Acheter un immeuble dans la Meuse (55)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 08/03/2025

20 000 € 175 €/m²
Immeuble • 114,6 m² • 2 chambres

9

Ligny-en-Barrois (55500)

IMMEUBLE DE RAPPORT 1 APPARTEMENT ET 1 LOCAL COMMERCIAL RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 5.100 euros Situé au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS avec commerces de proximité écoles et commodités, à env.20km de BAR-LE-DUC, 30 km de SAINT-DIZIER, idéal investisseur, cet immeuble de rapport de bonne construction comporte un appartement individuel à rénover avec un grenier éventuellement aménagement en un autre logement, et un local commercial actuellement loué. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : Local commercial (environ 41 m²hab) loué 75 euros/mois HC depuis Juin 2023 : - Bureau d'accueil (16,04 m²) : sol lino sur plancher, convecteur électrique, vitrines ; - Kitchenette (13,48 m²) : sol lino sur plancher, évier 2 bacs, plan de travail ; - Réserve (9,92m²) : sol lino sur dalle, cheminée décorative, accès cour ; - WC (1,57 m²) : sol carrelage, WC, lave-mains ; - En dépendances : cave et atelier. Au 1er étage : Appartement type F3 à rénover entièrement (environ 73,6 m²hab). Valeur locative estimée après rénovation complète (remise aux notre de l'électricité, isolation, changement des menuiseries, rénovation globale des sols, murs et plafonds, rénovation de la salle de bains, cuisine aménage/équipée...) 350 euros* DPE non requis (Pas de système de chauffage) - Entrée et dégagement (4,81 m²) : sol moquette, placards encastrés ; - Séjour (14,69) : sol dalle PVC, placards encastrés, radiateur gaz, fenêtre ; - Cuisine (16,13 m²) : sol parquet flottant + lino, évier double bac sur meuble bas, placard encastré, radiateur gaz, 2 velux ; - Salle de bains avec WC (3,98 m²) : sol lino, lavabo sur colonne, baignoire, WC, velux ; - Chambre 1 (19,27 m²) : sol parquet, cheminée décorative, radiateur gaz, fenêtre ; - Chambre 2 (11,81 m²) : sol parquet, fenêtre ; - WC (2,90 m²) : sol parquet, WC, lave-mains. - En dépendance : Grenier éventuellement aménageable en appartement (environ 55m²) Dépendances communes : - Débarras au rez-de-chaussée ; cave. Taxe foncière 869 euros (2024). Les menuiseries sont en BOIS simple vitrage. Terrain attenant en nature de cour (10,5m²) sur l'arrière avec pierre à eau. Le tout pour une contenance totale de 1 are 07 ca. * Valeur locative à confirmer suite à une visite après rénovation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FRIEDRICH IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 11/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

197 000 € 1 459 €/m²
Immeuble • 135 m² • 4 chambres

10

Bar-le-Duc (55000)

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 16.200 euros Situé en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, à proximité de la gare et de tous commerces, cet immeuble de rapport dispose de 3 appartements actuellement loués + 1 à rénover + 1 à créer. Il comprend une surface habitable d'environ 135 m²hab. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : 1er appartement de type F2 (env. 40 m²hab) loué 360 euros/mois + 30 euros provisions sur charges* depuis le 29/09/2023. Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1450 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). - Entrée : sol revêtement plastique ; - Cuisine équipée : sol dalles PVC, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ; - Chambre : sol revêtement plastique, placard encastré, cheminée décorative, fenêtre ; - Salle d'eau : sol revêtement plastique, douche, lavabo, WC, chauffe-eau ; - Salon : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre ; 2ème appartement de type F2 (env. 32,45 m²hab) loué 360 euros/mois + 20 euros provisions sur charges* depuis le 24/02/2023 Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 601 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). - Séjour (9,2 m²) : sol parquet chêne, petite fenêtre ; - Cuisine équipée (6,2 m²) : sol revêtement plastique, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ; - Dégagement (1,55 m²) : sol revêtement plastique, - Salle d'eau (2,1 m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble, double, WC ; - Couloir (1,8 m²) : sol revêtement plastique, - Chambre (11,6 m²) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre ; - En dépendances : une cave, une cour privative Au 1er étage : 3ème appartement de type F3 (env. 62 m²hab) loué 430 euros/mois + 30 euros provisions sur charges* depuis le 27/01/2020 - Entrée (7 m²) : sol dalles PVC ; - Séjour (18,2 m²) : sol parquet chêne, fenêtre, porte fenêtre donnant sur petit balcon ; - Cuisine équipée (10,5 m) : sol dalles PVC, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ; - Chambre 1 (11,3 m²) : sol parquet chêne, fenêtre ; - Chambre 2 (14,7 m²) : sol parquet chêne, fenêtre ; 4ème appartement de type studio à rénover - valeur locative attendue de 200 euros/mois + 30 euros provisions sur charges* - Pièce de vie ; - Emplacement cuisine ; - Emplacement salle d'eau A noter que : *La création d'un bel appartement au grenier est possible *La parcelle à droite de l'immeuble (à usage de parking actuellement) est constructible. Un immeuble/ une maison peuvent être bâtis. - Dépendances communes : un garage sur l'avant, une remise, deux garages (pouvant être loué indépendamment) sur l'arrière, parking. Taxe foncière 2220 euros/an (dont 358 euros d'ordures ménagères). Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est chauffé par un système de chauffage au gaz de ville et par des convecteurs électriques. Le tout sur une contenance totale de 02 ares 40 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Verdun Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Verdun Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 24/01/2025

61 000 € 339 €/m²
Immeuble • 180 m²

21

Nubécourt (55250)
Fleury-sur-Aire

Beausitte 55250 beauzee sur aire immeuble de rapport comprenant deux grand appartement de type f5 garage et terrain de 332 m2 renseignements et visite au 0645613291 SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7875

Melissandre GUILLAUME - Optimhome

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Melissandre GUILLAUME - Optimhome 13/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

86 000 € 221 €/m²
Immeuble • 390 m²

31

Damvillers (55150)

OPTIMHOME Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 390 m2, ancien Hôtel Restaurant au cœur de la petite bourgade dynamique de DAMVILLERS. Situé sur un emplacement privilégié, sur un axe routier stratégique et passant et à proximité de la Belgique et du Luxembourg, cet immeuble d'une superficie généreuse de 390 m2 habitables offre un fort potentiel pour de multiples projets. Le bâtiment se compose comme suit: Au rez de chaussée: une spacieuse entrée, deux vastes pièces de 60 m2 et 30 m2 pouvant accueillir une salle de restauration ou un espace commercial grâce à ses baies vitrées. Sur le même niveau, une vaste cuisine professionnelle avec cellier et chambre froide, un wc et deux caves en sous-sol. Une douzaine de chambres, chacune équipée d'une pièce d'eau attenante avec wc ainsi que des bureaux sont repartis sur le premier et le deuxième étage. *Menuiseries en PVC double vitrage datant de 2022 *Chauffage central au gaz de ville (chaudière CHAPPEE de 2019) *Aux normes incendie pour accueillir du public *Assainissement: l'installation raccordée au tout à l'égout sera à conforter *Ses atouts: -STATIONNEMENT aisé grâce au parking communal juste à côté. - Fort potentiel pour investissement rentable selon vos besoins! Que vous souhaitiez le réhabiliter en hôtel restaurant, créer un commerce dynamique, aménager des bureaux ou coworking, transformer l'espace en appartements, ce bien présente une opportunité rare sur le marché!! Idéal principalement pour les investisseurs et les porteurs de projets souhaitant donner une nouvelle vie à un lieu de caractère! Ce bien vous plaît et vous souhaitez le découvrir d'avantage!? Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 576747 ) Afficher plus

Verdun Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Verdun Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 28/10/2024

116 500 € 326 €/m²
Immeuble • 357 m²

9

Lérouville (55200)

SPECIAL INVESTISSEUR !!! Sur la commune de LEROUVILLE, je vous propose un immeuble avec travaux d'une superficie d'environ 357 m² . Il se compose de deux entrée individuelle, d'un RDC avec une dalle béton, d'un premier étage avec dalle bois et enfin un grenier avec belle hauteur sous plafond. L'intégralité des fenêtres sont neuves en double vitrage PVC. Possibilité de créer plusieurs logements ( PLAN avec projet ). Pour plus d'informations veuillez contacter Madame WOLF Alisone au 07/76/15/16/18 Vous trouverez également à l'arriéré du bâtiment 5 garages . Référence agence : 7056 Afficher plus

RE/MAX ALTER IMMO

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX ALTER IMMO 16/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

11

650 000 € 1 766 €/m²
Immeuble • 368 m²

Verdun (55100)

Immeuble d'investissement 4 appartements + 1 local professionnel. Idéalement situé à Verdun dans le centre-ville commerçant du quartier de l'Hôtel de Ville, entouré de tous les commerces essentiels, nous vous proposons cet immeuble rénové et entretenu composé de 4 appartements loués et un local professionnel en cours de commercialisation à la location. Le local est actuellement à usage de bureau, il mesure 128 m², il est en excellent état et prêt à être loué. Il est climatisé et pourvu d'un accès PMR. A disposition également, 4 places de stationnement sécurisées par un portail. Au 1er et 2ème étage, 4 appartements de type 3, dont trois sont totalement rénovés avec des matériaux de qualité supérieure. Chaque niveau comprend un appartement de 59 m² et un appartement de 61 m². L'immeuble est en excellent état, relié au réseau d'assainissement. il possède des caves à disposition des locataires. Les appartements sont loués 28 344€ / an. Le local professionnel est commercialisé à 24 000€ / an. Les places de stationnements sont louées 1500€ / an. Soit 53 844€ de revenus par an. Avis de l'Agent : Cet Immeuble de standing dans un quartier très commerçant est un bel investissement patrimonial Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S 19/01/2024 - mise à jour 14/02/2025

9

190 000 € 294 €/m²
Immeuble • 646 m²

Bouligny (55240)

Pour plus de Biens à vendre consultez notre site BRINGS . FR Nos Biens sont proposés en avant première sur notre Facebook : Lukas Nidercorn Bring's. Abonnez vous pour ne rien manquer ! Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport situé sur la commune de BOULIGNY comprenant 7 logements. Loyers annuels : 35 640€ Rentabilité : environ 14% L'immeuble se compose ainsi : Au rez-de-chaussée: Trois appartements: Un T4 de 114,05m2 loué 450€/ mois hors charges Un T4 de 125m2 loué 510€/ mois hors charges Un T4 de 94m2 loué 500€/ mois hors charges Au premier étage: Quatre appartements: Un T2 de 67m2 loué 380€/ mois hors charges Un T5 de 140m2 loué 530€/ mois hors charges Un T3 de 110m2 loué 520€/ mois hors charges INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: 6 logements sont actuellement loués Parking devant l'immeuble Chauffage individuel gaz pour chaque appartements Si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou planifier une visite contactez Lukas Nidercorn au 07 70 65 23 33 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1120.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979777786 RCP ACI26638 Afficher plus

Drapier Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Drapier Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

13

123 050 € 1 641 €/m²
Immeuble • 75 m² • 2 chambres

Saint-Mihiel (55300)

Au coeur de la ville, bien situé, cet immeuble -élevé sur caves- comprend : * 1er corps de batiment sur rue : - Au RDC : Local commercial avec vitrine, toilettes (homme et femme), dégagement, - Appartement aux etages : Au 1er : palier, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau. Au 2nd : couloir, deux chambres. Grenier au-dessus. * Ancienne cour couverte reliant les deux batiments, à usage de reserve, avec scenette. * Second batiment, en arriere cour, à rénover : - Au RDC : chaufferie, cuisine. - 1er : palier, une pièce. - Au 2nd : palier, une piece grenier. Afficher plus

Agence de Verdun

(72 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Agence de Verdun 14/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

(72 avis)

6

45 000 € 643 €/m²
Immeuble • 70 m² • 2 chambres

Verdun (55100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600¤ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400¤ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Priscilla BIGEON - 3%.com

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Priscilla BIGEON - 3%.com 09/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

14

186 000 € 564 €/m²
Immeuble • 330 m² • 8 chambres

Vaucouleurs (55140)

Priscilla BIGEON, votre conseillère 3%.COM Immobilier Lorraine, vous propose en **EXCLUSIVITÉ** un immeuble de caractère avec fonds de commerce (licence 4), rare à la vente, alliant potentiel d'habitation et commercial sur la commune de Vaucouleurs. Proche RN4 à seulement 8 min pour rejoindre facilement Toul et Nancy. Ce bien atypique et charmant, actuellement utilisé à la fois à des fins d'habitation et de commerce, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de potentiel commercial. Idéalement situé près des axes routiers, il saura séduire aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un bien à potentiel, désireux ou non d'y développer une activité commerciale. Description du bien : En partie commerciale : vous disposez d'une véranda sur la devanture d'environ 40m2 donnant accès sur une vaste salle de bar d'environ 50m2, parfaite pour votre activité commerciale avec la licence 4 et des toilettes. Lors de saison estivale, vous pourrez également profiter d'un bel espace patio/terrasse. En partie habitation, vous bénéficiez le tout en RDC d'1 vaste séjour de 30m2, 1 cuisine séparée, 1 salon de 14 m2, 1 SDB et 1 chambre d'environ 15 m2, utilisée actuellement comme bureau. Un potentiel locatif aux étages avec : - 1 appartement type T3 composé d'1 cuisine séparée, 1 salon, 1 salle de bain avec wc et 2 chambres. Bien que l'accès à une entrée indépendante ait été refermée par les propriétaires, il est aisément possible de la réaménager afin de redonner toute sa fonctionnalité à cet espace. - Potentiel de chambres d'hôtes, airbnb : 4 chambres + 1 salle de repassage. Vous disposerez encore d'un vaste grenier aménageable pour y créer des chambres supplémentaires. Le bien dispose également de caves, de remises, d’une cour et d’un garage pour 2 VL et des places de stationnement dans la rue facilement accessibles. Potentiel commercial & locatif : Ce bien offre la possibilité de créer des chambres d'hôtes, gîte d'étape ou encore de louer en Airbnb et d'en faire de l'investissement locatif. En reprenant le fond de commerce, vous pourrez ainsi exercer votre activité commerciale tout en conservant une partie habitation. Vous disposerez de la licence 4, essentielle pour l'exploitation d'un bar ou d'un commerce avec vente de boissons alcoolisées. La salle de bar offre jusqu'à 44 couverts et la véranda 32 couverts. Possibilité de reprendre le mobilier. Le bar est autonome et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Chauffage central bois - Fenêtres double vitrage - Taxe foncière : 2 017 € - DPE en D pour la partie habitation (me consulter pour la partie commerciale) Prix de vente : 186 000 € - Honoraires inclus de 6 000 € à la charge de l’acquéreur. Ce bien n’attend plus que vous et votre créativité pour lui redonner vie. Alors, n'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez Priscilla BIGEON - Mandataire immobilier au RSAC de Nancy 889 451 266 au 07 89 79 42 17 ou par mail sur pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AVANTAGE IMMOBILIER 55

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AVANTAGE IMMOBILIER 55 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

318 000 € 757 €/m²
Immeuble • 420 m²

23

Bar-le-Duc (55000)

' Nouvelle Exclusivité ' accessibilité PMR, pour ce BEL IMMEUBLE à usage de bureaux, environ 420 m2 sur 2 niveaux comprenant un vaste hall d'accueil, 15 bureaux, salle de réunion, une dépendance. Parking privatif 4 vl; petit terrain sur l'arrière des bureaux !

AVANTAGE IMMOBILIER 55

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AVANTAGE IMMOBILIER 55 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

385 000 € 608 €/m²
Immeuble • 633 m²

29

Bar-le-Duc (55000)

Bar Le Duc, quartier en restructuration, proche du cinéma, BEL IMMEUBLE de rapport comprenant: 4 Appartements ( 128 m2, 90 m2, 75m2, 40m2 ) ayant été rénovés, 1 bureau de 20 m2, 1 vaste surface de 380 m2 prête à acceuillir diverses activités.Grand garage plusieurs VL en sous sol + 2 garages individuels et facilités de stationnement !!! Afficher plus

Drapier Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Drapier Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

27

77 000 € 416 €/m²
Immeuble • 185 m²

Saint-Mihiel (55300)

Un immeuble à usage d’habitation et de commerce, actuellement libre, composé de : - au rez-de-chaussée : un magasin avec vitrine, un bureau ou une arriere boutique avec toilettes, reserve, une cour, - au premier étage : Appartement T5 avec Terrasse, comprenant : cuisine, salle à manger, trois chambres, bureau, salle de bains, W.C et cabinet de toilette. Grenier au dessus, sur la totalité. Cave voutée. Terrain. Maisonnette a usage de remise. Afficher plus

Melissandre GUILLAUME - Optimhome

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Melissandre GUILLAUME - Optimhome 10/01/2024 - mise à jour 19/03/2025