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RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 06/11/2024
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Immeuble, 1 000 m²

330 000 € 330 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Cutry (54720)

Immeuble à vendre - 330 000 € RE/MAX IMMOGROUP spécialiste de l'immobilier aux trois frontières vous propose à la vente ce joli corps de ferme sur la commune de Cutry située à deux pas de la Belgique et du Luxembourg. Ce bien est vendu avec un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation de quatres maisons. Il est cependant également possible d'effectuer une modification de permis de construire pour huit appartements. Ce projet permet de développer 1000m2. Projet sur une commune calme et attractive par sa proximité avec toutes les commodités et les frontières. Pour de plus amples informations, contactez-moi 06 08 32 42 33 Possibilté de développer 1000m2 habitables sur 4 maisons avec un permis purgé de tous recours. Un autre projet peut également être envisagé. Pour plus d'informations et présentation des plans, contactez-moi 06 08 32 42 33 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Romain JANIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Romain JANIN - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 140 m²

160 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 140 m²

Verdun (55100)

Je vous invite à venir découvrir cet immeuble de type haussmannien, au centre-ville de Verdun. Il se compose en rdc d’un grand garage d’environ 57m² avec porte sectionnelle motorisée. Au 1er étage : un appartement T2 d’environ 40m². Loué Au 2ème étage un appartement T4 en duplexe d'environ 100m². Loué Le revenu locatif actuel est de 1080 euros mensuel. Les appartements disposent chacun d’une chaudière gaz récente. Des travaux seront à prévoir. Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735 - SAFTI – JANIN Romain, Conseiller indépendant

Corinne JEUDY - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Corinne JEUDY - Capifrance 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Immeuble, 348 m²

368 000 € 1 057 €/m²
Immeuble • 348 m²

Capavenir Vosges (88150)
Thaon-les-Vosges

THAON LES VOSGES (88) Immeuble de rapport de 348m² composé de 6 appartements T3 de 58m² , 4 garages, terrain 2200m². Implanté sur un terrain de 2200m² proche de toutes les commodités immeuble de 6 appartements T3 idéal pour investissement locatifs. Les six appartements se composent d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc , d'un grenier et d'une cave. Quatre garages sont à la disposition des locataires , chauffage gaz de ville, chauffages et compteurs individuels. A vos téléphones... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878609)

Karine COLLE - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine COLLE - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 180 m²

119 500 € 664 €/m²
Immeuble • 180 m²

Baccarat (54120)

Au pied des commerces et des commodités, je vous propose cet ensemble de 2 maisons type F4 de 77 m² chacune dont une avec jardin et dépendance, séparée par une cour intérieure. Chauffage gaz avec chaudière neuve pour la première, pas d'anomalies électriques, pas d'amiante. Chauffage électrique pour la seconde. Actuellement louées 500 euros et 480 sans les charges. Taxe foncière 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411 - SAFTI – COLLE Karine, Conseiller indépendant

Laetitia CAPELLI - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Laetitia CAPELLI - iad 19/11/2024
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Immeuble, 35 m²

69 000 € 1 971 €/m²
Immeuble • 35 m²

Metz (57050)

iad France - Laetitia Capelli (06 26 16 71 36) vous propose : LOCAL COMMERCIAL A VENDRE Avenue de Thionville ,ce local actuellement loué en bureaux est idéal pour toute activité administrative Accès direct par son entrée indépendante. Coin eau avec douche et WC. Bail en cours jusqu'en avril 2025 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Capelli EI (ID 29064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANNE BIEBER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ANNE BIEBER - BSK Immobilier 19/11/2024
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Immeuble, 184 m²

398 000 € 2 163 €/m²
Immeuble • 184 m²

Spicheren (57350)

Idéalement situé à SPICHEREN dans le quartier très prisé de la Brême d'Or. Venez découvrir sans tarder cet bel immeuble de 184m² environ entièrement rénové avec goût. Il a été édifié en 1972 sur un terrain de 794 m². Il se compose de deux appartements distincts: - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 de 110m² environ, comprenant un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour avec cuisine équipée donnant accès directement à ses deux belles terrasses ainsi qu'au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage permettant d'accueillir 2 véhicules. - A l'étage, il y a une second appartement d'environ 70 m² de type T3 également comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est électrique. Chaque appartement dispose de la climatisation réversible et de radiateurs intelligents nouvelle génération. Ce bâtiment a bénéficié d'une rénovation énergétique complète: nouvelles portes et fenêtres, isolation thermique exterieure etc DPE en cours Il n'y a aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 261578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 80902859000010. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRIEDRICH IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2022 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 16/04/2022 - mise à jour 28/09/2024
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Immeuble, 860 m²

Prix en baisse 557 000 € 648 €/m²
Immeuble • 860 m² • 14 chambres

Ligny-en-Barrois (55500)

IMMEUBLE DE RAPPORT 9 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU D'ENV. 53.033 euros Situé en plein centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS avec commerces de proximité, écoles et toutes les commodités, à 20min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER, accès direct RN4, cet immeuble de rapport a été rénové dans les années 2000 et comporte 9 appartements individuels et un local commercial. Le tout sur 5 are 69 ca. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : Détail de l'annonce ci-dessous (nous consulter pour avoir le descriptif détaillé) : Au rez-de-chaussée : Local commercial (env. 325 m²hab) vide. Valeur locative env.1000 euros/mois, avec laboratoire de production, cuisine, chambres froides, magasin, deux bureaux, deux garages, deux caves et cour intérieure. 1ER ENTRÉE : Au 1er étage : Un appartement (n°1) de type F3 (env. 70 m²hab) loué 449,68 euros/mois + 30 euros de charges* depuis le 30/04/2021. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1290 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Un appartement (n°2) de type F3 (env. 70 m²hab) loué 425 euros/mois + 70 euros de charges* depuis le 11/09/2024. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1440 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au 2ème étage : Un appartement (n°3) de type F3 (env. 57 m²hab) loué 320,84 euros/mois + 50 euros de charges* depuis le 31/03/2023. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Un appartement (n°4) de type F2 (env. 40 m²hab) loué 300 euros/mois + 35 euros de charges* depuis le 03/07/2021. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1150 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). 2EME ENTREE : Au 1er étage : Un appartement (n°5) de type F3 bis (env. 71 m² hab) loué 425,51 euros/mois + 60 euros de charges*. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1560 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Un appartement (n°6) de type F2 (env. 58 m²hab) loué 310 euros/mois + 30 euros de charges* depuis le 15/03/2024. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1330 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Un appartement (n°7) de type F4 en duplex (env. 99,25m²/108,65m² au sol) loué 646 euros/mois. Classe énergie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1560 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Au 2ème étage : Un appartement (n°8) de type studio aménagé (env. 25 m²hab) loué 206,99 euros/mois + 55 euros de charges* depuis le 19/12/2023. Classe énergie D. Classe climat B. Un appartement (n°9) de type F2 (env. 54 m²hab) loué 335,46 euros/mois + 40 euros de charges*. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1020 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les appartements sont chauffés par un système de chauffage central au gaz de ville et chauffage individuel par convecteurs électriques. *Les provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle) sont pour l'eau, les ordures ménagères, électricité et entretien des communs. Le tout pour une contenance totale de 5 ares 69 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M'hamed Sid Ahmed - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par M'hamed Sid Ahmed - iad 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 220 m²

350 000 € 1 591 €/m²
Immeuble • 220 m²

Nancy (54000)

iad France - M'hamed Sid Ahmed (06 27 82 70 73) vous propose : Immeuble à vendre à Nancy rue Charles III. Découvrez cet immeuble atypique à Nancy datant avant 1949, offrant une superficie totale de 220m² répartis sur 4 niveaux. Dans un bon état général, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif ou un investissement patrimonial. L'immeuble dispose de 5 appartements tous loués, d'un interphone pour plus de sécurité, de 5 caves et d'un extérieur pouvant accueillir des vélos, poussettes.... Situé à proximité des commodités, il offre un emplacement optimal. Cet immeuble saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien authentique à fort potentiel. Ne ratez pas cette opportunité unique à Nancy ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. M'hamed Sid Ahmed EI (ID 48482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 889753927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TF IMMO
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par TF IMMO 11/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Immeuble, 270 m²

150 000 € 556 €/m²
Immeuble • 270 m²

Toul (54200)

Immeuble à vendre avec trois appartements - Investissement locatif intéressant Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier calme, composé de trois appartements spacieux, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif. Appartement 1 - Rez-de-chaussée 88 m2 environ : - Actuellement loué à 450 EUR hors charges (45 EUR de charges). - Composé d'un salon-séjour, cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une petite cour privative avec dépendance,idéale pour profiter des beaux jours. Appartement 2 - 1er étage 84 m2 environ : - En partie rénové, prêt à être mis en location rapidement. - Estimé à 600 EUR de loyer mensuel. - Comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Appartement 3 - 2ème étage + combles aménagés 125 m2environ: - Appartement à rénover entièrement. - Potentiel locatif estimé à 600 EUR minimun par mois après travaux. - Aménagement prévu : cuisine ouverte sur le salon-séjour, salle de bain, trois chambres avec espace dressing. Syndic bénévole. Cave avec box. Place de parking x3. Des travaux sont à prévoir au niveau de la copropriété, incluant la réfection de la toiture et des parties communes. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif avec des appartements déjà en location et d'autres prêts à être mis sur le marché après rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix: 150 000EUR FAI (frais d'agence à la charge du vendeur)

Frédéric TROUSSELARD - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric TROUSSELARD - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 251 m²

55 000 € 219 €/m²
Immeuble • 251 m²

Varennes-en-Argonne (55270)

Produit rare, ancienne boulangerie pouvant intéresser commerçants ou investisseurs, cet immeuble comprend un appartement d'une surface de 103 M2 composé de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un espace séjour. Les combles sont facilement aménageables. L'ancien local commercial de 124 m2 peut être rénové en tant que tel et libre de toutes activités ou transformé en un beau logement . En ce que concerne la partie commerciale, le bâtiment est très bien placé au cœur du village sur l'axe principal et bénéficie de nombreuses places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480 - SAFTI – TROUSSELARD Frédéric, Conseiller indépendant

Celine Immo & Conseils
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Celine Immo & Conseils 06/09/2023 - mise à jour 15/11/2024
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Immeuble, 135,84 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 951 €/m²
Immeuble • 135,84 m²

Cattenom (57570)

Ensemble immobilier appartement T3 + commerce Au rez de chaussée : Un commerce d'environ 30,00 m2 une pièce, un toilette avec lave main Au 1er étage un appartement T3 d'environ 75,65 m2 comprenant une entrée, un palier, cuisine / séjour (32,70 m2), au 2eme étage (32,55 m2) palier, salle de bain, deux chambres.cave Les diagnotics complets de l'ensemble ont été fait en Septembre 2023, n'hésitez pas à les demander. Céline Immo & Conseils se fera un plaisir de vous renseigner 0630392193 - RCS THIONVILLE 890 722 564 00014 Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - CS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

JDV GESTION
Annonce publiée le 21/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par JDV GESTION 21/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble

706 000 €
Immeuble

Saint-Mihiel (55300)

""Prenez le train en marche..."" Situé dans une petite cité de caractère classée, à mi-chemin entre BAR-LE-DUC et VERDUN, proche des Côtes de Meuse et environ 1h20 de Paris avec le TGV EST. Emplacement idéal pour découvrir la région du Coeur de Lorraine, riche de son histoire, de son patrimoine architectural et de ces sites naturel remarquables, cet établisssement de restauration et hotellerie offre de belles prestations pour accueillir une clientèle touristique et d'habitués. C'est dans une ancienne gare rénovée avec goût que se trouve la partie restauration, composée d'une salle et d'une véranda pouvant accueillir 80 couverts, une terrasse trés agréable en été accueillant 40 couverts, un bar avec licence IV, salle de réunion ou récéption, vestiaires pour le personnel, sanitaires, bureau, cave, grande cuisine bien équipée (piano de cuisson, chambre froide, zone plonge, réserve,...). La partie hotellerie classée 3 étoiles est composée d'un spacieux espace de récéption, de 20 chambres dont une PMR, toutes rénovées récemment et équipées de salle d'eau ou salle de bains avec WC, salle de petit déjeuner bien équipée, buanderie. Etablissement accessible PMR, respect des normes de sécurité et incendie. Vous profiterez d'un spacieux appartement attenant d'environ 100m² avec entrée privative. Ce bel ensemble est idéal pour un couple dans le cadre d'un projet professionnel et familial. Vous disposerez d'un outil de travail opérationnel immédiatement, d'une activité à fort potentiel, saine et pérenne. Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements contacter EXCLUSIVEMENT JDV GESTION 03.29.91.56.41 /

La Vaux IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par La Vaux IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Immeuble, 510 m²

669 000 € 1 312 €/m²
Immeuble • 510 m² • 12 chambres

Nancy (54000)

A VENDRE FROUARD PROCHE CENTRE ? ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR OU ARTISAN / PROFESSION LIBÉRALE Vaste ensemble immobilier récent de 2018 en excellent état pourvu de belles prestations générales, composé d'une maison avec garage et 2 terrasses, de 2 appartements, et un local d'activité, pour une surface totale d'environ 510m2 + 2 places de stationnement. 1.Pour la partie maison, avec un revenu potentiel de 13200 euros HC /an : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une salle de bains avec baignoire, une chambre, un espace buanderie, une cave, un garage ; -Au 1er étage : une vaste pièce à vivre d'environ 52m2 réunissant l'espace salon, cuisine équipée et salle à manger, un w.c. séparé, 2 terrasses ; -Au 2ème étage : 3 chambres dont une première avec espace dressing et une seconde avec placard intégré, une salle d'eau avec douche, un w.c. séparé, -Au 3ème étage : une grande chambre avec placard Le tout regroupe une surface habitable d'environ 160m2. Chauffage électrique. Fenêtres en aluminium avec double vitrage et volet roulant électrique. Très belles prestations, aucuns travaux à prévoir. La maison sera disponible et libre de toute occupation pour la vente. 2.Pour la partie local d'activité / professionnel avec un revenu potentiel de 9000 euros HC /an: -Vaste bureau aménagé d'environ 32m2 avec cuisine équipée et entrée privative, plus espace garage/stockage/atelier, pour une surface d'environ 123m2 Le Local sera disponible et libre de toute occupation pour la vente 3.Pour les appartements avec un revenu annuel à date de 18.420 euros HC : -Un premier en duplex de type 4 pièces d'environ 100m2 avec au 1er niveau une entrée avec placard, une chambre, un w.c., une vaste pièce à vivre d'environ 38m2 réunissant la cuisine équipée, le salon/séjour, et donnant sur une terrasse intimiste ; A l'étage 2 chambres, un w.c., une salle de bains avec baignoire. Actuellement loué à 820 euros HC/mois. Aucuns travaux à prévoir. -Un premier en duplex de type 4 pièces d'environ 80m2 avec au 1er niveau une entrée avec placard, une chambre, un w.c., une vaste pièce à vivre d'environ 38m2 réunissant la cuisine équipée, le salon/séjour ; A l'étage un hall, 2 chambres, un w.c., une salle d'eau. Actuellement loué à 715 euros HC/mois. Aucuns travaux à prévoir. Immeuble parfaitement entretenu et idéalement situé à FROUARD, au calme et proche des commodités, à 10 minutes à pied de la mairie. Présence d'un système de vidéo-surveillance. RENTABILITÉ POTENTIELLE DE 6% Pour plus d'informations, merci de me contacter, Charles-David OHAYON au 0761104000, agence LA VAUX IMMOBILIER Charles-David OHAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Karine FARIGU - Capifrance
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 370 m²

125 000 € 338 €/m²
Immeuble • 370 m²

Monthureux-sur-Saône (88410)

MONTHUREUX-SUR-SAÔNE - IMMEUBLE T9 composé de 4 appartements - Centre ville - SPECIAL INVESTISSEUR. - BONNE RENTABILITÉ Cet immeuble comprend : * Studio RdC 240 € + 10 € de charge (env. 20 m2) * T3 RdC : loué 380 €+ 10 € de charge (env. 74 m2) * T3 1er étage loué 329,35 € + 25 de charge (env. 64 m2) * T2 1er étage loué 280 € + 10 € (env. 54 m2) -> Soit un total de 1.229,35 € par mois (tous les locataires sont à jour dans le paiement de leur loyer) Cette propriété dispose d'un agréable terrain de 200 m² environ très apprécié par les locataires Tous les appartements ont été entièrement rénovés (aux normes et isolés 20 cm plafond et 10 sur tous les murs) y compris les fenêtres en double-vitrage - Excellente rentabilité Cet Immeuble situé au coeur des villes thermales des Vosges ( VITTEL , CONTREXEVILLE , BOURBONNE-les-Bains)et se situé dans un environnement préservé, bassin des sources de la Saône et du Madon. Vous pourrez apprécier la nature environnante, riche de ce merveilleux mélange d’eau, forêt, verdure, irrigué d’un patrimoine bâti et naturel. VITTEL et CONTREXEVILLE à 17 mn en voiture Tout à proximité (commerce, écoles, pharmacie, ...) Taxe foncière : 899 Eur/an Nous pouvons également vous proposez une étude gratuite de financement. A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet, le remboursement d'emprunt serait d'environ 645 Eur /mois sur une durée de 20 ans Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 (En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868126)

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 07/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 149 500 € 712 €/m²
Immeuble • 210 m²

Saint-Avold (57500)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier, vous propose, spécial investisseur , cet immeuble, situé rue HIRSCHAUER à SAINT AVOLD. Au RDC, vous trouverez une très jolie boutique rénovée avec goût et des plus chaleureuse, dont le bail est en place depuis 2014 et propose du prêt à porter de luxe. La boutique a une surface pour l'activité de 70m2 + une réserve et des toilettes séparés. Elle est équipée d'une climatisation réversible Par la boutique vous avez accès au premier et deuxième étage en passant par une cour extérieur pouvant être aménagée en belle terrasse. Le loyer de la boutique offre une rentabilité des plus intéressante, plus de 10%. La boutique est présente depuis des années et restera en place encore de belles années, offrant un loyer sûr au futur propriétaire N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires