Acheter un immeuble dans le Nord-Pas-de-Calais

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1 553 annonces
Camille KURTIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Camille KURTIN - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 490 m²

Prix en baisse 725 000 € 1 480 €/m²
Immeuble • 490 m²

Aubencheul-au-Bac (59265)

Je vous propose à la vente cet immeuble de standing de 7 appartements, entièrement rénovés, situé dans un secteur prisé triangle Douai, Arras, Cambrai, à proximité des transports en commun, des commerces, écoles et autres commodités. Il se compose de 3 appartements de Type 3, de 4 appartements en duplex dont 3 de type 3 et 1 de type 4. L’ensemble est loué. Revenu locatif mensuel de 4 450 euros hors charges, soit un revenu locatif annuel de 53 400 euros hors charges Rentabilité brut : 7,36% Taxe foncière : 3 500 euros Cette prestation inclut également 7 places de parking et cour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille KURTIN, Tél. : 06 23 72 54 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 843 632 837 - SAFTI – KURTIN Camille, Conseiller indépendant

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Pulp immobilier
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 500 m²

535 000 € 1 070 €/m²
Immeuble • 500 m²

Robecq (62350)

Nouveauté Chez PULP-IMMOBILIER, Ensemble immobilier de 500m2 sur la commune de Robecq L'ensemble se compose : Une maison de 115 m2 avec 3 chambres et un extérieur Un appartement de 60m2 (T2) Un local commercial (loué) Un local commercial (en activité) L'ensemble se complète par deux garages (80m2 et 150m2) Bonne rentabilité possible Une visite s'impose!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ABRINOR
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ABRINOR 24/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Immeuble, 215 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 465 €/m²
Immeuble • 215 m²

Houplines (59116)

Très bel immeuble de rapport idéalement situé comprenant 4 lots cadastrés. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 55m² et un appartement T4 avec jardin. Au 1er étage, un appartement T2 de 45m². Au 2è étage, un appartement T2 de 40m². Compteurs séparés. Quelques travaux à prévoir. Bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Gaël HUREZ - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gaël HUREZ - SAFTI 27/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 319 m²

259 000 € 812 €/m²
Immeuble • 319 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Magnifique rez de chaussée d'environ 160m2 idéal pour LOFT, profession libérale, restaurant, centre médical, maison pour séniors, très grande colocation ou autre commerce Plans disponibles Prix au m2 ultra compétitif pour le secteur A l'étage vous découvrirez un spacieux appartement d'environ 150m2 proposant salon, séjour, 3 chambres, salle de bain, et cellier Combles aménageables Énorme potentiel pour ce lieu chargé d'histoire en plein centre du vieil Aulnoy Le bâtiment dit du "vieux-manoir" aurait hébergé le roi Louis XIV pendant que ses armées assiégeaient Valenciennes de novembre 1676 à mars 1677 Visites sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192 - SAFTI – HUREZ Gaël, Conseiller indépendant

Deneubourg Marie - Dr House Immo
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Deneubourg Marie - Dr House Immo 29/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble, 420 m²

875 000 € 2 083 €/m²
Immeuble • 420 m² • 4 chambres

Villereau (59530)

Cet immeuble à usage commercial ou professionnel d’ environ 420 m2, (idéal et entièrement équipé pour une crèche), proche de la ville de Le Quesnoy, comprend de nombreuses salles et pièces : une entrée, une pièce d’accueil, 3 bureaux, une très belle pièce d’activités d’environ 140 m2, 3 salles d'eau, 1 buanderie, 2 WC, 2 espaces cuisine avec équipement professionnel, 1 salle de pose équipée, plusieurs pièces annexes et locaux techniques La terrasse et le jardin clôturé complètent ce bien. Un grand parking municipal est à disposition des usagers Côté technique : construit et isolé, dans le plus grand respect écologique, ce bâtiment bioclimatique basse consommation (consommation énergétique proche du passif, maitrise de la surchauffe en été), est conçu en ossature bois d’essences locales et couverte de zinc. Il est équipé de triple vitrage et d'une chaudière à pellets (chauffage par ventilation et production d'eau chaude). Domotisé, il gère pour vous, selon votre paramétrage, le chauffage, l’éclairage, l’ouverture et fermeture des stores Ces nombreux atouts techniques vous garantissent un investissement serein qui ne necessitera aucun travaux avant de nombreuses années ! Ce bien vous est présenté par Marie Deneubourg , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gaëtan DEWAELE - SAFTI
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gaëtan DEWAELE - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 170 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 206 €/m²
Immeuble • 170 m²

Gravelines (59820)

Situé à Gravelines (59820), cet immeuble offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique du Nord de la France. Proche des transports en commun tels que le bus, il bénéficie également de la présence de la fibre pour un accès internet rapide et fiable. Les habitants de Gravelines profitent de la proximité immédiate de diverses commodités facilitant le quotidien. Cet immeuble à usage d'habitation, d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 108 m², se compose de deux appartements. Le rez-de-chaussée abrite deux locaux en location, tandis que le premier étage propose un appartement de 60m² avec 2 chambres et un petit extérieur. Au second étage, un autre appartement de 47 m² loué meublé, sous les combles offre 1 chambre. Entièrement rénové en 2016 avec accès aux personnes à mobilité réduite, ce bien dispose de menuiseries, volets électriques, et d'une porte d'entrée automatique pour le rez-de-chaussée, assurant confort et sécurité aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340 - SAFTI – DEWAELE Gaëtan, Conseiller indépendant

Etude Notariale de MARQUISE
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Etude Notariale de MARQUISE 10/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Immeuble, 108 m²

Prix en baisse 183 750 € 1 701 €/m²
Immeuble • 108 m²

Calais (62100)

Immeuble de rapport secteur Egalité, composé de quatre appartements loués : - Au rez-de-chaussée : appartement F2 + cour de 34 m2 (loyer de 450 euros) - Au premier : appartement F2 de 33 m2 (loyer de 400 euros) - Au deuxième étage : studio meublé de 17 m2 (loyer de 330 euros) - Au deuxième étage : appartement F2 en duplex de 32 m2 (loyer de 470 euros) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3091.00 et 4183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRISTINE MARTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CHRISTINE MARTIN - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Immeuble, 170 m²

256 800 € 1 511 €/m²
Immeuble • 170 m²

Lens (62300)

En exclusivité, Immeuble en centre-ville de Lens composé d’un rez-de-chaussée avec local commercial actuellement loué (environ 105 m2). Ce triplex dispose également de 3 chambres aux étages, d’une cuisine et arrière-cuisine, d’un WC, d’une salle de douche, idéal pour chambres d’étudiants ! Un grenier (23 m2 environ) ainsi qu'une cour avec terrasse viennent compléter ce bien. Un beau potentiel à exploiter ! Cette annonce référence 219094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 91935467000011. Prix du bien : 256 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRIGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
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Immeuble, 287 m²

337 800 € 1 177 €/m²
Immeuble • 287 m² • 5 chambres

Houplines (59116)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente en centre-ville d'Houplines, un immeuble de rapport comprenant au RDC, un commerce libre de toutes activités, un appartement de 80 m² T4 avec jardin privatif, et aux étages deux appartements de type 2. L'ensemble immobilier a été récemment rénové en intégralité et demande quelques travaux de finitions de type peinture ou parquet. Revenus locatifs de l'ensemble immobilier loué : 32.000 euros Annuel Hors Charges. Pour obtenir davantage de renseignements, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

François-Xavier RIGAUX - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par François-Xavier RIGAUX - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 250 m²

194 000 € 776 €/m²
Immeuble • 250 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Situé à Hénin-Beaumont (62110), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique du Nord de la France. Réputée pour son patrimoine culturel riche et son ambiance chaleureuse, la commune offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, Hénin-Beaumont est un lieu prisé par les familles et les investisseurs. Cet immeuble, d'une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 184 m², représente une opportunité intéressante. Composé d'un local commercial au rez-de-chausséevet d'un duplex aux étages, il offre un potentiel de rentabilité certain en tant qu'immeuble de rapport. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements pour répondre à différents types de projets immobiliers. Une occasion à saisir pour ceux en quête d'un investissement locatif prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François-Xavier RIGAUX, Tél. : 0781964999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 983 191 982 - SAFTI – RIGAUX François-Xavier, Conseiller indépendant

Secundino SEBADELHA - Capifrance
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Secundino SEBADELHA - Capifrance 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Immeuble, 67 m²

127 680 € 1 906 €/m²
Immeuble • 67 m²

Roubaix (59100)

ROUBAIX IMMEUBLE DE RAPPORT Bureau Vendu loué occupé. Bail "PROFESSIONNEL" signé le 03 avril 2024 Le locataire est "DOCTEUR en médecine" Bureau CENTRE-VILLE au pied du métro et Tramway Situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur. Accès PMR et ERP Totalisant: 67 m² Trois bureaux de respectivement: BUREAU: 31,48 m² BUREAU: 15,66 m² BUREAU: Dégagement 18,66 m² WC: 1,84 m² 2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box. Loyer annuel hors taxes et hors charges: 9 360 € Charges mensuelles: 77 € État impeccable: Plusieurs professionnels de la santé exercent dans l'immeuble.kinésithérapeutes, podologues etc... Bon investissement avec un locataire solide. Vous souhaitez en savoir plus. Vous souhaitez visiter je serai ravi de vous le présenter. A très vite! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DE COMMUNS , ASCENSEUR 2 PARKING) : 924€ soit 77€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856497)

TRIGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
6
Immeuble, 206 m²

Prix en baisse 244 500 € 1 187 €/m²
Immeuble • 206 m² • 4 chambres

Nieppe (59850)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente, ce superbe immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Nieppe. Il se compose de trois lot : ? une cellule commercial de 54 m2 avec salle d' eau bureau et WC possibilité de location autour des 800 euros (selon l'ancien bail pratiqué) -Un T2 de 38.59m2 avec extérieur loué 450 euros -Un T3 de 104m2 avec deux chambres et un bureau loué 690 euros Immeuble rentable et en parfait état technique ave l'ensemble des lots cadastrés et individualisés en terme de compteurs. A visiter sans attendre en composant le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos annonces à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots ().

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 09/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Immeuble, 109,59 m²

212 500 € 1 939 €/m²
Immeuble • 109,59 m² • 4 chambres

Valenciennes (59300)

A la recherche d'un investissement immobilier en hyper centre de Valenciennes ? L'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Valenciennes vous présente au coeur de Valenciennes : Cet immeuble de rapport constitue une opportunité exceptionnelle d'investissement. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un rendement locatif attrayant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 11.85 m² (loyer : 260 euros/mois + 30 euros de charges) et un T2 de 32.54 m² (loyer : 430 euros/mois + 30 euros de charges). Le premier étage abrite un T2 de 53.21 m² (loyer : 510 euros/mois + 30 euros de charges) et un T1 de 11.99 m² (loyer : 340 euros/mois + 30 euros de charges). Loyers mensuels : 1540 euros Loyers annuels : 18 480 euros Taux de rentabilité brut : 9 % Chaque unité bénéficie de compteurs individuels, offrant une gestion simplifiée des charges. Cette configuration en fait un investissement attractif. La localisation en hyper centre garantit un accès facile aux transports, écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour découvrir ce bien, contactez Simon LIBOUR au 07.81.40.37.13 ou par mail : RSAC 953500980 Simon LIBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953500980 - Valenciennes.

CHEZ VOUS
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par CHEZ VOUS 14/07/2024 - mise à jour 16/07/2024
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Immeuble, 150 m²

131 875 € 879 €/m²
Immeuble • 150 m²

Quiévrechain (59920)

Immeuble commercial situé à Quievrechain (20 mn de Valenciennes et à 50 mètres de la frontière belge) comprenant : un rez de chaussée commercial à usage de restaurant et au premier étage un appartement de type 2 d'environ 30 m2. Loyer : 950 euros / mois. La taxe foncière est à la charge du locataire. Pas de travaux à prévoir, pas de syndic de co-propriété.... (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Alliance Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par L'Alliance Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Immeuble, 50 m²

249 000 € 4 980 €/m²
Immeuble • 50 m²

Lille (59000)

L'Alliance Immobilier Lesquin vous propose : Sur le secteur de Lille, quartier Moulin, un immeuble de rapport comprenant 3 logements refait à neuf d'environ 15m2 chacun avec une cour et une entrée sécurisée. L'immeuble est située au fond d'une impasse calme. L'immeuble est composé comme tel : RDC : un T2 en souplex : 500e/mois. 1er étage : un studio : 310e/mois 2éme étage : un T2 en duplex : 550e/mois Taxe foncière : 193e/an. C'est un investissement idéal ! Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Contactez-nous ! Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Jean-Philippe DUTHOIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)