Acheter un immeuble dans les Deux-Sèvres (79)

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112 annonces
Audrey Murano - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Audrey Murano - iad 06/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Immeuble, 141 m²

24 000 € 170 €/m²
Immeuble • 141 m²

La Boissière-en-Gâtine (79310)

iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose : Bâtiment de 110 m2 environ, à rénover. Possibilité de faire deux logements. Peut également servir d'espace de stockage. Une partie de la toiture a été refaite en 2010 et l'autre partie en 2022. Relié en eau et en électricité et possibilité de se raccorder au tout à l'égout qui passe devant le bâtiment. Avec appentis de 20 m2 environ. Possibilité d'acquérir un terrain en face de ce bien selon votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Chamard Mathieu - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Chamard Mathieu - Dr House Immo 12/11/2024
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Immeuble, 756 m²

770 000 € 1 019 €/m²
Immeuble • 756 m² • 31 chambres

Parthenay (79200)

Nous vous proposons à la vente un immeuble de 756 m² situé sur un terrain de 1078 m² en centre-ville de PARTHENAY 79200 dans les DEUX-SEVRES. Cet immeuble dispose de 13 appartements et de 5 garages loués. L'appartement 1 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 2 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 3 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 4 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 5 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 6 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 7 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 8 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 9 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 10 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 1 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 11 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 12 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 13 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque logement dispose d'une place de parking. Les lots sont loués pour un total de 6 107.37 € par mois. La mise en location et la gestion sont effectéus par nos soins. Les logements sont en bon état général. Assainissement tout à l'égout. Menuiseries Bois double vitrage. Chaudière gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude.Ce bien vous est présenté par Mathieu Chamard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 20/11/2024
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Immeuble, 202 m²

318 000 € 1 574 €/m²
Immeuble • 202 m²

Saint-Gelais (79410)

Centre St Gelais, à moins de 5 min de Chauray, du bassin d'emploi de la Crèche, et 10 de Niort, cet immeuble de rapport a été bâti en 1980. Implanté au coeur de la commune, avec commerces, écoles, services, et bus, dans un rayon immédiat, ce bien fait l'objet d'une forte demande locative qui entraîne une vacance quasi nulle entre 2 locataires lors des renouvellements de baux. Composé de 2 T2 et de 2T3, chacun disposant d'un espace extérieur, balcon ou terrasse, l'immeuble est en pleine propriété. Les baux sont en fiscalité habitation, nue. Réf 2442. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 550 € par an.

203 Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par 203 Immobilier 28/06/2023 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble, 362 m²

990 000 € 2 735 €/m²
Immeuble • 362 m² • 11 chambres

Niort (79000)

Idéalement placé, en coeur de ville, immeuble fin XIXème rénové en 2018 composé de 8 logements entièrement meublés et équipés. Dont une ravissante maison de 160m² env. composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2wc, un salon-séjour de 38 m² env, cuisine équipée et aménagée, cave, buanderie - chaufferie. Elle bénéficie également d'une terrasse avec spa, d'un jardin arboré et un garage de 25 m2 env., le tout sur une parcelle entièrement clos de murs de 623 m2. Revenus perçus en location courte et moyenne durée: 80 000 euros en 2022. Taxe foncière: 4 718 euros. Système de chauffage: gaz de ville - Chaudières 2019. Prix de vente honoraires inclus (4,21% ttc) à la charge de l'acquéreur soit prix de vente hors honoraires - 950 000 euros. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

MegAgence
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 129 €/m²
Immeuble • 350 m²

Niort (79000)

Investissement locatif !!! Fabien Micheneau vous présente cet immeuble de rapport de 350 m² sur la commune de Champdeniers. Situé à deux pas des commerces mais aussi du collèges et écoles, il est composé quatre appartements t3 (49 m² Dpe D; 55 m² Dpe E; 49 m² Dpe D; 54 m² Dpe E), un appartements t1 ( 36 m² Dpe E ), un appartements t2 (43 m² Dpe D) et d'une maison t3 (65 m²). Niort 19 kms. Compteurs individuels Revenus annuels 31 242 euros Hors Charges Taxe foncière 1700 euros Pas de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 377 000 € Honoraires : 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par REVÔ IMMO 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Immeuble, 432 m²

160 000 € 370 €/m²
Immeuble • 432 m²

Thouars (79100)

Opportunité d'investissement unique avec un potentiel de rentabilité intéressante. Cet immeuble de 430 m², situé dans une rue calme de Thouars, est idéal pour créer des logements originaux et modernes ou pour une exploitation en location courte durée. Points Forts : 1. Rendement Élevé : Opportunité de maximiser les revenus locatifs avec une forte demande pour les locations courtes et une concurrence limitée. 2. Emplacement Stratégique : Proche des commodités, transports, et attractions locales, attirant une clientèle diversifiée. 3. Flexibilité Architecturale : Possibilité de créer des logements atypiques tels que lofts, studios artistiques, ou co-living innovants. Possibilités de Transformation : Studios artistiques, appartements loft, logements atypiques, co-living, co-location, ou local professionnel. Nous avons déjà réalisé des devis avec des idées de travaux à faire, ainsi que des couts. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une visite et des documents supplémentaires. Saisissez cette chance de réaliser un projet immobilier SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901049749) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Christelle POUILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 165 000 € 660 €/m²
Immeuble • 250 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Opportunité pour investisseur ! Immeuble stratégiquement situé en plein cœur du bourg de Coulonges-sur-l'Autize, à seulement 25 minutes de Niort, offrant un accès facile à toutes les commodités. Le stationnement gratuit est disponible sur la place adjacente à l'immeuble. Description détaillée : - Au rez-de-chaussée, un local commercial loué d'environ 70m². Et un appartement loué d'environ 50m² comprenant une cuisine aménagée et une chambre. - Au premier étage, un appartement vacant de 50m² comprenant deux chambres, avec un grenier de 50m² aménageable (avec eau et électricité), offrant la possibilité de créer un duplex. Et également au premier étage, un appartement de 73,5m² loué, équipé d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'un grenier aménageable permettant de créer un duplex. Les points forts de cette propriété incluent des fenêtres en double vitrage, des compteurs indépendants pour chaque logement, un chauffage électrique pour tous les logements sauf le local commercial qui bénéficie du gaz de ville. De plus, aucun frais de copropriété n'est à prévoir, et les revenus annuels sont attractifs. La taxe foncière s'élève à 1141€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Immeuble, 144 m²

168 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 144 m² • 3 chambres

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR Idéal investisseur ! Cet ensemble se compose de 2 appartements : Le premier d'une surface de 64 m² loué 440 €/ mois se compose au rez-de-chaussée : une entrée. Au premier étage : une cuisine et un séjour. Au deuxième étage : une chambre et une salle de bains avec toilettes. Un garage. Le second d'une surface de 80 m² loué 503 €/mois se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie. A l'étage 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Sur un terrain clos de 124 m².

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Immeuble, 169 m²

260 000 € 1 538 €/m²
Immeuble • 169 m² • 2 chambres

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

IMMEUBLE DE RAPPORT IDEAL INVESTISSEUR ! Cet immeuble à usage commercial et d'habitation très bien situé se compose au RDC d'un local commercial (bar), une réserve et des toilettes. 2 pièces au 1er étage et une cave en sous-sol. Actuellement loué 966 €/mois. Et d'un appartement au second comprenant une cuisine/séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 400 €/mois. Soit un revenu annuel brut de 16392 Euros.

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 23/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 239 m²

157 400 € 659 €/m²
Immeuble • 239 m²

Niort (79000)

MAISON 9 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE NIORT À vendre à Saint-Maixent-l'École (79400) : maison 9 pièces vendue occupée de 239 m² et de 422 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 9 pièces propose trois chambres, une salle de bains et trois toilettes. En annexe, il y a une terrasse et deux balcons. À proximité : gare (Saint-Maixent-L'École), établissements scolaires, restaurants et bureau de poste. Marché le samedi matin. Autoroute A10 accessible à 10 km. La maison est proposée à l'achat pour 156 900 € (4,6 % à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778

Xavier Clerjaud Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 412,59 m²

418 000 € 1 013 €/m²
Immeuble • 412,59 m² • 8 chambres

Nueil-les-Aubiers (79250)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Logé dans un ancien moulin à eau, cet ancien hôtel restaurant jouit du paysage enchanteur de la rivière. L'établissement se compose d'un accueil avec bar et salon donnant sur une salle de restaurant lumineuse avec pierres apparentes de 83m2, d'une salle de séminaire en mezzanine . Un espace cuisine non équipée de 52m2 avec un laboratoire et plusieurs chambres froides. La partie hôtel se compose de 8 chambres, toutes équipées de salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain arboré de 3547 m2 avec terrasse et parking. L'établissement n'est plus en exercice mais dispose d'un fort potentiel. LOCALITE : Nueil les Aubiers est une commune de plus de 5 500 habitants en plein essor, située au coeur d'un territoire attractif et dynamique (la communauté d'agglo2b). La commune bénéficie d'une position géographique stratégique au carrefour de trois départements (Deux-sèvres, Maine et Loire, Vendée) et bénéficie d'un emplacement privilégié pour le tourisme (marais poitevin, Puy du fou, Futuroscope) Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 15/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
15
Immeuble, 300 m²

315 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 300 m² • 8 chambres

Niort (79000)

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort: Immeuble de 300m2 sur 3 niveau plus cave de 90m2 en pierre plus un toit terrasse de 100m2 à seulement 300m du nouveau parking de la gare de Niort. Idéale pour investisseur pouvant faire plusieurs appartements ou un hôtel qui était son ancienne activité. Possibilité aussi de reprendre l'activité en cours d'un bar/tabac PMU journaux. Une parcelle de terrain de 645m2 dotée d'une terrasse en bois et d'une piscine fonctionnelle plus 2 petites dépendances. Des travaux sont nécessaire, notamment un système de chauffage en priorité puis des travaux d'embellissement. Pour plus de renseignement merci de contacter Jean-Philippe RENARD au 0613800280. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Niort 16/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Immeuble

399 800 €
Immeuble

Niort (79000)

Venez découvrir le charme de l'ancien en plein centre-ville de Niort dans cet immeuble rénové de 228 m² habitables comprenant 5 logements meublés. L'immeuble se compose d'une entrée sécurisée avec au rez-de-chaussée deux T1 Bis. Au premier étage, un grand T3. Au 2ème étage, un Studio et un T2

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Human Immobilier Niort 28/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
6
Immeuble

274 500 €
Immeuble

Niort (79000)

Bel immeuble en pierre, en centre ville, proche de la place de la brèche et 10 minutes de la gare à pied, comprenant deux appartements T3 de 77 m² habitables chacun dont un avec une cour. Un logement de loué sur les deux et une grande cave commune.

LUNÉVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 21/03/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Immeuble, 990 m²

312 000 € 315 €/m²
Immeuble • 990 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

St MAIXENT, ensemble rare, comprenant : - un local commercial d'environ 300 m², atelier, local, sanitaires, nombreuses dépendances. - hangar d'environ 600 m², comprenant une maison d'habitation de plain pied d'environ 110 m², comprenant entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour salon avec poêle à granulés, dressing, une chambre, wc, salle de bains, salle d'eau avec wc. Au dessus de la maison, une chambre avec salle d'eau + wc. - studio d'environ 20 m² avec deux pièces, salle d'eau + wc. L'ensemble sur un terrain d'environ m². DPE : C REF : 401MOR (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)