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AGENCE AMI
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par AGENCE AMI 07/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
18
Immeuble, 240 m²

399 000 € 1 663 €/m²
Immeuble • 240 m²

Niort (79000)

NIORT centre, bel immeuble de rapport, en très bon état, comprenant 1 maison de ville avec 1 parking couvert, cour privative, salon, cuisine équipée, 4 chambres, SDB, salle d'eau, 2 WC, chauffage gaz de ville + 2 T2 50 m² comprenant entrée, salon et cuisine équipée, chambre, SDB, WC, parking couvert + studio 25 m² comprenant pièce de vie, cuisine, SDB. Chauffage individuel élect pour les appartements, ouv PVC double vitrage, volets roulants. Loyer mensuel hors charges 2 000 euros net par mois. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 10/08/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 26/04/2024 - mise à jour 10/08/2024
8
Immeuble, 101 m²

137 800 € 1 364 €/m²
Immeuble • 101 m² • 3 chambres

Saint-Maixent-de-Beugné (79160)

En vente chez Stephane Plaza Immobilier Niort Un immeuble comprenant deux logements dans le centre de Saint Maixent de Beugné. Le premier logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau / buanderie, et une cave. Le T2 est actuellement loué 320EUR par mois. Le second logement de type T3 est libre. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, deux chambres. Entrée et compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement. Le petit plus, un terrain de 390m2 environ permettant de profiter d'un extérieur, Immeuble avec une bonne rentabilité et disponible de suite. N'hésitez plus et contactez-nous pour plus d'informations ou contacter une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chamard Mathieu - Dr House Immo
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Chamard Mathieu - Dr House Immo 28/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
3
Immeuble, 289 m²

Prix en baisse 228 800 € 792 €/m²
Immeuble • 289 m² • 7 chambres

Saint-Lin (79420)

Nous vous proposons à la vente un immeuble de 289 m² situé sur un terrain de 2265 m² disposant de 5 logements loués. Le logement N°1 de 55 m² situé au RDC dispose d'un séjour, d'une cuisine non aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Ce logement est loué 285 € par mois. Le logement N°2 de 52 m² situé au RDC dispose d'un séjour, d'une cuisine non aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Ce logement est loué 285 € par mois. Le logement N°3 de 47 m² situé au RDC dispose d'un séjour, d'une cuisine non aménagée, d'un local rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce logement est loué 152 € par mois. Le logement N°4 de 65 m² situé au 1er étage dispose d'un séjour, d'une cuisine non aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce logement est loué 385 € par mois. Le logement N°5 de 70 m² situé au 1er étage dispose d'un séjour, d'une cuisine non aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une terrasse. Ce logement est loué 350 € par mois.Ce bien vous est présenté par Mathieu Chamard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amandine VINCENT - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Amandine VINCENT - iad 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(38 avis)
20
Immeuble, 456 m²

255 700 € 561 €/m²
Immeuble • 456 m² • 7 chambres

Brioux-sur-Boutonne (79170)

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : À Vendre : Immeuble en centre bourg avec Restaurant en place et Logements Locatifs . Fond de commerce du restaurant également à vendre, indissociable des bâtiments. Nous vous proposons un immeuble de caractère situé en plein cOEur du centre-bourg de Brioux sur Boutonne, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du marché hebdomadaire. Ce bien unique comprend un restaurant très apprécié des travailleurs locaux, des chauffeurs routiers, de la communauté expatriée, offrant un excellent potentiel commercial. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Restaurant et Bar : Capacité d'accueil de 100 personnes, avec une véranda donnant sur la place, parfait pour les repas d'été. Cuisine Bien Équipée : Idéale pour une activité de restauration florissante, avec plusieurs salles de préparation et de stockage des aliments. Toilettes : Pour le confort des clients. Premier et Deuxième Étage (Accès Indépendant) : Logements privatif comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine, cinq chambres (13m² environ, 15m² environ, 25m² environ, 12.5m² environ et 11.5m² environ), une salle de bain, deux salles de douche et trois toilettes. Le logement peut être divisé en deux appartements autonomes – un d'une chambre à coucher sur un étage et un de trois chambres sur deux étages. Extérieur : Deux Petits Appartements Indépendants : Générant un revenu locatif supplémentaire. Cour : Utilisée occasionnellement pour les repas d'été. Jardin Privé : À l'arrière de la propriété, réservé aux propriétaires. Points Forts : Emplacement de Choix : En plein centre-ville, à côté du marché hebdomadaire, avec de nombreux parkings. Revenu Locatif : Deux petits studios indépendants. Espaces Extérieurs : Cour et jardin privé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble polyvalent, idéal pour une activité commerciale florissante tout en bénéficiant de logements locatifs et d'espaces privés confortables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 256 et GES C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Matthieu BOSSARD - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Matthieu BOSSARD - iad 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(33 avis)
15
Immeuble, 340 m²

Prix en baisse 295 000 € 868 €/m²
Immeuble • 340 m²

Mauléon (79700)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à MAULÉON À proximité des axes routiers principaux, à 5 min de Mauléon, à 20 min de Cholet et de Bressuire, dans une zone économique, Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant des bureaux et salle de réunion, ainsi qu'un bel hangar clos avec préau. D'une surface 160 m² environ, les bureaux vous offrent une entrée donnant directement sur une vaste pièce d'accueil de 37 m² environ, 3 espaces bureau et une salle de réunion de 30 m². Vous y découvrirez un bel espace détente comprenant une cuisine de 16m² et un espace vestiaire. Côté confort, ces bureaux sont de 2008 avec des matériaux de qualité: La couverture est en tuile romane. Le bien dispose de grandes ouvertures ce qui permet une bonne luminosité dans le bâtiment. Elles sont en aluminium avec double vitrage . Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/air réversible. Côté extérieur, cet ensemble est édifié sur un terrain de 9500 m² environ permettant le stationnement des véhicules et/ou camions, avec sur celui-ci un hangar moderne d'une surface de 160 m² environ avec un préau attenant. Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un espace modulable dans un bon état général. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Melle
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Melle 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
4
Immeuble

93 075 €
Immeuble

Sauzé-Vaussais (79190)

SAUZE VAUSSAIS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOTS - LOCATAIRE EN PLACE - Composé de 2 logements: un T2 d'environ 39 m² et un T3 d'environ 78 m².

BOCAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BOCAGE IMMOBILIER 11/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
6
Immeuble, 100 m²

168 000 € 1 680 €/m²
Immeuble • 100 m²

Bressuire (79300)

Immeuble locatif en plein centre ville de Bressuire !! Composé d'un studio avec cour et deux appartements de type 2. Rénovés récemment, double vitrage, chauffage électrique. PAS DE COPROPRIETE. Idéalement situé car proche des lycées et commerces, Parking et jardin public à proximité. Plus de renseignements, contactez Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1829.00 et 2475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanta Louelh - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fanta Louelh - efficity 24/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
(3 avis)
10
Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 189 000 € 822 €/m²
Immeuble • 230 m²

Fenioux (79160)

79160 – FENIOUX – IMMEUBLE MIXE D’HABITATION AVEC LOCAL COMMERCIAL DE 70 M² & APPARTEMENTS DUPLEIX DE 7 PIECES DE 170 M² –EXPOSITION SUD - TERRASSE DE 28 M² - GARAGE 30 M²- VISITE 360° SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet immeuble mixte avec local commercial & appartement avec entrée indépendante en plein centre bourg. Et a coté de son aéroport International. Cet ensemble se présente de manière suivante : - Le local commercial comprend une vitrine de 27 m², une zone de stockage ou de rangement de 47 m² avec une pièce d’eau. Jusqu’alors utilisé comme boulangerie/pâtisserie, ces 70 m² vous permettront de laisser libre court à votre imagination. Bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une place centrale avec un parking public, vous pourrez aisément développer votre activité commerciale. -L’appartement Duplex avec une entrée indépendance se compose de façon suivante : Le 1er étage se compose d’une pièce de vie de 28 m² exposé plein sud et traversant, une grande cuisine équipée ouverte de de 27 m², un couloir dessert la partie nuits avec 3 chambres de 24, 24 & 10 m², une salle de bain de 7 m², une buanderie de 5 m², une grande terrasse de 28 m². Au 2ème étage, vous disposerez de 2 chambres de 21 et 12 m², un grenier pouvant servir de salle de jeux, atelier… Idéal que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un particulier souhaitant acquérir une propriété avec des revenus locatifs, cet immeuble vous offre une polyvalence unique en locatif et/ou habitation personnelle avec revenus locatifs. Le local commercial était loué à 490 euros, le logement à 860 euros. Huisseries Double Vitrage. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. taxe foncière 580 euros. Fenioux est à 30 minutes de Niort, 1 h 15 de Poitiers et 1 h 30 de la Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 06/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Immeuble, 200 m²

24 500 € 123 €/m²
Immeuble • 200 m²

L'Absie (79240)

Maison totalement a rénover , pour investisseur plusieurs appartements possible , école et commerce a proximité . Proche PESCALIS et PARC AVENTURE Moncoutant . A 45 mn du PUY DU FOU ( Vendée ) et 45mn de NIORT et a 1h00 de CHOLET . Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 32.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82616

Morgane MERCIER - SAFTI
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 55 m²

99 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 55 m²

Thouars (79100)

Situé à Thouars, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante ville dynamique des Deux-Sèvres. Proche de toutes commodités, ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique avec ses commerces, écoles et services à proximité, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'opportunités. Cet immeuble sur un terrain de 243 m² se compose d'un local commercial comprenant une boutique, un atelier, un bureau, et une cave au rez-de-chaussée d'une surface de 123 m². À l'étage, un appartement confortable avec une chambre, un salon, une salle de bain, une cuisine, et une cour privée sans vis-à-vis. Cet immeuble offre un potentiel intéressant pour divers projets, alliant espace commercial et habitation dans un même lieu polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

Human Immobilier Melle
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Melle 08/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
7
Immeuble

21 240 €
Immeuble

Sauzé-Vaussais (79190)

SAUZE VAUSSAIS - CENTRE VILLE - TRAVAUX - Immeuble à usage commercial comprenant : une cave, au rez-de-chaussée : un magasin avec vitrine et une réserve. Au premier étage : 4 pièces. Au deuxième étage : une grande pièce. Grenier au-dessus. Et un jardin non attenant de 140 m². Idéal investissement, fort potentiel.

PRISCILLA BESINGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par PRISCILLA BESINGE - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Immeuble, 100 m²

160 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 100 m²

Parthenay (79200)

Priscilla BESINGE vous présente cet immeuble à usage mixte, idéal investisseur. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 80m² au rez-de-chaussée, actuellement loué, ainsi que d'un appartement T5 de plus de 80m², également loué. Les combles non aménagés peuvent être transformés en un deuxième appartement. Revenus : - Local commercial = 7 800€ (annuel) - Appartement = 5 400€ (annuel) Taux de rentabilité : 8,3% Cette annonce référence 217449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2015 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime TURQUAND - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 135 m²

Prix en baisse 13 000 € 96 €/m²
Immeuble • 135 m²

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

Au calme d'un village de Moncoutant sur Sèvre à Moutiers-sous-Chantemerle, venez découvrir cet ensemble de dépendances pour stockage/entrepôt comprenant une grange de 77m² à rénover, un garage de 58m² et un ensemble de 6 anciens toits à cochon (box), édifiés sur une parcelle de terrain de 911m² avec jardin et cour. Idéal pour du stockage, véhicules ou autres. Cet ensemble ne peut se transformer en habitation. Non viabilisé mais réseaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Human Immobilier Melle
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par Human Immobilier Melle 28/09/2023 - mise à jour 26/06/2024
8
Immeuble

Prix en baisse 77 350 €
Immeuble

Melle (79500)

CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL APPARTEMENT avec terrasse - composé d'un local commercial, bureau, laboratoire, cuisine et chambres froides Un appartement type T2 bis avec accès indépendant à rafraichir

France Proprio
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par France Proprio 19/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
7
Immeuble

371 000 €
Immeuble • 3 chambres

Niort (79000)

Situé sur un axe avec une grande visibilité (rond point Ave de Nantes, route de Coulonges proche boulangerie SICARD), ce bien en pierre dispose d'un très beau potentiel commercial et/ou locatif. Sur une parcelle close de 1025m², vous disposez actuellement de 2 chambres froides (25m² + 8 m²), d'un grand local commercial au RDC environ 100m² + chai de 50 m² environ. Logement sur les 2 étages d'environ 102m² (salon, salle à manger, 3 chambres). Hangar de 47m² environ. Dépendance de 20 m² environ. Projet idéal pour réhabilitation en logements locatifs ou projet immobilier mixte (commerce, logement). Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à me contacter au : 07.80.22.20.44.ou par mail : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SEMUR Jean-François, EI, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Niort sous le N° 898 837 448 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Jean François SEMUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 873 448 - NIORT (79).

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