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Acheter un immeuble dans les Bouches-du-Rhône (13)

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269 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
IMREP
(186 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 14/06/2024
Proposée par IMREP 25/04/2024 - mise à jour 14/06/2024
(186 avis)
9
Immeuble, 154 m²

469 000 € 3 045 €/m²
Immeuble • 154 m²

Marseille 14ème (13014)

13014 Dans le quartier de sainte Marthe , sur une parcelle de 502 m2, maison élevée d'un étage à usage d'habitation ou commercial avec un porche de 50m2 et un entrepôt de 152 m2. La maison se compose au rdc d'1 chambre, d'un salon cuisine, une salle d'eau et dégagement. Au 1er étage 4 chambres 2 salle d'eau. Des Travaux importants de réhabilitation sont à prévoir. Fort potentiel rapport locatif Agence Immobilière IMREP

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 25/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Immeuble, 400 m²

650 000 € 1 625 €/m²
Immeuble • 400 m² • 8 chambres

Marseille 4ème (13004)

IMMEUBLE R+4 3 LIBRE 13004 MARSEILLE PHILIPPE H A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:Un IMMEUBLE ( 2018) Au RDC un grand garage de 100M2 donnant sur une cour de 70M2 au 1er étage une surface de 75M2 brut à définir avec terrasse de 12M2 ,au 2ème étage une surface brut de 75M2, au 3ème étage une surface brut de 75M2 avec terrasse de 12M2et enfin au 4 ème étage un loft de 80M2 avec terrasse plein ciel de 12M2. il a été construit et achevé en 2018 . Idéal investisseur . Vue dégagée et panoramique ( le stade , notre dame de la garde, ...) REF 8634PH09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - 0491910707 Mail:

Giovanni Morello - iad
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Giovanni Morello - iad 04/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Immeuble, 268 m²

470 000 € 1 754 €/m²
Immeuble • 268 m² • 7 chambres

Marseille 3ème (13003)

iad France - Giovanni Morello (06 21 06 44 35) vous propose : Idéale investisseurs, bâtiment comprenant 3 appartements, 88 M2 environ, 58 M2 environ, 62 M2 environ et un local commercial. Façades refaite, université, gare, commerces, tramway, bus à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giovanni Morello EI (ID 74869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Saint Joseph
Annonce publiée le 11/06/2024
Proposée par ERA Saint Joseph 11/06/2024
11
Immeuble, 96 m²

308 879 € 3 217 €/m²
Immeuble • 96 m² • 2 chambres

Marignane (13700)

Spécial investisseur ! Sur la commune de Marignane, à proximité de toutes commodités venez découvrir cet immeuble idéal pour de l'investissement locatif . L'immeuble est entièrement rénové. Il se compose de 3 appartements. Au rez-de-chaussée : Un studio entièrement rénové d'une surface habitable de 25,46m² loué 550€ hors charges. Au premier étage un appartement T2 d'une surface habitable de 29,88m² loué 570€ hors charges. Au deuxième et dernier étage un appartement T2 d'une surface habitable de 36,60m² loué 690€ hors charges. L'ensemble est entièrement loué. A voir sans tarder. En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. Pour plus d'informations veuillez contacter Maeva Alandi au 06-86-77-91-28.

IMMO CONSEIL FINANCE
(139 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 19/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
(139 avis)
6
Immeuble, 250 m²

530 400 € 2 122 €/m²
Immeuble • 250 m²

Marseille 15ème (13015)

Immeuble de 250m² Immeuble de 250m² – 4 Appartements T3 avec Jardins & Terrasses + Opportunité de Construction À vendre, petit immeuble de 250m² composé de 4 appartements T3, situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Cet immeuble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée avec jardins privatifs et de deux appartements au 1er étage, chacun doté de terrasses spacieuses. Tous les appartements sont actuellement loués, avec des locataires sérieux, à jour de leurs loyers. Un excellent investissement locatif offrant un rendement immédiat. Points forts : - Surface totale : 250m² - 4 appartements T3 (2 en rez-de-chaussée avec jardins, 2 au 1er étage avec terrasses) - Locataires en place, loyers à jour - Possibilité de créer un studio supplémentaire sur le terrain - Plusieurs places de stationnement disponibles - Emplacement idéal : proche commerces, axes autoroutiers, et transports en commun Taxe foncière: 5100€ Un potentiel de valorisation intéressant avec la possibilité de développement sur le terrain Ne manquez pas cette opportunité ! Votre référent : Dohset NABIL +33760722255

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 26/09/2024
15
Immeuble, 350 m²

1 250 000 € 3 571 €/m²
Immeuble • 350 m² • 10 chambres

Marseille 12ème (13012)

SAINT BARNABE - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente unique à la vente et en exclusivité : Un immeuble de 350 m² situé dans un secteur très prisé et au calme absolu qui se compose de 5 appartements répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que de deux dépendances. L'ensemble, offrant un cadre de vie paisible, est entièrement inoccupé, à l'exception d'un appartement en rez-de-jardin, actuellement habité. Le bien est doté d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente ou pour aménager des espaces extérieurs dédiés à des projets professionnels. Grâce à sa pleine propriété, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : il peut être configuré pour accueillir une crèche, un cabinet médical, ou d'autres projets professionnels selon vos besoins. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 3 500 EUROS. Contact : William ROUSTEAU 0669014864 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

Corinne Buzit - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Corinne Buzit - efficity 08/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
(16 avis)
15
Immeuble, 204 m²

390 000 € 1 912 €/m²
Immeuble • 204 m²

Marseille 12ème (13012)

SOUS COMPROMIS - MARSEILLE 13012 SAINT JULIEN - IMMEUBLE R+1 AVEC JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au coeur du village de Saint Julien, un immeuble d'environ 204m2 avec un jardin d'environ 75 m2, il se compose en RDC d'un local commercial (avec une cuisine ) d'environ 130m2, toutes activités, prolongé par une terrasse et un jardin. A l'étage se trouve un appartement de 5 pièces d'environ 75m2. Entièrement a rénover. Pour plus d'informations et visites, merci de contacter Corinne Buzit au 06 88 16 83 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
(125 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 27/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
(125 avis)
12
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 367 €/m²
Immeuble • 150 m²

Aubagne (13400)

CHAIX IMMOBILIER Idéal investisseur- Notre agence vous propose cet immeuble idéalement situé rue de la République à AUBAGNE. Il se compose d'un local commercial loué à une agence d'emploi, un appartement de type 2/3 traversant au 1er étage pouvant être divisé en deux type1, et au deuxième étage deux type 1. Les appartements sont libres de toute occupation. Pour le stationnement, le parking beaumond se situe en face de l'immeuble. Les appartements seront à rénover sauf au niveau du double vitrage. Rentabilité de 10 % brut. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Oussama BOUZEBBOUDJEN - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Oussama BOUZEBBOUDJEN - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Immeuble, 1 981 m²

6 240 000 € 3 150 €/m²
Immeuble • 1 981 m²

Marseille 1er (13001)

**Investissez dans l'exceptionnel cœur de Marseille !** Découvrez une opportunité rare avec cet immeuble en division volumétrique , idéalement situé au cœur de la rue Saint-Ferréol. Cette rue commerçante dynamique offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des stations de métro de la Canebière et du Vieux-Port, deux lieux emblématiques de la cité phocéenne. Ancien hôtel de charme, cet immeuble s'étend sur quatre niveaux avec la possibilité d'exploiter jusqu'à huit étages car il y’a des demi palier C'est l'occasion rêvée pour les investisseurs et les sociétés foncières souhaitant développer un projet de coliving ou d'autres activités. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de ce bien est immense. Envisagez même la possibilité de rehausser l'immeuble d'un étage, sous réserve d'une demande auprès de la mairie. Tous les documents nécessaires sont en ma possession et je serai ravi de vous les transmettre pour vous aider à concrétiser votre projet. Ne manquez pas cette chance unique de faire l'acquisition d'un bien d'exception à Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 6 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 0695281155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784 - SAFTI – BOUZEBBOUDJEN Oussama, Conseiller indépendant

Neos-Immo
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Neos-Immo 25/11/2023 - mise à jour 09/10/2024
7
Immeuble, 71 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 085 €/m²
Immeuble • 71 m² • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 Pont de Vivaux - Situé à proximité de l’hippodrome de Pont de Vivaux, des commerces, des transports et des accès Autoroute (A50), venez découvrir cet immeuble à taille humaine en copropriété (3 bâtiments indépendants avec cour en partie commune et jouissance d'un stationnement par immeuble - 5 copropriétaires, syndic bénévole). Ce dernier se divise en trois lots. Deux logements d'habitation: -T1 au Rdc de 17.17m² LC donnant sur cour, composé d'une chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. -T2 traversant au 1er étage de 34,05m² LC composé d'une entrée sur séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC + place de stationnement dans la cour de la copropriété). Un local commercial: -Snack en Rdc de 19,25m² LC en façade. Vendus avec locataires en place - Baux meublés pour chaque logement et bail commercial courant jusqu'en 2027 pour le local. appartements rénovés récemment et toiture refaite intégralement en 2021. Infos pratiques: Bus - Ligne 18 Bosquet / Castellane Taxe foncière - 800€/An Pas de charges, juste assurance copropriété de sol environ 30€/mois. Montant des loyers HC - T1 462€ / T2 620€ / Local 462€ - Total: 1 544€ HC/Mois. Bonne rentabilité. Idéal primo investisseurs. A voir rapidement ! Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture Danijela Montironi E.I. - RSAC de Marseille n°853634798 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

HAPPY IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par HAPPY IMMOBILIER 22/09/2023 - mise à jour 25/10/2024
10
Immeuble

1 166 000 €
Immeuble

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Dans le centre-village de St Rémy, cet ensemble immobilier d'environ 320m2 comprend 3 maisons de ville autonomes avec possibilité de les rendre individuelles ou de réunir le tout en une seule habitation (communications existantes). La maison principale a beaucoup de charme avec de beaux éléments anciens (pierres, poutres, plafond à la provençale..) et bénéficie surtout d'une jolie cour à l'arrière avec piscine ! Les deux autres logements bénéficient également chacun d'une terrasse. Une cour commune ainsi que 2 places de parking complètent l'ensemble. Énorme potentiel pour projets personnels ou professionnels ! --

Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3 avis)
13
Immeuble, 283 m²

330 000 € 1 166 €/m²
Immeuble • 283 m²

Marseille 15ème (13015)

Opportunités Immobilières Spécial Investisseurs ! Découvrez cet immeuble à usage commercial, situé dans le quartier de Saint-Louis, dans le 15ème arrondissement de Marseille. D'une superficie totale de 283 m², cet immeuble offre un potentiel exceptionnel, avec la possibilité de changer la destination pour un usage résidentiel, selon vos projets. Surface totale : 283 m² sur un Terrain d'environ : 200 m² il se compose comme suit au Rez-de-chaussée : Un spacieux local commercial avec une belle vitrine sur rue, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. A l'arrière, une terrasse privée et une cuisine d'été offrent un espace extérieur agréable et fonctionnel. Premier étage : Un espace composé de 6 pièces d'une superficie d'environ 70 m², pouvant être aménagé selon vos besoins. Deuxième étage : Un autre espace de 7 pièces d'environ 70 m², parfait pour des bureaux ou une répartition en plusieurs logements. Combles : Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour l'extension ou la création de nouveaux espaces. Dépendance à l'arrière : Une pièce supplémentaire d'environ 22 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un studio indépendant. Prix de vente : 330.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à , Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Real Immobilier
(282 avis)
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ERA Real Immobilier 24/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
(282 avis)
11
Immeuble, 186 m²

353 500 € 1 901 €/m²
Immeuble • 186 m²

Noves (13550)

Venez découvrir cette nouvelle opportunité au coeur du village des Paluds de Noves, La vente concerne le rez de chaussée du bâtiment, composé de 3 pièces sur un volume de 186m² au sol, avec accès aux personnes à mobilité réduite. Appelez nous pour échanger sur les différentes possibilités de projets : - reprise du local professionnel et du fonds de commerce avec la licence IV. - création de plusieurs logements ( licence IV déductible suivant votre projet) Ce bien est en copropriété (sans charges ) et la parcelle permet d'avoir du stationnement privatif. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Home SHOP
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Home SHOP 27/04/2024 - mise à jour 14/09/2024
6
Immeuble, 190 m²

499 000 € 2 626 €/m²
Immeuble • 190 m²

Marseille 11ème (13011)

13011 - ST JEAN DU DÉSERT / LA POMME L'agence immobilière Home Shop vous propose un immeuble de rapport de 190m2 Carrez (206m2 au sol) de R+1 composé comme suit : - au rdc : un local commercial d'environ 56m2 (loué 650€/mois avec possibilité de déplafonner le loyer) et d'un appartement T2 d'environ 37m2 (loué 600€/mois) - à l'étage : un appartement T4 d'environ 60m2 (loué 750€/mois) et d'un appartement T2 d'environ 38m2 (loué 600€/mois) - en sous-sol : garages avec environ 1,90m de hauteur sous plafond - un extérieur à valoriser DPE en cours Mandat n°500-JD Contact : Julien 07 69 19 80 11 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Home SHOP : Julien Deneux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 126 065 RCP 127 100 479 (Galian). Plus d'infos sur ce bien notre site Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Combarel Immobilier La Ciotat
(128 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 16/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
(128 avis)
15
Immeuble, 61 m²

296 500 € 4 861 €/m²
Immeuble • 61 m²

La Ciotat (13600)

Immeuble 3 appartements à vendre - LA CIOTAT À vendre dans le centre historique - Rue Camille PELLETAN : Immeuble de ville en angle Sud/Est, composé de 3 appartements, 2 loués et un vide. - Au RDC, un studio en très bon état, loué en bail vide depuis 12/2021 avec un loyer CC à 427 €/mois. Locataire à jour des paiements. - Au 1er, un appartement qui vient d'être libéré, à rénover mais avec un beau potentiel d'amélioration. - Au 2ème et dernier, un appartement entièrement rénové, loué 515 € environ depuis 10/2020 en bail vide. Locataire à jour de ses paiements. Opportunité rare sur le secteur.

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