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RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 15/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

319 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 129 m² situé au premier étage d'une charmante maison divisée en seulement deux logements, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Niché au sein d'une petite copropriété aux charges très faibles, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas du centre de Castanet, des écoles et des commerces. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Une spacieuse terrasse avec véranda s'ouvre sur une vue totalement dégagée et magnifique, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme absolu d'une impasse. Les trois chambres de l'appartement sont confortables et bien agencées, et un atout majeur de ce bien est la présence des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire qui peut servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Le bien comprend également un grand jardin de 2119 m², parfait pour les amateurs de nature, ainsi qu'un garage et une place de parking, assurant ainsi des stationnements sans souci. Cet appartement réunit tous les atouts pour séduire : tranquillité, espaces généreux, vue imprenable, et proximité immédiate des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Renseignements au 06 51 69 43 31 Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: 805 332 673 . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots principaux d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Alogna Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Alogna Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

223 000 € 3 087 €/m²
Appartement • 72,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Idéalement située dans le quartier du Lycée Albert Camus à Nîmes, à seulement 10 minutes à pied des Halles et à proximité de toutes les commodités, cette résidence sécurisée offre un cadre paisible. cet appartement T3/4 de 72 m2, doté d'un fort potentiel, avec une vaste terrasse de 43 m2 offrant une vue dégagée sur les arbres. Une véranda, un parking ainsi qu'un garage complètent ce bien. L'entrée mène à un double séjour lumineux qui s'ouvre sur la véranda. La cuisine aménagée, équipée de baies vitrées, permet un accès direct à la grande terrasse de 43 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Le chauffage individuel au gaz ainsi qu'une climatisation guainée et les fenêtres à double vitrage apportent confort et isolation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Son emplacement et son calme en font des atouts indéniables.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 26/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

335 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

L'agence Portal et Pio vous présente ce spacieux et lumineux appartement sur l'avenue Jean Jaurès. Ce bien, situé au deuxième étage avec ascenseur, propose un vaste séjour donnant sur la loggia, 3 belles chambres avec placards, une cuisine et une salle de bains refaites à neuf. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'un stationnement aérien dans le parking fermé. Ce bien propose un excellent agencement dans un secteur demandé. A visiter

L'Etoile Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(195 avis)

479 900 € 4 799 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce bien d'exception à Nîmes, à quelques pas de l'avenue Jean Jaurès ! Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence de standing vous offre le meilleur de la nature en pleine ville. Profitez d’un environnement préservé et de vues imprenables sur la ville, avec en toile de fond le Mont Ventoux à l'Est et les Costières au Sud. Le projet architectural a été soigneusement pensé pour harmoniser esthétique et écologie : promenades paysagères, préservation des arbres existants et une palette végétale choisie avec soin pour offrir un cadre de vie unique. C’est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant proche des commodités. Appartement T4 d'exception – Dernier étage avec terrasse panoramique. Situé au dernier étage, cet appartement T4 de 100m² est un véritable coup de cœur, rare sur le marché. Vous serez immédiatement séduit par ses 5m de hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui apportent un charme incomparable à cet espace baigné de lumière par ses deux grandes baies vitrées de 3,50m de hauteur qui vous offrent une vue dégagée tout en inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’atout majeur de cet appartement est sans doute sa terrasse exceptionnelle de 66m², qui entoure tout le bien et vous offre une vue panoramique à 180° de la Tour Magne jusqu'aux Costières. Un véritable espace de détente à ciel ouvert ! Agencement optimisé et prestations haut de gamme. Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Deux autres chambres lumineuses, idéales pour une famille ou recevoir des amis. Une deuxième salle d’eau moderne et fonctionnelle. De nombreux rangements avec placards intégrés et un cellier. Climatisation dans tout l'appartement pour un bien-être optimal, été comme hiver. Prestations rare, un double garage fermé en sous-sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité ou vous servira de stockage. Réserver votre visite de bien d'exception dès maintenant. Référence agence : 4314

Bernadette NOEL - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Bernadette NOEL - iad 30/09/2024

(59 avis)

385 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Terrasses et Garages à Nîmes Situé dans la dynamique ville de Nîmes, cet élégant appartement de 100 m², bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est un véritable bijou immobilier. Sa disposition en 4 pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Le séjour, généreux en espace, s'accompagne de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une vaste terrasse préservée des regards, garantissant confort et intimité à ses occupants. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour savourer des repas en plein air une grande partie de l'année. Les nombreuses terrasses, orientées plein sud et est, constituent un véritable atout pour se détendre en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée. Construit en 2009, l'appartement se trouve au 4ème et dernier niveau d'un immeuble doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Son parfait état vous garantira un cadre de vie particulièrement agréable dès votre installation. Les prestations de qualité de cet appartement ne manquent pas : climatisation dans chaque pièce, double digicode, interphone, fibre optique, chauffage individuel par convecteurs, volets roulants électriques, accès PMR, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les deux garages privatifs sont un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, sa situation géographique vous permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun, les accès autoroutiers et la gare. Vous profiterez également d'une proximité avec les infrastructures de loisirs et culturelles de la ville, assurant ainsi un cadre de vie particulièrement plaisant. Cet appartement est un véritable coup de cOEur et une opportunité rare sur le marché immobilier nîmois. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Etoile Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 05/11/2024

(195 avis)

270 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Profitez de ce grand appartement T4 fonctionnel et de ses espaces extérieurs avec terrasse, loggia et jardinet ! Il se compose d'une belle pièce principale avec coin cuisine et grand séjour qui donne sur une belle loggia pour profiter d'un espace extérieur. Vous trouverez ensuite trois chambres dont une qui bénéficie d'un accès terrasse et jardinet. Un WC et une salle de bain viennent compléter l'appartement. Un stationnement privatif en sous-sol est compris dans le prix. Jusqu'au 21 avril, les frais de notaire sont offerts ! Le Terrasses du Colisée, résidence neuve et sécurisée, à dimension humaine (28 logements) insufflant un élan de modernité dans ce quartier situé entre le centre historique et les grands axes, à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 3012

L'Etoile Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 05/11/2024

(195 avis)

278 000 € 3 195 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Profitez de ce grand appartement T4 fonctionnel et de sa terrasse plein Sud en R+2 ! Il se compose d'une belle pièce principale lumineuse avec coin cuisine et grand séjour qui donne sur une belle loggia pour profiter d'un espace extérieur, exposition Sud. Vous trouverez ensuite trois chambres, un WC et une salle de bain . Un stationnement privatif en sous-sol est compris dans le prix. Jusqu'au 21 avril, les frais de notaire sont offerts ! Le Terrasses du Colisée, résidence neuve et sécurisée, à dimension humaine (28 logements) insufflant un élan de modernité dans ce quartier situé entre le centre historique et les grands axes, à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 3012

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par NIMES IMMOBILIER 19/10/2024

211 000 € 2 813 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Nîmes (30900)

Située en fond d'impasse dans un quartier calme et recherché de Castanet. L'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 75 m² qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour/salle à manger, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 180 m², idéal pour vos moments de détente, d'une terrasse pour vos repas en plein air, et d'un garage privatif. Les plus : Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Habitation actuellement loué. Sans plus attendre, prenez contact avec Marvin Slawinski RSAC 952 718 039 pour visiter ce bien ! Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 846 euros.

Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

(17 avis)

249 000 € 2 360 €/m²
Maison • 105,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Nîmes (30900)

Je vous propose cette charmante maison datant de 1978 avec un caractère authentique et un potentiel remarquable. Elle est située dans un quartier calme et recherché de Saint Césaire. Cette maison vous offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour la commodité et l'intimité. Avec ses 2 salles d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Une grande cuisine séparée vous invite à concocter de délicieux repas tandis que le vaste espace de vie, agrémenté d'un coin salon, promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation ou d'embellissement soient à prévoir, cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour se transformer en un véritable havre de paix. La maison est mitoyenne par le garage, offrant ainsi une intimité appréciable. À l'extérieur, un beau jardin fleuri vous invite à la détente et à la contemplation. Imaginez-vous déjà profiter des douces journées ensoleillées dans ce coin de paradis plein sud. Et ce n'est pas tout, avec la possibilité de créer une piscine, les journées estivales seront synonymes de rafraîchissement et de plaisir pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, où chaque détail peut devenir le reflet de votre style de vie et de vos aspirations. Elle dispose du double vitrage, d'un garage de 20m2, d'une buanderie mais ce n'est pas tout, je me tiens à votre disposition pour plus de renseignement ou une eventuelle visite, tous les jours de 8h30 à 20h30. Votre conseillère en immobiliere dévouée, Elodie CHARDOT. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 04/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

130 800 € 1 721 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à NIMES (30900) au 159 rue Jean-Baptiste Chiariny. Un appartement T4 de 76,20 m² au 3e étage. Réf. 002C30-L049. Lot n°9. Découvrez un appartement proche de toutes les commodités, il dispose d'un séjour, une cuisine séparée et de trois chambres. Une terrasse de 6,10 m² complète le bien. Chauffage individuel gaz. DPE : C (140 KWh/m².an) – GES : C (26 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 450 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 128 lots (dont 66 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 515 €/an. Prix de vente : 130 800 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking - Possibilité de place de stationnement en sus : + 2 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Legacy Key's Immo

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Legacy Key's Immo 03/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

155 000 € 1 975 €/m²
Appartement • 78,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE Découvrez ce spacieux appartement au sein d'une copropriété idéalement située dans le secteur Puech du teil, à proximité de l'avenue Jean Jaurès. Entièrement rénové cet appartement est vendu occupé ( bail d'un an renouvelable 800euros CC/mois). Les charges de copropriété sont d'environ 1000euros/an et la taxe foncière d'environ 1200euros/an. Niché au troisième étage de l'immeuble sans asenceur, il offre un balcon avec une vue magnifique et plongeante sur la ville et une exposition optimale. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine semi-indépendante (aménagement et équipements neufs) ainsi qu'une salle de bain moderne. Une place de parking privative au pied de l'immeuble complète cet ensemble. Les points forts : emplacement privilégié, aucuns travaux à prévoir, système de pompe à chaleur avec climatiseurs réversibles, éligibilité à la fibre optique, luminosité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

TOURDIAT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 21/09/2024

(23 avis)

282 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES PROCHE JEAN JAURES T4 TERRASSE PARKING ASCENSEUR. Appartement de type 4 d'une surface de 100m2, à 10 min à pied des Arènes, à proximité direct des commerces et des transports, dans une petite résidence récente. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse au calme. 3 grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau, une buanderie/cellier. Belles prestations modernes : Climatisations dans toutes les pièces, matériaux et finitions de qualité. Place de parking privé. Nb de lots : 34 dont seulement 13 appartements. Charges annuelles de copropriété: 1700EUR dont l'eau froide. Très bonne performance énergétique.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(195 avis)

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Quartier République - immeuble de deux lots de type 2, au rez-de-chaussée un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d eau et wc , loué précédemment 550€ CC . A l'étage un second appartement de type 2 loué actuellement au prix de 560€ CC. Les seules charges sont l'eau et l'assurance de l'immeuble. Prévoir des travaux . Bonne rentabilité a visiter rapidement. Pas de copropriété Référence agence : 4489

Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

720 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Bien unique à Nîmes, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Appartement dernier étage avec une vue exceptionnelle. Terrasse avec vue panoramique de 85m2! Exclusivité dans un appartement de standing avec terrasse en dernier étage donnant sur la nature, appartement plein de charme et de goût, résidence intimiste. Cette dernière bénéficie d'un parc et d'une piscine. Calme et sérénité sont garantis. L'appartement est climatisé, il se décompose d'une grande pièce à vivre et de trois chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing. Vous bénéficiez de deux places de parking et une cave. Emplacement exceptionnel au coeur du golf de VACQUEROLLES. Le bien dispose de deux salles de bain. Le bien est vendu libre. Le DPE est en C. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes. Je vous invite à rapidement à me contacter pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée Ouvert INTERKAB La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400 Référence agence : 11969

Costieres Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Costieres Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(229 avis)

160 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Appartement offrant un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine moderne donnant sur un extérieur. Trois chambres dont deux avec rangement. Une salle d’eau et toilette indépendant. Vous bénéficiez également d’une cave. Les plus: climatisation, chaudière récente. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. FS Référence agence : 882

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