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Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

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RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Appartement, 34 m²

80 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES PAUL PAINLEVÉ : En exclusivité dans votre agence RE/MAX , venez découvrir cet appartement de type 2 lumineux , situé dans une résidence sécurisée et arborée , au 3ème étage avec ascenseur . Il dispose d'une kitchenette aménagée récente, un séjour avec balcon et climatisation neuve . Une chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau refaite . Parking privé, à proximité du Parc Jacques Chirac, Triangle de la gare , commerces et transports . Idéal pour un 1er achat ou investissement . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 96 lots dont 49 lots principaux . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2106€. Nombre de procédure en cours: Néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

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NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 146 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Idéalement situé à deux pas de la gare, l'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 4 d'environ 65m² qui offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui dessert l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante permet de profiter d'un espace fonctionnel et facilement aménageable. Le séjour/salle à manger lumineux ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les WC sont séparés pour plus de commodité. Côté extérieur, vous bénéficierez également d'une loggia, idéale pour du rangement ou pour créer un coin détente. Une cave privative et une place de parking attitrée complètent ce bien. Sans plus attendre, prenez contact avec Marvin Slawinski RSAC 952 718 039 pour plus d'informations ou pour visiter ce bien ! Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Jean-Baptiste FORTUNO - Réseau ImmoForfait
(28 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - Réseau ImmoForfait 14/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
(28 avis)
9
Maison, 115 m²

265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes CARNOT, Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison de ville-en copropriété de 5 pièces. Niché au coeur d'un quartier recherché et paisible, cette maison de 115 m² offrira un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous avez votre entrée indépendante, la vie se passe à l'étage ou vous serez accueilli par un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. La maison comporte 3 belles chambres confortables, 2 salles d'eau, de plusieurs rangements offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. L'état intérieur et des parties communes est en très bon état. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. La climatisation est présente dans le salon salle à manger. La vue sur la rue offre une perspective animée et dynamique, idéale pour ceux qui aiment être au coeur de l'action. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles de la maternelle au collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. La gare à moins de 10 minutes à pied, l'esplanade aussi offrant un espace vert idéal pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Nîmes. Attention pas de place stationnement ni d'extérieur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien atypique. Conseiller réactif et disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Procédure en cours : en reconstitution. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 16/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
(16 avis)
6
Appartement, 27 m²

105 662 € 3 913 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nous vous proposons un magnifique studio de 27m2 situé à Nimes dans le cadre d'un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial à la société APPART CITY ARENE - gamme COLLECTION, C' est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du Studio : Surface : 27m2 Étage : 1er étage Orientation : Sud-Ouest Loyer annuel : 5 231€ charges de copropriété : 287€ Frais de gestion : 185€ Ce studio lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable grâce à son orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier prisé de Nice, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Points Forts : Investissement LMNP : Profitez des avantages fiscaux du statut de Loueur Meublé Non Professionnel. Rentabilité : Un loyer annuel de 5 231€, offrant une rentabilité intéressante. Emplacement de Choix : Nice, ville dynamique et touristique, idéale pour un investissement locatif sûr. Avantages du Statut LMNP : Déductions Fiscales : Amortissement du bien et des meubles, déduction des charges (travaux, intérêts d’emprunt, frais de gestion, etc.). Régime Fiscal Avantageux : Possibilité d’opter pour le régime réel simplifié permettant de réduire significativement l'imposition des revenus locatifs. TVA Récupérable : Dans certains cas, récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien. Transmission Facilitée : Exonération des plus-values sous certaines conditions après 30 ans de détention. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Nice tout en profitant des nombreux avantages fiscaux du LMNP. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bonheur a la Clé Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Bonheur a la Clé Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

A VENDRE - NÎMES EXCLUSIVITE BONHEUR A LA CLE IMMOBILIER Appartement 2 pièces - 40 m2 habitable situé dans une résidence sécurisée : "Le Vaccares" au sixième étage avec ascenseur. Il est composé d'un salon donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Le tout avec un séchoir, une cave au sous-sol et une place de stationnement. Taxe foncière 2024 : 902 euros Charges annuelles : 1 268 euros Visite virtuelle sur demande Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone au 04.66.75.03.19 -

ÉMILIE VILLEMIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ÉMILIE VILLEMIN - BSK Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Maison, 118 m²

189 000 € 1 602 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

En exclusivité, Maison, coup de coeur, situé au coeur du village de Sauzet à proximité directe, de la 2 × 2 voix Alès Nîmes et à 20 minutes d'Uzès. Elle se compose au rdc , d'une jolie suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC et d'un garage . Au 1er niveau, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur un joli patio sans vis à vis avec baie à galandage, ainsi qu'un salon cosy et chaleureux. Au dernier étage, deux belles chambres avec rangements vous accueillent ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les + de cette maison : toiture révisée, clim réversible, adoucisseur d'eau, terrasse sans vis à vis, matériaux de qualité, stationnement devant la maison possible. Cette maison de village atypique et rénovée avec soin dans laquelle vous n'aurez plus qu'a vous installer, saura séduire les amateurs de belles pierres. Prix de vente 189 000€ honoraires charge vendeur. Cette annonce référence 237272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE VILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80150697300032. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1561.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabri BOUAKKAZ - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 08/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
(21 avis)
6
Maison, 240 m²

Prix en baisse 200 000 € 833 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • Ter. 528 m²

Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente un bien à terminer situé à proximité du stade Jean Bouin à Nîmes et à quelques minutes de toutes les commodités. Loft de plus de 240m2 environ en surface totale, répartie entre le bien principal, un garage et 3 studios sur une parcelle de plus de 520m2 environ. Bien vendu en l'état, à terminer. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Imonah
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Imonah 11/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 63,5 m²

119 000 € 1 874 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

T2 de 63 m2 avec balcon a proximite immediate du centre ville Agreable appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une spacieuse chambre. Le sol de cette derniere est en bon etat en carreau de ciment et est conservable. les autres sols de l'appartement sont en bon etat mais necessiteraient un petit rafraichissement. la cuisine et la salle de bain sont moderne et en excellent etat. petit raccord à realiser dans la salle de bain sans incidence. L'appartement est sain, les menuiserie sont en double vitrage PVC recentes en tres bon état. La vue du balcon donne sur un espace de stockage voiture type activite garage mécanique et sur la voie ferree. la nuisance sonore n'est pas tres elevee. Cet appartement represente un investissement relativement interessant de par sa proximite avec le centre ville , la gare et les transports en communs , avec une base tres saine et de faibles charges de copropriete. N'hesitez pas a nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

DIANE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par DIANE IMMOBILIER 11/03/2024 - mise à jour 05/12/2024
13
Appartement, 101,52 m²

Prix en baisse 309 000 € 3 044 €/m²
Appartement • 101,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

COLLINE MONTAURY, face à un parc magnifique, appartement de type 4 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dés l'entrée, un hall spacieux doté de nombreux rangements donne le ton ! Le salon aux volumes agréables ouvre par de grandes baies sur une terrasse permettant de passer de bons moments à l'abri des regards et face à la verdure. Magnifique cuisine équipée en prolongement de la salle à manger avec cellier attenant et balcon supplémentaire. Pour continuer la découverte, on aborde les trois chambres avec chacune des placards, une grande salle d'eau neuve et une pièce supplementaire (ancienne seconde salle d'eau) fournit un rangement en sus.Un parquet uniforme sur toute la surface donne une note chaleureuse aux lieux. Pour les dépendances, une cave en sous sol, 2 parkings sécurisés dont un couvert assurent un confort supplémentaire !

Jean-Philippe REY - 3G Immo
(3 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Jean-Philippe REY - 3G Immo 18/06/2024 - mise à jour 19/12/2024
(3 avis)
15
Appartement, 131 m²

435 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes centre ville .5 mn des Jardins de la fontaine . Magnifique appartement , avec vue dégagée sur Nîmes et tour Magne .Cet appartement de standing est situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble des années 2010. Il se compose d'un grand séjour, salle à manger, de 2 parties nuits indépendantes avec chacune 2 chambres , salle de bain et salle d'eau , wc . La chambre parentale dispose d'un dressing indépendant , le tout donnant sur un long balcon filant sur tout l'appartement. Une cuisine intégré avec une terrasse de 110M2. Cet appartement offre des points de vue exceptionnels sur la ville de Nîmes à perte de vue. Accès direct et privé avec ascenseur.Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Proche de tous commerces et écoles .......A voir bien sur!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3120 € soit 260 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe REY Inscrit au RSAC de NIMES 435 354 683, Tel : 06 07 45 02 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190801JPR-1462408444

Maurice Garcin Immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 19/12/2024
(164 avis)
5
Appartement, 139,3 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 139,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement en DUPLEX de 139 m² disposant de beaux espaces de vie, exposé Ouest se situant à proximité de l'Ecusson et des commodités (commerces - transports...). Atouts majeurs pour un appartement en coeur de ville : - Espaces de vie donnant sur une terrasse privative et un jardin apprécié des copropriétaires. - Deux places de stationnements dans un parking extérieur sécurisé et une cave. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante avec en rez-de-chaussée un salon de 15m², un séjour de 39m² et une cuisine de 10m². Le séjour donne sur le jardin avec de belles baies vitrées ainsi que sur une terrasse privative de 6m². A l'étage vous trouverez une suite parentale - avec une chambre de 13.75m², un dressing de 4.85 m² et une SDB de 6.65m² - une 2ème chambre de 12.1m avec WC et SDE indépendants, ainsi qu'une loggia/bureau de 5.85m². Cet appartement au potentiel d'aménagement (Bureau ou 4ème chambre à créer) sera à rafraichir. Classe énergie D (242) et GES B (7) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Une visite virtuelle est disponible ! Prix de vente 320 000 € dont Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine LOPEZ - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Delphine LOPEZ - iad 04/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(27 avis)
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 99 500 € 1 508 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : Appartement Lumineux de 65m² à Nîmes Centre-Ville, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situé quartier des oliviers, cet appartement de 65m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des convives. La cuisine équipée avec comptoir très pratique. Les chambres sont accueillantes et lumineuses, la salle de bain est pratique et fonctionnelle. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Avec son parking au sein d'une résidence sécurisée, sa localisation centrale en fait un bien recherché. Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans le centre de Nîmes ? Ou souhaitez-vous investir dans un bien locatif attractif ? Cet appartement présente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et bien situé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.67 € par mois (soit 704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabienne SAWAS - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Fabienne SAWAS - iad 10/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(11 avis)
14
Appartement, 45 m²

219 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : Nimes , très bel appartement récent et ultra lumineux , de type T2 , situé dans le triangle de la gare et à 10mn à pied du centre ville ,au sein d'une résidence Séniors avec une magnifique vue panoramique depuis sa terrasse de 30m2 . Vous retrouverez une entrée , une pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée , une chambre , une salle d'eau -Wc . Vous aurez toute la modernité et le confort : double vitrage, volets roulants , normes PMR.... Cet appartement s'ouvre sur une terrasse de 30m2 baignée de lumière sur laquelle vous pourrez déjeuner et vous reposer. Une place de parking privative vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vèlo . Cette résidence sénior est conçue tout autour de votre bien être et de vos besoins nombreuses activités quotidiennes , vous disposez d'une salle de réception , d'une bibliothèque , portage de repas , du pain ainsi que de la présence de personnel en journée ... Vous êtes indépendant sans jamais être seul . Le chauffage , l'eau , l'entretien des extérieurs et des communs sont compris dans les charges . Vous avez accès aux transports , commerces à proximité . C'est une opportunité rare , à saisir car il y a peu d'appartements à vendre dans cette résidence entièrement conçue et pour les séniors . À visiter rapidement , vous serez sous le charme ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 170 m²

650 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP163582 : Dans résidence de standing sécurisée avec ascenseur, superbe appartement de 170m² avec magnifique terrasse de 130m² et 2 garages en sous sol Cet appartement de 6 pièces est composé d'un hall d'entrée, un grand salon / salle à manger ouvert sur une magnifique terrasse de 130m² protégée par des jardinières, une grande cuisine équipée avec cellier, 4 chambres, 2 salles de bains - Appartement entièrement climatisé - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Bien en copropriété comprenant 11 copropriétaires - Charges annuelles : 2523 Euros/an (soit 210 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels 01/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Appartement, 145 m²

330 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Unique et premium pour une installation citadine, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de plus de 145m2 à quelques pas des Jardins de la Fontaine. Des pièces de vie élégantes à la signature hausmannienne, hauteur sous plafond, cheminées d'époque, moulures, différents espaces nuit idéalement répartis en quatre chambres dont deux façon suite parentale. Les volumes sont partout y compris dans les rangements donnant à cet appartement l'allure d'une maison de ville. Le lieu est rare pour une installation citadine et confortable. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 4 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 250 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Les informations sur les géorisques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commerciale inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir d'échanger. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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