Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

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Bernadette NOEL - iad
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par Bernadette NOEL - iad 30/09/2024
17
Appartement, 101 m²

385 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Terrasses et Garages à Nîmes Situé dans la dynamique ville de Nîmes, cet élégant appartement de 100 m², bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est un véritable bijou immobilier. Sa disposition en 4 pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Le séjour, généreux en espace, s'accompagne de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une vaste terrasse préservée des regards, garantissant confort et intimité à ses occupants. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour savourer des repas en plein air une grande partie de l'année. Les nombreuses terrasses, orientées plein sud et est, constituent un véritable atout pour se détendre en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée. Construit en 2009, l'appartement se trouve au 4ème et dernier niveau d'un immeuble doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Son parfait état vous garantira un cadre de vie particulièrement agréable dès votre installation. Les prestations de qualité de cet appartement ne manquent pas : climatisation dans chaque pièce, double digicode, interphone, fibre optique, chauffage individuel par convecteurs, volets roulants électriques, accès PMR, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les deux garages privatifs sont un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, sa situation géographique vous permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun, les accès autoroutiers et la gare. Vous profiterez également d'une proximité avec les infrastructures de loisirs et culturelles de la ville, assurant ainsi un cadre de vie particulièrement plaisant. Cet appartement est un véritable coup de cOEur et une opportunité rare sur le marché immobilier nîmois. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
4
Appartement, 39,86 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 487 €/m²
Appartement • 39,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NÎMES ECUSSON L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cet appartement de 40 m2 en plein coeur de Nîmes et à proximité immédiate des Arènes et de la Maison carré. Situé au 1er étage, ce bien offre une belle pièce de vie ainsi qu'une chambre très lumineuse. Entièremment rénové cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (Airbnb).

Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels 01/10/2024
12
Appartement, 145 m²

330 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Unique et premium pour une installation citadine, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de plus de 145m2 à quelques pas des Jardins de la Fontaine. Des pièces de vie élégantes à la signature hausmannienne, hauteur sous plafond, cheminées d'époque, moulures, différents espaces nuit idéalement répartis en quatre chambres dont deux façon suite parentale. Les volumes sont partout y compris dans les rangements donnant à cet appartement l'allure d'une maison de ville. Le lieu est rare pour une installation citadine et confortable. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 4 lots à usage d'habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 250 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Les informations sur les géorisques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commerciale inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir d'échanger. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Appartement, 102 m²

320 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Ce bien rare à Nîmes saura vous séduire dès le premier regard, vous pouvez vous installer juste en prenant votre valise, car il possède une cuisine équipée moderne et récente. Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur, il y a deux places de parking et une cave. L'appartement est au calme, idéalement situé, proche Montaury, Camplanier. Il offre un cadre idyllique. La résidence est bien entretenue. Les charges de copropriété incluent l'eau, l'entretien des parties communes (150 euros par mois). L'appartement T4 de 102 m2 se compose de trois chambres,salle de bains,WC. La cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux et agréable est un atout. Vous bénéficiez d' une vue sur le jardin dans les chambres et dans le salon. A l'intérieur du logement, il y a des dressings idéaux pour le rangement. Le bien est tout confort avec la présence clim réversible. Les jardins de la fontaine lieu mythique de Nîmes sont à moins de 10 minutes à pied. Le bien est vendu libre. Le DPE est en C. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes. Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée Ouvert INTERKAB La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400) Référence agence : 11902

Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
6
Appartement, 90 m²

475 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Idéalement situé à Nîmes, à 2 mn à pied de l’Avenue Jean Jaurès, de ses commerces et son marche et 15 mn des Arènes, je vous propose de découvrir ce magnifique 4 pièces situé au sein d’une petite résidence de standing avec ascenseur, fermée et sécurisée. Situé au Rez de chaussée et d’une surface de plus de 90 m2 dont un séjour-cuisine de plus de 40 m2, il bénéficie de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc , une deuxième salle d’eau et un wc indépendant. Son espace de vie généreux et climatisé, s’ouvre par 2 baies sur une terrasse de 24 m2, elle même prolongée d’un jardin paysager de 297 m2. Menuiseries en alu, volets roulants électriques ; carrelage, faïence , sanitaires et robinetterie Porcelanosa, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. 2 parkings privatifs en sous-sol, l’usage d’un local à vélos, viennent parfaire cet ensemble Pour toutes informations complémentaires , contactez moi au 0633693629 - Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 10973

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 18 m²

64 540 € 3 586 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Résidence Etudiante - Kampus 30 Située dans le quartier Saint-Césaire à Nîmes, la résidence propose 135 appartements, du studio au T2 avec possibilité de colocation, meublés et équipés. La résidence propose également de nombreux espaces communs à la décoration moderne ainsi que des services adaptés aux besoins des étudiants : cuisine commune, zone chill avec canapé et baby foot, zone de coworking, fitness zone, local à vélos, réception, laverie, parking sécurisé... L'établissement est idéalement localisé pour les étudiants de l'école hôtelière Vatel située à 80 mètres, mais également pour ceux du Pôle médical et de la Faculté de Médecine situés à proximité immédiate. L'école Sup-Perform est accessible en seulement 10 minutes à pied, l'Institut Universitaire de Technologie de Nîmes et la station de RER St-Césaire sont eux accessibles en 20 minutes à pied. De plus, le centre-ville de Nîmes, ses bars et ses restaurants sont à seulement 10 minutes en voiture. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2027. Il procure un loyer de 3200 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 120 € annuel. La taxe foncière est de 144 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 37 m²

60 000 € 1 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 60 000 € RE/MAX Properties vous propose à la vente cet appartement de type 2 situé proche de l'hyper centre . Situé au RDC d'un petit immeuble , cet appartement traversant est bien agencé et lumineux . La chambre au calme donne sur la cour commune . Le bien nécessite des travaux de rénovation . Idéal premier achat ou investissement locatif . A visiter sans tarder ! Logement à consommation excessive Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -50 €. Nombre de procédure en cours: néant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 90,33 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 439 €/m²
Appartement • 90,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Venez découvrir cet appartement loué de 90 m2 carrez sur le secteur puech du teil à Nimes situé dans un copropriété sécurisé.. Il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier buandarie ainsi que d'une loggia. Une place de parking au sous sol vous sera proposé. Le chauffage individuel est assurée par une chaudière gaz de ville récente. Cet appartement est occupé par une famille depuis plusieurs années qui est très serieuse dans les paiement du loyer qui s'éleve à 790 euros mensuel. Les charges de copropriété s'éléve à 1250 euros annuel. Très bon revenu locatif, appelez moi pour qu'on en discute !!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2024
7
Appartement, 71 m²

199 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Fiche Id-SUP148221 : Dans une résidence du quartier Révolution, appartement de type 3 avec balcon, cave et parking sécurisé Cet appartement de 71m² est composé d'une entrée un salon, une cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, salle d'eau , wc et dressing. Vous pourrez également profiter d'un espace arboré collectif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1350 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 57 m²

116 600 € 2 046 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT A VENDRE à NÎMES Descriptif du bien : -Appartement situé dans une résidence de R+3 d’une surface habitable de 57,57 m² en rez-de-chaussée, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Appartement traversant. Une entrée, une pièce à vivre (salon / salle à manger), une cuisine ouverte (semie équipée), deux chambres, une salle d’eau (douche & 1 vasque), wc, un garage. Chauffage par convecteurs électriques, production d’eau chaude par ballon (150 litres) électrique. Situation géographique & Environnement : - Située dans un quartier calme, bien exposé, proche du centre-ville, proche autoroute, ville de +/- 147 496 habitants, avec commerces, restaurants, médecins, écoles, collèges & lycées etc… Taxe foncière 1097€ Taxe habitation 0 € - Exonéré Charges de copropriété 308€ / Trimestre Prix : 116 600 € (honoraires charge vendeur) DPE : D 229 - C 11 EV Immobilier Philippe GIRAUD +33(0)6 59 37 19 34 RSAC 412 566 887 Montpellier

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 31 m²

80 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement 1 chambre(s) à vendre Joli appartement de type 2 situé route d'ARLES ; il est situé au premier étage d'une résidence securisée et dispose d une place de parking privative et d une petite terrasse. L'appartement est actuellement occupé mais sera libre de toute location en mai 2025. Idéal premier achat ou investissemnet locatif Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 30lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €. Nombre de procédure en cours: -0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 16/10/2024
9
Appartement, 68,24 m²

178 000 € 2 608 €/m²
Appartement • 68,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES MUSÉE DES BEAUX ARTS L'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces avec TERRASSE, PARKING et ASCENSEUR dans une coquette résidence proche de l'Esplanade et des Arènes de Nîmes. Ce P3 très au calme et lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec placards, une salle de bains et des toilettes. Chauffage individuel au gaz de ville. Cave.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 42 m²

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce joli T2 situé au cœur du quartier recherché de Montaury à Nîmes. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et de standing, cet appartement vous séduira par son agencement et ses prestations. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte, d'une chambre avec un dressing qui est une véritable pièce à part, et d'une salle de bain avec WC. Pour tout votre confort, la pièce de vie ainsi que la chambre sont climatisées. L'emplacement de ce bien est idéal, il est à proximité du centre-ville et de tous commerces à pied. En complément, pour stationner votre véhicule, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez votre agence. Référence agence : 4508

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Coté Pierres Immobilier 17/10/2024
9
Appartement, 115,13 m²

451 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 115,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Emplacement de rève pour ce bel appartement au 2ème étage d'une petite copropriété, entièrement rénové, en gardant son esprit bourgeois, bien orienté et très lumineux. Très large hall d'entrée, salon séjour de 40 m2, 2 grandes chambres, cuisine équipée, climatisation, balcon, terrasse, dressing,il ne manque rien.... De plus, une cave au sous-sol, 2 débarras au rez de chaussée de l'immeuble, un grenier au 3ème étage ainsi qu'une chambre de bonne dans son jus, toujours au 3ème étage. Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, toutes commodités à proximité. Produit rare!

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Tissot Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 62,05 m²

134 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 62,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre T3 de 62 m² avec terrasse, parking et ascenseur, quartier Beausoleil à Nîmes Situé dans une résidence récente de 2005, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 62 m² offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'une terrasse de 5,37 m² et d'une place de stationnement privative. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 29 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chaque pièce est optimisée avec des espaces de rangement. Il est équipé de volets roulants électrique et de la climatisation réversible. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, des commerces, des écoles d'Alzon et de la gare centrale. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, aucun travaux à prévoir. La façade a été récemment rénovée. Idéal pour tous types de profils, solo, couple, famille avec un enfant, retraités, investisseurs grâce à l'attractivité du quartier. Ce logement est habitable immédiatement et n'attend plus que votre touche personnelle pour le rendre unique. À saisir rapidement ! Intéressé(e) ? Contactez nous au 04.66.67.67.66 ___________________________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 701.00 et 949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.