Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

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1 574 annonces
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
28
Maison, 175 m²

499 000 € 2 851 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 019 m²

Nîmes (30000)

NIMES - QUARTIER TROIS PONTS / LA GAZELLE, Villa 8 Pièces de 175 m2, piscine sur un terrain arboré de 2019 m2 Venez découvrir cette villa de 175 m2 avec son jardin arboré, composée au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine séparée équipée et d'un coin nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau double vasque, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants. L'étage est lui composé d'un palier avec un coin bureau, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une chambre supplémentaire située sous les combles. Le petit plus : son entrée indépendante.. La propriété bénéficie d'une piscine au sel avec une terrasse ombragée afin de profiter au mieux de la piscine et des belles soirées d'été. Vous y trouverez une cuisine d'été, et de pièces annexe. Il est également possible de garer une dizaine de véhicules dans l'allée de la propriété. Cette villa est à vendre au prix de 499 000€. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 71 m²

239 000 € 3 366 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 300 m²

Nîmes (30000)

RARE A NIMES ! Sur 3 300 m2 de terrain arboré, au calme, sans vis-à-vis, authentique mazet composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec 2e couchage en mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. Garage indépendant. Une belle terrasse avec BBQ, vue dominante, donne sur la nature. Quelques murets de clapas participent au charme intemporel de ce havre de paix. Possibilité d'agrandissment. Des travaux de rénovation sont à prévoir. 71 m2 de surface bâtie, 42 m2 hab. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 290 m²

720 000 € 2 483 €/m²
Maison • 290 m² • 12 pièces • 6 chambres

Nîmes (30000)

Dans un quartier très recherché, à 300m des Jardins de la Fontaine et 400m des Halles, spacieuse maison de ville en RDC+1, avec cour intérieure au calme et caves. Elle se compose : - en rez-de chaussée, d'un appartement T2 d'environ 67 m2,donnant sur cour, - de plusieurs pièces à rénover totalisant 51 m2, - à l'étage (avec buanderie au rez-de-chaussée), d'un grand appartement de 170 m2 avec 5 chambres + bureau. Traversant, lumineux, il offre un espace vie de plus de 50 m2. Chacune de ces 3 entités dispose de sa propre entrée. L'ensemble dispose d'une cour de plus de 50 m2, et d'environ 75 m2 de caves. Le PLU donne à l'ensemble un potentiel important. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseigments : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - EI - RSAC Montpellier 503 691 263 Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
19
Maison, 225 m²

935 000 € 4 156 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30900)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Écrin de 2000 ans d'histoire, la « Belle Romaine » séduit par la beauté de son centre historique et son patrimoine unique. Il témoigne d'un riche passé recensant des merveilles architecturales datant du XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles. C'est à quelques minutes du centre-ville que nous vous proposons de découvrir cette villa contemporaine de 225 m² de surfaces habitables, teintée de blanc et au design fort, édifiée sur un terrain de 3000 m². Dès l'entrée franchie, nous sommes littéralement charmés par cette villa avec ses circulations ouvertes et fluides ainsi que ses larges ouvertures, respectant les préceptes modernistes. Positionnée autour d'un vaste patio, nous profitons ainsi d'une pièce de réception de 86 m². Agrémentée d'une cuisine en open space, ancrée vers le paysage environnant, cet espace de vie aux tonalités minérales de crème et de blanc poudrés distille une indéniable douceur. Confortablement installés dans le salon, nous profitons de la vue sur la piscine qui, grâce à son agréable dimension de 12 mètres de long, élargit la perception de l'espace. Empruntons désormais le couloir nous menant aux espaces privés se composant ainsi, 1 master suite de 33 m² accompagnée d'un dressing et d'1 salle d'eau parée de marbre noir et doré ainsi que 3 chambres de respectivement 14 m² et 16 m². 1 salle de bains confortable et un bureau complètent cet ensemble. Dirigeons-nous vers la terrasse ombragée nous propulsant vers un magnifique panorama et le parc paysagé. Le jardin se découvre au fil d'une promenade soigneusement conçue où des espaces aux différents usages se succèdent naturellement. Plusieurs terrasses et espaces de loisirs nous invitent à profiter de la clémence des températures méditerranéennes. Le Plus : La villa se situe au sein d'un quartier sécurisé. Un garage de 30 m² isolé et carrelé vous permettra de stationner deux véhicules. Un système domotique intégrale permet de bénéficier d'un confort optimal au quotidien. Notre Avis : Bleu Fatidique - Cette villa aux lignes essentielles, avec ses nuances harmonieuses et ses matériaux raffinés confirme que la qualité du style améliore l'expérience de vie. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
26
Maison, 540 m²

1 700 000 € 3 148 €/m²
Maison • 540 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 271 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection Idéalement située entre le Gard et l'Hérault, la Vaunage permet de concilier la douceur de vivre à la campagne tout en bénéficiant de l'aisance que nous délivre la vie Montpellieraine. C'est au cœur de ce village que nous proposons de découvrir une majestueuse propriété de sensiblement 540 m² de surfaces habitables érigée sur un terrain de 1300 m². Comment imaginer que derrière ces murs en pierre chargés d'histoire, nous tomberions sous le charme de cette propriété édifiée dans les années 1800 faisant dialoguer intemporalité et élégance. D'emblée, en empoignant la porte d'entrée, une force silencieuse s'impose à nous. Se dévoile alors en toute confidentialité, l'espace de réception aux allures de maison de campagne et aux références stylistiques transitionnelles alliant modernité et tradition. Pièce maîtresse de la maison, le salon d'agrément qui se pare d'une cheminée et de fauteuils confortables s'établit en une véritable invitation à se détendre et se retrouver. En traversant le hall, nous accédons à la cuisine. Spacieuse et épurée, elle se veut conviviale et fonctionnelle. De style Shaker, témoin de l'attrait aux lignes épurés, sonne comme un hommage à la patine et se distingue par la neutralité de la palette chromatique employée. Ainsi, nous pouvons relever le cachet résistant à l'épreuve du temps, en l'envahissant d'un charme délicieusement suranné digne des plus beaux cottage anglais. Parée de son piano d'exception de la Maison française La Cornue®, s'alliant parfaitement au style Shaker judicieusement choisi, la performance et la sophistication légendaire de la marque nous permettra d'offrir à nos convives des performances culinaires inégalées. La sphère privée qui complète ce niveau s'orne de tons chauds et de nuances délicates ajoutant profondeur et chaleur à l'espace. Elle s'étend en 1 master bedroom de 33 m² équipée d'1 salle d'eau et d'un dressing. Le premier étage accueille quant à lui 2 masters suites de respectivement 40 m² et 25 m² ainsi qu'un bureau de sensiblement 25 m². Au second étage, nous retrouvons 2 chambres en suite de 34 m² et 32 m² ainsi qu'une vaste pièce de 42 m² pouvant avoir usage de salle de jeux ou de sport. Une bâtisse supplémentaire jouxtant la propriété nous permettra de recevoir aisément famille ou amis et propose au premier étage 3 masters suite supplémentaires toutes accessibles indépendamment, accordant ainsi toute l'intimité recherchée à nos invités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine équipée nous permet la possibilité d'accueillir nos hôtes et de déguster de délicieuses spécialités méditerranéennes. Sur la terrasse, le soir venu, nous aurons loisir de partager avec nos proches de délicieux moments en profitant de la sérénité empreinte au creux de ce lieu de vie idyllique. À l'abri des regards, la nature appartient au décor et se découvre au travers des feuilles caduques de l'auguste micocoulier. Dès lors, un jardin magnifiquement orné de lauriers, d'hibiscus blanc et d'oliviers nous accorde à chaque saison renouvelée, un paysage végétalisé foisonnant. Disposant d'une signature architecturale remarquable, le panorama vers les toits de la ville unit un ensemble patrimonial aussi vaste que singulier. La piscine qui s'étire sur 12 mètres de long se positionne comme un manifeste visuel contre un certain prosaïsme. Le Plus : Pool house couvert et entièrement équipé. Un garage de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Seulement quelques pas suffisent à accéder aux premiers commerces et profiter ainsi de l'animation des Jeudis Estivaux pour découvrir toute la richesse des produits locaux. Notre Avis : Une Grâce Tangible - En grande conversation, la nature et le patrimoine nous révèle l'ouverture vers un monde différent, celui de l'authenticité inégalée. Une sensation que la propriété traverse les époques, peuplée de nobles matériaux comme autant d'odes à la nature qui nous inspire à prendre le temps de vivre, de créer, de se retrouver. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
10
Maison, 450 m²

1 590 000 € 3 533 €/m²
Maison • 450 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 2 700 m²

Nîmes (30900)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection Paysage unique entre vignes et garrigues, la Vaunage est une combe, une incision dans le plateau des garrigues offrant une vue imprenable et dominante sur de vastes horizons. C'est au cœur de l'un de ses villages que nous vous proposons de découvrir cette majestueuse maison de Maître datant du XVIIIe siècle, organisée sur trois niveaux de 150 m² chacun. Nous parcourons la propriété le long des allées rythmées par des topiaires. D'emblée une force silencieuse s'impose et pénètre en cette vaste demeure remplie d'histoire et préservée avec soin par les actuels propriétaires. Une mosaïque Terrazzo file de tous ses fragments aléatoires sur la surface du rez-de-chaussée, de temps à autre, jouxtée à l'authentique carreau de ciment préservé de l'époque d'origine. Les espaces se succèdent sur ce premier niveau et nous propose de découvrir un superbe salon et une salle à manger aux plafonds ornés de moulures où le mobilier aux lignes nobles harmonise l'espace. Puis, se succèdent deux bureaux. La cuisine préserve les codes classiques de l'architecture d'où la fonctionnalité se positionne en véritable repaire familial et le parti pris stylistique nous laisse entrevoir des moments de partage à l'atmosphère bouillonnante. Empruntons l'escalier en fer forgé magnifiquement restauré afin de découvrir les espaces privés. Ce deuxième niveau dessert 1 chambre principale de 45 m² suivie d'1 salon de bains et d'un dressing. 2 chambres en suite accompagnées de leur salle d'eau privative et 1 chambre junior complètent l'ensemble. Pour clore, le dernier étage confirme la beauté des lieux en nous proposant un salon de détente autour duquel s'articulent 3 chambres en suite et 2 chambres junior, toutes magnifiées par de somptueuses poutres anciennes. À l'extérieur, dessiné comme un véritable édifice en prolongement de la demeure, le jardin à la française, au tracé rigoureux, ordonne la nature selon les principes de la géométrie, de l'optique et de la perspective. Le sol recouvert de tapis de pelouse brodé de buis, les arbres taillés en rideau le long des allées nous dévoile l'harmonie savamment calculée constituant tout l'esprit de ce jardin classique. Au sein de ce théâtre de verdure se dévoile alors discrètement, calfeutrée bien à l'abri des regards, la piscine de 14 mètres de long. Conçue comme un bassin naturel ponctuant notre découverte, cette ligne rafraîchissante parachève divinement l'élégance des lieux. Il existe des univers qui dès les premiers pas nous apparaissent comme une évidence. Et immanquablement cette propriété nous le confirme. Le Plus : Un vaste sous-sol permettra la création de lieux de rangement ou d'espaces de vie supplémentaires. Primeurs, marchés réguliers et célèbres vignobles initieront les futurs hôtes à l'art de vivre méditerranéen. Seulement 10 minutes suffiront à rejoindre la ville de Nîmes. Notre Avis : Une Balade Philosophique - Faune ensorcelante ou flore enchantée, cette propriété se déploie sobrement et efficacement au sein d'une nature mystérieuse. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
10
Maison, 308 m²

1 090 000 € 3 539 €/m²
Maison • 308 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 8 000 m²

Nîmes (30000)

UNE EXCLUSIVITÉ PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Nîmes - PBI Only Ville antique au patrimoine prégnant, Nîmes demeure une cité riche en histoire, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. C'est sur les hauteurs de cette cité labellisée "Ville d'Art et d'Histoire" que nous vous proposons de découvrir cette maison d'architecte de plus de 300 m² de surfaces habitables érigée en position dominante sur un terrain clos de 8000 m². Dès l'entrée franchie, la pierre calcaire naturelle du Portugal orne le sol en apportant une touche élégante au décor. Dans la continuité, la salle à manger de 21 m² et la cuisine sobre et fonctionnelle de 28 m² nous permet de recevoir nos invités tout en préservant les échanges harmonieux. Le salon de 58 m² n'est pas dépourvu d'apparat dans une mise en scène magistrale, où les propriétaires redonnent toute la superbe à la bibliothèque de livres patiemment effeuillés, en la déployant sur des pans entiers. Quant à la sphère privée, elle se définit en 1 suite parentale de sensiblement 30 m² avec salle d'eau et dressing et 2 chambres Junior. 1 salle de bains et 1 bureau complètent ce niveau. Descendons quelques marches et accédons au rez-de-jardin qui s'articule en 1 salle d'eau et 3 chambres aux dimensions généreuses se déployant chacune vers un accès privilégié à l'espace piscine. Une pièce supplémentaire de 22 m² vient parfaire ce niveau et pourra être aménagée en bureau, espace dédié aux loisirs ou atelier. À présent, dirigeons-nous vers la terrasse de 80 m² conçue pour profiter pleinement d'une magnifique vue sur le parc boisé paré d'une végétation dense et d'une flore abondante. À l'extérieur, entre les Lauriers Tin et les Agaves d'Amérique qui nous préservent des regards indiscrets, la piscine de 13 mètres de long nous invite au slow living propice au doux farniente du Sud de la France. Le Plus : Une chaudière à granulés installée en 2022, un système autant économe que respectueux de l'environnement. Un mazet indépendant permettra d'accueillir famille et amis. 10 minutes suffisent pour atteindre le centre historique de Nîmes et les premiers commerces. Notre Avis : L'Éminence Éclatante - Dans ce cadre exceptionnel, serein et verdoyant, nous laissant libre de notre propre interprétation formelle, cette maison d'architecte se révèle telle une feuille de papier sur laquelle nous écrivons un nouveau projet. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
10
Maison, 423 m²

1 250 000 € 2 955 €/m²
Maison • 423 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 745 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection Dans une ville reconnue des Cévennes, récompensée en 2020 par le trophée de la « Fleur d'Or », distinction suprême du label national des villes et villages fleuris, cette commune gardoise peut également s'enorgueillir d'avoir été honorée du titre de ville « 4 Fleurs » pour la qualité de son cadre de vie qui se découvre au fil de ses agréables espaces fleuris et de ses monuments. Aujourd'hui, nous vous proposons de pénétrer dans un lieu unique empreint de sérénité. Les actuels propriétaires nous ont ouvert leurs portes afin de nous faire découvrir cette surprenante bâtisse. Cette demeure nous fait ainsi la promesse de moments agréables rythmés par l'art de vivre cévenol où les températures clémentes du Sud de la France nous permettent de savourer les agréables rayons du soleil en cette fin d'après-midi printanière. Au fil des années ils ont su faire de leur magistrale maison de maître de 430 m² de surfaces habitables, une chambre d'hôtes à la fréquentation soignée et régulière. Grand nombre de séminaires ou voyageurs de passage aiment à s'arrêter dans ce lieu paisible pour passer la meilleure des escales. Aussitôt le seuil de la porte d'entrée franchi, un sentiment d'équilibre et de bien-être s'empare de nous. Habillés au sol de tomettes, les pièces de réception sont le cœur et l'âme de la bâtisse. Ces espaces intimistes s'enveloppent d'une lumière diffuse encourageant une vie paisible inside and out soulignant ainsi la chaleur accueillante que ce bien nous infuse. Reparties sur les trois niveaux, les espaces nuit aux dimensions confortables sont dotés d'un décor singulier et cosy procurant ainsi un sentiment de quiétude recherché par une clientèle d'habitués ou en transit. Les 5 chambres avec salle de bains privative nous offrent un îlot de bien-être, alcôves secrètes et apaisantes au creux de ce lieu imprégné d'ombre et de lumière. Situés en plein cœur de ville, les espaces extérieurs s'inscrivent comme un véritable poumon vert dans la cité. Ils se déploient sur 750 m² de lieux conviviaux pour une détente absolue au bord de la piscine chauffée qui s'étire sur 7,5 mètres de long ou à l'ombre des platanes centenaires. Grâce au jeu des couleurs et de la déclinaison de leurs camaïeux, ces extérieurs paysagés nous invitent à une redécouverte permanente de leur palette chromatique au fil des saisons. Cet ensemble est résolument une ode au bonheur et à l'authenticité. Le Plus : Permis déposé et purgé pour une extension de 150 m² supplémentaire. Possibilité de faire de la restauration pour les hôtes. Aucun travaux n'est à prévoir. Une chambre d'hôtes composée de cinq chambres avec un chiffre d'affaires régulier pouvant progresser à l'envie des nouveaux acquéreurs. De nombreux évènements rassembleurs rythment la vie des habitants et des touristes. Notre Avis : Du Trait au Dessein - Cette maison de maître du XIXe siècle qui se définit comme un lieu prônant l'allégresse vous permettra de tracer l'ellipse recélant l'intégralité de vos aspirations. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
11
Maison, 320 m²

1 260 000 € 3 938 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush La cité, gardienne de son majestueux héritage, dévoile un patrimoine architectural inégalable reconnu au patrimoine de l'Unesco. Nous vous proposons de découvrir sur les Collines Nord, au calme d'une impasse et au cœur de la nature, cette villa contemporaine de 320 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain paysagé de 3500 m². Parfaitement équilibrée entre lignes et courbes, elle nous charme par la qualité des matériaux choisis et la luminosité qui émane de chaque espace. D'emblée, la pièce de réception de 105 m² abolit les frontières entre un intérieur et un extérieur qui se confondent grâce aux baies vitrées à galandage bordant l'entièreté du salon. La cuisine en open space se parant d'un décor anthracite, comblera les futurs propriétaires par son équipement complet et sa fonctionnalité. Quant aux espaces privés, ils se composent d'1 master suite de 33 m² agrémentés d'une salle d'eau et d'un dressing, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. 3 chambres de 15 m² et 1 salle de bains complètent ce niveau. Le second niveau propose quant à lui une dépendance permettant de recevoir aisément famille ou amis en toute intimité. Il se compose d'un salon séjour cuisine de 33 m², 1 chambre de 25 m² avec 1 salle d'eau. Un dressing et un bureau parachèvent cet ensemble. À l'extérieur, nous sommes séduits par la végétation locale, constituée de chênes verts, palmiers, graminées et oliviers. La piscine de 11 mètres de long sublime ce panorama verdoyant en s'intégrant parfaitement à la topographie. Le Plus : Un système domotique Somfy intégral. 10 minutes suffiront pour accéder aux premiers commerces. Un garage carrelé et isolé vous permettra de mettre à l'abri un véhicule. Notre Avis : Slow Life - Un lieu où la sérénité de la nature se mêle parfaitement avec la poésie de l'architecture, telle une ode à la détente et au slowliving. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 26/05/2022 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Devier Immobilier SGM 26/05/2022 - mise à jour 05/11/2024
7
Appartement, 81,51 m²

Prix en baisse 106 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 81,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à Nîmes, avenue Georges Pompidou Bel appartement Faux F4 lumineux de 81 m² Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Il comprend : un hall, un double salon séjour, une cuisine récemment aménagée accès loggia côté résidence, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Balcon 3,75 m² très ensoleillé. une cave privative en sous-sol. Le bien se trouve proche de la clinique Kenedy et du Lycée Montaury. Pour plus de renseignements DEVIER IMMOBILIER : 04.67.86.28.70

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
12
Maison, 94 m²

278 000 € 2 957 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Nîmes (30000)

Maison 4 chambres à vendre - 278 000 € L'agence REMAX et Marie Gréaux vous proposent cette charmante maison très lumineuse, rénovée avec soin, à proximité du Parnasse dans un quartier résidentiel. Traversante, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un double-salon, d'une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse et jardin, d'un toilette, d'un cagibi et d'un garage. A l'étage se trouvent quatre chambres et une salle d'eau avec toilette. Deux espaces de jardin, à l'est pour profiter du soleil levant et à l'ouest, avec une ambiance plus intimiste, avec la terrasse, son coin repas, et son espace arboré. Les + : - Doubles vitrages, volets roulants et moustiquaires - Chaudière à gaz à haute condensation récente - Un garage et un atelier, ainsi qu'un forage Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC : 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Ls informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Keller Williams
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Keller Williams 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Maison, 100 m²

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE MAISON DE 100M2 ENVIRON AU COEUR DE LA PINEDE; Issue d'une division, venez bénéficier d'un emplacement proche du centre ville dans le quartier de la Route de Sauve. Sur un terrain arboré de 500 m2 environ, cette maison vous offre un plateau de 100m2 environ à rénover et un grand sous sol comprenant un garage. Un architecte peut vous guider dans vos choix de rénovation pour une maison de 2 ou 3 chambres selon vos envies. Un jardin lui donne de l'espace complémentaire bienvenu. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, deux commerces, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec FREDERIC MAURIN BELAY chez KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Imonah
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Imonah 11/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 63,5 m²

119 000 € 1 874 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

T2 de 63 m2 avec balcon a proximite immediate du centre ville Agreable appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une spacieuse chambre. Le sol de cette derniere est en bon etat en carreau de ciment et est conservable. les autres sols de l'appartement sont en bon etat mais necessiteraient un petit rafraichissement. la cuisine et la salle de bain sont moderne et en excellent etat. petit raccord à realiser dans la salle de bain sans incidence. L'appartement est sain, les menuiserie sont en double vitrage PVC recentes en tres bon état. La vue du balcon donne sur un espace de stockage voiture type activite garage mécanique et sur la voie ferree. la nuisance sonore n'est pas tres elevee. Cet appartement represente un investissement relativement interessant de par sa proximite avec le centre ville , la gare et les transports en communs , avec une base tres saine et de faibles charges de copropriete. N'hesitez pas a nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Imonah
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Imonah 11/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 295,43 m²

475 000 € 1 608 €/m²
Appartement • 295,43 m² • 9 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Tres bel appartement ancien de type Haussmannien au 1er etage d'un immeuble de prestige presentant de vastes volumes et une surface totale de 295 + 3 caves d'une surface d'environ 90m2 ainsi qu'un grenier. Disposant d'une dizaine de pieces, ce bien affiche la possibilite d'une division afin de créer 2 lots avec entrées distinctes. L'etat du bien concernant les prestations de materiaux anciens type sols (pour 70% de la surface), moulures aux plafonds et cheminees sont en tres bon etat. Le travail de stuc au plafond est assez exceptionnel et participe au standing du lieu. Les autres postes du bien comme l'electricite, la plomberie, l'isolation et la totalite des menuiseries nécessiteront une renovation. Une reorganisation egalement de la disposition des pieces est a prendre en compte. N'hesitez pas a nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 5240.00 €.

STEPHANE LÉVÊQUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par STEPHANE LÉVÊQUE - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
21
Maison, 206 m²

Prix en baisse 547 000 € 2 655 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 763 m²

Nîmes (30900)

Nîmes, au sein de la résidence sécurisée des Parcs de Saint-Cloud, magnifique maison de 206m² sur parcelle paysagée de 2763m². Dans un cadre préservé et verdoyant, elle se compose, de plain-pied, d'une entrée, d'un très beau séjour de 43m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 20m² et son arrière-cuisine, d'un second salon/bureau/chambre d'amie de 30m², de deux chambres de 13 et 18m², d'une salle de bain et de wc indépendants. A l'étage, une véritable suite parentale avec un espace bureau, une chambre de 16m² ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle de bain de 10m². Dans le jardin, magnifique, vous profiterez d'une belle piscine, d'un espace cuisine d'été, d'un pool house, d'un chalet pour les outils de jardin et d'un car-port pouvant abriter deux voitures. Le jardin bénéficie de l'eau du Bas-Rhône pour son arrosage et la mise à niveau de la piscine (compteur individuel). Transport en commun et accès routiers à proximité. Cette annonce référence 252678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 547 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3749.00 € et 5073.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr