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71 000 €
2 367 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche de la gare de Nîmes Orpi vous propose un Studio dans une résidence sécurisée, Le bien comprend une entrée une grande salle d'eau, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé. Ideal pour un investissement locatif. le bien est vendu loué. Référence agence : 4472
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95 000 €
1 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose un appartement 4 pièces de 62m2 vendu loué. Situé vers la route d'Alès au deuxième étage d'un immeuble proche du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et des écoles. Il comprend une entrée avec du rangement, un salon ainsi qu'un coin salle à manger avec une vue sur un parc arborée, une cuisine semi-ouverte séparée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Conditions locatives : Type de bail : non meublé Date de début du bail : 01/04/2024 Durée du bail : 2 ans Loyer de base : 600 euros Charges : 50 euros Loyer charges comprises : 650 euros À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 117 lots dont 86 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1140 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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77 000 €
2 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE BLEU IMMO À Vendre : Studio 27m² avec Parking - Emplacement Idéal à Nîmes à quelques mètres de l'institut Emmanuel D'ALZON. Découvrez ce charmant studio de 27m² situé au 2ème étage (sur 4) d'une résidence avec ascenseur, à deux pas des Arènes de Nîmes, en bordure de l’Écusson, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Emplacement de premier choix pour un investissement réussi ! Caractéristiques : Superficie : 27m² Salle de bains neuve Menuiseries neuves Cave privative Parking collectif Travaux à prévoir pour optimiser le potentiel locatif Idéal pour un investissement ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! --- Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626 Mickael GUIBBAUD | Directeur - Associé estime gratuitement votre bien pour sa mise en vente. Contactez nous, Bleu Immo, l'agence où l'humain est au cœur de nos préoccupations. Secteur d'intervention : Montpellier et alentours, Béziers et Alentours, Lunel et alentours, Sète et Alentours, Nîmes et Alentou
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128 000 €
2 560 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : Appartement T3 rénové avec Patio Privatif – Rue de Générac, Nîmes Idéal pour une personne urbaine, cet appartement de type 3, entièrement refait à neuf il y a 3 ans, se trouve rue de Générac, à deux pas du centre historique et des Arènes de Nîmes. Avec ses 50 m² bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et sans contraintes. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Deux chambres lumineuses assurent confort et tranquillité, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète l’agencement. L'atout de cet appartement est son patio privatif de 12 m². Cette petite copropriété bénévole de seulement deux propriétaires vous assure de faibles charges mensuelles et une taxe foncière avantageuse de 850 € par an. Avec un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la ville. A visiter dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21 € par mois (soit 252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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120 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre
NIMES centre ville, quartier préfecture, à 600 m des Arènes, proche Gare SNCF : appartement de 48m² avec Extérieur et garage possible. Rénové en 2019, ce bien, dont on accède par une entrée privée, est composé d'un séjour de 24 m² avec cuisine américaine équipée, une première chambre avec placard de 11,7 m², une seconde pièce type bureau de 8 m² avec placard également. SDE. WC séparé. Cave. Le jardinet vous permettra d'y installer une table pour prendre votre déjeuner. Côté équipements : Climatisation réversible, double vitrage, chauffage électrique + volets roulants, FIBRE. Faibles charges copropriété. Proche de toutes commodités. Convient pour investir, résider ou profession libérale. Joli produit à visiter sans tarder avec Helena MARTZ 3G immo, Prendre RDV au 06.10.53.31.56 - Retrouvez l'intégralité de mes biens en saisissant sur votre barre de recherche Internet 'helena Martz 3G immo' ou pour vos demandes d'estimations. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 576 € soit 48 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194569HM-1462411135
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132 184 €
3 224 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
NIMES ARENE MAISON CARREE APPARTEMENT T2 ASCENSEUR A proximité des Halles de Nîmes venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 41m2 au 1er étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine-séparée semie équipée, une chambre avec placards et salle d'eau, wc séparée. Belle hauteur sous plafond. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 29 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 740EUR environ. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
116 000 €
2 900 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre
Appartement de type P1 BIS au 1er étage d'une surface de 40m2 avec ascenseur comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec séjour et cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Un grand balcon, une cave et une place de parking. Appartement loué en meublé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien. Emplacement idéal pour ce bien.
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107 000 €
1 646 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres
Vous rêvez d'un espace à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Dans une résidence sécurisée, cet appartement de 65 m² situé au deuxième étage est l'occasion parfaite pour créer le cocon de vos rêves. Ce bien à l'agencement idéal comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau. LES PLUS : Un balcon, une cave, une place de stationnement. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de le transformer à votre image.
15
995 000 €
5 590 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 692 m²
Nîmes, secteur Planette, terrain enchanteur et superbe vue pour cette maison bourgeoise, 3 chambres, dont une grande suite parentale, salon séjour séparés par cheminée double foyer (agrandissement effectué par architecte de renom), terrasse couverte de 30m2 pouvant être facilement fermée et offrir une pièce vitrée donnant sur tout Nîmes. Un mazet aménagé en sudio, un autre pour le rangement des outils et sièges terrasses etc..... Un environnement de cette qualité est très rare, voire exceptionnel !
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181 708 €
3 328 €/m²
Appartement • 54,6 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nîmes centre proche arènes, P3 de 54.60 m2 au 3ème etage avec ascenseur dans bel immeuble ancien composé d'une pièce principale avec cuisine semie ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec toilettes ; Situation idéale.
5
253 926 €
3 384 €/m²
Appartement • 75,04 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Nîmes, à proximité de la majestueuse Maison Carrée, ce charmant appartement de type 3 offre une surface habitable de 75.04 m2 . Niché au 3ème étage d'un élégant immeuble ancien, il se distingue par son ambiance lumineuse; Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, , une cuisine ouverte équipée d'un comptoir s'ouvre sur une généreuse piéce principale accés balcon, deux chambres équipés de placards aménagès et d'une salle de bain. Idéalement situé au coeur de Nimes.
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116 000 €
1 933 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP164772 : Superbe appartement de presque 60m² et 2 chambres avec terrasse dans une Résidence de 2011 comme neuve avec ascenseur c’est super sympa en ville les commerces à côté il se trouve Rue Notre Dame (pas du côté Arènes, ne rêvons pas..) au calme dans une résidence sécurisée et moderne A 800 m des Arènes et du centre-ville, très bien isolé le DPE est en B, c’est un bien rare à voir rapidement … - Mentions légales : Proposé à la vente à 116000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 68 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 40 lots et 35 copropriétaires - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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118 500 €
1 911 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
FCPI Bonnefoy vous propose cet appartement d'une surface de 62,30 m2 au 1er étage avec ascenceur dans une résidence sécurisée sur la commune de Nimes. Actuellement loué 734EUR CC (691EUR HC + 43 EUR de charges locatives), date de fin de bail 26/06/2027. Rentabilité brute 7,43%. Il dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking en sous sol. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Informations clés : - Nombre de lots : 226 - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 1 139EUR - Taxe Foncière 2024 : 1 301EUR - Honoraires à la charge du vendeur.
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750 000 €
4 054 €/m²
Appartement • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres
Deborah CAMILLERI, experte en immobilier vous propose: À deux pas des Arènes, le quartier s'anime sous vos pas : cinémas, musées, restaurants, et cafés se mêlent dans une danse urbaine. Tout est à portée de main, tout est à découvrir, et pourtant, la quiétude de cet appartement vous enveloppe comme une douce mélodie. Dans un écrin de calme, où le charme s'entrelace avec le confort, se dresse un duplex enchanteur, tel un atelier d'artiste, baigné de lumière. Ici, chaque mètre carré raconte une histoire, chaque pièce respire la douceur de vivre. 176,46 m² de rêve, où les hauts plafonds se mêlent aux grandes fenêtres, laissant entrer le soleil dans un ballet lumineux. La grande terrasse exposée sud et sans vis à vis , pleine de promesses, vous invite à savourer des instants de sérénité, à l'abri des regards, sous le doux ciel azuré. Vous découvrirez également un endroit abrité invitant à la sérénité, à la pause sereine. L'espace de vie, vaste et accueillant et véritable cœur du foyer accueille une cuisine ouverte où les rires et les souvenirs se tissent. La cheminée murmure des histoires de soirées d'hiver, tandis qu'une mezzanine, telle une étoile filante, peut vous accueillir pour vos moments ciné ou espace de travail. Quatre chambres spacieuses, chacune un cocon de tranquillité, vous attendent. La salle de bain, avec sa baignoire d'angle vous invite à prendre soin de vous. Une seconde pièce d’eau avec douche vous offre un confort au quotidien et ajoute une touche de modernité à ce tableau idyllique. Un garage automatisé, tel un coffre au trésor, abrite vos précieux moyens de transport, tandis qu'une mezzanine veille sur vos souvenirs. La copropriété, sans charge, vous offre la liberté d'améliorer cet espace à votre goût. Venez découvrir ce lieu où chaque jour est une promesse de bonheur, où le charme et le confort s'unissent pour créer votre nouveau chez-vous. Votre rêve immobilier nîmois n’attend plus que vous.
7
115 000 €
3 073 €/m²
Appartement • 37,42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Niché à deux pas des arènes, cet adorable appartement T2 vous ouvre ses portes au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété. Cet appartement, vendu occupé en bail meublé d'un an reconductible ,est présenté avec tout son ameublement et une cuisine équipée. Loyer : 650euros CC/mois ( 600euros + 50euros de charges avec l'eau comprise) Caractéristiques Principales : Situation Idéale : À proximité immédiate des arènes, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété. Charges et Taxes : Taxe foncière de 609euros pour 2023 et charges de copropriété de 622euros/an. Disposition Intérieure : Séjour/Cuisine Convivial : Charmant séjour/cuisine ouvert, créant un espace convivial. Chambre Spacieuse : Une chambre spacieuse directement connectée à la salle de bain. Atouts Supplémentaires : Potentiel Locatif : Bénéficie de la forte demande pour la location longue ou courte durée dans ce secteur prisé. État du Bien : Diagnostics Complets : Le dossier de diagnostics complet et récent atteste du bon état du bien. Ne tardez pas à prendre contact pour planifier votre visite. Une opportunité aussi rare et bien située ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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