Ventes immobilières 11 pièces dans le Gard (30)

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89 annonces
Etude RIVIER
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Etude RIVIER 09/10/2024
19
Maison, 298 m²

749 000 € 2 513 €/m²
Maison • 298 m² • 11 pièces • 8 chambres

Issirac (30760)

Au coeur de la Provence Occitane, entre BARJAC et les Gorges de l'Ardèche et à quelques kilomètres des plus beaux villages classés de la région (AIGUEZE, MONTCLUS,....), superbe propriété en pierres de pays, sur 1,6 hectare de terrain plat et partiellement clos.Ce mas traditionnel en L, restauré entre la fin des années 90 et nos jours, offre près de 300 m² habitables, et un beau parc clos arboré d'oliviers, de chênes truffiers et agrémenté d'une piscine 10x5 m avec abri de sécurité et traitement au sel. Avec ses 11 pièces principales dont 7 chambres (2 de plus de 28 m²), une salle de jeux, un beau salon voûté et une cuisine conviviale de 33 m², ce bien peut parfaitement convenir à une grande famille mais aussi à une activité d'accueil touristique. Une salle de billard, deux terrasses avec vue imprenable, un garage, de belles caves voûtées et quelques abris complètent ce bien, dans un environnement de campagne mais non isolé et sans aucun vis-à-vis. Produit de caractère aux volumes rares, vendu entièrement meublé. Environnement très calme, propice au développement de nombreuses activités d'accueil et de bien-être par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
18
Maison, 303 m²

767 000 € 2 531 €/m²
Maison • 303 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 500 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze, vous propose de découvrir ce bel ensemble situé aux portes de la nature face au célèbre Camps de César sur la belle commune de Laudun. Vous tomberez sous le charme d'une élégante maison principale d'environ 175m² en plain pied à l'exposition plein sud avec piscine, qui se compose d'un lumineux séjour de 47m² et d'une cuisine avec cellier de 21m², ouverts sur les terrasses et sa très belle piscine. Le plafond cathédrale avec poutres apparentes laisse place à une grande mezzanine de 24m². Elle dispose de 5 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains et 2 toilettes. Une seconde maison de type duplex vous surprendra par ses prestations soignées. Cette superbe habitation de 128m² offre une vue incroyable sur les collines et possède une grande terrasse offrant quiétude et sérénité. Elle comprend 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, un dressing, et une pièce de vie séjour/cuisine d'environ 60m² baignée de lumière.. L'ensemble propose aussi une dépendance chambre d'hôtes de 12m² avec salle d'eau et toilettes. Une cave/atelier de 35m² ainsi d'un double abri voiture de 75m² offrent rangement et fonctionnalité à cette propriété. Une cuisine d'été type Quincho, entièrement équipée de plus de 20m², une terrasse avec fontaine, espace jacuzzi et de nombreux coins détente sont disponibles pour le repos ou la fête en toutes saisons. Toutes les habitations sont munies d'un chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur et un poêle à granulés agrémente le séjour de la maison principale. Chaque logement est indépendant et sans vis-à-vis. Surface du terrain proche de 1500m². Cet ensemble immobilier à haut rapport d'investissement locatif peut générer une rentabilité annuel de 54 000 euros et un potentiel auto financement. Produit d'exception pour investisseur, ou regroupement pour 2 familles. 15mn de l'autoroute A9, 30mn de l'A7, 20mn du PONT DU GARD, 25mn de la célèbre Vallée de la Cèze et ses rivières, 25mn d'Avignon, 35mn de Nîmes, 1h du bord de mer. I speak English. Ich kann Deutsch reden. Ech Scwhätzen Lëtzebuergesch och! Jean-Rémi Weiss : O6.25.35.83.38 / O4.66.89.09.07 Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.

Polarius International Real Estate
Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Polarius International Real Estate 16/10/2023 - mise à jour 13/11/2024
89
Maison, 347,17 m²

Prix en baisse 1 100 000 € 3 168 €/m²
Maison • 347,17 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 31 105 m²

Montclus (30630)

Maison provençale 4 chambres, 6 gîtes, piscine et 3,1ha Une propriété exquise nichée dans la vallée de la Cèze, surplombant le charmant village de Montclus, dans la région pittoresque de la Provence, en France. Ce domaine sans pareil offre une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire et de découvrir la quintessence de la beauté et de la tranquillité du sud de la France. Ce domaine sans pareil offre une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire et de vivre la quintessence de la beauté et de la tranquillité du Sud de la France. En dehors de Paris, cette maison d'hôtes a été la première maison d'hôtes gay en France à ouvrir ses portes en 2001. Plus de vingt ans plus tard, l'établissement continue d'offrir le même niveau d'exigence que lors de son ouverture. La clientèle fidèle apprécie la situation rurale et l'accueil chaleureux des propriétaires britanniques et de leur personnel dévoué. Points forts de la propriété : - Importance historique : Un mas provençal du XVIIIe siècle, soigneusement préservé, dégage un charme intemporel et met en valeur le riche patrimoine culturel de la région. - Entreprise prête à l'emploi avec 23 ans d'histoire commerciale réussie : La maison principale offre un hébergement confortable pour le propriétaire et le personnel, ainsi que six autres unités locatives rénovées. Un espace supplémentaire non restauré dans l'une des anciennes dépendances offre la possibilité d'étendre l'activité si nécessaire. De nombreux espaces de détente extérieurs et des terrasses privées invitent les résidents à se détendre et à profiter pleinement du climat méditerranéen. - Situation idyllique : Surplombant Montclus, classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", la propriété offre une vue imprenable sur la rivière Cèze (où il faut absolument se baigner et bronzer le long des berges) et sur la campagne environnante. Le village historique se trouve à quelques pas de la propriété et dispose d'un restaurant/bar local de bonne qualité. - Splendeur architecturale : Méticuleusement restaurée avec le souci du détail, la propriété allie harmonieusement éléments d'époque et équipements modernes (dont 25 panneaux solaires récemment installés), créant ainsi un espace élégant et confortable pour les propriétaires comme pour les hôtes séjournant dans les studios loués sur le domaine. - Des terrains étendus : Avec ses 3,1 hectares de jardins paysagers, de vergers et de terrasses, le domaine offre un vaste espace pour vivre et recevoir à l'extérieur. Il y a un grand parking privé hors route pour les invités ainsi qu'un parking couvert réservé aux propriétaires à côté de la maison principale. - Grande piscine privée : La propriété s'enorgueillit d'une piscine chauffée exceptionnellement grande, mesurant 12 m de long, 6 m de large et une profondeur de 3 m dans sa partie profonde. Entourée de grands arbres à feuilles persistantes, sa situation isolée permet de prendre des bains de soleil et de se baigner sans vêtements depuis l'ouverture de l'entreprise en 2001. - Proximité des commodités : La propriété est idéalement située à proximité des marchés locaux, dont le pittoresque Barjac, ainsi que des supermarchés et des magasins, des restaurants de qualité, des attractions culturelles et naturelles, ce qui permet aux résidents d'accéder facilement au meilleur de la Provence. Des destinations populaires telles qu'Avignon, Uzès et Arles sont toutes facilement accessibles. La propriété est desservie par quatre aéroports et la gare TGV d'Avignon. Plus localement, une nouvelle gare à Bagnols-sur-Cèze offre la possibilité d'arriver par les transports en commun avec un service de ramassage offert par les propriétaires actuels. Ce domaine unique incarne l'essence de la Provence - un mélange harmonieux d'histoire, de beauté naturelle et de vie raffinée. Pour tous ceux qui cherchent à changer de style de vie dans le sud de la France, mais avec l'avantage d'une entreprise prospère et prête à l'emploi avec une clientèle véritablement internationale, cette vente représente une occasion rare de posséder et de gérer un morceau d'histoire dans cette région enchanteresse.

Marie Claire MANCEL - 3G Immo
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Marie Claire MANCEL - 3G Immo 31/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
15
Maison, 212,6 m²

437 000 € 2 056 €/m²
Maison • 212,6 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 142 m²

Uzès (30700)

A 7 kms d'Uzès, Venez découvrir cette propriété de village située dans un environnement remarquable de plus de 300 m2 de surface utile. En effet elle est située sur les hauteurs du village, offrant une vue panoramique sur le château, Les Cévennes et le Duché d'Uzès Cette propriété se compose de trois maisons contigües. La première maison comprend au rdc un salon une cuisine équipée ouverte sur terrasse en partie couverte avec vue sur le jardin, une salle d'eau, des toilettes. A l 'étage, une vaste chambre avec poutres et parquet qui s'ouvre sur une terrasse plein sud avec une vue imprenable . La seconde maison est dotée d'un salon, d'une cuisine équipée avec une cheminée authentique, trois chambres, une salle de bains, des toilettes ; les pièces principales s'ouvrent sur des terrasses avec une magnifique vue La maison d'amis ou troisième maison est dotée d 'un salon, d'une cuisine équipée qui s'ouvrent sur une terrasse intime, une salle d'eau avec toilettes, et à l 'étage une chambre et une mezzanine ouvertes sur des terrasses tropézienne. Les matériaux utilisés pour la rénovation de cette propriété en pierre ont été soigneusement choisis pour leur noblesse. Le jardin, arboré et fleuri s'ajoute au charme de la propriété. Vous disposez aussi de trois caves voutée avec une belle hauteur dont un atelier. Cette maison est agréable à vivre et offre un véritable havre de paix. Je vous invite à la visiter pour en découvrir tout le potentiel Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL Inscrite au RSAC de NIMES 820 708 071, Tel : 06 60 18 56 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189788MCM-1462407681

Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 265 m²

520 000 € 1 962 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 5 chambres

Générargues (30140)

Situé en Cévennes méridionales dans un hameau proche de Générargues et Anduze, ce mas typiquement Cévenol d'environ 265 m2 avec dépendances est érigé sur un terrain clos et arboré avec piscine et puits d'environ 2700 m2. il se réparti sur 3 niveaux. Au rdc un vaste garage, 6 caves, un hall d'entrée. Au second, un vaste séjour, cuisine, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau. Enfin au troisième, vous trouverez une grande magnanerie à aménager en logement, une grande pièce actuellement utilisée en salle de jeux et détente et 2 chambres. Ce mas bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur garantissant confort et économie d'énergie. menuiseries simple vitrage. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous ! Un mas authentique typique des Cévennes à faire revivre! DPE C 152 KWH/ M2/AN GES A 5KG CO2/M2/AN 520000 euros charge vendeur Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2442 et 3330 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à OU Karine Thierry au 07 68 73 48 89 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

limmobiliere.fr
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par limmobiliere.fr 30/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 282 m²

624 000 € 2 213 €/m²
Maison • 282 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 986 m²

Vénéjan (30200)

Sur la commune de Vénéjan, à l'écart du village, entre vignes et garrigues, propriété de plus de 282m2 sur 1900m2 de terrain clos avec piscine et logement indépendant ! A l'abri des regards, cette bâtisse en pierres apparentes se compose d'une habitation principale, et d'un logement indépendant, fraichement rénové. L'habitation principale d'une surface 192m² se compose d'une somptueuse et lumineuse pièce de vie de 90m2 axée sur la piscine et la grande terrasse en travertin grâce à ses grandes ouvertures. Elle bénéficie d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une avec terrasse privée, toutes équipées d'une clim réversible, deux salle de douche, une buanderie et une mezzanine offrant de larges possibilités. Les poutres ainsi que les pierres de tailles apparentes apportent beaucoup de charme. L'appartement indépendant de 90m2 environ vous offrira la possibilité d'une rentabilité financière en choisissant de la louer à l'année ou en saisonnier ! Fraîchement rénové avec du travertin dans chaque pièces, vous n'aurez qu'à y installer un mode de chauffage qui vous semblera être le plus adapté. Il se compose d'un séjour lumineux avec de grandes ouvertures et un accès au vaste patio, de deux suites parentales dont une avec accès à l'extérieur ainsi qu'un toilette indépendant. La pièce d'eau aménagée dans l'espace voûtée totalement en pierre apporte un cachet incroyable et une ambiance unique, véritable tout majeur de ce logement ! L'extérieur de la propriété, très charmant et sans vis à vis, offre une piscine de 7x4m sur 1,20m de profondeur avec filtre à sable et liner changé récemment ! Parfait pour se détendre. Pour les amateurs de la vie à la campagne, un grand poulailler alimenté en eau vient parfaire l'espace extérieur. Un atelier complète naturellement ce bien. Vous aurez également la possibilité de stocker du matériel dans le grand sous-sol offrant une partie stockage et cave avec une belle hauteur sous plafond. Plusieurs places de stationnements possibles. En ce qui concerne les équipements, vous retrouverez du double vitrage ainsi que des volets électriques sur l'ensemble du bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une PAC avec des climatisations réversibles. Adoucisseur d'eau, toilette extérieur. Chauffe-eau thermodynamique couplé avec un système solaire de moins de cinq ans d'âge. Bâtisse isolée au niveau des murs, du plancher et de la toiture. Le bien est raccordée sur une fosse septique contrôlée et vidangée. DPE : B Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'authenticité provençale et les avantages de la modernité. L'appartement indépendant est parfait pour générer un revenu locatif. Le terrain spacieux offrant ombre et fraîcheur et la piscine privée font de cette propriété un véritable havre de paix. Nombreux sites touristiques à proximité, à 15min de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses a...

Andre Elleron - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
23
Maison, 230 m²

350 000 € 1 522 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 80 000 m²

Anduze (30140)

GARD à 20 kilomètres au nord d'Anduze. Sur la commune de SAINT JEAN DU GARD. Pour les personnes qui aiment le calme en bordure de rivière. Mas pour un minimum d'environ 230 m2. Prévoir énormément de gros travaux de rénovations. Mais quels beuax potentiels sur 8 hectares. Pour tous vos projets agro-touristiques: chambres d'hôtes, gîtes, marchages ouautres...Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024
15
Maison, 298,6 m²

499 000 € 1 671 €/m²
Maison • 298,6 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 532 m²

Alès (30100)

Au coeur d'un village à seulement quelques minutes d'Alès, Cette bâtisse du 19eme répartie sur plusieurs niveaux, se compose de trois gîtes, d'une chambre d'hôtes vendus meublés. et d'une habitation privative. Au premier étage, un séjour lumineux, une cuisine et deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une buanderie avec WC, ainsi qu'une salle de bain et un bureau/chambre complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une belle pièce suggérant une chambre supplémentaire avec son magnifique sol en carreaux de ciment. Le premier gîte, avec sa terrasse couverte, est aménagé dans l'ancienne grange. Il dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. La mezzanine propose deux chambres. Disposant d'une entrée indépendante, il peut aussi être rattaché à la chambre d'hôtes avec sa salle d'eau. Le second gîte est également réparti sur deux niveaux, avec sa terrasse privative donnant sur la cour intérieure du mas. Au rez-de-chaussée, une kitchenette, et à l'étage un coin salon avec une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Le troisième gîte, avec ses plafonds voûtés, a son entrée indépendante par l'extérieur du mas. Il propose un espace cuisine équipée et salle à manger, ainsi qu'un coin nuit et une salle d'eau. Le mas est articulé autour d'une magnifique cour intérieure, intime et à l'abri des regards. Une dépendance est aménagée en espace détente avec son jacuzzi. Vous accéderez par le portail en fer forgé au jardin bucolique. Les plus : de vastes caves et des combles au potentiel multiple vous promettent encore un beau projet d'agrandissement. Murs en pierres apparentes, garde corps en fer forgé, poutres, plancher brut, carreaux de ciment et voûtes sont de beaux matériaux qui marquent l'authenticité de ce lieu unique. Projet de gîtes ou maison familiale, laissez-vous séduire par le charme des lieux. CLASSE ÉNERGIE F / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6 330 euros et 8 640euros. Delphine : 0676603468 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

IMMO PROJET
Annonce publiée le 16/10/2021 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par IMMO PROJET 16/10/2021 - mise à jour 08/02/2024
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 305 000 € 1 452 €/m²
Maison • 210 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 630 m²

Anduze (30140)

SECTEUR ANDUZE. Mas de hameau de 360 m² surface totale sur terrain de 4630 m² agrémenté d'un forage et d'un potager. Alliant charme et authenticité cette propriété est composée de deux mas attenants. L'un de 60 m² habitables, rénové, l'autre de 150 m² habitables, resté dans son jus, plus 150 m² de dépendances. Ce bien immobilier répond à différents projets tels que résidence principale, ou secondaire, ou projet d'accueil. Fosse septique neuve. A visiter. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09

Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
53
Maison, 325 m²

854 000 € 2 628 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 600 m²

Sauveterre (30150)

Propriété avec gîtes indépendants au coeur d'un magnifique parc REF 2962SR : A la limite du Gard et du Vaucluse, à 5mn de Sauvetterre, vous attendent cette très belle propriété, type bastide, avec sa maison indépendante, ses dépendances, et ses deux piscines. La propriété principale dessert deux espaces, au RDC un grand salon séjour très lumineux ouvert sur sa cuisine avec deux chambres, dressing et salle d'eau. L'étage double les volumes en proposant à nouveau deux chambres, une salle d'eau et un espace salon et cuisine séparée. Dans cette bastide, Les grandes familles pourront utiliser les deux espaces. Dans le cadre d'un projet de gîtes, vous pouvez occuper le RDC à titre privatif et utiliser l'étage qui a sa propre entrée pour les hôtes. Un parc de 3600 m2 environ avec une première piscine dédiée à la Bastide complète cette propriété. Une maison indépendante recente de 76 m2 avec deux chambres dont une suite, une salle d'eau et un séjour cuisine avec piscine privée, espace pool house sera la pépite pour ceux qui cherchent à recevoir des hôtes. Confort du neuf avec climatisation réversible (classe énergie B - GES A) Enfin une dépendance de 40m2 avec salle d'eau faisant actuellement office de salle de sport pourra être aisément transformée en studio avec mezzanine. Un atelier et une maisonnette d'une pièce finalisent les capacités de cette propriété rare sur le marché avec un potentiel de 12 couchages, optimisable à 18 couchages. Havre de paix pour cette propriété qui n'attend que vous ...

Bel Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Bel Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
24
Maison, 232 m²

560 000 € 2 414 €/m²
Maison • 232 m² • 11 pièces • 7 chambres

La Roque-sur-Cèze (30200)

Villa plain pied avec dépendances / 7 chambres Ref: 3549CB Dans un environnement exceptionnel de la célèbre vallée de la Cèze, venez découvrir cette ensemble immobilier comprenant une très belle villa provençale d'environ 190m2, 2 appartements locatifs libres ainsi d'un immense hangar de plus de 150m2. La villa principale entièrement de plain pied se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi ouverte totalisant près de 80m2 de pièce de vie, ainsi que 5 chambres avec placards et 3 salles de bain/douche. Un cellier, une buanderie, un poêle à bois et un chauffage central complètent ce bien. Les 2 dépendances d'environ 23m2 chacune disposent, d'une chambre, salle d'eau et cuisine avec terrasse privative. Des gîtes très rentables en saison estivale dans cette région touristique prisée des vacanciers. Le hangar peut être exploité par un artisan, ou pourquoi pas transformé en plusieurs autres logements locatifs, voire en loft de par sa très belle hauteur sous plafond. La parcelle d'environ 2700m2 comprend également une piscine et une imprenable vue sur les vignes et les magnifiques collines de la vallée. Amateurs de calme et de nature, à la recherche d'un investissement à rentabilité locative pour des gites ou chambres d’hôtes? Cette superbe propriété à l'incroyable potentiel est pour vous! Classe énergétique B

Laure CENNINI - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Laure CENNINI - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 280 m²

1 145 000 € 4 089 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 345 284 m²

Rousson (30340)

Vous n'aurez pas assez d'une vie pour profiter de toutes les beautés de cette bastide, pour admirer tous les couchers de soleil...Chaque fenêtre est une vue sur nature... Allez-vous craquer parce que l'atmosphère qui règne vous transporte loin du stress et dans un autre monde ? Ou bien parce que cette maison offre tellement de vies possibles ? Vous pourrez, selon vos envies, poursuivre la réception d'hôtes, en faire votre résidence familiale, le paradis des chevaux ou encore utiliser les lieux pour de l'évènementiel, sans gêner autrui. A ce jour, la Bastide en U de 765m², comprend une habitation principale avec sa grande cuisine, la pièce de vie donnant sur la cour intérieure, 3 chambres, un bureau pouvant être la 4 ème, une salle de bain et une salle d'eau, WC. Un gîte accueillant, une chambre d'hôtes, une chambre annexe, permettent de recevoir famille et amis. Une clède pleine de charme pourrait être réhabilitée en logement indépendant, ainsi que 140m² restant par ailleurs disponibles pour agrandir l'espace. L'espace piscine (Diffazur 12x6) sécurisé, fera le bonheur des petits et des grands, à moins que vous ne préfériez faire la sieste sous le beau chêne centenaire, ou arpenter les 35 Hectares de terres où vous montrerez à vos enfants, petits enfants, les oliviers, les grenadiers, les amandiers, les chênes, les vignes... La Bastide a, par ailleurs, un excellent diagnostic énergétique, et le confort de la modernité ( panneaux solaires, pompe à chaleur, 2 chauffe-eauthermodynamiques, et l'eau du réseau public, atout majeur dans des endroits reculés... 2 puits sont néanmoins sur la propriété. Grand garage/ atelier, caves... Ne passez pas à côté de ce paradis terrestre...je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendant

Tony VENZAL - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Tony VENZAL - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 250 m²

525 000 € 2 100 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces

Avèze (30120)

Au cœur des Cévennes, dans un secteur calme et résidentiel, craquez pour cette propriété aux dimensions immenses et au fort potentiel, dotée d'une vue panoramique imprenable. Ce Bien dominant et en parfait état, situé à Avèze aux portes du Vigan, dispose de véritables atouts avec son cadre, son habitation principale de 175m2, son habitation secondaire de type T3 de 80m2, ainsi qu’une dépendance de 21m2 et ses deux grands garages de 74m2 et 35m2. L'espace intérieur sur 2 niveaux est composé pour l’habitation principale, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un dressing, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes, un espace cuisine avec espace repas et une pièce de vie en forme de L, donnant sur une agréable véranda ensoleillée où vous pourrez apprécier le magnifique panorama. La second logement entièrement en rez-de-chaussée, apporte un confort supplémentaire avec ses 2 chambres, sa cuisine avec coins repas et sa spacieuse pièce de vie de … Enfin une chambre indépendante également en rez-de-chaussée avec toilette, pourrait convenir à de la location saisonnière ou une profession libérale, voire du télétravail. Un double garage, un imposant garage, un atelier, une chaufferie et un grenier, complète ce Bien atypique. Des fenêtres PVC à double vitrage de standing avec des volets roulants électriques centralisés, garantissent la tranquillité des occupants. Ce Bien propose également une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et divers placards aménagés. La parcelle de terrain de 2365m2 sur 2 niveaux, s'accompagne de plusieurs terrasses et de parking privatifs et sécurisés. Si vous êtes en quête d'un grand logement où chaque membre de votre famille trouvera sa place, vous serez séduit par cette propriété Cévenole ... Soyez les premiers ! Honoraires à la charge du vendeur - Tony VENZAL - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 331696880

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024
15
Maison, 450 m²

795 000 € 1 767 €/m²
Maison • 450 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

Au coeur du village de Saint Géniès de Malgoirès , entre Nîmes, Uzès et Sommières, cette rénovation contemporaine insoupçonnable depuis l'extérieur, propose 450m2 habitables, agencée autour d'une belle cour intérieure arborée, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et sécurisée. La bâtisse offre 11 pièces au total, agencée sur 3 niveaux. La partie principale propose en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine et un très grand salon double. Le 1er étage dispose d'un salon, 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Le 2ème étage propose 2 chambres avec une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire s'ouvrant sur une charmante terrasse. La demeure possède également en rez-de-chaussée une suite indépendante de 60m2 avec salle d'eau et un bureau indépendant de 36m2. Protégée des regards par les hauts murs en pierres qui la constituent, cette bâtisse se prête parfaitement à la réalisation de chambres d'hôtes ou d'une grande maison familiale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Contact : Delphine Renault 0676603468 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 18/04/2023 - mise à jour 12/10/2024
15
Maison, 326 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 687 €/m²
Maison • 326 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 630 m²

Bernis (30620)

Nichée au coeur d'un charmant village entre Nîmes et Sommières, vous serez séduit par l'intimité et l'authenticité de cette propriété de 326 m2. Cette maison familiale de 206 m2 où règne un esprit campagne bohême, offre un fort potentiel. La luminosité du salon met en valeur la cheminée et les poutres apparentes, les voutes de la salle à manger et son escalier apportent tout à la fois douceur, style et caractère, la cuisine ouvre sur une magnifique terrasse ombragée et son jardin. Pour de douces nuits, 6 chambres spacieuses sauront vous accueillir et 2 salles d'eau sont à disposition. Cerise sur le gâteau : une dépendance d'environ 120 m2 magnifiquement rénovée dans un style ultra moderne tout en conservant le cachet de l'ancien, satisfera vos projets d'habitation ou professionnel. Pour les amoureux du bien-être, le patio, véritable écrin de verdure avec sa piscine en retrait, vous invite à une déconnexion absolue. Le garage pouvant accueillir 4 voitures, le préau, 2 autres dépendances complètent l'ensemble de ce lieu rare. Corinne Ponce vous assure un véritable coup de coeur.