Ventes immobilières 9 pièces dans le Gard (30)

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204 annonces
ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 185 m²

360 000 € 1 946 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Alès (30100)

Contactez Brigitte Billault conseillère Adelimo 06 99 28 20 10 Quartier Rieu, coup de coeur assuré pour cette très belle maison lumineuse entièrement rénovée de 185 m2 sur un terrain paysagé de 1100m2 piscinable et clôturé. Aucun vis à vis, quartier calme et résidentiel. Elle est composée de 2 appartements avec terrasses ensoleillées pour un total de 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de séjour , une salle de bain, deux salles d'eau ........aucun travaux à prévoir Nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, ou un investissement locatif . Fenêtres et portes double vitrage, volets roulants et climatisation réversible. Un garage , 3 places de parking à l'extérieur ,un portail motorisé et deux abris de jardin complètent ce bien Taxe foncière 2254€ DPE C et A Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Brigitte BILLAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953789575 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

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Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Maison, 135 m²

230 000 € 1 704 €/m²
Maison • 135 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²

Val-d’Aigoual (30570)
Notre-Dame-de-la-Rouvière

Ancienne magnanerie de 135 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située entre Le Vigan, Ganges et Valleraugue, elle se compose de deux habitations de 75 m² pour l'une (Cuisine-salon de 45 m² et trois chambres mansardées à l'étage, sdb, wc) et de 60 m² pour l'autre de plein pied (Cuisine-salon, deux chambres, sdb, wc et buanderie). Le tout sur un terrain de 9000 m² avec sa source car la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Il y a également trois belles caves ainsi qu'un accès à la rivière. Deux systèmes de chauffage : fioul et bois. Assainissement fosse septique conforme suite à un rapport du SPANC. Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 591 euros DPE : C consommation : 162 GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Agence Du Pont Du Gard
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Du Pont Du Gard 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 260 m²

970 000 € 3 731 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 250 m²

Saint-Hippolyte-de-Montaigu (30700)

A l'aube d'Uzès (10min), émerge une villa magnifique embrassant la vallée dans une vue panoramique. Sur 1250m² de terrain, cette résidence de rêve s'étend sur environ 250m², révélant une maison principale de 130m² . Au rez-de-chaussée, une symphonie de vie s'épanoui d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un salon, d'une suite parentale. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et une seconde cuisine dévoile son secret sur une terrasse privative. Deux gites, offrent chacun une cuisine, deux salles d'eau/bains et trois chambres avec leur terrasses privatives. A l'extérieur, une coin détente avec spa, bar, fontaine, pool house autour d'une vaste piscine chauffée tout cela avec une vue imprenable sur le Duché. Deux garages, plancher chauffant, menuiserie double vitrage, portail électrique, complètent ce bien ajoutant une touche finale à cette propriété rare . Référence agence : 4451

Immoconcept
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Immoconcept 11/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 232 m²

Prix en baisse 690 000 € 2 974 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 550 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

Belle maison familiale avec possibilité de chambres d'hôtes d'environ 234m² sur terrain clos et arboré de 1550m² avec double garage, stationnement privatif, piscine et plage à l'abri de tous les regards.. Rez de chaussée: Hall d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, arrière cuisine avec buanderie donnant accès à une cave, 4 chambres dont 2 chambres avec salle d'eau privative et terrasse (idéal pour chambres d'hôtes grâce à ses accès indépendants), salle d'eau, 3 WC. 1er étage: espace bureau en mezzanine, suite parentale ouvrant sur solarium avec vue dégagée, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Maison aux prestations soignées offrant 5 chambres avec possibilité de chambres d'hôtes, des volumes spacieux et lumineux, des équipements de qualité Chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert, une piscine 8/4, double garage, atelier, un jardin arboré sans entretien etc... Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2460.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 215 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 856 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Mandagout (30120)

Très belle maison de 215 m² avec 6 chambres, confortable et spacieuse, un joli terrain attenant (Sauna, piscine), idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Mandagout. Elle se compose de la manière suivante : Au 1er niveau : une très agréable pièce à vivre de 50 m² donnant sur la terrasse avec une belle hauteur sous plafond et sa superbe cheminée ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Au 2ème niveau : 2 belles chambres avec salle de bain et wc ainsi qu'une grande mezzanine. Au troisième et dernier niveau : 4 autres chambres avec salle de bain et wc. Vendu meublée. Prix de vente : 399000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1081 euros. DPE : E consommation : 303 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4860 euros et 6610 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

BARJAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par BARJAC IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 262,06 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 374 €/m²
Maison • 262,06 m² • 9 pièces • Ter. 1 068 m²

Barjac (30430)

Bâtiment à usage professionnel, construction traditionnelle, très bien isolé d'environ 262 m² sur deux niveaux dont un avec piscine intérieure, nombreuses salles : salle de rééducation, 2 pièces, 3 pièces, 2 toilettes dont un aux normes handicapées , bureau. Le rez de jardin se compose d' une grande salle de musculation, 2 toilettes, chaufferie menuiserie alu, double vitrage et double paroi, accès PMR , 2 parkings dont un goudronné, une source naturelle coulant toute l'année sur le terrain. plancher chauffant Bâtiment idéal pour commerce, entreprise, ou un changement de destination pour habitation ( sous réserve d' acceptation ) idéal également de part sa situation géographique , proche du centre, sur la partie inférieure du village, gd parking municipal, gratuit à 200 m 2 entrées indépendantes, accès aussi par des escaliers intérieurs du rdc au rez ,de jardin, 2 compteurs électriques possibilité de faire deux logements A voir sur notre site internet Barjac Référence : 43534

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024
16
Maison, 365 m²

895 000 € 2 452 €/m²
Maison • 365 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Nîmes (30000)

Située très au calme au coeur d'un village typique à moins de 10 km au sud de Nimes, voici une maison de charme d'une conception originale et au cachet indéniable. La belle bâtisse de pierres s'est installée au sein d'un vaste jardin clos, abritant de grands arbres, divers espaces de détente à l'abri de tous regards et une grande piscine avec plage immergée. Un magnifique escalier de pierres permet d'accéder à l'étage présentant les principales pièces de vie qui s'organisent sur plus de 125 m2. L'on découvre une splendide cuisine de caractère de plus de 40 m2 avec un accès à une charmante terrasse propice aux repas de famille en toute convivialité. Ce même niveau abrite un grand salon ouvert sur une deuxième terrasse et dans la continuité une vaste pièce au charme fou avec en point d'orge une splendide cheminée d'époque. L'aménagement et les matériaux nobles employés (parquets, plafonds à la française, pierres, voutains, carreaux de ciment ...) confèrent au lieux un caractère fort d'authenticité et de qualité. Les pièces de nuit, installées au 2ème étage, se déclinent en une grande suite parentale et 3 autres chambres avec salle d'eau. De plain-pied, la maison propose également un logement indépendant avec 2 chambres et une salle de bain, une grande pièce multifonctions de 35 m2 (salle de jeux, atelier d'artiste etc..) ainsi qu'une belle cave voûtée. Du volume, de l'originalité et du charme en un environnement apaisant à quelques minutes des commodités et de Nîmes, voici un bien rare à découvrir au plus vite. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 510 euros et 6 180 euros. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

MG IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MG IMMOBILIER 22/11/2024
17
Maison, 177 m²

99 000 € 559 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 3 chambres

Saint-Gilles (30800)

La conception de cette grande maison, en centre ville, peut être redéfinie en plusieurs appartements ou tout simplement redonner vie à une activité commerciale en rez de chaussé comme par le passé. Surface habitable d'environ 177 m2 sur 3 niveaux et 13m2 supplémentaires. Nous avons un séjour, un salon, 3 chambres, plusieurs ateliers, 3 wc. Ce bien traversant ouvre sur 2 rues différentes et bénéficie de deux entrées indépendantes. Travaux à prévoir. Pour une visite merci de contacter Bernadette FLORANCE 06 16 45 86 24 RSAC 424 565 083 Nîmes Gard

Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
31
Maison, 245 m²

450 000 € 1 837 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 878 m²

Thoiras (30140)

Maison en pierre Atypique de caractère (mitoyen sur 1 face) avec vue panoramique de 245 m² , 5 chambres + 1 Gîte de 2P, le tout situé à l'extrémité d'un hameau paisible, offre une tranquillité absolue, sans vis a vis. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Récemment rénové en partie en 2016 avec soin pour allier le charme de l'ancien aux commodités modernes, ce bien unique conjugue intimité préservée et ambiance chaleureuse dans un cadre authentique. La terrasse couverte avec sa cuisine d'été plein sud, deviendra votre havre de paix pour vos soirées d'été ou d'hiver. De plus, la possibilité d'accueillir 2 personnes dans un gîte privatif de 50 m2 offre une dimension supplémentaire à cette propriété , parfaite pour recevoir famille et amis en toute sérénité ou pour envisager une activité de location saisonnière. Venez découvrir ce lieu qui saura combler les amoureux d'authenticité et de nature. Le mas est équipé d'une chaudière à granule pour le chauffage central, de plusieurs poêles à bois, d'une citerne d'eau de pluie de 5000L pour arroser le jardin, d'une fosse septique. Accès à la rivière par un petit chemin piéton. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce mas Atypique dans un environnement calme et vivre une expérience de quiétude et de bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864823)

Laetitia RODRIGUEZ - iad
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Laetitia RODRIGUEZ - iad 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 298 m²

Prix en baisse 500 000 € 1 678 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 036 m²

Bezouce (30320)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : A moins de 10min de Nîmes, sur les hauteurs de la commune de Bezouce, une grande maison familiale de 298m2 sur un terrain de plus de 1000m2 avec garage, piscine, jardin et de nombreuses terrasses. L’entrée dessert le rez de chaussée qui peut constituer un logement indépendant (logement de famille, airbnb, activité pro…) grâce à son bel espace de vie, sa cuisine aménagée, sa suite parentale et ses multiples pièces à aménager en chambre, salle de sport, dressing, bureau… L’étage se compose d’une double pièce de vie lumineuse de 60m2 avec une terrasse de 15m2 d’un coté et l’accès à un bel espace jardin de l’autre, une cuisine avec cellier attenant et balcon, 3 chambres avec placard dont une suite parentale (sdb et wc) ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec douche, double vasque et baignoire et de deux wc indépendants. L’espace piscine et la terrasse carrelée possèdent une vue imprenable sur l’est nimois et vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, le jardin et le double garage sont d’autant plus d’atouts offerts par cette spacieuse propriété. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite ensemble. Inter agence avec plaisir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 La Big
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Century 21 La Big 28/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
26
Maison, 247,4 m²

398 500 € 1 611 €/m²
Maison • 247,4 m² • 9 pièces • Ter. 1 332 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Découvrez ce bien aux prestations de qualité aux volumes généreux situé à BAGNOLS SUR CEZE, une opportunité rare sur le marché. Avec ses 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette demeure de 247 m² sur un terrain de plus de 1300m² avec un puit offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. En rez de chaussée, vous apprécierez l'entrée généreuse avec ses placards et un espace sanitaire. Vous trouverez un séjour avec cheminée, un salon et une cuisine. A ce même niveau les parents pourront se ressourcer dans une suite parentale de 25m² environ avec sa salle d'eau privative.A l'étage se trouvent 5 chambres lumineuses, un salle de bains et des WC séparés.Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, elle détient un charme indéniable grâce à des matériaux de qualité, et ses terrasses accueillantes pour profiter des beaux jours.Située à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous trouverez l'Intermarché à seulement 300 mètres, parfait pour vos courses quotidiennes, ainsi que MyBioShop et Carrefour Market à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Vigan Braquet, l'École primaire Célestin Freinet et l'École maternelle Jean Macé, toutes à moins de 10 minutes à pied.Pour les déplacements, la gare de Bagnols-sur-Cèze est à seulement 1500 mètres, facilitant vos trajets. De plus, la maison est entourée de verdure avec plusieurs parcs et forêts à proximité. Avec son garage et ses caves, cette maison représente une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer un foyer chaleureux à leur image. Ne manquez pas cette chance de visiter ce bien au potentiel exceptionnel.

Sevestre Jean Jacques - Expertimo
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sevestre Jean Jacques - Expertimo 15/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
22
Maison, 250 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 356 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Ambroix (30500)

SECTEUR SAINT AMBROIX. Mas en pierre de 1886 sur terrain plat, clos et arboré de 2000m2 avec puits, piscine et cuisine d'été et nombreuses dépendances. Cette propriété de 250m2 hab. vous offre une partie privative (200m2) composée d'une cuisine indépendante équipée, séjour, salon avec cheminée, 6 chambres dont un bureau, salle de bain et salle d'eau et 2 wc. Un appartement indépendant de 50m2 avec cuisine séjour, chambre, salle d'eau et wc. Calme et sans nuisance avec vue dégagée sur la campagne environnante. Proche de toutes commodités. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09. EI Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - - NoRSAC: 327081394, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LAURENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LAURENT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 188,97 m²

340 000 € 1 799 €/m²
Maison • 188,97 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Alès (30100)

A VENDRE ALES MAISON TBE Quartier résidentiel proche de toutes commodités, maison sur étage de 189 m2 comprenant Au Rdc un grand P2 de 71 m2 : une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un séjour de 40 m2. Egalement une pièce de dépendance + une buanderie permettant l'agrandissement éventuel du rdc. Au 1 er étage un P5 de 118 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 36 m2 très lumineuse, climatisée équipée de bâches électriques. Un cellier, un coin bureau, un dégagement desservant 3 chambres dont deux avec placards et une avec dressing équipé, une salle d'eau, toilette. Cuisine neuve équipée d'un lave vaisselle, d'un four, d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un micro onde et d'éléments bas. Terrain d'environ 660 m2 clôturé avec portail électrique Possibilité de terrain supplémentaire ( 500 m 2 environ)

Nathalie ARGILLIER - Vivre Océan Bleu
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Nathalie ARGILLIER - Vivre Océan Bleu 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
46
Maison, 204 m²

430 000 € 2 108 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 7 chambres

Alès (30100)

Nathalie Argillier vous dévoile un bien remarquable à Alès. Dans un quartier tranquille et très prisé, vous pourrez profiter de toutes les commodités à seulement 5 min à pied. Situation géographique trés appréciez, avec la mer à 1 h00, la montagne 1h00, l'Ardéche 1h00 ainsi que Montpellier, et le top Nîmes avec le TGV à 45min ....Proche de l'hôpital, des écoles, notamment l'école des mines....Cette demeure est idéale pour concrétiser de nombreux projets, tels que des gîtes, des locations à l'année ou des chambres d'hôtes..Au total 204 m2 habitables et même plus.. Pour commencer,nous abordons l'habitation principale de 112 m2, qui comprend une pièce à vivre de 70 m2 de plain pied très lumineuse, offrant une vue magnifique sur le terrain. Profitez d'un intérieur haut de gamme, avec une cuisine en marbre au centre de la pièce; Vous serez séduit par une grande cheminée, des grandes ouvertures sur le jardin, et une vue directe sur une terrasse. Celle-ci est pourvue d'un barbecue et d'un four à pizza .2chambres avec placards (14.et 15 m2)et une salle d'eau salle de bain de 11 m2 avec 2 wc terminent cette premiére partie .Un hall d'entrée avec placard nous conduit aussi à un studio de 25 m2, salle d'eau ,cuisine équipée, chambre en mezzanine, tout neuf. Cet espace à été loué 500 € /mois à des étudiants voir en Airbnb à la semaine .Il peut -être indépendant ou rattaché à la partie habitable du bas pour faire une suite parentale ..... Par un escalier pour l'instant extérieur, on accède à l'étage. On peut faire communiquer les 2 niveaux par un escalier intérieur conçu, dans le hall du rez de chaussée. Un autre appartement modulable est présent de 70 m2 aujourd'hui loué en collocation à des étudiants avec un rendement de 1480 € par mois (.4 chambres à 370 €/mois). Une cuisine équipée, salle d'eau et wc clôturent cette partie habitable. On continue par un carpot pour 3 voitures et plusieurs annexes d'environs 80 m2 .....Ce n'est pas finit une piscine de 8*3.6 avec spas et dôme finiront de vous conquérir .Et pour continuer votre détente vous apprécierez un immense bassin avec cascades et poissons rouges...1 puits et deux forages vous permettrons le remplissage de la piscine et du bassin, car jamais à sec. Deux grandes entrées avec 2 grands portails desservent la propriété ;,idéal pour camping car. Pour finir nous avons un terrain clôs constructible et arbôré de 1854 m2, avec des arbres frutiers. Taxe fonciére 2400 €. Estimation des côuts de l'energie du logement 930 € et 1320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien ast exposé sont disponibles sur www.gé. Vous l'avez compris il est impératif de venir découvrir ce bien avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER A SALINDRES AVEC VIVREOCEANBLEU RSAC 441 506 086 NIMES IS TEL 0638557104 Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze 05/09/2023 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 227 000 € 1 195 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 872 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose cette solide et lumineuse maison de 190 m², 9 pièces, 6 chambres avec un grand garage, sur terrain piscinable de 850 m² environ, plus dépendance de 12 m². Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 25 m², accessible par la maison, une douche et WC. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine lumineuse avec cellier et cave, équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse de 100 m² ombragée par une glycine et un four à pizza. De plus, une salle à manger / salon de 56 m² avec cheminée et insert ouvre sur une autre immense terrasse et le jardin. Deux belles chambres de 18 et 12 m², une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, une douche, un lavabo, et un WC séparé sont sur le même niveau. Au 1er étage : Vous disposerez de 4 chambres avec placard dont 2 avec point d'eau. N'oublions pas une dépendance de 12 m² sur la terrasse. Proche du centre ville et de toutes commodités, Idéal pour une grande famille, vous apprécierez ses beaux volumes, sans vis à vis. Jean-Rémi Weiss: 06.25.35.83.38 / 04.66.89.09.07 Agent Commercial Immobilier 898 257 092 RSAC Nîmes Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.