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Christophe OURTAL - Immo Angels

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Christophe OURTAL - Immo Angels 13/03/2024 - mise à jour 06/10/2024

198 900 € 867 €/m²
Maison • 229,5 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Lasalle (30460)

Cette Charmante maison de village en R+2 située à Lasalle au coeur des Cévennes, vous offre une atmosphère authentique et atypique. Avec une surface habitable de 229 m2, cette maison traversante, très lumineuse, propose 9 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend: 2 chambres avec cheminée, une buanderie et une salle de bain avec wc. Au premier étage vous trouverez un séjour où poutres apparentes et cheminée confèrent un cachet indéniable, créant ainsi un cadre chaleureux pour les réunions en famille ou entre amis, une cuisine, une salle de douche avec wc et une spacieuse chambre avec cheminée pour les longues soirées d'hivers. Au dernier étage une autre chambre et un grand séjour de 43 m2 avec cheminée. Le jardin de 22 m2 offre un accès direct à la rivière « la Salindrenque » qui est située à proximité, créant ainsi un cadre paisible et rafraîchissant pour se détendre en toute tranquillité. De plus, la maison bénéficie d'un très bon état général avec des rénovations ayant préservé son cachet d'origine. Idéalement située dans le centre du village, à proximité de tous les commerces et des commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une maison d'exception qui offre un cadre de vie idyllique au coeur de Lasalle. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de faire deux appartements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC no 488 827 098 à Nîmes en entreprise individuelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Immoconcept

(34 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Immoconcept 19/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

(34 avis)

Nous contacter
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 589 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Proche du centre du village, grande villa familiale d'environ 200m², composée en rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine/salle à manger, un salon. Une chambre, salle d'eau et toilettes. Grand dégagement, buanderie. A l'étage, quatre chambres, salle de bain, toilettes. Terrain clos et arboré d'environ 1600m². Double garage de 100m². Idéal grande famille. Possibilité de séparer le rez-de-chaussée et le premier niveau pour créer deux appartements, Construction en pierre. Villa en très bon état général. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1518.00 et 2054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

(6 avis)

730 000 € 3 862 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 502 m²

Clarensac (30870)

Située dans le secteur très recherché de la Vaunage, à Clarensac et à seulement 15 minutes de Nîmes, cette séduisante villa des années 90 en R+1 offre à elle seule une surface habitable de 145 m². En remarquable état d'entretien, cette propriété se trouve en bordure de village sur une parcelle de 2500 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par les imposantes ferronneries du portail et la sensation d'espace, avant de découvrir les autres atouts de cette villa qui comprend cinq chambres, dont 2 et une salle de bain au rez-de-chaussée, les 3 autres à l'étage avec une salle d'eau. La maison dispose également d'un grand garage. A l'extérieur, l'espace détente offre un cadre enchanteur pour vos journées et soirées d'été : la piscine de 100 m3 dispose d'un espace balneo et d'un pool house extraordinairement équipé qui vous promettent des moments de détente et de fêtes inoubliables. Le patio, ombragé inspiré par l'Andalousie, complète idéalement ce cadre idyllique et invite à profiter des longues soirées d'été. Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans l'appartement indépendant de 45 m² en plain-pied avec accès dédié. Idéal pour accueillir des parents, amis en vacances, grands adolescents ou pour générer des revenus locatifs, cet espace supplémentaire apporte une réelle valeur ajoutée à la villa. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique villa. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : Consommation conventionnelle : 134 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 2170 euros et 3020 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2430E28158330 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

WILLIAM NAVARRO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par WILLIAM NAVARRO - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

695 000 € 2 802 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Gilles (30800)

Splendide Propriété avec Deux Habitations, Piscine Éblouissante et Immense Garage sur un Terrain de 2300m². Plongez dans un véritable havre de paix avec cette propriété exceptionnelle, nichée dans un cadre enchanteur où règnent calme et sérénité, sans aucun vis-à-vis. Un lieu où chaque jour ressemble à des vacances. Habitation principale : Surface de 158m² Quatre chambres lumineuses Séjour spacieux Cuisine moderne et entièrement équipée Deuxième habitation : Appartement de 90m² Trois chambres Séjour chaleureux Cuisine fonctionnelle Garage de 146m² Terrain constructible... Possibilité de création d'une maison d'hôtes, de location saisonnière ou annuelle, ou autres projets... Voir la vidéo (copier/coller le lien suivant) : Cette annonce référence 235065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

669 000 € 2 104 €/m²
Maison • 318 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Beauvoisin (30640)

Beauvoisin charmant village entre Nîmes, la mer et Montpellier - l'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente une propriété de 318 m2 au total comprenant l'habitation principale et ses différentes dépendaces ( sauna, salle de sport, pièce de réception d'été) - cette maison bénéficie d'une luminosité exeptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées tournées vers un jardin paysagé avec espace piscine - une pièce de vie de plus de 100 m2 - une cuisine équipée spacieuse, 4 belles chambres dont une suite parentale à l'étage - idéale pour grande famille, pour recevoir famille et amis 'tout y est' - classe énergie C - n'hésitez pas à me contacter Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LISE DELBREIL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LISE DELBREIL - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

770 000 € 2 000 €/m²
Maison • 385 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 600 m²

Beauvoisin (30640)

*** RARE A LA VENTE *** Superbe maison de maître avec loft attenant : possibilité de faire une grande maison de famille ou 2 logements indépendants (location à l'année, air bnb). La maison est composée comme suit : Un grand couloir dessert deux salons, une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, un WC indépendant, une salle d'eau. Un superbe escalier vous amène au 1er étage où vous trouverez deux suites parentales, deux chambres, un WC séparé. Le loft comprend un grand salon séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, une mezzanine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Côté extérieur et annexe : un grand jardin arboré avec forage, piscinable, un garage 4 véhicules, 3 terrasses dont une couverte. Possibilité de créer une autre entrée et d'avoir des places de stationnements supplémentaires. Vous serez séduit par l'élégance de ce bien, le charme de l'ancien mêlé au confort moderne. Cette annonce référence 205449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

1 290 000 € 4 778 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30000)

Dans le quartier le plus prisé de Nîmes se trouve cette grande villa d'une surface habitable d'environ 280 m2 de type 9 sur un beau terrain d'environ 1000 m2 avec psicine chauffée. La villa vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une très belle pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse en bois et à la pisicine, une cuisine séparée tout équipée. La villa dispose de 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salle d'eau et une salle de bain. Vous pouvez également profiter d'une grande terrasse au dernier étage. Une villa où il fait bon vivre avec un emplacement de choix à proximité immédiate du centre ville.

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

368 000 € 1 629 €/m²
Maison • 225,97 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 378 m²

Quissac (30260)

Gard (30), à vendre à 12 min de Quissac,dans le joli village de Lézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison de Maître de type T9 de 226 m², traversante et naturellement ajourée. Celle-ci est actuellement scindée en deux parties totalement indépendantes qui peuvent devenir très facilement une seule et même maison. Elle vous offre des pièces spacieuses qui se répartissent comme suit : La première partie vous propose au rez-de-chaussée un grand Salon/Séjour, une chambre, une cuisine/salle à manger. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau indépendante. La deuxième partie est composée d'un Salon/Séjour/Cuisine, de 2 chambres et à l'étage vous y trouverez une très grande suite parentale. SES ATOUTS : Double vitrage, menuiseries en PVC, un devant de porte ainsi qu'un parking intérieur, 1 grande cour privative à l'arrière et deux terrasses. Cette maison modulable est également extensible avec plus de 32 m² supplémentaires prêts à être transformés en garage. Le tout est en bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement privilégié, au calme, à 35 min de Nîmes, 20 min d'Alès, 15 min de Quissac et de Sommières. Le DPE d'une des deux parties est classé C/A, et l'autre E/D. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53550 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

420 000 € 2 234 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Alès (30100)

À proximité du centre-ville d'Alès, maison de maître de 1930 avec très belle hauteur sous plafond. Elle propose 290 m2 dont 190 m2 habitables sur 2 niveaux. L'entrée distribue, de part et d'autre, une cuisine équipée et aménagée, deux salles à manger et un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. Les matériaux nobles renforcent l'atmosphère chaleureuse : cheminées, marbre... Le bel escalier dessert le deuxième étage où le palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau, un garage de plus de 40 m2, une cave, et une chaufferie. Son jardin arboré de 1000 m2 avec puits est clos de murs. Un garage de plus de 40 m2, une piscine chauffée et son salon d'été complètent l'ensemble. Ce bien nous a été confié par les propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ananda RAZAFINDRAKOTO - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ananda RAZAFINDRAKOTO - iad 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(30 avis)

397 000 € 1 711 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Vézénobres (30360)

iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : À seulement 20 min d’Uzès et 15 min de Vézénobres, dans le village agréable de Saint-Jean-de-Ceyrargues, vous trouverez cette magnifique maison dont on ne soupçonne pas, avoir autant de cachet de l’extérieur. Son côté intimiste dans le jardin et ses beaux volumes à l’intérieur sont des atouts qui ne pourront que vous séduire. Deux espaces distincts composent l’extérieur : une agréable cour et un jardin arboré avec une belle piscine. La superficie habitable est de 232 m2 environ, 62 m2 environ de pièces annexes, plusieurs caves et 50 m2 environ de dépendances à rénover. Des artisans compagnons du devoir ont participé à sa rénovation. Cette belle bâtisse se compose sur un même niveau des pièces de vie avec salon, séjour, salle à manger avec cheminée et cuisine semi-ouverte. À l’étage, vous trouverez, 2 salles de bains, 3 chambres et un studio en duplex dont la chambre aménagée sous les combles donne accès à une terrasse. Cette dernière surplombe les toits et offre une vue sur le mont bouquet. Si vous cherchez une agréable maison secondaire, ou si vous avez un projet de chambres / tables d’hôtes, cette maison de village est idéale. Ouverte à l’inter-agence. Chers confrères vous êtes les bienvenus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EP PATRIMOINE

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par EP PATRIMOINE 13/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

245 000 € 1 343 €/m²
Maison • 182,44 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

MAISON DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN ET GARAGE Ref:CP32 En recherche d'un investissement venez visiter cette maison située dans un secteur recherché par la proximité immédiate avec les écoles, les transports en communs ,les commerces permettant de vous déplacer à pied. Cette maison érigée sur un agréable jardin divisé en deux intègre une surface habitable d'environ 180 m2 exploitée en deux appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement Type 3 composé d'une pièce de vie donnant sur le jardin arboré, une cuisine ouverte , une chambre , une salle de bains ,un wc et un accès direct au garage. A l'étage appartement spacieux composé d'une agréable pièce de vie lumineuse par ses ouvertures et son exposition plein sud avec cheminée donnant sur une terrasse ,d'une salle à manger donnant sur la véranda et la cuisine semi équipée, un long couloir avec placards desservant trois chambres avec rangement, une salle de bains ,un wc séparé et un accès direct de l'intérieur permettant d'aller au garage et au jardin. Double vitrage, deux entrées indépendantes ,compteur individuel, pompe à chaleur récente pour l'appartement du haut. Cette maison offre de nombreuses possibilités selon votre projet. A visiter rapidement Mme Perceval Chrystelle EP Patrimoine ☎ 06 27 11 04 16

Prescillia TICHANT - RFI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Prescillia TICHANT - RFI 20/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

355 000 € 1 775 €/m²
Maison • 200,03 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²

Nîmes (30000)

A vendre à Nimes 30000 !! Maison individuelle, lumineuse et calme de 200 m2 sur une parcelle de 529 m2. Au rez de chaussé vous découvrirez une cuisine séparée de 19 m2 attenante à un grand débarras avec acces au garage et donnant sur une terrasse couverte exposée nord-est, un grand salon de 29 m2 donnant sur la terrasse couverte surd -ouest, un 2-ème salon ou salle à manger sur terasse sud-est, un 3-ème salon avec climatisation réversible et un wc séparé. Vous l'avez deviné il y à 2 terrasses couvertes !!! A l'étage se trouve 4 belles chambres dont une de 19 m2 attenante à la véranda totalement férmée d'environ 25 m2, une salle de bain de 8 m2 et d'une salle de douche et wc. La maison est équipée de double vitrage, menuiserie pcv et volet bois, d'un arrosage authomatique avec forage !!! la parcelle est arborée et piscinable ! Vous pouvez y garer 2 véhicules en plus du garage !! Vidéos à la demande. Pour plus de renseignements contactez Prescillia au 06.14.11.84.89 Les information sur les risques auquels ce bien est exposé sont siur le site https:/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRA TRANSACTION

(25 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par TERRA TRANSACTION 03/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(25 avis)

450 000 € 2 273 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Au coeur du village, cet ensemble est composé de 2 habitations lumineuses orientées SUD/OUEST avec une belle cour principale ombragée de 60m2 environ, une partie de cave avec ses voutins de 40m2 pouvant être aménagée ou bien servir de garage. La première habitation d'une superficie de 129m2 habitables entièrement restaurée avec poutres apparentes dispose d'un beau salon cathédrale avec un poele à bois donnant sur une terrasse. 1 chambre au niveau principal et un espace de 45m2 au sol à l'étage dont 30m2 supérieurs à 1,80m de hauteur pouvant être rediviser en 2 chambres + salle de bains à créer. Grande mezzanine ouverte sur le salon. Chauffage gaz de ville. Caves saines avec possibilité de créer un bassin. La seconde maison de 68m2 sur 2 niveaux avec salon et cuisine donnant sur une terrasse privative et ses 2 chambres en étage. Climatisation réversible. Double vitrage. Idéal pour faire un projet familial ou de créer un gîte indépendant. Ce bien regorge de possibilités avec notamment un espace pour un bassin dans la cour principale si souhaité ! Consommation énergétique : 158 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 17 KgCo2/m2/an Date des diagnostics 02/10/2023. Estimation des coûts annuels entre 1880EUR et 2600EUR/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2024

205 000 € 915 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Fiche Id-SUP120821 : Maison en pierre mitoyen comprenant deux appartements, élevée sur 1 sous sol à usage de garages, Au RDC: hall d'entrée, 1 appartement de 110 m² environ se composant d' 1 cuisine équipée, salon: salle à manger, salle de bain, wc, deux chambres de beaux volume. A l'étage hall cuisine ,salle à manger, 1 grand salon/ salle d'eau, WC, 2 grandes chambres. Grenier Petit jardin avec annexe en pierre et terrasse. de beaux volumes, à 15mm de LES MAGES, 25mm d'ALES. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3200 Euros - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laure LEDUC - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Laure LEDUC - iad 26/10/2024

(38 avis)

550 000 € 2 115 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

La Roque-sur-Cèze (30200)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Demeure avec vue panoramique et dominante au cOEur du village pittoresque de La Roque-sur-Cèze, cette demeure de caractère de 260 m², répartie sur trois niveaux, propose un cadre de vie exceptionnel avec ses pierres et ces nombreuses terrasses. Elle dispose d’un vaste séjour donnant directement, via une grande baie avec portes à galandage, sur une spacieuse terrasse à la vue exceptionnelle. Une large salle à manger, avec poutres apparentes et cheminée, complète également la cuisine spacieuse et fonctionnelle qui s’ouvre aussi sur une grande terrasse, avec jolie vue sur les toits du village et la Vallée. L’agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, offrant trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol complètent le tout. Un T2 indépendant, à rénover, avec sa propre terrasse, s'ajoute à la résidence principale, l'idéal pour accueillir ou louer. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue panoramique à différents moments de la journée ainsi qu'une spacieuse cour. Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de La Roque-sur-Cèze, offrant une rare opportunité d'acquérir un bien de charme avec de grands volumes et une vue à couper le souffle. Visite 360° disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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