Ventes immobilières 9 pièces dans le Gard (30)

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216 annonces
Agence de la Vaunage
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Agence de la Vaunage 07/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 256 m²

525 000 € 2 051 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 226 m²

Calvisson (30420)

Maison de caractère au cœur du village de Calvisson. Rénovée avec des matériaux de qualités, elle offre 256 m² habitables avec de beaux volumes pour chaque pièce. Cette charmante propriété comprend un magnifique salon avec une salle à manger adjacente, une cuisine pratique et spacieuse, 4 grandes chambres avec chacune sa propre salle de bain ou salle d'eau. Vous découvrirez également, une dépendance sublimée par d'élégantes voutes en pierres, comprenant une cuisine, salle d'eau et chambre, idéale pour recevoir vos amis ou pour faire de la location. A l'extérieur, la cour accueille une jolie piscine chauffée pour des moments intimistes et des repas conviviaux. Coté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi qu'une remise, située à proximité des écoles, cette maison est parfaite pour une famille. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alors n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 474

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Nathalie SOTTON - iad
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Nathalie SOTTON - iad 02/10/2024
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Maison, 156 m²

318 000 € 2 038 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 569 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Maison à Bagnols-sur-Ceze avec Deux Appartements Indépendants quartier recherché sur les hauteur de Bagnols Découvrez cette maison unique située dans un quartier très prisé de Bagnols-sur-Ceze, offrant deux appartements distincts avec entrées séparées, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. 1er Étage - Appartement de 88 m² - 3 chambres spacieuses - Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne de 44 m² - Balcon de 15 m² avec vue panoramique sur les environs - Accès de plein pied, pratique et accessible vue la configuration du terrain. Rez-de-Chaussée - Appartement avec terrasse et piscine - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing - Salle à manger avec cuisine ouverte de 26 m², équipée d'une climatisation réversible - Terrasse donnant directement sur une piscine privée (8x4 m), sans vis-à-vis - Garage de 38 m² avec possibilité de stationner 2 à 3 voitures **Caractéristiques supplémentaires :** - Double vitrage sur l'ensemble de la maison pour un confort thermique optimal - Quartier calme et recherché, à proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison polyvalente et bien située à Bagnols-sur-Seize Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 153,4 m²

Prix en baisse 367 000 € 2 392 €/m²
Maison • 153,4 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Ambroix (30500)

GARD 30 SAINT-AMBROIX Mas en pierres situé sur un terrain plat et arboré de 2100 m² La maison est partagée en deux parties dont une habitation principale avec 3 chambres et une autre partie d'habitation en duplex avec 2 chambres pouvant être utilisée comme gîte ou logement indépendant pour les invités Les deux parties d'habitation peuvent être reliées. Grand hangar de 120 m² + dépendances Exposition idéale avec grande terrasse et cuisine d'été Terrain piscinable - Aucun vis à vis Plus de détails sur le site internet - Ref 92214

CENTURY 21 ROUVIÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par CENTURY 21 ROUVIÈRE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 185 m²

277 000 € 1 497 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces

Vauvert (30600)

À vendre à Vauvert (30600), magnifique maison de maître offrant un fort potentiel. Cette demeure à rénover se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine. L'étage lui comprend trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains idéale pour une grande famille. Vous apprécierez sa cour privative sans vis-à-vis et la possibilité d'aménager une annexe de 100 m². Un garage est également inclus.Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Vauvert - Afficion (lignes 133, 134) et à 8 minutes de la gare de Vauvert, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique. Vous trouverez à proximité des commerces tels que Lidl et Carrefour Market (8 minutes à pied), ainsi que de nombreuses écoles, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.Ne manquez pas cette opportunité unique !

MADISON ALLIGIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MADISON ALLIGIER - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 358 000 € 2 266 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 995 m²

Carsan (30130)

Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans le pittoresque village de Carsan, au cœur du Gard. Offrant un cadre idyllique et une tranquillité absolue, cette demeure pleine de cachet est une véritable invitation à la douceur de vivre. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 158 m², avec des aménagements extérieurs exploitables en habitables. Terrain : Superbe parcelle de 2995 m² sans aucun vis-à-vis Piscine : Oui, parfaite pour se rafraîchir et se détendre Style : Charme rustique avec des éléments authentiques Localisation : Secteur recherché de Carsan, Gard En poussant la porte de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les 158 m² de cette maison ancienne sont un véritable écrin de charme, où chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité des lieux. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces de vie confortables et lumineux, idéaux pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. La maison dispose également d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine indépendante fonctionnelle aménagée et équipée. Une salle de bain et une buanderie complètent les aménagements intérieurs pour plus de commodité. Bâtie sur un vaste terrain de 2995 m² sans aucun vis-à-vis, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Imaginez-vous profitant des longues soirées d'été au bord de la belle piscine de 9x4 mètres, bercé par le chant des oiseaux. Les différents espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un appartement indépendant de 70 m², déjà hors d'eau, pouvant être finalisé pour accueillir des amis, de la famille, ou générer un revenu locatif. Un pool house complète parfaitement cet espace, offrant des commodités supplémentaires pour vos moments de détente. Un coin potager permet également de cultiver vos propres légumes, et un garage non attenant offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située dans le secteur prisé de Carsan, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et des attractions touristiques du Gard. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison unique. Cette annonce référence 245426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 200 m²

810 000 € 4 050 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Gilles (30800)

En exclusivité, au coeur de la Petite Camargue, dans un secteur résidentiel, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous présente cette superbe villa de standing, de plain pied, très récente d'environ 200m2, avec des prestations haut de gamme, sur un jardin méditerranéen paysagé, de 2000m2 environ, irrigué par l'eau du Bas Rhône où règnent calme et sérénité.. La cuisine entièrement équipée semi ouverte composée d'une buanderie très fonctionnelle, aménagée de grands placards s'ouvre sur la lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cheminée accèdant directement sur une belle et immense terrasse tout en profitant de la piscine au sel de 11x5m et chauffée. Côté nuit la villa comprend quatre chambres dont une une suite parentale avec son dressing entièrement aménagé, une salle d'eau et douche à l'italienne. Une spacieuse et confortable salle de bain avec douche à l'italienne complète ce bien. Le studio indépendant d'environ 30m2 comprend une pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, idéalement pour recevoir des amis en toute intimité ou pour un revenu locatif. Sa situation géographique à moins de 30 minutes des plages et proche de tous les accès autoroutiers sont des atouts majeurs. A voir absolument!!!

Nathalie ARGILLIER - Vivre Océan Bleu
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Nathalie ARGILLIER - Vivre Océan Bleu 09/02/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 689 m²

Saint-Ambroix (30500)

NATHALIE ARGILLIER vous présente ce bien aux forts potentiels, avec 2 appartements totalisant 180 m2. Découvrez la combinaison parfaite de 3 niveaux,offrant au total 6 chambres et 3 salles d'eau. Au premier étage, l'habitation principale toute restaurée de 95 m2; comporte une pièce à vivre de 50 m2 alliant moderne et fonctionnel. La lumiére inonde chaque coin, soulignant la qualité de vie qu'offre cet espace cosy. Vous aurez plaisir à profiter d'une magnifique terrasse pour contempler une vue imprenable. La cuisine tout équipée vous apportera tout le pratique nécessaire à une bonne cuisiniére. Sur le même palier 3 chambres (11,11,16 m2) salle d'eau et wc. Par un jolie escalier en bois, vous grimpez à un deuxiéme étage , où vous attend une suite parentale avec une chambre de 18 m2,un immense dressing et une salle d'eau. Des extras comme l'ascenseur et les chauffages( pompe à chaleur clim reversible) ajoutent une touche de commodité à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée un appartement de 67 m2 avec 1 cuisine équipée, un salon salle à manger ,2 chambres, 1 salle d'eau et un wc, finalise la partie habitable. On termine par un garage de 58 m2. Vous apprécierez d'être de plain pied sur ce niveau, pour profiter de l'espace extérieur avec barbecue et piscine hors-sol Un terrain clos et arbôré, vous offre une vue spectaculaire de chaque côté. Endroit paisible sans vis-à-vis provoquant des vacances toute l'année Taxe foncière 1800 EUR A venir découvrir impérativement avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER CHEZ VIVREOCEANBLEU TEL 0638557104 DE SALINDRES RSAC 441 506 086 NIMES IE.Classe 138 4 C classe climat A4. Estimation des côuts annuels d'énergie du logement 1190 EUR et 1680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 291 m²

508 900 € 1 749 €/m²
Maison • 291 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 495 m²

Alès (30100)

REMAX PROPERTIES vous présente en exclusivité cette spacieuse maison de près de 290 m², nichée sur une jolie parcelle de 1495 m². Le rez-de-chaussée comprend deux grands garages de près de 70 m2, des espaces de stockage et une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Le premier niveau, accessible aussi via un ascenseur, offre un hall d'entrée, de grandes pièces de vie lumineuses, une suite parentale et un bureau. Le deuxième niveau abrite cinq chambres confortables, une salle de bains avec wc. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis composé d'arbres majestueux et d'un bassin japonais. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant à profiter de grands espaces. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/10/2024
9
Maison, 227 m²

241 500 € 1 064 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP62448 : Grande maison de ville composée: au RCH: séjour, cuisine, salle d'eau/wc, cellier, 2 cours, grand garage, cave. Au 1er étage: salon, salle à manger, suite parentale avec salle de bains, WC, bureau, 2 chambres avec placards, terrasse. A aménager : Au 1er étage: 3 pièces . Au 2nd étage: 2 grandes pièces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 241500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 158 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Génération Immo
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Génération Immo 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 379,25 m²

790 000 € 2 083 €/m²
Maison • 379,25 m² • 9 pièces • 10 chambres • Ter. 12 000 m²

Beaucaire (30300)

Belle propriété à vendre sur la plaine de Beaucaire Située entre Fourques et Beaucaire, belle propriété actuellement exploitée en chambres d'hôtes d'une surface de 230 m2 (6 chambres dont 5 avec salle d'eau/wc). En complément, un logement de fonction d'environ 150 m2. Un véritable havre de paix situé en campagne, à quelques minutes de Fourques. Vous profiterez d'un grand parc arboré de 1,2 hectares avec sa piscine plein soleil. Produit exceptionnel pour les amoureux de la nature. À visiter rapidement !

Brigitte DELCROIX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Brigitte DELCROIX - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 149 m²

267 000 € 1 792 €/m²
Maison • 149 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

À vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas : charmante maison sur un terrain plat et paysager de 1100 m²Située dans un secteur calme sans nuisances sonores, les commerces et écoles sont a proximité. La maison, d'une surface habitable de 149 m², comprend 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 cuisines, un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine d'été. (petit studio ) La propriété dispose également d'une véranda, d'un atelier et d'un garage. Une piscine de 8x4 mètres (à réviser) vient compléter l'ensemble. Atouts supplémentaires : double entrée, climatisation réversible, double vitrage, et bien plus à découvrir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette maison qui ne manquera pas de vous séduire. Un véritable coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 572006 )

Immobilier DEPLAGNE
Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immobilier DEPLAGNE 01/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 173 m²

Prix en baisse 390 000 € 2 254 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • Ter. 59 126 m²

Ribaute-les-Tavernes (30720)

Au coeur des terres gardoise, accueillis par une allée de murier, vous pénétrerez dans une propriété de charme avec dépendances et 59 126m² terres exploitables. Situé dans un charmant village du sud de la France, à Ribaute les tavernes, entre les cévennes et la méditerrané, ce Mas de 173m² habitable, vous offrira la possibilité d'aménager de nombreux espaces sur les lieux grâce à ses 438m² de dépendances. En effet, sa disposition en L vous permettra de distinguer les parties habitables et les parties à aménager au grès de vos envies et de vos projets. Cette belle propriété familiale profite de toitures et de façades entièrement rénovés. Une cour centrale vous donne accès aux différents lieux. Sur la première partie, le RDC de 85m² loué, vous propose un aménagement authentique avec ses voutains qui apportent une plus-value remarquable. Les menuiseries, la chaudière à gaz ainsi que l'installation électrique ont été changées en 2019. Au 1er étage, les 88m² sont quant à eux à rafraichir et leurs potentiels reste à dévoiler. Sur la seconde partie de ce bâtiment, vous trouverez une Magnanerie de 180m² ouverte sur la cour avec ses ateliers privés de 188m² qui vous permettront d'envisager tout type de projet, comme : des gites ou chambre d'hôtes, une ferme ou une écurie, un atelier artisanal ou même une exploitation agricole/ viticole. Aussi accessible depuis la cour, et indépendamment des bâtiments principaux, vous trouverez une charmante maison de 70m² à rénover en fonction de vos projet, sans eaux ni électricité ni assainissement, ce bâtiment accueillait autrefois les animaux. L'assainissement individuel est à changer en fonction de votre projet d'aménagement. Enfin, pour parachever la présentation, 59 126m² de terres sont situées pour la plupart, autour de cette propriété d'exception. Ces sols peuvent recevoir des agricultures ou des animaux. Les parcelles agricoles sont données en fermage. Un accord écrit a été convenu entre la SAFER et le fermier afin que ce dernier renonce å son droit de préemption et son droit d'exploitation lors de la signature de l'acte de vente de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com 18/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 331 m²

1 560 000 € 4 713 €/m²
Maison • 331 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Uzès (30700)

Uzès à 10km, Mas restauré offrant 330 m² habitables sur plus 6000 m² de terrain environ. Orienté au Sud, sur trois niveaux, le Mas bénéficie d'une large cour intérieure. Piscine de 15X7 m - pool house - Terrain paysagé avec réserves d'eau. Le terrain est en zone constructible. Très bel ensemble immobilier de qualité ... calme et sans vis à vis. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.... Estimation des coûts de l'énergie entre 3000 euros et 4100 euros par an . DPE : D- D Son prix 1 560 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 081- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024
16
Maison, 365 m²

895 000 € 2 452 €/m²
Maison • 365 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Nîmes (30000)

Située très au calme au coeur d'un village typique à moins de 10 km au sud de Nimes, voici une maison de charme d'une conception originale et au cachet indéniable. La belle bâtisse de pierres s'est installée au sein d'un vaste jardin clos, abritant de grands arbres, divers espaces de détente à l'abri de tous regards et une grande piscine avec plage immergée. Un magnifique escalier de pierres permet d'accéder à l'étage présentant les principales pièces de vie qui s'organisent sur plus de 125 m2. L'on découvre une splendide cuisine de caractère de plus de 40 m2 avec un accès à une charmante terrasse propice aux repas de famille en toute convivialité. Ce même niveau abrite un grand salon ouvert sur une deuxième terrasse et dans la continuité une vaste pièce au charme fou avec en point d'orge une splendide cheminée d'époque. L'aménagement et les matériaux nobles employés (parquets, plafonds à la française, pierres, voutains, carreaux de ciment ...) confèrent au lieux un caractère fort d'authenticité et de qualité. Les pièces de nuit, installées au 2ème étage, se déclinent en une grande suite parentale et 3 autres chambres avec salle d'eau. De plain-pied, la maison propose également un logement indépendant avec 2 chambres et une salle de bain, une grande pièce multifonctions de 35 m2 (salle de jeux, atelier d'artiste etc..) ainsi qu'une belle cave voûtée. Du volume, de l'originalité et du charme en un environnement apaisant à quelques minutes des commodités et de Nîmes, voici un bien rare à découvrir au plus vite. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 510 euros et 6 180 euros. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Christophe OURTAL - Immo Angels
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Christophe OURTAL - Immo Angels 13/03/2024 - mise à jour 06/10/2024
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Maison, 229,5 m²

Prix en baisse 198 900 € 867 €/m²
Maison • 229,5 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Lasalle (30460)

Cette Charmante maison de village en R+2 située à Lasalle au coeur des Cévennes, vous offre une atmosphère authentique et atypique. Avec une surface habitable de 229 m2, cette maison traversante, très lumineuse, propose 9 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend: 2 chambres avec cheminée, une buanderie et une salle de bain avec wc. Au premier étage vous trouverez un séjour où poutres apparentes et cheminée confèrent un cachet indéniable, créant ainsi un cadre chaleureux pour les réunions en famille ou entre amis, une cuisine, une salle de douche avec wc et une spacieuse chambre avec cheminée pour les longues soirées d'hivers. Au dernier étage une autre chambre et un grand séjour de 43 m2 avec cheminée. Le jardin de 22 m2 offre un accès direct à la rivière « la Salindrenque » qui est située à proximité, créant ainsi un cadre paisible et rafraîchissant pour se détendre en toute tranquillité. De plus, la maison bénéficie d'un très bon état général avec des rénovations ayant préservé son cachet d'origine. Idéalement située dans le centre du village, à proximité de tous les commerces et des commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une maison d'exception qui offre un cadre de vie idyllique au coeur de Lasalle. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de faire deux appartements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC no 488 827 098 à Nîmes en entreprise individuelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -