Ventes immobilières à Montarnaud (34570)

Amélie MOREAU - 3G IMMO

(40 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Amélie MOREAU - 3G IMMO 04/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(40 avis)

750 000 € 3 989 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Montarnaud (34570)

A VENDRE : Montarnaud (34) Maison contemporaine , composée d'une entrée, sde + wc, salon/séjour, salle à manger, coin cuisine aménagée et équipée plaque, hotte, four. A l'étage : Dégagement, Coin bureau, 4 chambres, avec accès au balcon et terrasse, dont une suite parentale avec dressing et sdb privative. Piscine, Jardin clos d'environ 650M2. Equipements : Alarmes, chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Alarme, Porte de Garage automatique, Panneaux photovoltaïques. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Am?lie MOREAU Inscrite au RSAC de NIMES 822 864 807, Tel : 06 25 58 60 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201140AM-1462415972 Afficher plus

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Huerta Karine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Huerta Karine - Dr HOUSE-IMMO 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

620 000 € 4 247 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Montarnaud (34570)

Hérault (34) Montarnaud à vendre cette maison individuelle de 146 m² 6 pièces en parfait état avec piscine et studio indépendant sur un terrain de presque 500 m². Elle se compose d’un espace de vie séjour/salle à manger traversant, d’une cuisine équipée, de quatre belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et 2 sanitaires. La piscine de 7/3 est au sel et elle est sécurisée. Au rez de chaussée, il y a également un studio indépendant de 20 m² avec cuisine et salle d'eau. Elle est équipée du double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, un cellier pour du stockage supplémentaire et un abri de jardin pour l'outillage. Elle est proche de toutes les commodités dans un lotissement résidentiel et calme. Très lumineuse, elle se trouve à seulement 15 minutes de Montpellier.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0609794105 ou par email . Afficher plus

Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 18/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

466 500 € 3 456 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Montarnaud (34570)

HERAULT 34570 MONTARNAUD, à 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un quartier récent de Montarnaud, proche des écoles, collège, des commerces et bus, maison familiale mitoyenne d'un coté d' environ 135 m² sur un coquet jardin d'env 350 m² avec piscine 6X3 m. Composée d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse , buanderie, 2 places de parking, prise pour véhicule électrique 3 chambres à l'étage dont une suite parentale, salle de bains, baignoire. Prestations de qualité. Prix : 466500 euros honoraires : charge vendeur. DPE : classe A -GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5990 et 860 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 395345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - . Afficher plus

Eric Bousquet - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Eric Bousquet - efficity 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(5 avis)

399 000 € 4 245 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Montarnaud (34570)

34570 - MONTARNAUD - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94.0 M² - MAISON PLAIN-PIED NEUVE CLIMATISEE AVEC PISCINE Efficity, l'agence experte en estimation immobilière en ligne, vous propose cette superbe maison neuve, idéalement située à quelques minutes des commerces et écoles de Montarnaud. Les atouts de cette maison de 94 m² : •3 chambres spacieuses pour un confort optimal •Exposition sud offrant une belle luminosité naturelle •Jardin de 300 m² avec piscine, parfait pour se détendre •Dépendance de 21 m² avec mezzanine, idéale pour rangement ou garage •Terrain de 466 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement •Construction 2024 avec garantie décennale Venez découvrir ce cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille en quête de bien-être. Contactez-moi dès maintenant au 07.62.18.15.67 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 19/11/2024

399 500 € 4 700 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 389 m²

Montarnaud (34570)

MONTARNAUD En exclusivité sur la commune de Montarnaud, découvrez cette magnifique maison neuve prête à vivre. Située dans un lotissement paisible, cette maison de plain-pied de 85m2 offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud et équipée de la climatisation pour votre plus grand confort. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour (possibilité de cloisonner). Très fonctionnelle, elle dispose d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de plus de 13 mètres carrés chacune, avec placards. Un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace. Un garage isolé et carrelé est inclus dans cette propriété, offrant la possibilité de le transformer en une troisième chambre, si nécessaire. 2 places de stationnement privées sont présentes. Le terrain de 389m2, piscinable, a été aménagé pour faciliter son entretien avec une pelouse synthétique et une zone couverte de graviers. Il offre un espace de vie supplémentaire les jours ensoleillés grâce à sa terrasse carrelée. Cette maison a été conçue judicieusement pour minimiser la consommation énergétique et l'entretien de l'espace exterieur. Il s'agit d'un bien prêt à vivre, très fonctionnel sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.10.64.33.08 (Bérengère Bouscaren) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 275.00 et 373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

363 000 € 2 593 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Montarnaud (34570)

HERAULT 34570 MONTARNAUD, à 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un quartier récent de Montarnaud, proche des écoles, collège, des commerces et bus, maison familiale mitoyenne d' environ 110 m² avec un coquet jardinet piscinable. Composée d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse , bureau, buanderie, une place de parking. 4 chambres à l'étage, salle de bains, baignoire. Grand sous sol de 50 m². Prestations de qualité, climatisation gainable. Prix : 363000 euros Honoraires : 3,71% ttc inclus charge acquéreur, soit 350000 hors honoraires. DPE : classe A -GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 494 et 668 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 391189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - . Afficher plus

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

714 000 € 4 057 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 594 m²

Montarnaud (34570)

Meriem et Reinhard vous invitent à découvrir cette villa lumineuse, construite selon les normes RT 2012, idéalement située à Montarnaud, à quelques minutes du centre du village et à 20 minutes de Montpellier. Avec une surface habitable de 176 m2, cette maison est implantée sur un terrain de 594 m2 . Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée vous accueille et mène à une chambre parentale avec salle d’eau attenante, offrant confort et intimité. Une cuisine contemporaine, équipée et aménagée, s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux . Ce niveau donne sur une grande terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente, qui offre un accès direct à une superbe piscine et à un jardin sans vis-à-vis. À l’étage, un grand dégagement mène à l’espace nuit, qui comprend quatre chambres supplémentaires, dont deux avec un accès direct à une terrasse privative . Une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau complète cet étage, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. Cette maison propose également une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu’un grand garage de plus de 30 m2, accompagné de deux places de stationnement privatives. Aucun travaux n’est à prévoir, Pour organiser une visite, contactez Meriem Illoul (RSAC Montpellier no 881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou Reinhard Homez (RSAC Nîmes no 900 984 980) au 06 47 88 25 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 05/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

314 900 € 3 749 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Montarnaud (34570)

? À VENDRE – MAISON À RÉNOVER SUR GRANDE PARCELLE – MONTARNAUD ? Une opportunité rare aux portes de Montpellier ! Située à Montarnaud, charmante commune offrant toutes les commodités et un accès rapide à l'A750, cette maison de 1975 à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. ? Caractéristiques du bien : Surface habitable : 84 m² avec garage de 16m2+ véranda de 12m2 Terrain spacieux de 728 m², idéal pour un projet d'aménagement paysager Agencement fonctionnel : ? Salon lumineux ? 3 chambres ? Cuisine séparée ? Salle de bain & WC indépendant Garage attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire ? Travaux à prévoir mais belle base existante avec un potentiel d'agrandissement ou de modernisation ! ? Points forts : ?? Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ?? Maison individuelle, sans mitoyenneté ?? Environnement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur maison sur mesure ! ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Jacques Bioche +33649199712 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1511.00 et 2045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience ! Afficher plus

L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 02/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montarnaud (34570)

Vente, découvrez cette belle maison de village très lumineuse à Montarnaud, proche de toutes les commodités, d'une surface d'environ 95m² sur 3 niveaux. Ce bien est idéal pour une famille, un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, un séjour avec cheminée, un salon chaleureux avec pierres apparentes, une salle d'eau et un WC au 1er étage. Le coin nuit vous accueille avec 3 chambres dont une avec mezzanine , un WC au 2ème étage. Au sous-sol une belle cave voûtée d'une surface d'environ 47m² avec une salle d'eau et son entrée indépendante, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace convivial. Le plus, une jolie cour intérieure parfaite pour des moments..climatisation réversible dans toutes les pièces..toiture rénovée... DPE: C/ GES:C PRIX: 199 000€ Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Afficher plus

Sylvie TANCOGNE - Expertimo

Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Sylvie TANCOGNE - Expertimo 31/05/2023 - mise à jour 19/03/2025

495 000 € 4 231 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Montarnaud (34570)

SOUS COMPROMIS : Hérault (34 ), Sur la commune de Montarnaud 34570, proche de l'A75. A 25 mn du centre ville de Montpellier, à 10 minutes du tramway de Juvignac, à proximité de la nature, proche de toutes commodités et centre du village, écoles, sans nuisances sonores ni visuelles. RARE: Maison de plain pied de 2011, d'environ: 117 m2 habitables sur un grand terrain aménagé d'essences méditerranéennes, avec piscine au sel de 7x4, cuisine d'été et son bar, terrasses et garage, située dans un lotissement sans vis à vis où le silence est Roi. Cette villa 'Coup de Coeur' pour les amoureux de la Nature et du calme, offre de jolis volumes et une très belle orientation est-ouest. Elle se compose d'un salon/ salle à manger avec cuisine américaine équipée ( 53 m2), et d'un coin nuit desservant 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un cellier. L'avis du professionnel = villa très agréable, GARAGE (20m2), PISCINE aux sels et pH automatique, fonctionnelle, lumineuse, matériaux de qualité, interphone, gazon synthétique, aménagement paysagé avec bassin, fibre internet, double vitrage, climatisation réversible. Cette villa est présentée au prix de 495 000 euros TTC honoraires d'agence inclus à charge vendeur, barème honoraires sur le site, taxe foncière 1937 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr OUVERTE A L INTERAGENCE Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 20/02/2025

215 000 € 2 312 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montarnaud (34570)

SOUS OFFRE Au coeur du village de Montarnaud (34570), découvrez cette charmante maison de ville T4 de 93m2 sur 3 niveaux. La lumière, les volumes et la climatisation dans toutes les pièces vous offriront tout le confort nécessaire pour votre famille.  Au rez de chaussée, l’entrée donne sur une cuisine équipée, un séjour agrémenté d’une cheminée ainsi qu’un salon agréable avec ses murs en pierres apparentes. Une salle d’eau avec douche italienne et un WC complètent ce niveau.   À l’étage, 3 chambres sont disponibles, dont une avec mezzanine, ainsi qu’un WC séparé et de nombreux rangements.  Le sous-sol de 47m2 environ bénéficie d’une entrée séparée, donnant directement l’accès sur un grand cellier, avec possibilité de créer une jolie cave à vin ou une buanderie spacieuse. Une seconde pièce voutée offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeu ou même un second salon où recevoir vos amis. Enfin, un atelier a été aménagé avec sa douche.   Une petit cour intérieure vous permettra de manger dehors en famille et de profiter du soleil. La maison est équipée d’un adoucisseur et de la fibre. Le chauffage est au gaz (chaudière de 2022). L’isolation est très bonne (toiture récente). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Vous pourrez garer 1 véhicule facilement le long de la maison.   Les écoles et tous les commerces sont accessibles à pieds. Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 11549 Afficher plus

Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 26/04/2024 - mise à jour 31/01/2025

620 000 € 3 647 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Montarnaud (34570)

EXCLUSIVITE HERAULT 34570 MONTARNAUD à 10 minutes de Gignac,Saint Paul et Valmalle et 15 minutes de Montpellier Magnifique maison de 160 m² sur 450 m² de jardin avec piscine et garage. Cette maison offre une cuisine neuve ouverte sur une très belle pièce de vie, 5 chambres dont une suite parentale au RDC. Climatisation gainable, possibilité d'aménagements. Le plus = proximité entrée autoroute A75 , proche du pont du diable et de St Guilhem le désert. Prestations de qualité Prix : 620 000 euros Honoraires : 3,68% ttc inclus charge acquéreur, soit 598 000 euros hors honoraires. DPE : classe B-GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861 et 1165 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 363842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - . Afficher plus

BERGE IMMOBILIER REALTY

(75 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 05/10/2024 - mise à jour 20/03/2025

(75 avis)

525 000 € 3 547 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 521 m²

Montarnaud (34570)

MONTARNAUD - VILLA - 5 CHAMBRES - SALLE D’EAU - PISCINE - GARAGE 46 m² - PROCHE COMMODITÉS - ÉCOLES - COLLÉGE - SUPERMARCHÉ - PHARMACIE - DOCTEURS - À vendre maison sur Montarnaud de 148 m² sur un terrain de 520 m² proche de toutes les commodités à moins de 800 mètres, dans un environnement très calme et sans passage. Vous accéderez dès l’entrée en rez-de-chaussée au salon très lumineux, avec un accès direct sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée, créant un axe de circulation autour de l’escalier central. Vous trouverez aussi une chambre et une salle d’eau indépendante que vous pourrez transformer en chambre parentale, avec sa douche, son toilette, ainsi qu’un espace laverie composé du lave-linge et du sèche-linge. Le salon-séjour s’ouvre sur ce grand jardin et sa piscine de 6 x 3 récemment construite et d’un abris pour le stockage de matériel piscine. À l’étage, l’espace nuit est composé de 4 chambres avec placard, une salle d’eau et un toilette indépendants. Le grand garage de 45 m² et sa mezzanine vous offriront un espace de rangement très confortable où la possibilité de créer votre atelier. La villa des années 80 a été entièrement remodelée avec goût et vous offrira le bien-être que vous recherchez pour votre famille. Équipée de climatisation réversible, de chauffage électrique et d’un poêle à bois, elle vous garantira un confort inégalable suivant les saisons. Les plus : -À l’extérieur, vous trouverez des places de stationnement communes pour recevoir vos amis, avec un voisinage très agréable. -Ce havre de paix est situé à 20 minutes de Montpellier, à 25 km de la mer et 20 km de Saint-Guilhem-le-Désert. -Située proche des écoles maternelles et élémentaires et des structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour les plus grands, vous trouverez le collège à moins d’un kilomètre à pied. L'autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 3 km. -Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur diverses activités culturelles et sportives sur le village (tennis, football, handball, et d’une bibliothèque à quelques minutes). On trouve également de nombreux commerces, restaurants, un supermarché, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et bien d’autres. Alors, contactez-moi au 06.95.52.27.50. (Si je ne vous réponds pas, laissez-moi un SMS), Dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cette villa. Votre agent dédié Graille Jean-Pascal Rsac nº 929 004 448. Votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ. Diagnostiques réalisés en date du 17/01/2024 DPE lettre A consommation énergétique primaire 26KWh/m²/an GES lettre A 1 Kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 494 euros et 668 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RÉSIDENCE FAMILIALE - COMMODITÉS - SUD DE LA FRANCE - HÉRAULT - OCCITANIE - PROCHE GIGNAC - CLERMONT L’HÉRAULT - VAILHAUQUÈS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Orpi Le Cap Immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(55 avis)

462 000 € 3 609 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Montarnaud (34570)

L'agence ORPI à le plaisir de vous présenter cette villa moderne construite en 2020, située sur Montarnaud, offre 128 m² habitables, avec un agencement idéal pour une famille. Elle est édifiée sur une parcelle de 390 m², permettant de profiter de la piscine et d'un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, la cuisine ouverte équipée d'un îlot central, est conçue pour la convivialité, une suite parentale avec dressing, salle d'eau spacieuse avec WC, accès à un grand garage. Le confort est assuré par une climatisation gainable et un chauffage électrique une suite parentale. L'étage abrite trois chambres spacieuses, parfaites pour des enfants ou des invités Une grande une salle de bain avec baignoire + douche , WC La villa bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, la piscine promet des moments de détente, tandis que la proximité des commerces et du collège ajoute une touche de praticité Réf: NIPR Référence agence : 124 Afficher plus

L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 10/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

214 000 € 2 488 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montarnaud (34570)

MONTARNAUD, POUR INVESTISSEUR LOCATIF, Vous cherchez des revenus locatifs et investir en toute sécurité, nous vous proposons à la vente cette maison de village entiérement rénovée, vendue avec un locataire en place, pour un loyer de 983 €. La mise en place du locataire et la gestion du bien est assurée par notre agence. Son agencement atypique permet de s'approprier les lieux de diverses maniéres: Au rez de chaussée : un garage 2 places, ainsi qu'une piéce indépendante avec sa salle d'eau peut servir de coin "ado" ou espace bureau. Au 1er étage, vous profitez d'un agréable et spacieux séjour, avec cuisine équipée de 38m², 1 chambre, salle de bains, WC, Au dessus, les combles ont été aménagés avec 2 piéces supplémentaires, ajourées pouvant servir de bureau, piéce d'appoint ou autre. Les volets roulants sont électriques, portail automatique au garage. Menuiseries récentes, et climatisation. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Afficher plus

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