Ventes immobilières 4 pièces dans l'Hérault (34)

Je vous propose une magnifique villa de plain-pied au calme sur la commune de Vendargues (34740). Cette villa non mitoyenne est de type T4 (3chambres) Elle a été construite en 2013 sur une parcelle de plus de 320 m2. Elle a une surface habitable de 114m2 et comprend une entrée, un séjour-salon lumineux grâce à une double exposition, une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le séjour-salon, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc, un cellier avec un accès direct au garage. Cette villa bénéficie de belles prestations: climatisation réversible, moustiquaires, adoucisseur d'eau, stores,... L'extérieur se compose d'une place de stationnement, d'une large terrasse d'angle exposée sud-ouest, d'un potager, d'un espace paysager,... Idéalement placée à Vendargues tout en étant au calme, vous aurez accès rapidement aux commerces, au centre commercial de Saint Aunès, à l'autoroute, aux écoles et aux complexes sportifs. Cette villa est donc parfaitement adaptée pour une famille ou des seniors. Pour toutes questions ou pour visiter, contactez Vincent Coudé (RSAC 814487815 - Montpellier) au 07.83.87.64.40. Comme d'habitude, chers confrères/consoeurs je suis ouvert à l'inter-agences. Alors si vous avez des clients qualifiés, contactez moi. Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1122.00 et 1518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146