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Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

895 000 € 5 888 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

En exclusivité ! Totalement rénovée en 2023 par un architecte avec des matériaux de standing, cette maison vous offre 152m² habitables sur une belle parcelle de 607m² en impasse privée, où tous les espaces ont été pensés pour une vie de confort dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie de 77m² avec cuisine neuve semi-ouverte toute équipée et son cellier, salon avec parquet et mobilier sur mesure. Un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, deux autres chambres dont une avec loggia privative, un WC et une salle d'eau. Les extérieurs arborés ont été également aménagés pour profiter du jardin paysagé au calme et sans aucun vis-à-vis : une piscine et une terrasse en bois exotique avec poolhouse de 20m². Un garage ouvert intégré à la structure et un atelier fermé permettront stockage et stationnement de deux ou trois véhicules. N'attendez pas pour visiter ce bien totalement rénové à neuf, aux prestations soignées (menuiseries alu, clim gainable réversible, parquet naturel, terrasses bois exotique...) dans le secteur prisé de Castelnau. Contact exclusif au 04.67.711.710 Olivier LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 240 796 - Montpellier.

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Bleu Immo

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Bleu Immo 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

344 520 € 984 €/m²
Maison • 350 m² • 6 pièces • Ter. 677 m²

Lunel-Viel (34400)

LUNEL VIEL GRANGES SUR 677m² de terraon Lunel Viel sur l'axe principal, grande remise séparée en deux bâtiments sur 677m² de terrain. Chai agricole et ancienne grange constitué de 2 bâtiments séparés. On y accède par une seule et unique entrée. Le premier bâtiment est constitué d'un RDC avec une surface au sol de 200 m² environ. Le second bâtiment est constitué d'un étage sur RDC avec un volume total de 160 m² environ. A réhabiliter totalement (mur, toiture et plancher). Non viabilisés (seul un compteur électrique est présent). Vous y trouverez également un petit jardin intimiste et sans vis à vis. Gros potentiel, à visiter sans tarder. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de UIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LM PATRIMOINE 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

349 900 € 2 764 €/m²
Maison • 126,59 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 336 m²

Bessan (34550)

Venez découvrir en exclusivité pour vous sur la commune de BESSAN cette belle villa de plus de 126 m2 qui a tout pour plaire. Cette propriété vous est proposée par Immo-Diffusion By LM PATRIMOINE. - Une belle pièce de vie, salon/séjour/cuisine baignée de lumière naturelle, offre un espace chaleureux propice à la détente et aux moments de convivialité. - Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres dont 2 à l'étage parfaites pour accueillir confortablement votre famille et vos proches. Une salle d'eau en rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage viennent compléter la propriété. - La cour à l'avant de la villa vous permettra de stationner vos véhicules, le jardin à l'arrière avec pool house/cuisine d'été et piscine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Parfaitement située, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel calme de la commune. À quelques minutes à pied, vous accédez à une école maternelle, une école élémentaire, un collège, un arrêt de bus, un cabinet médical et de nombreuses commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa à Bessan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Justine LUCAS - 3G Immo

(48 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Justine LUCAS - 3G Immo 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(48 avis)

219 000 € 1 460 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Roujan (34320)

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 150m² - GARAGE DOUBLE - BALCON - LOCAL COMMERCIAL A Roujan, sur la place principale du village, découvrez cette superbe maison 2 Faces de 150m². En angle, cette belle bâtisse lumineuse saura vous charmer par son très bon état et son accueil chaleureux. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage double de 40m² et un large hall d'entrée au pied de l'élégant escalier. Vous trouverez également un local commercial indépendant de 25m² donnant sur l'avenue (possibilité de le louer à un particulier ou à un professionnel). Au 1er étage, vous profiterez d'un salon de 24m², d'une charmante cuisine attenante (en formica parfaitement entretenue et intemporelle), une spacieuse chambre de 17m², un salle d'eau, un WC séparé et un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. A ce niveau vous disposerez également d'un long balcon (ombragé l'été grâce au platane millénaire de la mairie, et ensoleillé l'hiver quand ses feuilles sont tombées). Au 2ème étage, deux options s'offrent à vous ! *Soit vous utiliserez ce niveau pour faire un deuxième logement indépendant car il est dors et déjà composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau de 8m2, d'une salle d'eau avec WC, *Soit vous recherchez une grande maison familiale et vous pourrez créer 2 chambres dont une suite, ainsi qu'un bureau, et une salle d'eau avec WC. Libre à vous de choisir la destination de cet espace! Alors que vous recherchiez une spacieuse maison ou un investissement locatif, n'attendez plus pour visiter ce beau bien. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195024JL-1462411763

Kerry LATCHFORD - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

315 000 € 1 853 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Servian (34290)

Grande Maison Familiale à Servian avec Terrasse et deux Garages Située à Servian, cette maison de 170m2 habitable avec 4 chambres, un vaste salon / salle à manger / cuisine, une terrasse de 90m² et deux garages. • 4 Chambres : Parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail. • Vaste Salon / Salle à Manger / Cuisine : Un espace de vie ouvert et convivial donnant sur une grande terrasse. • Terrasse de 90m² : Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente, et les jeux d’enfants. • Deux Garages : Atout majeur pour un artisan, offrant un espace de stockage ou d’atelier. La maison offre des caractéristiques attrayantes telles qu’un grand espace de vie, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours et deux garages parfaits pour un artisan nécessitant du rangement ou un atelier. La terrasse d’environ 90m² avec du soleil sur une partie ou autre toute la journée (mais orientée nord donc pas trop de soleil sur la maison) et accessible directement depuis la cuisine. Bien située dans le village avec du traffic local, pas de route passante. Disposition – Rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage : • Rez-de-chaussée : oDeux garages de 90m2 avec de grands portails, facile d’entrer et avec porte entre les deux (donc possibilité d’en louer un des garages) Toilette séparé, piece propre, et access à la terrasse. • Premier étage : oEntreé semi separé oCuisine / Salle à manger Salon oArriere cuisine oWC • Deuxième étage : oEnorme suite parentale avec salle de douche et dressing oTrois autres chambres oSalle de bain oWC Servian est un charmant village avec toutes les commodités nécessaires et de bons liens vers Béziers et les villages environnants. Vous y trouverez des supermarchés, boulangeries, stations-service, cafés et restaurants. À seulement 10 minutes de Pézenas et une demi-heure des plages méditerranéennes. Taxe Foncière : 1791€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2448€ ~ 3312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

WAH CLERMONT L'HÉRAULT

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

429 000 € 2 756 €/m²
Maison • 155,68 m² • 6 pièces • 5 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

VENTE MAISON DE VILLE 6 PIECES 34750 VILLENEUVE-LES-MAGUELONE Cette Maison de ville en plein cœur du centre-ville d'une superficie LOI CARREZ de 155.68 M2 est composée: Une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée de 55 M2, Cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et une terrasse privative. Vous profiterez de la climatisation dans toute la maison. Vous bénéficierez d’un toit cathédral avec un poêle à grannule central dans le salon. Vous disposerez de deux places de parking privatif. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier GRANJON - OPTIMHOME

(72 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier GRANJON - OPTIMHOME 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(72 avis)

432 000 € 3 375 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

Puilacher (34230)

Située au cœur de l'Hérault, dans le charmant village typique languedocien de Puilacher, à seulement 25 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, cette villa récente vous séduira par son cadre paisible et ses prestations haut de gamme. D'une surface utile de plus de 160 m², cette propriété est nichée sur un magnifique jardin méditerranéen soigneusement paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une agréable cuisine d'été, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne, complété par un cellier/buanderie et une large terrasse ombragée. Un espace salon confortable, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine viennent parfaire l’ensemble. En plus de ses nombreuses qualités, cette villa dispose d’un vaste garage atelier, d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d’un système d’arrosage automatique, et de la fibre optique pour un confort optimal. Un bien aux prestations soignées, où il fait bon vivre, dans un cadre calme et privilégié, proche des commodités et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 571927 )

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

179 000 € 2 238 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP168482 : RARE: grande villa avec garage, située dans un quartier recherché d'Olonzac, village très apprécié du Minervois avec tous commerces, écoles, collège, gymnase, cabinet médical, proche du lac de Jouarres et du Canal du midi. Construite sur 3 faces, elle dispose d'un jardin piscinable, au calme et ensoleillé. A l'intérieur, le séjour s'ouvre sur une grande véranda lumineuse avec ses larges fenêtres, la cuisine est équipée, le garage et un wc complètent le RDC. Au 1er étage, 4 chambres avec chacune un placard, une sde. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires , mais la structure est de type traditionnel, le chauffage se fait par pompe à chaleur et climatisation réversible. A VOIR RAPIDEMENT! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie MEUNIER - 3G Immo

(21 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sylvie MEUNIER - 3G Immo 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(21 avis)

376 000 € 2 611 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 884 m²

Servian (34290)

Servian, Villa de plain pied exposée Sud / Sud-Ouest de 6 pièces, avec144 m² habitable, sa piscine sur 1884 m² de terrain. Proche du collège dans un secteur au calme vous allez tomber sous le charme de cette belle propriété et de son grand jardin arboré. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine us très lumineux qui s'ouvre sur le jardin et sur la terrasse couverte et sa magnifique vue dégagée. Vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec un grand placard. De nombreux espaces de rangements sont présents dont une buanderie. Visite virtuelle en 3D disponible. Venez visiter sans tarder !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MEUNIER Inscrite au RSAC de BEZIERS 497 938 209, Tel : 06 83 19 73 23, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193960OA-1462410754

Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

(3 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès 03/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(3 avis)

419 000 € 2 910 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 275 m²

Le Crès (34920)

Maison des années 70' offrant 6 pièces, environ 144m2 habitables + garage et bâtie sur un terrain d'environ 275 m2. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 15m2 dessert un hall de 12m2 pouvant être aménagé en bureau, puis un séjour lumineux de 22m2 donnant sur la terrasse suspendue et le jardin. A la suite, une salle de douche et une cuisine équipée 9m2 avec baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse à l'avant. Également, un garage pour du stockage et les deux roues. A l'étage, un large couloir dessert 5 chambres allant de ±10m2 à 23m2 pour la plus grande, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin ensoleillé fait le tour des 3 faces de la maison avec un espace parking à l'abri du portail. Bon état technique avec double vitrage, volets roulants motorisés et pompe à chaleur récents. Reste quelques travaux de finitions à prévoir. Maison pouvant aussi satisfaire des projets d'investissement locatif type colocation ou la division en deux appartements indépendant. Idéalement située au calme dans le centre du village et à proximité des commodités - Tramway à 17min à pied (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

STEPHANIE MONTEAGUDO - BSK Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par STEPHANIE MONTEAGUDO - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(25 avis)

460 000 € 3 433 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Frontignan (34110)

Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette villa entièrement de plain-pied ! Construite en 2003, la luminosité, la qualité des prestations, et sa bonne performance énergétique vous séduiront. Entrée avec placards, très grande pièce de vie de 58m² environ, séparée en un espace salon de 28m² avec deux grandes baies vitrées, et un espace cuisine / repas de 30m². La cuisine familiale est équipée et meublée. Possibilité de tout ouvrir (cloison séparative actuellement). Dans la partie nuit, vous profiterez de 4 chambres de 10, 12 et 14m² avec grands placards de rangement, dont une suite parentale de 18m² comprenant un grand dressing et une salle d'eau privative. Salle de bains. 2 Wc. L'ensemble de la maison est climatisaté, pompe à chaleur réversible pour le chauffage (DPE B!). Garage avec atelier, buanderie, rangement et grenier pour le stockage. Le cadre de vie paisible vous permettra d'apprécier l'extérieur : jardin de 753m² sans vis à vis, aménagé avec terrasse, pergola et tonnelle, pelouse, piscine hors sol, abri jardin, barbecue. 3 places de stationnement avec abri voitures. Un charmant patio vous attend pour un éventuel coin repas, spa, ou jeux enfants. Pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue avec prestations de qualité. Me contacter rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 251667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATHALIE SMAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NATHALIE SMAL - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

278 000 € 1 771 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Vias (34450)

Sur VIAS VILLAGE, Grande maison d'environ 157 m2 composée de deux logements avec sa piscine hors-sol et son terrain de pétanque pour passer de bons moments de convivialité en famille et entre amis, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. - Au Rez-de-chaussée : une belle et grande cuisine équipée ouverte sur le salon, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - À l'étage : une cuisine ouverte sur le salon, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Face à la maison : un atelier, un bureau, un garage et une pièce de stockage viennent compléter le bien. Les plus : double vitrage, climatisation réversible et volants roulants. Bien rare sur ce secteur recherché, en centre de village et à deux pas des commerces et à 5 minutes en voiture de la plage. Cette annonce référence 204876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SMAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 49072817700026. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2021 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

434 700 € 2 717 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²

Béziers (34500)

VILLA D'ARCHITECTE - BEZIERS Découvrez cette magnifique villa de 160 m² située à Béziers. Cette propriété allie charme et modernité, avec son vaste séjour lumineux de 69 m² ouvrant sur l'extérieur, une cuisine moderne avec son îlot central. Côté nuit vous avez deux chambres en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et un coin bureau. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc et une grande pièce mansardée pouvant faire office de quatrième chambres. Le jardin, avec sa terrasse et sa piscine, est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui combine confort, élégance et praticité. RARE sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa de vos propres yeux. Sabine VATTINO Consultante Immobilière Tel : 06 19 24 74 16 Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par MARQUET IMMO 28/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

159 000 € 964 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Beaucoup de cachet et de charme avec son vieux parquet d'époque, cheminée marbre, tomettes et moulures...Ce volumineux appartement T4 + bureau en duplex offrant 165 m² au 1er étage d'un bel immeuble d'époque calme avec balcon à relooker au goût du jour.... Central au gaz.. Pour les amoureux de l'ancien... Très bien placé en coeur de ville à proximité de la Cathédrale de Béziers... A visiter au plus vite... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

MARINE STELLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MARINE STELLA IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

699 000 € 3 883 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Pézenas (34120)

Située au coeur d'un village à seulement 10km de Pézenas, venez découvrir, en exclusivité, cette superbe villa de près de 180m², comprenant 5 chambres, sur un terrain aux allures de pinède de plus de 2800m² en position dominante. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2023 (électricité, plomberie, toiture, menuiseries, façade, isolation...avec les factures correspondantes) et remaniée intelligemment en alliant l'identité de la maison et des prestations de qualité. Vous y trouverez une belle entrée, avec wc indépendant, surplombant une superbe pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées dont une de 5m. La cuisine ouverte dinatoire est entièrement équipée avec son îlot central, accompagnée de son arrière cuisine/cellier et de son accès sur une des multiples terrasses. Elle dispose de plusieurs parties 'nuit'. Une première partie avec 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une deuxième salle d'eau avec wc. Une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc, pouvant être rendue indépendante se situe à l'autre bout de la maison avec sa terrasse couverte privative. Pour finir, un grand bureau, ou grande chambre de 22m², se trouve à l'étage. En majorité de plain pieds, cette villa dispose également d'un véritable espace de vie exterieur supplémentaire de plus de 60m² grâce à sa grande terrasse couverte abritant des espaces de détente et de partage ainsi qu'une cuisine d'été, le tout donnant sur une jolie piscine de 8x4 et sa terrasse en bois se mariant parfaitement avec les margelles de travertin. Le jardin s'étend sur une parcelle intimiste avec une possibilité de division afin de détacher une terrain de 900m² constructible. En sus : Un garage et un abri de jardin de 20m². Les plus : Climatisation, poêle à bois, fibre, volets roulants électriques solaires, garanties décennales,...etc Sur demande : possibilité d'acquérir une seconde maison neuve T4 de 90m² sur un terrain de 900m² sur la même position dominante, pour les profils de multi propriété familiale, pour un investissement locatif ou pour une activité professionnelle.

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