Ventes immobilières en viager dans l'Hérault (34)

Dans le quartier des Arceaux de la ville de Montpellier, l'agence SIGNATUR IMMOBILIER vous propose dans un petit immeuble du quartier, en rez-de-chaussée, un appartement rénové de 31m2 proposant : Séjour lumineux : Un espace de vie agréable avec une belle luminosité naturelle. Une Cuisine équipée et ouverte sur le séjour: Moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et four, parfaite pour les amateurs de cuisine. Salle d'eau : Comprend une douche et WC, agencée de manière à optimiser l'espace. Chambre : Dotée d'un dressing sur mesure, offrant un rangement optimal. Concernant l'emplacement, le quartier des Arceaux est l'un des plus anciens de Montpellier, connu pour son ambiance villageoise en plein coeur de la ville. Proche de toutes les commodités, vous pourrez notamment profiter du Marché des Arceaux : Un des marchés les plus renommés de la ville, à seulement une minute à pied, où vous pourrez trouver des produits locaux.La ligne 3 du tramway se trouve à 3 minutes à pied. Un appartement idéal pour une personne seule un investisseur, ou un couple cherchant à vivre dans un quartier vibrant, riche en histoire et commodités. N'hésitez plus, et venez visiter ce bien! Pour plus de renseignements contactez Esteban, Agent commercial, au O609363740 (RSAC no932 878 945)

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette sublime résidence, un appartement T2 standing, tout confort et aux prestations hors paires de hautes qualités à partir de 40m2 avec un grand balcon (il existe aussi des T3 et T4). Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans un quartier végétalisé, proche de toutes commodités (tramway ligne 2, bus...) et commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches...). L'appartement, exposé Sud-ouest, se compose d'une belle pièce à vivre de 22m2 donnant sur le balcon de 16m2, une grande chambre de 13,5m2 avec placards équipés donnant elle aussi sur le balcon, une salle de bain avec WC et sèche serviette électrique de 6m2. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage en PVC et une pompe à chaleur dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking intérieure et sécurisée en sous-sol. Disponible 1er trimestre 2026. Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette sublime résidence, un appartement T3 standing, tout confort et aux prestations hors paires de hautes qualités à partir de 65m2 avec une magnifique terrasse (il existe aussi des T2 et T4). Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans un quartier végétalisé, proche de toutes commodités (tramway ligne 2, bus...) et commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches...). L'appartement, exposé Sud/Sud-Est, se compose d'une belle pièce à vivre de 32,50m2 donnant sur la grande terrasse de 66,80m2 puis une suite parentale comprenant : une grande chambre de 16m2, un dressing de 3,60m2, une salle d'eau avec WC, double vasque et sèche serviette de 6m2, le tout donnant sur la terrasse pour un total de 25,60m2. On retrouve également une seconde chambre avec placards donnant sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire et sèche serviette de 4,70m2 puis un WC suspendu indépendant. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage en PVC et une pompe à chaleur dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking intérieure et sécurisée en sous-sol. Disponible 1er trimestre 2026. Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

Disponibilité immédiate ! Baisse de prix ! Double terrasses sans vis-à-vis ! SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette sublime résidence prestige, cet appartement T3 standing, tout confort et aux prestations hors paires de très hautes qualités de 84m2 habitable. Admirez le couché du soleil depuis les hauteurs de la résidence avec une vue dégagée sur la nature. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans un éco-quartier végétalisé et calme, proche de toutes commodités (tramway ligne 2, bus...) et commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches...). L'appartement, de différentes expositions, se compose d'une grande et élégante pièce à vivre donnant sur une terrasse de 33m2. La sélection de matériaux d'exception ont été étudiés et bien pensés pour vous permettre de vivre luxueusement et sans avoir de soucis à vous faire ! On retrouve 1 grande suite parentale avec placard de 18m2 avec une salle d'eau équipée puis une 2ème suite parentale plus intimiste avec une salle d'eau et un dressing de 19m2 ainsi qu'une terrasse privative de 17m2. Un cellier et un WC complétent ce bien. De grandes baies vitrées double vitrage en PVC aluminium, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur dernière génération ont été installés pour votre confort et une économie sur vos charges ! Vous profiterez d'un grand garage fermé et sécurisé. Ne tardez plus, c'est la dernière disponibilité ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

Dans une résidence récente avec des prestations hauts de gamme, intimiste, au calme et à la fois proche des commodités et commerces à pied, Signatur Immobilier vous propose ce grand appartement de 90m2 habitable avec 2 grandes suites parentales (salle d'eau et dressing privatif), un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35m2 donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 20m2, vous bénéficiez également d'une arrière cuisine. Prestations : climatisation gainable réversible dans tout l'appartement, volet roulant électrique SOMFY avec centralisation, carrelage en 90x90, store électrique réglable, Vendu avec un double garage en sous-sol. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au O689499946 (NoRSAC 821721545 EI)

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette sublime résidence, un appartement T4 standing, tout confort avec des prestations hors paires de hautes qualités de 110m2 habitable. L'atout majeur de cet appartement est le magnifique toit terrasse de 57m2 ou bien le solarium privatif avec jacuzzi et cuisine d'été de 116,50m2 entouré par une jardinière de 37m2 au R+1. Admirez le couché du soleil sur les hauteurs de la résidence avec cet extérieur totalisant plus de 174m2 sans entretien ! (il existe aussi des T2 et T3). Situé au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans un quartier végétalisé, proche de toutes commodités (tramway ligne 2, bus...) et commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches...). L'appartement, toute exposition, se compose d'une grande et élégante pièce à vivre de 46m2 donnant sur la grande terrasse de 57,50m2 puis une suite parentale comprenant : une grande chambre de 12m2, un dressing de 2,20m2 et une salle d'eau avec WC indépendant de 4,40m2, le tout donnant sur la terrasse pour un total de 20,60m2. On retrouve également deux autres chambres avec placards donnant sur la terrasse de 12,30m2 et 9,60m2, une salle de bain avec baignoire et sèche serviette de 4,50m2, un WC suspendu indépendant et un cellier. Vous profiterez, à l'étage, de ce sublime solarium privatif et végétalisé de 116,50m2, accessible depuis un patio de 6m2 par le séjour. Le solarium vous offre un emplacement pour un jacuzzi, une cuisine d'été et des panneaux photovoltaïques. Laissez-vous porter par une remarquable vue du couché du soleil et de la ville depuis un salon d'extérieur. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage en PVC et une pompe à chaleur dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking intérieure et sécurisée en sous-sol. Disponible 1er trimestre 2026. Ne tardez plus, il ne reste que 2 disponibilités pour ce rare appartement ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

SPECIAL INVESTISSEURS ! A ne pas louper ! L'agence Signatur Immobilier vous présente cet appartement T3 de 53m2 entièrement refait à neuf à Sète. L'appartement est actuellement loué, le rendement locatif minimum est de 6,5% hors saison et de 12% en saison estivale ! L'appartement est en rdc d'une résidence sécurisée dans le quartier du Château Vert. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement contenant un ballon électrique extra plat très récent. A la suite, nous retrouvons le séjour lumineux de 16m2 exposé Est et une cuisine indépendante de 7,5m2 donnant sur un balcon exposé Ouest. Côté nuit, nous avons 2 chambres de 9m2 et 11m2 avec placards coulissants, une salle d'eau avec une grande douche puis un WC indépendant. Tout a été refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur l'appartement ou sur l'investissement locatif, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

Situé à l'est de Montpellier, avec accès desserte autoroutier et train TER à 8 minutes du centre-ville de Montpellier, Signatur Immobilier vous invite à découvrir dans la dynamique commune de Baillargues ce bel appartement neuf 'haut de gamme' de 97 m2 habitables + terrasse de 30 m2 avec deux parkings en sous-sol. Sa proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie et écoles vous garantit une belle qualité de vie. L'accès facile à la petite copropriété ainsi qu'à l'appartement au 1er étage avec ascenseur convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie de plus de 42 m2 possède une cuisine aménagée et entièrement équipée avec ilot central. Une grande baie coulissante permet l'accès à la très belle terrasse exposée plein sud. Deux suites parentales de plus de 20 m2 viennent parfaire l'aménagement avec salle de bains et salle d'eau privative. Prestations et finitions de qualité, disponible immédiatement à la vente, les frais de notaire sont offerts.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Céline Sorin O6-64-30-89-48 (NoRSAC 493364608EI)