Ventes immobilières en viager dans l'Hérault (34)

A LATTES, dans le quartier recherché et dynamique de la vasque à PORT ARIANE, idéalement situé sur le port de plaisance, proche de toutes les commodités, l'agence NEGOCE Habitat vous propose ce magnifique appartement en Duplex de 101M2 (95m2 loi carrez), au huitième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec 2 ascenseurs. Il est composé : d'un beau salon-séjour d'enivron 40 m2 avec grandes baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle d'eau supplémentaire, 1 WC indépendant et une agréable véranda de 18 m2 avec accés direct sur la terrasse panoramique, un bureau ou possibilité de créer une 3e chambre. Vous bénéficierez du confort de la climatisation réversible, d'un garage sécurisé et d'une place de stationnement privative. Iimaginez les soirées d'été et les moments de détente avec une vue panoramique à couper le souffle avec un magnifique Rooftop de 40 M2 exposé Sud Est, Cet appartement à tous les atouts pour proposer un lieux de vie paisible et confortable. RARE sur Lattes, Une opportunité à ne pas manquer ! Réf : SJ3506 Prix : 898 000 euros, Honoraires agence à la charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Sandrine JOSEPH au 06 78 92 09 84 - Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. noRSAC: 98191897200010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LATTES - Port Ariane - 5 minutes Montpellier et plages : Dans une belle résidence sécurisée, lumineux appartement type 3 de 70 m2 en 3ème et dernier étage, avec belle terrasse de 14m2 sans vis à vis et parking box en sous-sol. Venez découvrir ce magnifique appartement de 70m2 dans une belle résidence à 2 pas de la vasque de Port Ariane. Il offre un bel espace de vie très lumineux de près de 40m2 avec hall d'entrée, cuisine ouverte et salon/séjour traversant donnant sur la terrasse au sud. Côté nuit, 2 belles chambres avec placards (11m2 et 12,5 m2), salle de bains et un wc indépendant. Vous disposez en plus d'un box fermé en sous-sol, et la résidence en parfait état est fermée et sécurisée. Ses points forts: sa situation dans un quartier recherché proche de Montpellier, des plages et des commodités, sa disposition au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) qui vous garantit la tranquilité et sa terrasse dominante sans aucun vis à vis. A voir absolument !!! Réf: PG420 DPE: C Prix: 296 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - Honoraires charge vendeur inclus - Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges : 1390 EUR

MONTPELLIER - Rives du Lez : 100m TRAM - Beau Studio meublé 16m2 L'agence Négoce Habitat vous propose ce studio entièrement refait avec goût à Montpellier, quartier Rives du Lez. A deux pas du Tram L1, L3 et L4 et des berges du Lez. Au 2éme étage sur 4, le studio se compose d'une entrée avec Kitchenette, une salle d'eau avec wc, une piéce de vie. Idéal Airbnb! Faites vite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tout éléctrique / Aucun travaux à prévoir / Charges : 67EUR/mois / Taxe foncière : 568EUR Ref : PG389 / Prix : 85 000 EUR honoraires charge vendeur - NEGOCE HABITAT - Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 49 81 37 69 - / non détention de fond

Lunel, proche de la gare , des établissements scolaires et des axes autoroute , je vous propose cette maison de ville entièrement rénovée avec gout En rez de chaussee , elle présente une belle pièce de vie de 46 m2 avec cuisine équipée , ainsi qu'une chambre parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau, les 2 pièces s'ouvrant sur la terrasse en bois A l'étage ,autour d'un couloir central, s'articulent 3 chambres , salle de bains et wc La maison possède son propre extérieur , son garage et ses 2 places de parking sécurisées par un portail Tous les postes ont été rénovés en 2022/2023 : menuiseries, toitures, isolation, plomberie, électricité, chauffage Climatisation réversible , tout à l'égout , Portes à galandage ,chauffe -eau instatané, IPN de 4M , baie vitrée en 3m ,carrelage 60x120 PRIX 360 000 EUR frais d'agence inclus à charge vendeur REF SA3384 Contactez moi au 06 27 55 24 60 Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . SARL au capital social de 5 000,00 EUR - No RCS 502054802 - No Siret 50205480200017 - No de TVA : FR22502054802 - Carte pro no34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr