Superimmo

Capsud Immo

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Capsud Immo 01/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

136 000 € 809 €/m²
Appartement • 168,06 m² • Meublé • 5 chambres

Sérignan (34410)

Immeuble sur 2 étages + rdc situé dans le centre-ville de Sérignan. 2 appartements de 92.43m² et 77.75m² (compteurs et adresses indépendants). Une rénovation totale de cet immeuble en mono propriété s'impose pour lui redonner tout son charme. Tout est possible ; une grande habitation, 2 appartements pour du locatif ou deux familles, laissez libre cours à votre imagination. Sa localisation et son accès très aisé avec le stationnement aisé à proximité.

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Benoît Carette - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Benoît Carette - iad 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

309 000 € 3 287 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Torreilles (66440)

iad France - Benoît Carette (06 23 23 59 15) vous propose : TORREILLES : ANCIENNE GRANGE TOTALEMENT REHABILITEE - TERRASSE - SANS-VIS-A-VIS – GRAND GARAGE - BELLES PRESTATIONS : En plein coeur du village de Torreilles, très belle grange totalement réhabilitée en 2009, dans un esprit loft avec un espace de vie unique et lumineux, totalisant 95m2 sur 2 niveaux. Une rénovation exécutée avec beaucoup de goût, mêlant le métal, le verre et les pierres apparentes pour créer un style unique. Au 1er niveau, une vaste pièce à vivre très lumineuse qui totalise plus de 60m2, comprenant une cuisine toute équipée et aménagée et ouverte sur le séjour et son salon. Nous trouvons également un cellier et un WC. Pour compléter l'espace, les grandes baies vitrées XXL nous donnent accès direct sur une terrasses avec l'esprit patio en pierre de pays de plus de 20 m², parfaite pour les repas à ciel ouvert et les moments de détente sans aucun vis-à-vis. Une très belle mezzanine nous amène au deuxième niveau, desservant une première chambre de 15m², ainsi qu’une suite parentale aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Un joli patio de 25m² donne accès à une belle entrée et un garage totalisant 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, cet espace peut aisément être réaménagé selon vos besoins. Il offre un fort potentiel de transformation selon vos envies. Cette maison alliant charme, caractère et modernité offre un cadre de vie exceptionnel et un emplacement privilégié. A quelques mètres des commerces, à moins de 5 minutes en voiture des plages méditerranéennes, vous profiterez également de toutes les commodités locales, des écoles, collège et des commerces de proximité. Barcelone est accessible à environ 2h00 de route, tandis que les premières stations de ski des Pyrénées-Orientales se trouvent à seulement 1h30, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Les prestations de cette nouveauté à Torreilles : - Fenêtres (mur de verre) en métal récentes avec double vitrage - Climatisation réversible. - Porte d’entrée aluminium. - Interphone connecté. - Porte garage sectionnelle motorisée. - Grand garage de plus de 60m² Contactez-moi pour des informations complémentaires. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - BENOIT CARETTE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Carette EI (ID 82242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Century 21 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

220 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 59,8 m² • 3 pièces

Agde (34300)

*** EN EXCLUSIVITE SUR AGDE - APPARTEMENT T3 / ASCENSEUR / PARKING / CELLIER / TERRASSE *** Dans un environnement privilégié de la commune, à deux pas de la galerie commerciale Hyper U Grand Cap, des infrastructures médicales et scolaires, des plages de la Méditerranée accessibles en 5 minutes en voiture, à vélo, ou en bus, et proche du golf international du Cap d'Agde, de son centre équestre cet appartement vous offre un cadre de vie optimal. Implanté au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété intimiste achevée peu avant 2010, il vous séduira grâce à la qualité de vie qu'il est prêt à vous offrir. Son hall d'entrée avec placards vous y accueille, et vous permets d'accéder à une confortable pièce de vie ouverte de plus de 25m², naturellement ensoleillée et lumineuse grâce à sa double exposition et ses multiples ouvertures. Cet espace de vie dispose d'une cuisine neuve et fonctionnelle, entièrement aménagée et bénéficiant de l'ensemble des équipements nécessaires au quotidien. Dans son prolongement une magnifique terrasse de près de 10m² entièrement dallée s'agrémente d'une vue dégagée sur les Pyrénées, et sur les couchers de soleil Agathois. Côté nuit, un dégagement vous permet d'accéder à deux chambres spacieuses avec placards aménagés dans chacune d'entre-elles, à une salle d'eau avec douche et un WC séparé complète cet espace.Traversant, fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement dispose de double vitrage sur l'ensemble de ces menuiseries et de volets roulants électriques. Pour agrémenter celui-ci une place de parking privative et un cellier privatif lui sont réservés dans la résidence. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

The Luxury House

(14 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par The Luxury House 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(14 avis)

1 365 000 € 3 621 €/m²
Maison • 377 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Poulx (30320)

L'Agence The Luxury House vous présente cette superbe villa de 6 pièces et 377m2 habitables au calme absolu située sur la commune de Poulx, a 7 minutes de Nîmes. Le rez de chaussée se compose d'un grand hall d'entrée et séjour cathédrale lumineux ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée et arrière cuisine avec buanderie. Une suite parentale avec 3 dressings et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce premier niveau. A l'étage, vous profiterez d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et d'une terrasse privative. Le bien dispose également d'une salle de cinéma. Au sous sol, un garage pouvant accueillir 8 voitures, une superbe cave à vin avec un bar creusé sous la roche, une salle de jeux et un studio indépendant completent cet ensemble rare. Le jardin de plus de 2500m2 accueille la piscine et un paysagement méditerranéen remarquable. Climatisation gainable réversible, domotique, caméra de surveillance. Contactez Inès MOULIE pour plus d'informations ou organiser une visite : Inès MOULIE au 06 45 61 24 59 / Associée gérante titulaire de la carte CPI noCPI34022024000000010 Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Midi Immo MC

(45 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Midi Immo MC 14/11/2024

(45 avis)

287 000 € 2 870 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Nébian (34800)

A 5mn de Clermont l'Hérault Venez découvrir cette maison agrémentée d 'une jolie terrasse et sa piscine en carrelage de Bali, sa spacieuse pièce de vie, offrant une belle luminosité, saura vous accueillir vous et votre famille, une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine contribue à l'ambiance cosy de cette maison. A l'étage vous trouverez une magnifique Suite parentale de 17 m2 ainsi que 2 chambres, une salle de bain WC. Classe Energie : A A visiter Absolument !!!!! Référence agence : 4305

EMMANUELLE MONTELON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par EMMANUELLE MONTELON - BSK Immobilier 15/11/2024

350 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

**À vendre : Appartement T3 en dernier étage à Palavas-les-Flots** Découvrez cet appartement T3 de 65 m² situé au dernier étage d'une résidence récente, idéalement situé à Palavas-les-Flots, à quelques pas des plages et des commodités. **Description :** - **Séjour lumineux :** Profitez d'un espace de vie agréable et lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. - **Cuisine américaine :** Une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. - **Chambre avec salle d'eau :** Une belle chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. **À l'étage :** - **Mezzanine :** Un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux pour enfants. - **Chambre spacieuse :** Une seconde chambre à l'étage, idéale pour accueillir vos proches ou pour un enfant. - **Grande salle d'eau avec WC :** Une salle d'eau moderne, bien agencée, pour plus de praticité. **Extérieur :** : Une belle terrasse exposée SUD / OUEST sans vis à vis - **Place de parking privative :** Un atout considérable pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de la mer et de toutes les commodités de Palavas-les-Flots. Cet appartement est parfait pour une famille ou comme pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 253186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 668,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2016 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMMANUELLE MONTELON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par EMMANUELLE MONTELON - BSK Immobilier 15/11/2024

299 900 € 4 760 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – SUPERBE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE CANAL À PALAVAS-LES-FLOTS Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien rare et exceptionnel situé à Palavas-les-Flots, offrant une vue enchanteresse sur le canal. Cet élégant appartement de type T3 de 63 m² séduit par son charme authentique, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment au sol et une généreuse hauteur sous plafond de 3 mètres, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée et lumineuse. Occupant le premier et dernier étage de la bâtisse, cet appartement bénéficie d'un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité ou de détente. La cuisine attenante, vaste et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie par son aménagement optimal et sa praticité. Les deux chambres, dotées chacune d'une entrée indépendante, sont harmonieusement reliées par une salle d'eau commune, garantissant intimité et confort à ses occupants. Un WC indépendant complète cet agencement intelligent. Parmi les nombreux atouts de ce bien d'exception, vous apprécierez l'absence totale de charges de copropriété et une entrée privative, offrant une autonomie et une tranquillité précieuses en cœur de ville. La climatisation réversible assure un confort thermique idéal en toutes saisons. Vivre à Palavas-les-Flots, c'est embrasser un art de vivre unique où la douceur du climat méditerranéen se mêle aux plaisirs balnéaires. En devenant Palavasien, vous profiterez de ses plages de sable fin, de ses promenades le long du canal, de son port pittoresque et de l'animation conviviale de ses marchés et festivités locales. Une qualité de vie incomparable à seulement quelques minutes de Montpellier. Ce bien est une opportunité rare sur le marché palavasien, alliant charme, caractère et avantages exclusifs. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas me contacter. Laissez-vous séduire par ce joyau immobilier au charme intemporel. Cette annonce référence 253368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com 15/11/2024

400 000 € 4 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Villevieille (30250)

Frédéric LAURENT vous présente une maison de 95 m² en R + 1 comprenant 2 chambres plus une mezzanine à VILLEVIEILLE (30250) sur un terrain de 1600 m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une vaste pièce de vie donnant sur le jardin. 1 chambre est proposée. Une salle de douche est également présente avec WC. L'étage est constitué d'une très belle suite parentale de 30 m² donnant sur un balcon avec une belle vue dominante. Une salle de douche avec un WC sont disponibles. Il est possible de modifier cette surface pour en faire 2 chambres. A l'extérieur, le jardin arboré sans vis à vis est un véritable havre de paix. Il est possible de réaliser une extension et/ou une piscine. Les plus : rénovation récente, aucun travaux à prévoir, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage, portail électrique, proche du centre ville avec proximité des services, école/collèges et autres commerces. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 700 euros et 990 euros par an. DPE C - A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 385669 Prix : 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

Marielle Dauchy - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Marielle Dauchy - efficity 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(13 avis)

795 000 € 3 180 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

30 170 – SAINT HIPPOLYTE DU FORT – 250 M2 HABITABLE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – CALME ABSOLU – TERRAIN 3 500 M² – 2 MAISONS REUNIES EN UNE DEMEURE – STUDIO INDEPENDANT - 6 CHAMBRES ET UN BUREAU Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 2005 entièrement rénovée en 2021 qui allie confort et modernité dans un cadre naturel . Cette propriété unique de 225 m² vous propose le charme de deux maisons réunies en une grande demeure spacieuse et fonctionnelle. L'intérieur est aménagé en deux espaces distincts, chacun avec sa propre cuisine et ses salles de bains, parfait pour accueillir famille, amis, projet de vie partagée ou pour générer des revenus supplémentaires. Cette demeure apporte donc pléthore de possibilités. La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle. Une grande terrasse d’environ 55 m² couverte exposée plein sud tout comme la piscine de 10 mètres par 6, entièrement sécurisée et pourvue d'une grande terrasse sans aucun vis à vis. Un studio indépendant et entièrement équipé de 23 m² complète ce bien d’exception, le tout sur une parcelle arborée et minérale d’environ 3500 m². Ne tardez pas pour visiter cette maison. Pour plus d’informations, contactez Marielle DAUCHY par téléphone : 06.78.95.22.04 ou mail : ou John ERRERA par téléphone : 06.21.19.36.66 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Roujan

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Roujan 16/11/2024

504 000 € 4 000 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 217 m²

Roujan (34320)

Dans le village dynamique de Roujan, villa de plain pied d'environ 126 m² bâtie sur un terrain clos et paysagé de plus de 1200 m². Elle se compose d'un grand séjour/cuisine lumineux, 4 chambres dont une suite parentale et d'un garage d'environ 68 m²en sous sol. Les plus : 4 faces, piscine, pool-house, puits et grand parking.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 16/11/2024

398 000 € 3 980 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Aniane (34150)

A la vente dans votre Agence Laborie Immobilier, Villa neuve en cour de finition, RT 2012 en r+1 de 3 chambres, garage et piscine. Aniane st un village actif et bien derservie mais egalement proche de toutes les commodites et de l'autoroute A 75. Construite aux normes RT2012, équipée d'un gaignable, menuiseries pvc double vitrage gris + volets roulants électriques, sol carrelage, terrain entièrement clos, branchement à l'eau du canal. Cette maison neuve vous propose une belle pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine. Un toilette, un cellier et l'accès garage par l'intérieur au Réez de chaussée. Au premier étage vous trouverez l'espace nuit, avec ces 3 chambres dont une avec un dressing attenant et la salle de bain équipée d'un toilette. Sont extérieur intimiste saura vous combler. N'hésitez pas à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au O6 89 48 72 O6

IMMOVANCE

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par IMMOVANCE 16/11/2024

464 000 € 3 569 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Lattes (34970)

LATTES CENTRE VILLE EXCLUSIVITE Venez découvrir cette charmante maison individuelle T4 de 140M2 habitables et 125m2 carrez des années 80 principalement de plain pied sur vide sanitaire .Elle se compose d 'une agréable pièce de vie avec plafond cathédrale , belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, le tout donnant sur une terrasse plein OUEST.Maison T4 offrant de nombreuses possibilitées d amménagement, cusine séparée avec cellier, 3 chambres, une grande salle de bain, mezzanine sur séjour , garage avec combles amménagés. Climatisation de moins de 4 ans , électricité partiellement refaite en 2024, volets roulants éléectriques sur baies vitrées, moustiquaires. Parcelle de plus de 400m2 agréable au calme en lotissement, forage et place de parking devant le garage complète ce bien. TRAVAUX DE RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR POUR CELLE MAISON A FORT POTENTIEL Cette annonce vous est proposée par Aurélien PHAN - - NoRSAC: , Enregistré àde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

The Luxury House

(14 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par The Luxury House 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(14 avis)

795 000 € 4 417 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Juvignac (34990)

Sur la commune de JUVIGNAC, en première ligne sur le golf de Fontcaude, l'agence The Luxury House a le plaisir de vous présenter cette villa édifiée en 1997 sur un terrain de 1300m2, avec vue imprenable sur l'ensemble de MONTPELLIER. D'une surface totale de 180m2, la villa offre 5 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bain et dressing. Un garage deux voitures de 35m2 complète ce niveau. A l'étage, 4 autres chambres et une salle de bain. L'ensemble de la maison est organisé autour de la terrasse et de la piscine plein sud surplombant la ville, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité du très recherché domaine de Fontcaude. Domotiques, chauffage au sol réversible (sur pompe à chaleur), climatisation gainable à l'étage. Façade refaite en 2021, pergola bioclimatique, panneaux solaires. Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027. Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

LEBRAY & FINNE

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LEBRAY & FINNE 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

63 000 € 2 003 €/m²
Appartement • 31,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Plongez dans l'univers de cet appartement T2 de 31,45 m², situé au coeur de Sète. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement non meublé vous offre une opportunité rare de laisser libre cours à votre imagination et de créer un véritable cocon de bien-être. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 13 m², baigné par la douce lumière de l'Est, où vous pourrez installer votre salon et votre espace de détente. Une cuisine aménagée vous attend pour préparer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de commodité. Cet appartement au standing bas nécessite quelques rénovations, mais il regorge de potentiel. Les parties communes sont en bon état, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l'aménagement intérieur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les familles. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est à proximité, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Profitez également de la connexion fibre éligible pour rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette chance de transformer cet appartement en un véritable joyau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 561.00 et 759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009