Ventes immobilières en viager à Limoges (87)

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767 annonces
Alain PUGNET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Alain PUGNET - OPTIMHOME 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
19
Maison, 130 m²

Prix en baisse 292 000 € 2 246 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Limoges (87100)

A LIMOGES proche centre ville, vous serez séduits par cette très belle maison des années 1930 en très bon état d'environ 130 m² habitables sur une parcelle de terrain de 197 m² clos et arboré. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée - d'un garage une voiture et d'une cave. En rez-de-jardin - d'un palier - d'une vaste et belle cuisine équipée - d'un grand séjour lumineux de plus de 31 m² avec une cheminée ouverte donnant sur une terrasse et d'un wc. Au premier étage se trouvent deux belles chambres et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc. Au 2ème étage deux autres grandes chambres et un palier. Très agréable jardin. Huisseries bois et PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville. TRES BEAU PRODUIT A VOIR SANS FAUTE ET A SAISIR DE SUITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 565750 )

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Franck FILLEUL - SAFTI
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck FILLEUL - SAFTI 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 78 m²

79 000 € 1 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Appartement T3 dans l'ensemble bien connu "Les gémeaux" avec garage fermé et cave. Dans cette résidence très bien entretenue, à 3 minutes de la faculté des sciences et directement à portée des commerces et services à pied (groupe médical en bas de l'immeuble, centre commercial à 500 m). Vous serez également proches de tout, centre ville comme CHU grâce au bus passant à 3 minutes. Pratique, cet appartement dispose d'un débarras et de nombreux placards de rangement. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage , il est en lettre D ce qui montre son isolation tout à fait correcte. Habité par une dame âgée jusqu'il y a peut, la baignoire a été adaptée à sa mobilité réduite. Si vous n'en avez pas l'utilité, ce sera le plus gros changement à prévoir, le reste étant un rafraichissement global de la décoration (papiers/peintures et moquettes). Ce bien se visite pour apprécier le côté pratique et mesurer son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 527 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503 - SAFTI – FILLEUL Franck, Conseiller indépendant

Anaïs OFFER - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Anaïs OFFER - iad 06/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 73 000 € 1 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Anaïs Offer (06 01 43 62 83) vous propose : A VENDRE// LIMOGES ,Boulevard Vanteaux // Appartement T3 Niché au 4éme étage d'un petit immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, un couloir composé de plusieurs placards de rangement, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Fonctionnel et soigneusement entretenu, ce bien est idéale pour les primo accédants ou pour un investissement locatif. Pour finir de vous convaincre, une cave vous sera cédé avec cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-François MONBUREAU - iad
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jean-François MONBUREAU - iad 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 118 m²

Prix en baisse 158 000 € 1 339 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Limoges (87100)

iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Charmante maison de 118m² à Limoges, idéale pour une famille. Avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 23.24m² et une cuisine séparée équipée, ce bien offre tout le confort nécessaire. Orientée sud-est / nord-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Un garage, une cave et une mezzanine complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser et la personnaliser. Profitez du jardin à l'arrière de la maison et à l'abri des regards. Plongez-vous dans une atmosphère chaleureuse dans cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nabila KECHABA - Open Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nabila KECHABA - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 77,8 m²

76 000 € 977 €/m²
Appartement • 77,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

A LIMOGES, dans le secteur d'Huper U Corgnac, découvrez cet appartement tranversant de 78 m2 au permier étage d'une copropriété paisible et sécurisée de 3 étages. A seulement cinq minutes du centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet espace lumineux se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'un salon-salle à manger agrémenté de balcons, d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également les baies vitrées de la largeur du mur, le cellier, le débarras et la cave. Profite d'un cadre de vie agréable, avec commerces, pharmacies, facultés et écoles à porté de main. Un service de bus toutes les 10 minutes facilites vos déplacements. Le chauffage collectif au gaz de ville et le double vitrage garantissent confort et tranquilité. Un stationnement gratuit et l'accès à un centre commercial et une médiathèque au pied de la résidence complètent ce bien. A DECOUVRIR ! Prix : 76 000 € TTC - Prix hors honoraires : 69 500 € - Honoraires agence : 6 500 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : , agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Conseil
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Conseil 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 63 m²

69 000 € 1 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Opportunité Investisseur - Appartement T3 Loué avec Rendement Immédiat ! Profitez de cet appartement lumineux de 63 m², déjà loué, situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés et services de santé. Points forts : Séjour spacieux et lumineux 2 chambres confortables 2 balcons pour profiter de l'extérieur Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés Rangements intégrés pour un espace optimisé Chauffage collectif au gaz biomasse avec gestion efficace de l'énergie Cave et place de parking extérieure Investissement clé en main Loyer actuel de 500€/mois (+ 100€ de charges), garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 8228

Agence Newton
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Agence Newton 23/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
18
Maison, 783 m²

1 375 000 € 1 756 €/m²
Maison • 783 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 267 793 m²

Limoges (87000)

Niché dans la campagne de la Haute Vienne, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges, vous trouverez ce château/manoir et ses dépendances. Datant du 15ème siècle, il a été entièrement rénové avec goût, mais le propriétaire a veillé à ce que les rénovations soient effectuées de manière traditionnelle pour préserver les caractéristiques d'origine. La propriété comprend également 27 hectares de terrain. Le château/manoir dispose d'un système de chauffage géothermique de pointe utilisant l'eau du terrain qui peut chauffer l'ensemble du bâtiment. Il y a également du double vitrage partout. Il offre de nombreuses possibilités, il pourrait être une résidence familiale idéale ou pourrait être utilisé pour accueillir des mariages ; la salle de cinéma pourrait également être excellente pour des conférences. L'autre intérêt commercial très populaire en ce moment est la location de châteaux à service complet, car il y a un appartement séparé qui pourrait accueillir le personnel pendant la période de location, ce qui est une autre option viable. Entrez dans le bâtiment par une grande porte en bois, dans un grand couloir, avec l'escalier en pierre devant vous. A gauche se trouve un beau salon avec une grande cheminée en pierre, qui mène à l'ancienne salle de garde voûtée, qui ferait un excellent bar. Au-delà se trouve un escalier en colimaçon en pierre menant au premier étage. A droite de l'escalier central se trouve une grande cuisine et une buanderie, à travers la cuisine se trouve une impressionnante salle à manger formelle avec une cheminée en pierre. Au premier étage se trouvent quatre très grandes chambres, toutes avec salle de bains privative. Au deuxième étage se trouve la salle de cinéma/jeux avec des portes vitrées. Une porte vous mène à deux autres très grandes chambres et à une très grande salle de bains familiale. Cela ferait une suite familiale parfaite pour les invités. Au troisième étage se trouve une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau. A l'extérieur, à gauche du bâtiment, se trouve un appartement séparé de deux étages comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, quatre chambres doubles et une salle de douche familiale. A droite du château/manoir se trouve une grande grange pour le stockage, et à l'arrière du château se trouve une autre grande grange qui abrite également le système de chauffage géothermique. Également à l'arrière se trouve un jacuzzi. Les impressionnants jardins qui entourent le château sont magnifiquement entretenus et il y a un grand lac que les propriétaires du château ont la permission d'utiliser. Avec ses nombreuses possibilités, cet impressionnant bâtiment vous offre la possibilité de posséder un morceau d'histoire pour vous et votre famille, tout en vous procurant un revenu.Les photos ne peuvent pas rendre justice à la qualité du travail effectué par les artisans traditionnels, la seule façon d'apprécier pleinement ce que ce château a à offrir est de le visiter. Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 115 702 - Limoges.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 109 m²

217 300 € 1 994 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Limoges (87100)

Fiche Id-SUP168764 : Pavillon de plain-pied construit en 2005, idéalement situé à Landouge. Avec quatre chambres , dont une suite parentale dotée de son propre dressing et salle d'eau, cet espace est parfait pour une vie familiale confortable. Le salon-séjour spacieux de 45 m² s'ouvre sur une cuisine, créant une atmos phère conviviale et lumineuse. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 600 m² , offrant un jardin idéal pour les activités extérieures. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Ce pavillon allie confort et praticité, avec en plus une rentabilité annuelle d'environ 1500€ grâce aux panneaux solaires installés, un avantage économique non négligeable. Un coup de coeur véritable à ne pas manquer ! (6.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 217300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 19/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 160 m²

Prix en baisse 299 500 € 1 872 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²

Limoges (87000)

Derrière la mairie de LIMOGES, extrêmement proche du Pont Saint-Martial, maison non mitoyenne, sur sous sol, avec des pièces à vivre de plain-pied sur le jardin et cinq chambres, particulièrement intéressante. Vous apprécierez cette maison impeccable, avec une toiture refaite à neuf, une chaudière gaz à condensation de 2020, un insert, une vue, une terrasse, de grands arbres, de beaux matériaux, et d'autres atouts ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Valois Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Valois Immobilier 07/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 210 m²

Prix en baisse 336 000 € 1 600 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Limoges (87000)

Propriété de 210m² cette demeure spacieuse offre 4 chambres confortables, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Le coeur de la maison est son grand salon séjour, parfait pour les moments de convivialité. Un patio enchanteur apporte une touche méditerranéenne et un espace extérieur intime. L'atout majeur de ce bien est sa rentabilité assurée grâce à des locaux commerciaux intégrés, offrant un revenu complémentaire stable. Pour les amateurs d'espace, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir 600m² de terrain supplémentaire, permettant d'envisager des projets d'extension ou l'aménagement d'un jardin luxuriant. Cette propriété polyvalente combine harmonieusement vie familiale et potentiel d'investissement, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier actuel (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Limoges 15/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
7
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 59 500 € 862 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement de type 3 traversant de 69m2 en 3éme étage d'une petite résidence disposant d'un salon avec loggia avec vue dégagée sur verdure, deux chambres dont une de 16m2, belle cuisine.... Travaux à prévoir.

Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
19
Maison, 123 m²

199 000 € 1 618 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • Ter. 1 170 m²

Limoges (87000)

Exclusivité ! Maison située dans le secteur des Arcades. Proximité du centre-ville de Limoges. Proche de l’autoroute A20 Construction en 1988 avec sous-sol complet, surface 124m2, 4 pièces, 3 chambres (et 1 pièce au sous-sol pouvant être utilisée en chambre ou bureau), terrain clos de 1170m2 Comprenant : Au RdC : entrée, salle à manger - salon avec cheminée gainée et insert bois, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et accès terrasse, chambre avec placard, salle de bain avec WC A l’étage : 2 chambres, salle d’eau, WC Au sous-sol : garage (2 voitures), buanderie, cave, salle d’eau avec WC, pièce (pouvant servir de chambre ou bureau) Terrasse 25m2 Portes et fenêtres : bois survitrage, volets battants bois Installation Photovoltaïque de 6000 Wc. Conception de type Autoconsommation avec Revente du surplus à EDF. Chauffage : insert bois, radiateurs électriques, pompe à chaleur air/air réversible au Rez de Chaussée. Abri de jardin. Puits Allée goudronnée Assainissement collectif (Tout à l’égout) Terrain clos de 1170m2 Habitable immédiatement. A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 560053 )

VIAP IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par VIAP IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Appartement, 39,72 m²

87 200 € 2 195 €/m²
Appartement • 39,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Proximité de l'hyper centre, au troisième étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, Type 2 loué 410,00 euros Hors charges comprenant une entrée avec rangement, wc et salle de bains séparés, séjour sur balcon de 6,70 m², stationnement en sous-sol, ascenseur, chauffage individuel électrique. Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Franck FILLEUL - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck FILLEUL - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 228 m²

380 000 € 1 667 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 326 m²

Limoges (87000)

A 8 min à pied du centre ville de Limoges, une ligne de bus à 30 mètres , une école réputée juste à côté, la faculté de sciences... en fait tout à proximité! Venez découvrir cette grande et belle maison avec jardin et double garage. Au rez de chaussée vous adorerez le grand salon, avec poêle à bois, donnant sur la terrasse et le jardin à l'abri des regards. La cuisine aménagée de qualité avec son arrière cuisine/buanderie donnent également sur ce coin de verdure et de calme. Vous disposerez également d'une chambre avec son cabinet de toilette. Il y a aussi des wc suspendus, comme tous ceux de la maison. A l'étage vous trouverez 3 chambres et leur grande salle de bain avec baignoire spa, douche et wc ainsi que la vaste suite parentale avec son dressing, ses wc et sa salle d'eau. Au dernier niveau l'immense chambre aménagée dans les combles ravira un ado indépendant ou bien, vous saurez adapter cette pièce à vos envies, vos besoins. A saisir ! Ce type de bien est rare. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503 - SAFTI – FILLEUL Franck, Conseiller indépendant

IMMOINVEST
Annonce publiée le 25/08/2024
Proposée par IMMOINVEST 25/08/2024
19
Maison, 238 m²

215 000 € 903 €/m²
Maison • 238 m² • Ter. 350 m²

Limoges (87000)

Limoges , proche entrée Panazol, grande maison avec terrains se composant d'une belle entrée, en RDC, un garage avec 2 pièces , une chambre, points d'eau, le tout donnant accès sur le jardin. A l'étage, un grand salon donnant accès sur une terrasse avec escalier allant sur le jardin, une cuisine aménagée, 2 chambres, un WC, une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce donnant accès sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, une pièce avec point d'eau. Au dernier, un pièce aménagée. Places de parking privative devant le garage. Possibilité d'aménager d'autres pièces au dernier et RDC pour création de logements indépendants. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --