Ventes immobilières 11 pièces dans la Haute-Vienne (87)

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24 annonces
Agence Nicard des Rieux
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Nicard des Rieux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 1 200 m²

299 000 € 249 €/m²
Maison • 1 200 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 8 087 m²

Champagnac-la-Rivière (87150)

Venez découvrir ce château construit dès 1598, époque fin Renaissance qui à l'origine était une forge royale. Ce château n'est pas classé, mais vous pouvez demander son inscription aux monuments historiques, car il résume toute l'histoire métallurgique de la contrée, avec son haut fourneau, qui est un exemplaire maintenant seul et unique en haute Vienne. Le château et ses dépendances sont bordés par la rivière, qui au XVIème siècle, faisait office de douves. La propriété se trouve à 35 km au sud-ouest de Limoges, sur la route menant à Périgueux, elle fait partie du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, exactement au coeur du Pays des Feuillardiers et seulement à 30km de l'aéroport international Limoges Bellegarde . Le parc se situe à l'arrière du château, il est bordé par la rivière, c'est un espace qui reste à aménager selon vos goûts, tout comme le château dont l'ensemble est habitable de suite mais nécessite tout de même certains travaux. Tous les murs sont en pierre , recouverts de crépi. Les toitures sont en petites tuiles sur la partie château, ainsi que la halle, et tuiles romane sur le haut-fourneau et les ateliers . Le terrain est délimité coté jardin par la rivière La Tardoire . Le château comporte trois parties accolées et cependant distinctes :le corps de logis central, l'aile gauche , et l'aile droite . Le château compte au total 24 pièces, réparties dans le corps de logis central et les deux ailes adjacentes . Pour plus de renseignemetns, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 250 m²

346 500 € 1 386 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 025 m²

Les Cars (87230)

Fiche Id-SUP168622 : Découvrez cette propriété d'exception située aux Cars, à seulement 30 minutes de Limoges. Ce bien de caractère vous séduira par son authenticité préservée, mettant en valeur un magnifique cantou en pierres et de superbes poutres apparentes.Profitez de beaux volumes répartis sur six chambres spacieu ses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle.À l'extérieur, laissez vous enchanter par un terrain arboré de 3000 m², véritable havre de paix. Détendez vous au bord de la piscine lors des chaudes journées d'été ou profitez des dépendances pour vos projets personnels.Cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités et de Limoges.laissez vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. (5.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 346500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3515 et 4755 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Michel CHAZELAS - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Michel CHAZELAS - iad 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 340 m²

270 000 € 794 €/m²
Maison • 340 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 19 000 m²

Limoges (87100)

iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : Cette propriété de caractère située à Limoges, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison ancienne de 300 m² environ, à réhabiliter entièrement, est entourée de granges et dépendances sur un vaste terrain de 1,9 hectare. Informations supplémentaires : Zone N protégée selon le PLU de Limoges Réhabilitation de la maison avec possibilité d'extension de 50 m² environ par logementPoints forts : 1. Bel ensemble de bâtiments avec un grand potentiel de rénovation 2. Emplacement calme et verdoyant 3. Toitures en bon état Points à considérer : 1. Entièrement à réhabiliter 2. Plus de 800 m² environ de granges attenantes 3. Zonage restrictif (Zone N) Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette propriété en une demeure exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Nicard des Rieux
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Nicard des Rieux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 271 m²

471 000 € 1 738 €/m²
Maison • 271 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 529 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Découvrez cette superbe maison bourgeoise située à seulement 30 minutes de Limoges. Nichée au cœur d'un terrain arboré de 2 526 m2, cette magnifique demeure du XXème siècle offre 290 m2 de surface habitable avec des volumes généreux. Le sous-sol abrite trois grandes caves, dont une dédiée aux amateurs de vin, un dégagement pratique, une cuisine équipée et une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste séjour, la cuisine spacieuse, et l'élégante salle à manger. Cet espace est complété par un superbe hall d'entrée, un bureau, et une salle de bain avec WC. Au premier étage, vous trouverez un grand dressing, une somptueuse salle de cinéma, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC et un spacieux palier. Au deuxième étage, un accueillant palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation de dernière génération. Cette propriété est un véritable paradis pour les collectionneurs, disposant également d'un vaste hangar de 350 m2. Entièrement rénovée, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'allée majestueuse bordée d'arbres menant à l'entrée principale. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Agence Newton
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 260 m²

291 500 € 1 121 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Châteauponsac (87290)

Situé au c?ur de la ville de Chateauponsac - Haute Vienne - Limousin, c'est l'occasion d'acheter un morceau d'histoire française et de posséder l'aile Est d'un glorieux château construit en 1720 pendant la période Rococo et nommé Le Château, dont il conserve encore le nom aujourd'hui, L'origine de ce château est qu'il a été construit comme un grand hôtel de centre ville et qu'il aurait offert de la grandeur, mais sa vie en tant que grand château devait être de courte durée car entre 1779 et 1799, la révolution française a éclaté et c'est à ce moment-là que le grand château a été divisé.L'aile Est a connu une vie variée au fil des ans, avec différents propriétaires, dont le médecin de la ville et, plus près de nous, dans les années 1900, la gendarmerie locale. La propriété a conservé une grande partie de ses caractéristiques d'origine, même si elle a fait l'objet de nombreux projets de modernisation au fil des ans.Le château comprend 260m² d'espace habitable, avec sa grande entrée dans un hall accueillant au rez-de-chaussée, et un grand salon avec des murs lambrissés et des tapisseries d'origine, le feu ouvert a maintenant été remplacé par un insert mais a conservé toutes les caractéristiques de ce qui aurait probablement été le fumoir à l'origine, plus tard après la division il est devenu une salle à manger et le radiateur d'origine avec le chauffe-plaque est toujours en place, un petit bureau et une nouvelle entrée moderne se trouve à côté du salon. De l'autre côté de la grande entrée, on trouve une cuisine moderne, une salle à manger et un magnifique jardin d'hiver authentique qui a été construit en utilisant tous les matériaux authentiques trouvés dans les dépendances et à l'intérieur du château lui-même. Au bout des grands couloirs se trouve un placard de rangement qui était autrefois les grandes portes menant à l'aile ouest.En montant l'incroyable escalier en bois qui mène au 1er étage, on est accueilli par de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon ensoleillé, un autre grand couloir avec une chambre à coucher dotée d'une salle de bains attenante et d'un dressing, de l'autre côté du couloir se trouve ce qui aurait été la chambre du maître, avec la chambre de bonne juste derrière, aujourd'hui utilisée comme salon pour les invités, bar et salle de petit-déjeuner, avec la chambre de bonne transformée en bibliothèque, qui est restée ainsi pendant quelques années, car l'ancien médecin propriétaire avait aussi cette pièce comme bibliothèque et salle d'écriture.En montant au 2ème étage par le magnifique escalier en bois, vous êtes à nouveau accueillis dans un grand couloir. Dans le passé, lorsque le château était utilisé par la Gendarmerie, ce couloir servait de vestiaire et les casiers d'origine sont toujours en place, même le papier peint à l'intérieur des casiers n'a pas été changé, combien d'histoires ces murs peuvent-ils raconter au fil des ans. Nous avons deux chambres à coucher, l'une dans la petite tour avec vue sur la ville de Chateauponsac et la vallée de la Gartempe à travers deux fenêtres, puis un petit appartement avec chambre à coucher, espace de vie et salle de petit déjeuner, avant la Gendarmerie.Un autre petit escalier mène au grenier, qui n'a pas été aménagé mais offre un espace de rangement ou, comme l'utilisent les propriétaires actuels, un équipement de gymnastique et un mini-musée d'objets trouvés dans la propriété. A l'extérieur, il y a un beau jardin clos avec des arbustes matures et des terrasses cachées, un bâtiment de stockage et un grand garage sur deux étages, le garage nécessite encore quelques travaux mais pourrait créer un bel appartement au deuxième étage, sur le côté de la propriété, il y a une magnifique cour pavée. En 2001, le château a reçu un statut historique et avec l'activité actuelle de chambres d'hôtes, il est évalué à 9.1 sur et classé dans le top 10 des châteaux où séjourner pour sa valeur historique.La visite de cette propriété est indispensable pour apprécier pleinement la beauté de ce bâtiment. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 12/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 225 m²

580 000 € 2 578 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 190 000 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Idéal regroupement familial ou projet professionnel : Découvrez à Saint-Laurent-Sur-Gorre, en France, ce bel ensemble immobilier assez rare. C'est une opportunité unique à ne pas manquer ! Avec une surface habitable de 225 m² ( jusqu'à 350 m2 ) et un vaste terrain de 19 ha. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique et paisible. Dotée de 11 pièces spacieuses, sur deux maisons, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un regroupement familial. Ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour travailler à domicile. Un premier site propose : Une maison moderne : 154 m² avec Salon - Cuisine ouverte sur séjour 50 m2 - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC 23 m2 - 2 Chambres 11 et 19 m2 - Salle de bain - Mezzanine - WC - Garage – Buanderie. Piscine Hors-sol (9.5 x 4.5m). Terrain de 10Ha : composé pour 7 ha de Prairies (drainées) avec boxes à chevaux – le reste, séparé de la maison en Bois avec grumes exploitables et Taillis. Un Hangar de 300m² environ avec une chambre froide + matériel agricole (valeur à prévoir en supplément) Un plan d'eau de 1300m² environ. Le deuxième site propose : Maison ancienne rénovée : 80 m2 – salon, cuisine 32 m2, 2 chambres 13 et 13.5 m2 – combles 35 m2- garage – grange attenante 70 m2. 8 ha de prairies et bosquets avec un petit étang 1200 m2 aux normes. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois, électricité et fuel, offrant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Au prix attractif de 580 000€, cette propriété représente un investissement sûr et durable pour les années à venir. Compatible avec un développement professionnel d'activités équestre, élevage canin...etc... Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier d'exception à Saint-Laurent-Sur-Gorre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique ! Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Véronique CHENIEUX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Véronique CHENIEUX - OPTIMHOME 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 270 m²

475 000 € 1 759 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 992 m²

Saint Priest Sous Aixe (87700)

Amoureux des belles Demeures en Pierre alliant le caractère de l'ancien, le charme contemporain et la modernité, venez découvrir cette magnifique maison de 270 m² avec piscine, surplombant le Pont de La Gabie, à 5 minutes de Saint Priest Sous Aixe , de ses commodités et à 20 minutes de limoges Dès l'entrée laissez vous charmer par un hall spacieux où un astucieux plafond rétro éclairé illumine délicatement cet espace propice à l'art musical. La cuisine inondée de lumière, véritable cœur de la maison, a été méticuleusement modernisée. Équipée d’appareils haut de gamme et d’un îlot central, elle offre un espace fonctionnel tout en préservant son charme authentique. Une double porte vitrée laisse la lumière naturelle entrer dans le séjour où vous pourrez vous délecter de merveilleux repas en famille ou ente amis, et profiter d'un vaste salon, un espace confortable pour se détendre et profiter du charme naturel de son parquet et ses poutres apparentes Le bureau avec vue sur le jardin peut facilement devenir une chambre en rez de chaussée donnant sur un écrin de verdure. Un cabinet de toilettes indépendant équipé d'un lave mains et un accès à la cave sous l'escalier viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un magnifique et large escalier en bois massif vous emmènera sur un palier qui dessert tour à tour les 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, uns salle de bains et un WC indépendant. Les chambres lumineuses vous offrent de multiples panoramas sur la nature environnante, le jardin décoratif et arboré, la Vienne et le remarquable Pont de La Gabie Les combles entièrement aménagés vous offrent de multiples possibilités, cet espace chaleureux et lumineux peut devenir une salle de détente , de sport et de loisirs ( musique, jeux, lecture,... ) ou devenir un véritable appartement grâce aux espaces cuisine et salle d eau desservis par des arrivées et sortie d'eau. Une chambre mansardée et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un grand garage attenant à la maison, vous permet d'accéder une cave compartimentée en 3 parties : Chaufferie / Buanderie / Cave à Vins A l'extérieur, un jardin clos et arboré, accueille un garage indépendant et un carport. deux terrasses ombragées autour de la maison avec un accès PMR ( personne à mobilité réduite) et une piscine idéalement située bordée d'arbres et d'arbustes pour préserver votre intimité les atouts de la maison : - vue panoramique / sans vis à vis - accès PMR - DPE C - chaudière bois / Granulés - Panneaux thermiques pour la production d'eau chaude - double vitrage - piscine - 2 garages fermés + 1 carport Cette magnifique Maison en Pierre de part son originalité, ses aménagements et sa situation géographique peut répondre à de multiples projets : Maison de Famille / Maison d'hôtes / Hôtel - Restaurant / Restaurant / .. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception rare et prisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 570177 )

AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par AGENCE FRANCO HOLLANDAISE 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 204 m²

152 000 € 745 €/m²
Maison • 204 m² • 11 pièces • Ter. 3 696 m²

Surdoux (87130)

Belle maison bourgeoise en pierres de plus de 200m² construite en 1914 et composée à l?origine de deux maisons adjacentes ayant été en parties réunies. Elle est située au c?ur d?un petit village du Parc régional de Millevaches, aux portes de la Corrèze. Il est possible d?acquérir le terrain voisin de 2.730m² en partie constructible. Son agencement au rez-de-chaussée :- Entrée 1 côté Est (env. 10,5m²) avec palier d?accès au sous-sol et au 1er étage.- Depuis le palier, une salle de bain (env. 3m²)- Également depuis le palier, un WC séparé (env.1,5m²)- Une cuisine équipée (env. 10,5m²) côté Ouest avec porte-fenêtre et garde-corps (possibilité de créer un balcon)- En enfilade de la cuisine, une chambre (env. 10m²) avec porte-fenêtre et garde-corps (possibilité de créer un balcon).- En enfilade de la chambre, un débarras (ou dressing) (env. 2m²)- Un salon avec cheminée côté Est (env. 16m²) accessible depuis le palier- En enfilade du salon, une salle à manger exposée Est (env. 15,5m²) avec cheminée- Depuis la chambre, un sas donne accès à deux petites pièces (dont l?une pourrait être un WC) restant à aménager (env. 1,5m²& 1,5m²)- Un second palier et une seconde entrée côté Est (env. 11,5m²) à aménager avec escaliers vers le sous-sol et les étages- Une porte et un petit escalier descend vers un garage attenant (env. 20m²) avec coin atelier Au 1er étage de l?aile gauche, sur plancher en châtaignier complet :- Palier distributeur avec Fenêtre sur le pignon Sud (env. 9m²)- Depuis le palier, un cabinet de toilette (env. 3m²) avec lavabo et WC- Également accessible du palier, un débarras (env. 1,5m²) attenant au cabinet de toilette permettrait d?agrandir de dernier pour en faire une vraie salle de bain- Chambre 2 orientée à l?Ouest (env. 11,5m²)- Chambre 3 orientée à l?Est (env. 16m²) dispose de son balcon privatif (à rénover) et de son dressing/bureau (env. 4m²). Au 1er étage de l?aile droite (hauteur sous plafonds de 2,9m), accessible depuis le rez-de-chaussée côté droit, on trouve plusieurs pièces à rénover :- Un palier distributeur (env. 6m²) avec fenêtres sur le pignon Nord et les escaliers du rez-de-chaussée et du grenier- Chambre 5 côté Ouest (env. 10m²) avec son propre cabinet de toilette (env. 3m²) accessible par un sas (env. 1,5m²)- Chambre 6 côté Est (env. 16m²) avec son propre dressing/bureau (env. 4m²) Les combles de l?aile gauche ont été en partie aménagés, hormis un grenier (env. 8m²), et sont accessibles par un véritable escalier avec une fenêtre sur le pignon Sud. Un sas (env. 1m²) donne sur la chambre 4 (env. 11,5m²) avec fenêtre en « chien assis » et son mini dressing. Les combles de l?aile droite se compose d?un grenier aménageable d?un seul tenant (env. 26m²) avec fenêtre en « chien assis » accessible par un véritable escalier. D?un point de vue technique, bien qu?étant située dans la zone constructible du village, celui-ci ne dispose pas de système de tout-à-l?égout. La maison est donc raccordée à une fosse septique, mais celle-ci nécessite une mise aux normes.Chauffage et eau chaude par chaudière Viessmann fioul de 2014 entretenue régulièrement. Deux cheminées à foyer ouvert ouvrent la possibilité d?installer un poêle à bois ou à pellets.La couverture en ardoise naturelle de la maison a été rénovée avec crochets de fixation en acier inoxydable. La toiture du garage est en fibrociment. La maison possède un garage supplémentaire d?environ 30m² sur une parcelle de 345m² située à une cinquantaine de mètres de l?habitation. Un carport attenant d?environ 15m² offre un espace supplémentaire pour votre stockage. Le terrain attenant à la maison fait un peu plus de 600m² et se compose d?un jardinet à l?avant et d?une pelouse entièrement close côté Ouest situéà l?arrière avec un grand sapin. Le village de Surdoux est un petit village sans commodités à quelques minutes des villages commerçants de Chamberet en Corrèze et de La Croisille sur Briance en Haute-Vienne. La ville de Limoges est accessible en 45 minutes. Brive-la-Gaillarde et Tulle sont à 55 minutes.

Michel CHAZELAS - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Michel CHAZELAS - iad 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 611 m²

1 554 000 € 2 543 €/m²
Maison • 611 m² • 11 pièces • 10 chambres

Limoges (87000)

iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : Vous présente un immeuble de rapport exceptionnel, récemment rénové et idéalement situé pour des investisseurs à la recherche de rendement immédiat, sans tracas ni travaux. Caractéristiques clés : - Ensemble immobilier à l'intérieur d'une copropriété, pour environ 600 m² environ, sur trois étages, dans un quartier calme et sécurisé. - 21 studios meublés, prêts à être loués, offrant un aménagement moderne comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et des sanitaires. - Tous les studios sont entièrement meublés, y compris un lit de 140x190, une housse de couette, un matelas, un oreiller, une table de repas, des chaises, et une armoire. - 23 places de parking en sous-sol pour un revenu supplémentaire. - 7 studios au rez-de-chaussée accessibles aux personnes à mobilité réduite, garantissant une clientèle diversifiée. - Ascenseur pour un confort optimal des locataires. - Rénové entièrement en 2019, cet immeuble est en parfait état. Emplacement stratégique : - Proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des universités, de la Mairie de Limoges et des bords pittoresques de La Vienne. - Situé en plein centre-ville, à quelques pas de grandes enseignes telles que Fnac, McDonald's, Monoprix, Zara, Basic Fit et Place de la République. - À seulement 650 mètres de la bibliothèque Francophone Multimédia. - Facilement accessible depuis l'autoroute A20 (axe Toulouse/Paris), offrant une grande mobilité aux locataires. Rendement financier attractif : - Estimation annuelle de revenus locatifs d'environ 110 000€ si les studios sont tous loués. - Loyer mensuel des studios varie entre 420€ et 480€ en fonction de la superficie et de l'exposition. - Loyer mensuel des places de parking entre 35€ et 45€, offrant un revenu complémentaire. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, avec un rendement financier solide dès le premier jour. Ne manquez pas cette occasion de développer votre portefeuille immobilier dans une ville en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet investissement exceptionnel à Limoges. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! La présente annonce immobilière vise 21 lots principaux situés dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1443.67 € par mois (soit 17324.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024
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Maison, 390 m²

225 000 € 577 €/m²
Maison • 390 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 231 m²

Champsac (87230)

Superbe Auberge avec License 4 Un magnifique bâtiment situé au cur d'un village, doté d'une licence 4 et d'un bureau de tabac. Cet établissement hôtelier, restaurant, bar et tabac jouit d'une grande renommée dans la région. Le rez-de-chaussée comprend un bar, un espace restaurant avec une cheminée, une salle de fête de 175 m², une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine et un espace de rangement. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement. Au deuxième étage, un appartement propose un séjour, une cuisine américaine, 3 chambres et une salle de bains. Le terrain environnant offre une terrasse, un jardin, un parking, un hangar et une dépendance. Cette propriété complète et polyvalente est une opportunité exceptionnelle dans la région.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 26/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 295 m²

Prix en baisse 598 500 € 2 029 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 11 016 m²

SAINT PRIEST TAURION (87480)

Maison de maître du XIX idéalement située à la campagne aux portes de Limoges à 15 minutes d'un golf 18 trous. Avec 295 m² d'espace de vie , cette demeure associe le charme classique chic avec de larges espaces lumineux . Au RDC , un hall avec une porte double à vitraux dessert un magnifique salon de 45 m² avec lumière traversante , une salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse face à la piscine . Aux premier et deuxième étages : 8 chambres de belles dimensions et 3 salles d'eau . De beaux éléments de décoration ont été parfaitement conservés et restaurés : vitraux du Maître Francis Chigot , parquet en érable du Canada , boiseries , corniches , rosaces , cheminées en marbre , escalier en bois avec rembarde en fonte et laiton , balcon avec balustrade en fer forgé , marquetterie en bois de citronnier , sol en marbre rose . D'importants travaux d'isolation ont été réalisés et ont apportés la modernité et le confort nécessaire : fenêtres à double vitrage , volets à commande solaire , isolation du sous-sol . Sur 1,1 hectare , cette propriété est un havre de paix , au calme , donnant sur une campagne verdoyante . Une piscine ( profondeur 1m70) , couverte avec volet roulant et chauffée avec une pompe à chaleur , une annexe à usage de cuisine d'été , un garage , un puit , une allée bordée d'arbres centenaires , un grand portail en fer forgé agrémentent le parc . L'assainissement individuel est aux normes . Cette propriété pourra redevenir une belle demeure familiale ou un hôtel particulier avec possibilités de chambres d'hôtes.

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par IMMOBOULEVARD 22/11/2024
24
Maison

133 750 €
Maison • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 2 310 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Vente 2 Maisons près de Bussière-Poitevine - Haute Vienne Vente 2 Maisons près de Bussière-Poitevine - Haute Vienne Ne manquez pas cette maison bien positionnée avec 2ème propriété en partie rénovée sur 2310m² de terrain dans un petit hameau près de Bussière-Poitevine dans la Haute Vienne - Nouvelle Aquitaine. Située dans un petit hameau d'environ 15 maisons à environ 3km du centre de Bussière-Poitevine se trouve cette maison bien rénovée avec grange, jardins et petite maison à rénover. Bussière-Poitevine qui se trouve à la frontière Vienne/Haute Vienne est un village idéal pour être proche, en plus d'avoir des magasins ouverts 7 jours sur 7 ; il se trouve entre les deux rivières Gartempe et Vienne et à proximité de nombreuses attractions touristiques dont Le Dorat, Montmorillon et L'Isle Jourdain ; grâce à son accès facile à la Route Nationale (N147) il est également bon pour les liaisons aériennes et ferroviaires. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (55 km) et Poitiers (66 km) ; la gare la plus proche est celle du Dorat (18 km), avec des liaisons vers la gare de Poitiers où il y a des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Les propriétaires actuels déménagent pour cause de maladie, ce qui signifie qu'ils ont besoin d'une maison de plain-pied. La maison principale comprend 4 chambres et 2 salles de bains ainsi que le haut débit, l'eau et l'électricité, le gaz (en bouteille), le double vitrage, un système de chauffage central au bois et un deuxième feu de bois dans le salon. Les propriétaires actuels ont rénové les deux propriétés mais doivent malheureusement changer leurs plans pour cause de maladie. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse.

Valois Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2022 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Valois Immobilier 20/11/2022 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 266 m²

107 750 € 405 €/m²
Maison • 266 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 033 m²

Gorre (87310)

Ensemble de 2 maisons (pouvant être vendu séparément) au coeur du Bourg de Gorre, venez découvrir ce bien immobilier bénéficiant de très beaux volumes à rénover sans chauffage avec la possibilité d'un espace de vie d'environ 80m² et d'une suite parentale en RDC donnant sur un jardin de 1000m² environ avec un préau sans vis à vis. A l'étage 5 chambres, dressing et combles aménageables. De plus vous trouverez un garage et une cave. Cette maison dispose de fenêtres double vitrage et de volets roulants sur une bonne partie de la maison. Vous avez la possibilité d'acquérir une grange supplémentaire de 140 m² environ. A découvrir rapidement !!! (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice BRAUD - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Béatrice BRAUD - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 275 m²

280 000 € 1 018 €/m²
Maison • 275 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 913 m²

Cognac-la-Forêt (87310)

Bâtisse en pierre atypique dans un hameau sans vis à vis, terrain arboré et clôturé...piscine...dépendances deux granges.... A l'abri des regards.... grande pièce à vivre avec sa cheminée, cuisine dînatoire ouverte sur une véranda, salle à manger traversante ouverte sur terrasse, quatre chambres, une salle de bain, deux salles d eau, buanderie, cellier....tout pour accueillir votre famille ou tout autre projet maison où il fait bon vivre ! Divers salons intérieurs, ou bien encore salle de jeux, bibliothèque.... A tout cela s'ajoute un appartement de 50m2 en rez de jardin. Chauffage bois, cheminée avec système, poêle à pellets également, radiateurs électrique Menuiserie bois Assainissement collectif OK Le plus simple venez découvrir ce bien atypique..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176 - SAFTI – BRAUD Béatrice, Conseiller indépendant

AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par AGENCE FRANCO HOLLANDAISE 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
19
Maison, 204 m²

135 000 € 662 €/m²
Maison • 204 m² • 11 pièces • Ter. 966 m²

Surdoux (87130)

Belle maison bourgeoise en pierres de plus de 200m² construite en 1914 et composée à l?origine de deux maisons adjacentes ayant été en parties réunies. Elle est située au c?ur d?un petit village du Parc régional de Millevaches, aux portes de la Corrèze. Son agencement au rez-de-chaussée : - Entrée 1 côté Est (env. 10,5m²) avec palier d?accès au sous-sol et au 1er étage. - Depuis le palier, une salle de bain (env. 3m²) - Également depuis le palier, un WC séparé (env.1,5m²) - Une cuisine équipée (env. 10,5m²) côté Ouest avec porte-fenêtre et garde-corps (possibilité de créer un balcon) - En enfilade de la cuisine, une chambre (env. 10m²) avec porte-fenêtre et garde-corps (possibilité de créer un balcon). - En enfilade de la chambre, un débarras (ou dressing) (env. 2m²) - Un salon avec cheminée côté Est (env. 16m²) accessible depuis le palier - En enfilade du salon, une salle à manger exposée Est (env. 15,5m²) avec cheminée - Depuis la chambre, un sas donne accès à deux petites pièces (dont l?une pourrait être un WC) restant à aménager (env. 1,5m²& 1,5m²) - Un second palier et une seconde entrée côté Est (env. 11,5m²) à aménager avec escaliers vers le sous-sol et les étages - Une porte et un petit escalier descend vers un garage attenant (env. 20m²) avec coin atelier Au 1er étage de l?aile gauche, sur plancher en châtaignier complet : - Palier distributeur avec Fenêtre sur le pignon Sud (env. 9m²) - Depuis le palier, un cabinet de toilette (env. 3m²) avec lavabo et WC - Également accessible du palier, un débarras (env. 1,5m²) attenant au cabinet de toilette permettrait d?agrandir de dernier pour en faire une vraie salle de bain - Chambre 2 orientée à l?Ouest (env. 11,5m²) - Chambre 3 orientée à l?Est (env. 16m²) dispose de son balcon privatif (à rénover) et de son dressing/bureau (env. 4m²). Au 1er étage de l?aile droite (hauteur sous plafonds de 2,9m), accessible depuis le rez-de-chaussée côté droit, on trouve plusieurs pièces à rénover : - Un palier distributeur (env. 6m²) avec fenêtres sur le pignon Nord et les escaliers du rez-de-chaussée et du grenier - Chambre 5 côté Ouest (env. 10m²) avec son propre cabinet de toilette (env. 3m²) accessible par un sas (env. 1,5m²) - Chambre 6 côté Est (env. 16m²) avec son propre dressing/bureau (env. 4m²) Les combles de l?aile gauche ont été en partie aménagés, hormis un grenier (env. 8m²), et sont accessibles par un véritable escalier avec une fenêtre sur le pignon Sud. Un sas (env. 1m²) donne sur la chambre 4 (env. 11,5m²) avec fenêtre en « chien assis » et son mini dressing. Les combles de l?aile droite se compose d?un grenier aménageable d?un seul tenant (env. 26m²) avec fenêtre en « chien assis » accessible par un véritable escalier. D?un point de vue technique, bien qu?étant située dans la zone constructible du village, celui-ci ne dispose pas de système de tout-à-l?égout. La maison est donc raccordée à une fosse septique, mais celle-ci nécessite une mise aux normes. Chauffage et eau chaude par chaudière Viessmann fioul de 2014 entretenue régulièrement. Deux cheminées à foyer ouvert ouvrent la possibilité d?installer un poêle à bois ou à pellets. La couverture en ardoise naturelle de la maison a été rénovée avec crochets de fixation en acier inoxydable. La toiture du garage est en fibrociment. GaragesLa maison possède un garage supplémentaire d?environ 30m² sur une parcelle de 345m² située à une cinquantaine de mètres de l?habitation. Un carport attenant d?environ 15m² offre un espace supplémentaire pour votre stockage. Terrain Le terrain attenant à la maison fait un peu plus de 600m² et se compose d?un jardinet à l?avant et d?une pelouse entièrement close côté Ouest situéà l?arrière avec un grand sapin. A noter qu?il est possible d?acquérir une maison et son terrain de 2.730m² en partie constructible situés juste à côté. Ce qui permettrait d?augmenter considérablement son terrain et d?avoir un potentiel d?aménagement supplémentaire. Rendez-vous sur notre site internet à l?annonce référence 766 pour plus de renseignements. SurdouxLe village de Surdoux est un petit village sans commodités à quelques minutes des villages commerçants de Chamberet en Corrèze et de La Croisille sur Briance en Haute-Vienne. La ville de Limoges est accessible en 45 minutes. Brive-la-Gaillarde et Tulle sont à 55 minutes.