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4% immobilier Sélestat
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par 4% immobilier Sélestat 26/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 158 m²

567 015 € 3 589 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 677 m²

Obernai (67210)

EN EXCLUSIVITÉ MAISON 6 pièces de 158m2 A OBERNAI Nichée dans un écrin de verdure de 16,77 ares, à l'écart du centre-ville d'Obernai, cette propriété rare de 158m² offre un cadre de vie idyllique, où calme et nature se rencontrent. Son vaste terrain arboré et clos, soigneusement entretenu, s'ouvre sur une vue exceptionnelle. Elle se compose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces -Un double séjour lumineux bénéficiant d'une triple orientation -Une salle à manger avec accès direct à la cuisine équipée et à la terrasse -Une salle d'eau et un W.C. séparé A l'étage : -Un dégagement -Trois belles chambres, dont deux avec espace dressing -Une salle de bains avec wc. Le + : volets motorisés dans toute la maison. Sous-sol total : -Un espace détente avec cheminée -Une cave avec accès extérieur -Une chaufferie -Un garage avec porte motorisée Obernai, un cadre de vie privilégié Ville au charme authentique, Obernai séduit par son cadre exceptionnel entre vignes et collines, à seulement 25 minutes de Strasbourg. Son centre animé, son patrimoine préservé et sa qualité de vie en font une adresse prisée, alliant dynamisme et douceur de vivre en Alsace. -Mode de chauffage : Chaudière pellets -DPE : Consommation énergétique E . Émission de gaz à effet de serre B Prix : 567 015 euros (dont 16 515 euros d'honoraires agence, soit 3 % TTC du prix net vendeur).

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Agence AiR
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Agence AiR 08/03/2025
9
Maison, 196,02 m²

599 000 € 3 056 €/m²
Maison • 196,02 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 841 m²

Obernai (67210)

Maison familiale comprenant en annexe une dépendance de type F2 actuellement louée. Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du centre ville et des champs, proposant un accès rapide aux axes routiers, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son jardin intimiste et sa luminosité. Elle vous propose au RDC, une salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres, une salle de bain (possibilité de créer une suite parentale avec dressing) et un WC séparé. A l'étage 4 chambres et une salle de bains seront un espace idéal pour vos enfants. Vous disposerez aussi d'un sous sol complet avec un garage double. En annexe, une charmante dépendance louée comprends un séjour avec une cheminée et une kitchenette, une salle de bains avec WC, une chambre et un petit grenier. Pouvant être exploitée en gîte par la suite. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface maison : 155,20 m2 Surface dépendance : 41 m2 Surface terrain : 841 m2 Chauffage récent pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques (actuellement pour consommation personnelle) Fenêtres double vitrage bois - volets roulants Centre ville d'Obernai à 11 min à pied Arrêt Pass'O à proximité Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2806.00 € et 3797.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Century 21 Kayser Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 67 m²

171 200 € 2 555 €/m²
Maison • 67 m²

Obernai (67210)

Dans le centre-ville d'Obernai venez découvrir cette coquette maison alsacienne d'une superficie d'environ 67m².Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur un coin repas, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage un dégagement vous mènera vers un coin bureau, une chambre et une pièce à aménager. La maison dispose également d'une place de parking privative et d'un espace de rangement.Le chauffage se fait via des convecteurs électriques.DPE : FGES : CPrix : 171 200€ FAI dont 7% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 160 000€Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH au 06 07 71 41 41

Christelle Clauss Immobilier
(282 avis)
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 11/11/2023 - mise à jour 31/01/2025
(282 avis)
14
Maison, 237,5 m²

Prix en baisse 999 000 € 4 206 €/m²
Maison • 237,5 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 697 m²

Obernai (67210)

Venez découvrir cette propriété au cachet et charme exceptionnel sur un terrain de 6 ares 97, située au calme proche du centre ville d'Obernai. Cette maison de 237 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à un bureau, un double salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier et accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. A l'étage, vous bénéficiez de quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, et une autre salle d'eau avec douche et WC. Les combles de 120 m² peuvent être aménagés en pièces supplémentaires. Le sous-sol complet climatisé est agencé en 7 pièces pour une potentielle profession libérale, avec salle d'attente, stock, différentes pièces de consultations, et bénéficie d'un accès PMR indépendant de la maison. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse et le joli terrain arboré et piscinable. Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de 4,9 ares. Vous disposez également d'un garage avec porte motorisée. Les plus : Maison lumineuse Cachet rare Belle hauteur sous-plafond Matériaux de qualité Potentiel d'activité au sous-sol La visite virtuelle est disponible sur notre site Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

B&H IMMOBILIER
(252 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 28/02/2025
(252 avis)
9
Maison, 98 m²

365 000 € 3 724 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Obernai (67210)

Madame, Monsieur, Bonjour, B & H Immobilière a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité à l'entrée d'Obernai - Quartier des Roselières. Idéale pour une famille composée de 1 à 4 personnes . * offrez vous une maison d'habitation de 5 pièces pour le prix d'un appartement de 3 pièces sur cette commune ! ( avec possibilité de siège de sté, bureaux, d'activités indépendantes voire professionnelles mais non commerciales ). Cette charmante et belle maison contemporaine au toit plat et d'architecte de 2010, de 100m2 habitables vous séduira par ses nombreuses possibilités offertes et d'accès aisés. (Secteur connu et très recherché), Libre de toute occupation depuis peu. Son DPE est très bon : D et GES : en C. Composition / répartition : au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 dégagement, placard double, 1 premier w c séparé, 1 chambre avec accès sur 1 terrasse et le jardin, une cuisine équipée type américaine semi équipée est ouverte sur un agréable séjour ( simple ), pouvant être doublé en supprimant la chambre 1). avec accès sur jardin-terrasse. A l'étage : 3 belles chambres ( non mansardées ) dont ( 1 avec sa terrasse privative et une seconde avec son balcon), 1 salle de bains avec fenêtre et 1 w c , agrémentent parfaitement les espaces. Extérieurs : parking en façade devant un convenable et confortable garage privatif attenant à la maison et au jardin. Accès au jardin engazonné de 1.30 ares (depuis le séjour, chambre et garage). ( possibilité de piscine ) . Le terrain total maison comprise est de : 2.47 ares ( 247m2 demanderont peux d'entretiens ). Chauffage : Electrique au sol au rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage. l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon. Etat général : en bon état général - pas de travaux à prévoir excepté un coup de peinture des intérieurs, nettoyage des sols terrasse : autant dire rien de particulier. Equipée de double vitrage et de volets roulants. les chiffres : Taxe foncière de 636 € l'an - Electricité : selon données DIAG DPE : 807 € l'an pour le chauffage, 313 € l'an pour l'eau chaude et 4 personnes, 134 € l'an électroménagers soit : 1244 € l'année pour le poste électricité abonnement compris soit : 112 € mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et tous les électroménagers) . prix de vente : 365.000 € FAI - dont 4.30 % ttc de frais d'Agence : 15.000 € ttc compris à charge acquéreurs). Votre Conseil en Immobilier et patrimoine se tient depuis maintenant 25 années à votre disposition ' semaine et week-end ' pour vous épauler, satisfaire vos exigences et réaliser vos projets Immobiliers. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 807.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Célia MANGIN - 3%.com
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Célia MANGIN - 3%.com 18/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
26
Maison, 93,18 m²

160 000 € 1 717 €/m²
Maison • 93,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

3%.COM EXCLUSIVITÉ À OBERNAI ! Au coeur de la magnifique ville d’Obernai, venez découvrir cette maison érigée en 1920, de 4 pièces, comprenant 3 chambres, avec une superficie de plus de 93 m2 qui offre un potentiel incroyable. Cette propriété est idéalement située dans le quartier des remparts, offrant un accès pratique à toutes les commodités et services de la ville. --- Une cour privée, plusieurs combles aménageables (environ 40 m2 à exploiter) et plusieurs caves dont une d’environ 35 m2 avec un accès indépendant et un fort potentiel d’aménagement. --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION (Couverture, électricité et chauffage) --- --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition : --- Au rez-de-chaussée : -- 1 Entrée avec accès à la cour privée d’environ 25 m2. -- 2 pièces/caves. --- Au premier étage : -- 1 dégagement. -- 1 salon/séjour (15m2). -- 1 cuisine séparée (11,5m2). -- 1 chambre (11m2). -- 1 salle de bain avec baignoire et douche. -- 1 toilette séparée. --- Au deuxième étage : -- 1 dégagement avec 1 accès au comble. -- 1 chambre (11 m2). -- 1 grande chambre (15 m2) avec accès à un comble (~ 9 m2) offrant l’espace pour aménager une salle de bain, un dressing ou encore un bureau. --- Au troisième étage : -- 1 grand comble avec sa mezzanine (~33 m2). --- Extérieurs : -- 1 cour (~25 m2) et 1 local chaufferie. -- 1 grande cave indépendante (~ 35m2). -- Autres informations : -- Prévoir travaux de rénovation. -- Chaudière mixte fioul et bois. -- Fenêtres PVC double vitrage. -- Volets bois. -- Pas d’isolation. -- DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive . Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou à créer un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme avec une situation géographique exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à rénover peut offrir. -- Principales distances : Strasbourg : 25 min, 29 km. Schiltigheim, espace Européen : 30 min, 31 km. Sélestat : 25 min, 26 km. Erstein : 24 min, 16 km. Molsheim : 15 min, 10 km. --Contactez Célia au O7 78 12 2O 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence AiR
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Agence AiR 01/03/2025
9
Maison, 128 m²

367 500 € 2 871 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 506 m²

Obernai (67210)

Située à Obenrai, proche de toutes commodités, cette maison individuelle vous propose de beaux volumes, un belle luminosité et un jardin de 5 ares 06. Composée au RDC, d'une entrée, d'une cuisine indépendant avec cellier, un WC séparé, d'un salon-salle à manger et d'une chambre ou bureau. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC. Un sous sol complet vous permettra d'optimiser le rangement. La maison nécessitera des travaux de remise aux goûts du jour, des travaux de rénovation énergétique et une mise aux normes de l'électricité. Informations complémentaires: Surface habitable : 128 m2 Terrain de 506 m2 Fenêtres bois simple vitrage et double PVC Volets roulants bois Chauffage au fuel Ballon d'eau électrique Piste cyclable Commerces et écoles accessible à pieds Gare à 10 min à Pied N'hesitez pa à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3971.00 et 5373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

NATIMMO
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par NATIMMO 16/06/2024 - mise à jour 28/02/2025
9
Maison, 145 m²

890 000 € 6 138 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Obernai (67210)

Quel bonheur d'avoir la chance de pouvoir vivre au Mont National à Obernai. Superbe maison bourgeoise construite en 1935. Dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle. Proche du centre ville et de ses commerces à Pied. Sur un terrain de plus de 16 ares, cette belle maison à rénover est composée de: Au premier niveau: Une entrée, Un spacieux et lumineux double séjour tout parquet bois avec cheminée donnant directement sur la grande terrasse à l'abri des regards Un espace cuisine / salle à manger. Un wc indépendant Une véranda face à ce magnifique jardin A l'étage: 3 grandes chambres dont une avec balcon. Une salle de bain Une salle d'eau avec wc Un grenier aménageable Au rez -de- chaussée: une cave, un atelier, une chaufferie Un garage fermé avec accès direct dans la maison. Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le jardin clos est magnifique et vous offre de part et d'autre une vue dans la verdure. Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée et piscinable Agit en délégation. A SAISIR Pour visiter: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Authentik Agency
(96 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par L'Authentik Agency 12/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
(96 avis)
7
Maison, 109,18 m²

Prix en baisse 272 850 € 2 499 €/m²
Maison • 109,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

En plein centre d’Obernai, cette maison de ville de 109 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour un projet d’habitation ou d’investissement, elle dispose de deux entrées indépendantes, permettant la création de plusieurs logements. L’agencement actuel comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux grandes chambres et une salle de bains. Un cellier complète l’ensemble. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités supplémentaires. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un bien rare sur le marché. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.

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