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Cédric RICHTER - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cédric RICHTER - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

357 000 € 2 231 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 762 m²

Sélestat (67600)

C’est au cœur d’une magnifique Vallée et de ses 18 communes dynamiques, que je vous invite à découvrir une véritable maison de maître des années 1934 située en plein cœur de Villé. Nichée sur un généreux terrain de plus de 762m2 entièrement clôturé (avec possibilité d’acquérir 500 m2 supplémentaires), vous retrouverez plus de 160m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. Découvrons cela ensemble : Rez-de-chaussée : -Un magnifique escalier Art Déco desservant sur chaque niveau de la maison. -La possibilité d’y faire plusieurs appartements serait envisageable. -Une porte vous donnera accès à deux caves, une buanderie, une remise, le local technique à fioul et de sa cuve de 3000L. 1er étage : -Une belle chambre en enfilade (15m2 et 9m2) -Un Wc individuel type rinçage à la Japonaise (1,5m2) -Cuisine avec cellier (17m2) -Possibilité d’accéder à l’extérieur depuis cette dernière via une porte fenêtre équipée d’un double vitrage. -Une somptueuse salle à manger disposant d’un poêle à bois, ouverte sur un salon exposé Sud/Est et son magnifique « Bow-window » vous offrant une vue incontournable (33,5m2) Deuxième étage : -Un bureau (9m2) -Une chambre ou une pièce pour la cuisine (15m2) -Une grande pièce à vivre avec balcon en zinc (17m2) -Une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle à manger (12,5m2) -Une salle d’eau rénovée soigneusement avec des matériaux haut de gamme, comprenant une belle douche italienne et un Wc (8,3m2) Troisième étage: -Vous retrouverez les combles bénéficiant d’un énorme potentiel. Ils vous donneront l’opportunité d’y faire un logement supplémentaire, une grand salle de jeu, et bien plus encore. Ce que l’on aime : -Maison calme et lumineuse. -Une vue incontournable sur les hauteurs de la vallée de Villé. -Les surfaces généreuses pouvant correspondre à une grande famille ou un investisseur. -Électricité aux normes. -Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764 - SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

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Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO 12/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

187 900 € 1 898 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • Ter. 2 457 m²

Froeschwiller (67360)

FROESCHWILLER (67) - MAISON 116m² 6 pièces sur 25 ares ***SOUS COMPROMIS*** Exclusivité PBH immo à FROESCHWILLER. Belle propriété de 24,57 ares comprenant une maison d'une surface de 116 m² sol (99 m² habitables) et une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités. L'habitation est composée au rez de chaussé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine attenante, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend 3 chambres et 2 débarras. Cave avec accès extérieur. Cette maison construite en 1955 est bien agencée et bénéficie d'un très beau potentiel. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Une grande cours vous permettra de garer plusieurs véhicules. Le terrain ne vous laissera pas indifférent grâce à sa situation au calme et sa vue dégagée. Idéal pour les personnes souhaitant avoir des animaux ou ayant besoin d'un grand atelier et d'espace de stockage. Pour organiser une visite ou avois plus de renseignements contactez au O6 51 52 69 61, Jonathan Bruchot, négociateur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr WOERTH à 3 minutes, REICHSHOFFEN à 5 minutes, HAGUENAU à 18 minutes.

Orpi Boistelle Saverne

(32 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Orpi Boistelle Saverne 27/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(32 avis)

660 000 € 2 444 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 794 m²

Odratzheim (67520)

Maison de 2012 d'une superficie de 270 M2 , spacieuse , lumineuse , idéale pour une grande famille , une bi famille ou profession libérale . Construite dans des matériaux favorisant l'isolation thermique et l'environnement ( récupérateur et filtration eau de pluie pour les wc et le LL) , elle se compose au Rez de chaussée : d'une entrée ,une cuisine totalement équipée et meublée ouverte sur un immense séjour avec Kachelofe contemporain et une belle terrasse Sud Ouest ,d'un cellier ,d'une buanderie ,d'un bureau ( ou chambre) ,d'une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau et un WC Au 1er étage : Un véritable appartement avec une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois, 4 chambres , une salle d'eau ,une buanderie et un WC .Un sous .. Chauffage au bois / Aucun travaux à prévoir /Possibilité de diviser en 2 appartements indépendants . Jardin ensoleillé et entretenu . Référence agence : 710

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

359 470 € 2 830 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 35 m²

Mommenheim (67670)

A visiter absolument, Cette maison triplex accolée F6 de 1967 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d’une superficie de 121 m2 habitable et 127 m2 au sol, située à MOMMENHEIM est constituée : Au RDC : d’une entrée distribuant un salon salle à manger avec un balcon, une cuisine américaine entièrement neuve (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire, lave-vaisselle et congélateur) et un WC. Au 1 er étage : deux chambres dont une avec un balcon et une salle de bain avec baignoire et une grande douche ainsi qu’un WC séparé. Au 2 ème étage vous y trouverez trois autres chambres et une salle de douche. Une cave avec deux pièces. Un jardin à l’avant de 35m2. Taxe foncière : 362€ à l’année. DPE en B. Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 01 janvier 2021 entre 1070€ et 1480€ par an. Points forts : entièrement rénovée en 2024, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique, l’ensemble des fenêtres triple vitrages changées avec volets électriques, cuisine neuve sous garantie, les deux salles de bain neuves également, installation électrique entièrement refaite, très bien isolée avec matériaux bio-sourcé, 5 chambres. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112. Mandat de vente N° 13028 PRIX :359.470€ (dont 3 % TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire : 349.000€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815116 Honoraires 3.00 % TTC inclus charge acquéreur (349 000,00 € hors honoraires).

IMMOBILIER SCHAEFFER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par IMMOBILIER SCHAEFFER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

139 150 € 804 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Petersbach (67290)

A saisir, secteur La Petite Pierre sur les hauteurs du village de Petersbach, grande maison mitoyenne 1 coté de 173m2 habitable sur une parcelle de 8,80 ares environ. Elle vous propose une entrée dans couloir, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec petite véranda et accès cour, une petite pièce, salle de bain et WC séparé. A l'étage : 4 chambres, une pièce à terminer (avec arrivés et évacuations). Au comble : un grenier. Les plus : cuisine d'été avec four à pain, garage, jardin, cave et chaufferie avec douche et WC. Chauffage central fioul. A visiter sans tarder. Prix : 139150 EUR FAC dont 7,04% d'honoraires charge acquéreur. DPE F

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

244 500 € 2 329 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces

Schleithal (67160)

Maison 4 pièces avec dépendance et espace vert À SCHLEITHAL, venez découvrir cette maison individuelle de type 4-5 pièces proposant 105 m² habitables et implantée sur une parcelle d’une surface de 1 175 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec penderie, d’une toilette séparée, d’une salle d’eau, d’une chambre à coucher ainsi que d’un lumineux salon-séjour donnant sur la cuisine offrant une surface globale de 40 m². Le 1er étage propose deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Le sous-sol est total et mets à disposition une buanderie ainsi qu’un espace de stockage toujours appréciable. La cour permet de recevoir plusieurs véhicules et vous donnera accès à une dépendance sur 2 niveaux comprenant un garage, un atelier et un espace de stockage complémentaire. Le bien dispose d’un espace vert accessible de par la dépendance mais aussi par un chemin coté champs. Coté technique, la maison dispose de triple vitrage PVC avec volets roulants électriques, d’un poêle à bois ainsi que d’un système de chauffage infra-rouge via les plafonds. L’avis de votre conseiller : il s’agit-là d’un bien habitable de suite rénové avec gout en 2020, pouvant convenir à une famille avec enfants mais également intéressant dans le cadre d’un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Loïc WUST - Conseiller en immobilier Tél. 06.18.63.04.94 E-mail : 8 Place de la République à Wissembourg

JUND IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JUND IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

214 000 € 1 584 €/m²
Maison • 135,06 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 242 m²

Wingen (67510)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Wingen Nichée au coeur de la belle ville de Wingen, cette maison de 1850 dispose de 135,06 m² habitable. Cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle dispose d'une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, un wc indépendant, une salle d'eau et un accès à la terrasse et un jardin. A l'étage, trois grandes chambres et un pallier. (possibilité d'ajouter un WC) A l'extérieur, une grande cour et une très grande dépendance aménageable. Le jardin de 2242 m², avec son potentiel pour accueillir une piscine, vous offre un espace vert pour vous détendre et profiter de la nature. Une cave et une seconde dépendance viennent compléter le bien. La maison nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Elle est chauffée individuellement avec une pompe à chaleur et dispose d'une isolation extérieure, garantissant ainsi un confort thermique optimal. La toiture de la grange dispose de 8 panneaux solaires pour une partie d'auto consommation ainsi qu'une partie revente. Située à proximité des commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Trois médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FISCHER IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2024

Proposée par FISCHER IMMOBILIER 14/03/2024

318 000 € 2 672 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Haguenau (67500)

Maison plein pied 119m² des années 1967 sur 5,95 ares de terrain comprenant un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une terrasse, une cave, une chaufferie, un garage double, un jardin, un grenier aménageable Chauffage au fuel Prévoir des travaux de rafraichissement, isolation, électricité, salle de bain, chaudière Prix 318 000,- € frais d'agence inclus soit 300 000,- € net vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

Délia KALCK - 3%.com

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Délia KALCK - 3%.com 25/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

74 500 € 801 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Saverne (67700)

3%.COM --- A proximité de SAVERNE, dans le joli village d'Eckartswiller, maison à rénover, 93 m2 habitables, 4 pièces, sur un terrain de 1,64 ares. Vous recherchez une petite maison de campagne située proche de notre St Michel alsacien et ses belles forêts? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: - Un salon. - Une salle à manger. - Une cuisine. - Une chambre. - Une salle d'eau comprenant: une douche, un meuble vasque et un WC. --- A l'étage: - Une chambre. - Une pièce. --- Combles. --- Au sous-sol: - Une cave. - Un garage. --- A l'extérieur: - Une place de stationnement. - Un espace jardin. --- Informations complémentaires: - Chauffage: convecteurs électriques. - Double vitrage PVC. - Travaux à prévoir: toiture, électricité, chauffage, isolation, aménagement intérieur, ... Logement à consommation énergétique excessive PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 74 500€ Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000€ Honoraires forfaitaires de 4 500€ TTC à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- 06 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EST IMMO Conseil & Patrimoine

Annonce publiée le 09/05/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 09/05/2023 - mise à jour 25/11/2024

296 800 € 3 492 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Wasselonne (67310)

WASSELONNE - MAISON 100 m² sur 4,90 ares Située à 25 km de Strasbourg et collé à Marlenheim située sur la route des vins, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 30 qui vous séduira par son bel espace extérieur ainsi que son emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces de proximités. - Au rdch vous y trouverez : une entrée, un grand salon / sam, une chambre, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. - Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. - Sous-sol : entièrement aménagé avec un espace cuisine, salon, sdb, chaufferie. - Terrain : un bel espace jardin avec terrasse, une cour pavé, un garage pour deux véhicules, un carport. - Chauffage et eau chaude : chaudière à condensation gaz. - Panneau solaire produisant de l'électricité revendu à l'électricité de Strasbourg. Revenu annuel environ 1500 € Votre contact : Khalid JABIR ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (pour toute vente faite par l'agence) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra DRIESSLEIN - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Alexandra DRIESSLEIN - iad 14/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

(18 avis)

366 000 € 1 321 €/m²
Maison • 277 m² • 6 pièces • 5 chambres

Wolfskirchen (67260)

iad France - Alexandra Driesslein (06 42 79 08 40) vous propose : Vous aimez la nature, le calme, les grands espaces? Cette maison est faite pour vous! Proche de Sarre union, de la A4, à 20 minutes de Sarrebourg, les commodités sont à portées de main! Cette maison de 1989 est composée au RDC : d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda chauffée, une cuisine équipée, une chambre une salle de bain et un WC. La buanderie vous mènera vers une grande pièce servant de salle de sport et de bien être avec son jacuzzi et sa vue sur le terrain de 64 ares. A l’étage : une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau et un WC La maison est dotée d'une cave et d'un grenier complet. Un appartement F3 avec 2 chambres de 66m² est attenant à la propriété. Garage 3 voitures, Chaudière à bois et pellet. Aucun gros travaux à prévoir mis à part une remise a votre gout! Le terrain de 64 ares est sans vis à vis, arboré, paysagé et clos. A visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Driesslein EI (ID 26085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 833 133 820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 12/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

249 900 € 1 851 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Waltenheim-sur-Zorn (67670)

3%.COM- SOUS COMPROMIS- EN EXCLUSIVITE- Véritable maison sur l'eau à Waltenheim sur Zorn proximité BRUMATH Ce bateau de 39m2 de long - 135m2 offre un logement spacieux avec de beaux volumes et des aménagements fonctionnels! -- Situation unique, cadre bucolique, sur le canal de la Marne au Rhin -- Bateau en bon état et très fonctionnel - péniche motorisée prête à naviguer --- La péniche est entièrement aménagée et prête à l'habitation ! --- Vous recherchez un logement atypique, une véritable qualité de vie, un bien original, sans travaux où poser vos valises, alors venez visiter ce bateau! --- Composition ---Logement principal ( 110m2): - Une entrée avec une buanderie - 1 pièce à vivre de 43m2 avec cuisine équipée - 3 chambres ( 15m2 et 11m2, et 10m2) - 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette --- 1 studio indépendant à coté de la capitainerie ( 25m2) composé d'un séjour/cuisine, salle d'eau , chambre et bureau --- Autres informations : -- Terrasse -- COT avec les VNF de 1091 eur / an ( amarrage, parking et cabanon privatif sur berge) -- Chauffage par poêle à pellet (2019), climatisation réversible -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIERE FUTURA

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

232 000 € 1 719 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Schwindratzheim (67270)

Maison de 135m2 sur 2,50 ares à Schwindratzheim Située à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison vous offre au rez-de-chaussé un séjour de 16m2 avec son poêle en faïence, une salle à manger de 27m2, et une cuisine équipée de 14m2. A l'étage vous trouverez trois chambres de 27m2-18m2-10m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, et un accès à la terrasse de 48m2 face à la nature. Ses deux entrées vous permettent d'envisager une occupation bi-famille. Un garage double, un atelier et une grande cours complètent l'équipement de cette maison Un jardin de 4 ares constructible peut être acquis en sus au prix de 50.000 euros Honor : 5,5% inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 03/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

314 000 € 2 000 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 849 m²

Dorlisheim (67120)

Découvrez cette charmante et généreuse propriété située à Dorlisheim, dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités et avec une excellente accessibilité. Les atouts principaux de cette maison : - Un espace généreux baigné de lumière : Grâce à ses pièces spacieuses et ses grandes fenêtres, la maison est lumineuse et accueillante, offrant une vue dégagée sur les environs. - Un jardin au calme, exposé plein sud : À l'arrière de la maison vous découvrirez un magnifique jardin au calme, un véritable havre de paix orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. - Un terrain aux multiples possibilités : Sa grande superficie, combinée à son orientation parfaite, offre un beau potentiel d’aménagement. Son emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une excellente visibilité, en fait également un lieu idéal pour une activité professionnelle. Un investissement à fort potentiel : La maison se prête parfaitement à la création de deux logements indépendants, un avantage indéniable pour les investisseurs. Les plus de cette propriété : - Beaux volumes avec 6 belles pièces, dont 4 grandes chambres (1 au rez-de-chaussée) - Emplacement privilégié : Avec jardin à l’arrière au calme et exposé plein sud. - Proximité des services : Toutes les commodités à quelques pas. - Belle cave : Idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. - Opportunité d’investissement : Possibilité de diviser en deux logements distincts. - Possibilité d'agrandir les surfaces en aménageant les combles Une enveloppe de travaux (électricité, vitrage, rafraichissement) est à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette propriété. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Paul Lasserre - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Jean-Paul Lasserre - efficity 09/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(18 avis)

499 000 € 2 988 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

67400 - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 167.97 M² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Illkirch-Graffenstaden. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre une surface habitable de 167.97 m². Son exposition sud lui confère une luminosité optimale, idéale pour profiter pleinement de chaque pièce. L'environnement est propice à la tranquillité, offrant un cadre calme et agréable. À proximité, vous trouverez tous les commerces, pharmacies, médecins, ainsi que des écoles maternelles et primaires, pour un quotidien facilité. L'espace de vie principal, comprenant un séjour de 39.61 m², est lumineux et chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 100.0 m² et de combles aménageables de 40.0 m², offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. La terrasse de 18.0 m², le jardin de 740.0 m² et la dépendance de 25.0 m² offrent des espaces extérieurs appréciables, idéaux pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, vous disposerez d'un stationnement intérieur et extérieur, un véritable atout dans ce quartier. Construite entre 1945 et 1970, cette maison allie charme de l'ancien et modernité. Le toit en tuile à emboitement, les sols en carrelage, ainsi que la façade en béton en bon état contribuent au cachet de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et fonctionnel à Illkirch-Graffenstaden. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Jean Paul LASSERRE consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris