199 900 €
1 273 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 2 463 m²
!! DÉJÀ SOUS COMPROMIS !! 3%.COM EN EXCLUSIVITE- À coté de Gundershoffen, Griesbach, corps de ferme à rénover avec un beau potentiel sur une parcelle de 24,63 ares composé d'une maison d'habitation 6 pièces d'environ 160m2 habitables (4 chambres), de dépendances dont une grange (~140m2), d'un garage et d'un grand jardin (18,10 ares dont environ 5 ares constructibles) Vous recherchez un corps de ferme à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage, au calme avec de l'espace et en bordure de champs, alors n'hésitez plus et venez visiter ce bien.. -- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur... Composition: -- Au rez-de chaussée: - 1 entrée - 1 cuisine séparée (14m2). - 1 salle à manger (21m2). - 1 chambre/salon (15m2). - 1 grande salle d'eau avec toilette (15m2). -- Au 1er étage: - 1 dégagement. - 4 chambres (14m2 / 17m2 / 17,5m2 / 20m2). - 1 salle de bain (4m2). - 1 toilette séparé. -- Un Comble. -- Informations diverses: - PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION et DE RAFRAÎCHISSEMENT (Système de chauffage central, électricité, isolation...). - Dépendances à fort potentiel. - 1 garage. - 1 grange datant de 1860 - 1 cour. - Chauffage par poele à pelets dans le séjour, cuisinière à bois dans la cuisine, radiateurs électriques dans certaines pièces. - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G -- Principales distances: Haguenau: 15 min, 14 km. Strasbourg-centre: 38 min, 47 km. Hochfelden: 28 min, 22 km. Brumath: 21 min, 24 km. Saverne: 41 min, 36 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -