899 990 €
3 965 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 901 m²
EXCLUSIVITÉ ORPI KOCHERSBERG - SUPERBE MAISON À TRUCHTERSHEIM Découvrez cette splendide propriété de 227m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Truchtersheim. Nichée sur un terrain de 9 ares, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE SVP Notre agence vous propose de vous accompagner dans la rénovation complète de ce bien d'exception, dont les projections sont à votre disposition et dont le chiffrage des travaux a d'ores et déjà été effectué. Caractéristiques principales de la maison, une fois rénovée: Surface habitable : 227m² Terrain : 9 ares Au rez-de-chaussée, de plain-pied: Une entrée Des toilettes séparées Un bureau Une pièce de vie baignée de lumière de plus de 55m2 avec salon, séjour, cuisine ouverte et buanderie Une suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes A l'étage: Un dégagement Des toilettes séparées Une salle de bain Trois chambres A l'extérieur: Une piscine en béton de 9x4 d'une profondeur de 1m50 Une terrasse de plain-pied Un vaste jardin Chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison. Sous-sol complet : Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement Luminosité exceptionnelle : Grâce à ses grandes fenêtres et son orientation optimale, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée A l'extérieur: un vaste jardin , une terrasse de plain-pied accessible à partir du salon/séjour, de la cuisine et d'une chambre Garage double, parkings Pourquoi choisir cette maison ? Située dans un quartier calme et résidentiel de Truchtersheim, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans compromis sur la proximité des services et des infrastructures. Les écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de cette maison un choix parfait pour les familles et les professionnels. Agence immobilière Orpi Kochersberg à Truchtersheim : Notre agence, reconnue pour son expertise et son professionnalisme, est fière de vous proposer cette maison en exclusivité. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux quartiers de Truchtersheim. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Kochersberg à Truchtersheim. Vivez l'exception à Truchtersheim avec Orpi Kochersberg. Possibilité d'acquérir la maison pour 499990€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur) sans les travaux. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 387