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Acheter une maison en viager à Bergerac (24100)

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CLAVEM IMMOBILIER
(134 avis)
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CLAVEM IMMOBILIER 21/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
(134 avis)
9
Maison, 385 m²

200 000 € 519 €/m²
Maison • 385 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 25 890 m²

Bergerac (24100)

MAISON PERIGOURDINE D'EXCEPTION Sur la commune de LES LECHES, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares, cette majestueuse maison périgourdine de plus de 390 m² vous invite à découvrir un patrimoine riche et authentique. Avec ses origines datant de la fin du XVIIème siècle et son extension du IXXème siècle, cette demeure en pierre allie charme historique et potentiel d'aménagement. Composée de 13 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Les deux dépendances attenantes ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : création d'un atelier, d'une salle de loisirs ou même d'un espace de travail. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison a le potentiel de retrouver tout son éclat d'antan. Imaginez-vous transformant ces espaces en chambres d'hôtes accueillantes ou en gîtes chaleureux, offrant à vos futurs hôtes la possibilité de profiter de balades en forêt, ainsi que de la découverte des trésors du Périgord et de ses célèbres châteaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans une région prisée. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet entrepreneurial, cette maison périgourdine saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce bien d'exception. Retrouvez toutes nos annonces sur le site Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3504.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

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Frédéric Braun - efficity
(45 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Frédéric Braun - efficity 25/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(45 avis)
13
Maison, 92 m²

140 000 € 1 522 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Bergerac (24100)

24100 BERGERAC - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 92 M² - MAISON AVEC TERRASSE - STUDIO - GARAGE - 140 000 € Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel recherché de Bergerac. À quelques pas de la gare, cette maison lumineuse répartie sur deux niveaux, a été rénovée en 2018. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour de 31 m² et d'une cuisine moderne et équipée. Les sols en carrelage ainsi que la toiture en bon état ajoutent une touche de modernité et de confort à l'ensemble. Trois chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. L'exposition Nord-Ouest confère à la maison une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur sur la terrasse de 14 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté dépendance, studio de 17 m² non attenant à la maison. Un garage vous permettra également de stationner facilement votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Braun au 06 62 88 62 60 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GUERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par GUERIN IMMOBILIER 07/11/2024
37
Maison, 213 m²

319 000 € 1 498 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 411 m²

Bergerac (24100)

Venez découvrir cette exclusivité GUERIN IMMOBILLIER à Bergerac, maison dotée de 5 chambres et d'une belle terrasse à vivre bien exposée avec piscine et vue sur les vignobles et aucunes nuisances. La construction remonte à 1850 et les prorpiétaires actuels ont éffectueé des rénovation de confort. Ce logement conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Guerin Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Villa constituée d'un coin salon de 71m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Sa superficie habitable totalise approximativement 213m². Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. Un grand point positif pour une famille, une salle de bains et une douche séparée vous éviteront bien des conflits. Pour dîner sous les étoiles, l'habitation vous propose un jardin d'une surface de 3200m² et une terrasse occupant 20m² et une piscine attenante. Le terrain offre un très bel espace, surtout si on aime jardiner. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking pour garer une voiture. Le prix de vente s'élève à 319 000 €. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 2 700 €.

CAD'IMMO
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
11
Maison, 105 m²

52 000 € 495 €/m²
Maison • 105 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Bergerac (24100)

A vendre maison de plain pied en viager occupé sur deux têtes (74 ans) 105 m² habitable et 56 m² de dépendance. 3 chambres , cuisine équipée, double séjour avec cheminée, deux garages , un cellier, une véranda avec barbecue, une salle de bain, un wc. un jardin avec puits et potager clos de 660 m², tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville. Conditions du VIAGER : Rente mensuelle 600 euros Bouquet : 52 000 euros FAI Frais de notaire en supplément pour 16 000 euros Pour avoir plus de renseignements contactez nous au 05 .53.735.735 Notre site

Bruno GADY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Bruno GADY - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
13
Maison, 260 m²

119 000 € 458 €/m²
Maison • 260 m² • Viager • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 400 m²

Bergerac (24100)

EXCLUSIVITE. A 10 mn environ de BERGERAC. VIAGER LIBRE sur le 24520 à ST SAUVEUR . Jouissance du bien de suite. Belle propriété avec grande maison d'architecte et studio neuf indépendant sur un total de 260m2 habitable environ . Grand sous-sol aménagé en garage, chaufferie et atelier, entouré d'un beau parc arboré de 3400m2 environ. Grande piscine couverte chauffée. Une serre pour le jardin. Ce bien est composé au RDC : D'un salon/séjour, une cuisine équipée avec une arrière cuisine, 5 chambres dont une très belle suite parentale de plus de 27m2. A l'étage mezzanine pour salle de jeux ou bibliothèque, qui dessert plusieurs pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires, grand dressing. Conditions de ce viager libre . Monsieur âgé de 75 ans et Madame âgée de 76 ans Bouquet 119 000 euros dont honoraires acquéreur compris. Rente mensuel 2200 euros. (Possibilité de rentabilité locative en louant tout ou partie de cette propriété) . Studio neuf indépendant. La taxe foncière est de 2400 euros environ. Avantages patrimoniaux de l'investissement : - Développer son patrimoine sans risque, à moindre frais. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; - Bénéficier de la jouissance du bien , de suite en viager libre , offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; - Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; - Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; - Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :375491. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

MARINA CANELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MARINA CANELLI - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
12
Maison, 167 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 012 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bergerac (24100)

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 167 m² située à seulement 17 minutes à l'ouest de Bergerac. Cette demeure de style provençal est nichée sur un terrain arboré et clôturé de 2500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning Une cuisine séparée, fonctionnelle, avec une arrière-cuisine attenante Un cellier pratique pour le stockage Une superbe véranda de 20 m² baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente 2 chambres confortables Une salle de bain et un WC indépendant À l'Étage : 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille Une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou autre Une salle de bain et un WC Extérieur : Terrain de 2500 m² arboré et clôturé, idéal pour les enfants et les animaux Puits non fonctionnel Garage de 30m² Chauffage électrique, double vitrage en bois, assainissement collectif La maison est proche de toutes les commodités, à seulement 1 minutes de Gardonne et 7 minutes de La Force. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 250293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 195 m²

187 000 € 959 €/m²
Maison • 195 m² • Viager • 7 pièces

Bergerac (24100)

Vente en nue-propriété - Maison occupée par un couple - BERGERAC (24100) Age des vendeurs : Homme 72 ans - Femme 77 ans Bouquet : 187 000 € Aucune rente Valeur vénale : 300 000 € Décote d'occupation : 113 000 € soit 37,67 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison de 195 m² divisée en 2 appartements avec un terrain arboré de 2 000 m² idéalement situé en Dordogne sur la commune de Bergerac ! Ce bien comprend : - Un appartement de 97 m² de plain-pied : - Un beau séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 60 m², une véranda de 50 m², une chambre avec une salle d'eau attenante de 18 m² et une autre chambre avec salle d'eau attenante de 19 m² et une mezzanine. - Un garage - Un atelier - Une cave voutée sur deux niveaux - Un second appartement de 98 m² avec un étage et une entrée individuelle : - Au rez-de-chaussée : Un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 60 m² et une chambre de 12 m² avec une salle d'eau attenante de 6 m². - A l'étage : 2 chambres de 15 m² avec chacune une salle d'eau de 4 m² attenante - Une toiture terrasse de 50 m². - Le tout sur un terrain de 2000 m² arboré. Assainissement : Fosse septique Chauffage : Pompe à chaleur et chauffage au sol Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Bergerac, dans le département de la Dordogne, à 3 km du centre de Bergerac, à 7 km de Monbazillac, à 24 km de Saint-Foy-la-Grande, à 25 km de Lalinde, à 51 km de Perigueux et à 81 km de Libourne. Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina DEISS - OPTIMHOME
(29 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Sabrina DEISS - OPTIMHOME 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(29 avis)
11
Maison, 126 m²

305 000 € 2 421 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Bergerac (24100)

Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, construite en 2018 et encore sous garantie décennale ! Dès votre arrivée, un portail électrique s'ouvre pour dévoiler un espace de stationnement généreux. Commençons la visite avec une entrée accueillante dotée d'un grand placard. Cette dernière, vous dessert deux espaces : 1)Accédez au bureau, au garage et à la buanderie 2)Rejoignez la vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et récente. Le côté nuit offre trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing, parfait pour organiser vos espaces de rangement. Vous profiterez d’une grande salle d’eau avec douche a l’italienne d’un meuble vasque et d’un sèche serviette. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d’un pool house ainsi que d'une piscine en forme de haricot, idéale pour les belles journées d'été. Pensée pour le confort toute l’année, cette maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et de fenêtres en double vitrage. L’isolation a été optimisée récemment, et l’assainissement est relié au tout-à-l'égout. Avec une taxe foncière de 1 210 €, elle offre aussi une belle proximité avec les commerces et écoles : l’école primaire est à 800 m et un bus pour le collège est à 1 km. En plus, un puits partagé avec le voisin est disponible pour vos besoins d’arrosage, et un visiophone ajoute une touche de sécurité et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 573305 )

Robert Amandine - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Robert Amandine - Dr House Immo 13/11/2024
19
Maison, 200 m²

490 000 € 2 450 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Bergerac (24100)

Je vous propose cette magnifique maison de 200 m² avec piscine située à Bergerac à 2 pas du centre de Bergerac. La ville de Bergerac est très dynamique, vous aurez accès à ses nombreux commerces. En rentrant vous apprécierez la spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte d'environ 71 m² avec son magnifique parquet en chêne massif et un revêtement mural en bois massif donnent un cachet à cette maison construite en 2006. Le confort du poêle à bois promet de passer de belles soirées en famille ainsi que le coin salon très cosy, propice à la lecture ou pour visionner de bons films. Vous aimerez la splendide véranda de 20 m² équipée d'une climatisation avec vue sur la piscine. Pour les amateurs de bons vins vous trouverez de quoi remplir la cave. Pour le coin nuit vous disposez de 3 chambres de 9, 11 et 13 m² et une salle d'eau d'environ 10 m² avec une jolie douche à l'italienne. Pour compléter cela je vous propose une suite parentale de 17m² avec un dressing de 5 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi que les toilettes. Les chambres disposent de radiateurs et de volets roulants électriques. La maison est équipée d'une centrale d'aspiration. Je vous invite maintenant dans le jardin élégamment arboré qui j'en suis sûre saura vous séduire, vous pourrez profiter de la piscine au sel de 7 m x 4 m de plus vous pourrez ranger les outils de jardin dans les 3 abris dont un est ouvert donnant sur la piscine. Je vous invite à me contacter sans attendre pour venir découvrir cette somptueuse maison qui respire la quiétude en plein Bergerac. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lainé immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Lainé immobilier 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Maison, 177 m²

212 000 € 1 198 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 942 m²

Bergerac (24100)

À vendre, maison d'architecte des années 80 à rafraîchir, idéalement située à deux pas du centre-ville de Bergerac. Avec une surface habitable de 177 m2, cette maison spacieuse de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, est parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel (activité commerciale, artisanale, profession libérale). Caractéristiques principales : 177 m2 habitables 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée) 2 salles d'eau Grand séjour lumineux Toit-terrasse et balcon Terrain d'environ 900 m2 Triple garage Assainissement tout à l'égout Chauffage au gaz de ville Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison offre un grand potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéale pour une grande famille, une activité artisanale ou libérale grâce à ses espaces généreux et son emplacement pratique. Prix : 212 000 HAI N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cécile VERDON - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Cécile VERDON - CAPIFRANCE 16/11/2024
9
Maison, 68 m²

109 900 € 1 616 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Bergerac (24100)

Plain-pied de 68 m2, 2 chambres avec un garage indépendant. Situé dans un quartier recherché de Bergerac, vous apprécierez la proximité des écoles, de la gare, du lac de Pombonne et des commerces. Maison composée d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Vous apprécierez le jardin de 510 m2, le garage indépendant de 17 m2, terrain entièrement clôturé. Côté technique : Double vitrage, radiateurs à inertie, cumulus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857056)

Agence Paul
(89 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Agence Paul 21/11/2024
(89 avis)
16
Maison, 97 m²

156 000 € 1 608 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Bergerac (24100)

EXCLUSIVITE ORPI ! BERGERAC RIVE GAUCHE: Jolie maison de plain pied d'environ 100m² habitables. Au calme d'une petite impasse et à proximité immédiate de tous commerces et Ecoles, vous disposerez d'un agréable séjour de près de 40m², 3 jolies chambres avec placards intégrés dont 2 avec un accès direct au jardin, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain clos sans vis à vis d'environ 500m² avec une terrasse exposée SUD-EST, un garage indépendant, un appentis ainsi qu'une buanderie. Le terrain dispose de 2 puits fonctionnels alimentant le jardin. Eléments de confort: Double vitrage PVC / insert + chaudière au gaz de ville / Tout à l'égout / Toiture revue récemment. Taxe foncière: 1480€/an. A découvrir dans votre agence ORPI de Bergerac. Référence agence : 2038

Agence Paul
(89 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Agence Paul 21/11/2024
(89 avis)
19
Maison, 120 m²

169 500 € 1 413 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bergerac (24100)

L’impression d’être à la campagne en plein coeur de la ville ! Bergerac rive droite: A deux pas des commerces et Ecoles, au calme d'une rue résidentielle, venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol complet avec un terrain clos et arboré de plus de 1200m². La maison composée de deux niveaux comporte 4 chambres, un salon, une vaste cuisine équipée avec accès au jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-jardin vous aurez accès à un sous sol complet d’une surface d’environ 90m2 composé d’un coin salon/séjour, de différentes pièces pouvant faire office de chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau, un WC ainsi qu’une partie atelier. Le rez-de-jardin nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un énorme potentiel grâce à ses volumes, ses accès aux extérieurs ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Éléments de confort: Poêle à granulés / Double vitrage / Tout à l’égout / puits alimentant le jardin. Référence agence : 2040

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/11/2024
15
Maison, 311 m²

477 000 € 1 534 €/m²
Maison • 311 m² • 8 chambres • Ter. 3 028 m²

Bergerac (24100)

Ensemble de trois maisons rénovées avec garage, piscine et terrain offrant la possibilité d'un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires) à quelques kilomètres de Bergerac à la campagne. Chaque maison possède des espaces de vie spacieux et modernes, des terrasses privatives avec barbecues fixes, ainsi que des aménagements intérieurs de qualité. Maison 1 : Grande Maison Familiale avec terrasse, barbecue, four à bois et jardin. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon, idéale pour des moments en famille. Chambre parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant et buanderie. Étage : Un grand palier pouvant servir de bureau desservant trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. Extérieur : Terrasse avec barbecue fixe et four à bois, parfait pour les repas en plein air. Maison 2 : Maison Conviviale avec terrasse donnant sur un jardin avec la piscine. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et salon. Une chambre, salle d'eau avec WC et placard buanderie. Étage : Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Extérieur : Terrasse équipée d'un barbecue fixe pour des moments de convivialité. Maison 3 : Maison de Plain-Pied avec Chambre Parentale. Intérieur : Une grande pièce à vivre combinant cuisine équipée, salle à manger et salon, offrant un espace de vie agréable et lumineux, avec beaucoup de hauteur sous-plafond vraiment agréable. Chambre avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. Extérieurs et Loisirs: Piscine : Profitez d'une piscine partagée, parfaite pour les journées ensoleillées. Terrain : Grand espace extérieur, idéal pour jardinage, jeux ou détente. Cet ensemble est une occasion unique, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement pour divers projets de vie ou d’investissement. Prix honoraires inclus : 477.000 € Prix honoraires exclus : 450.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

La Vieille Agence
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par La Vieille Agence 22/11/2024
8
Maison, 80 m²

150 000 € 1 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Bergerac (24100)

Quartier recherché de BERGERAC LA VIEILLE AGENCE vous propose cette maison de belle construction des années 60 composée d'un étage avec séjour, 2 chambres, cuisine, SDE et wc - Au rdc, un immense garage, buanderie, chaufferie, cave et une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre. Le jardin de 890m² offre un espace tranquille à l'abri des regards. Le quartier est agréable et calme, à moins de 2km du centre-ville Prix : 150 000 Euros * *Dont Honoraires 6.69 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 600 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2060 Euros et 2860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

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