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Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence POURPR'IMMO 15/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

285 000 € 1 804 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 000 m²

Bergerac (24100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À découvrir à moins de 10 minutes de Bergerac, dans un environnement calme maison 4 pièces avec piscine en vente, 158 m² de surface, et bâtie sur 12 000 m² de terrain avec des bois . Elle comporte une cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre avec poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau, WC. En annexe, elle bénéficie d'une pièce indépendante pouvant servir de studio, garages et de terrasses. Toiture de 2021, Garage indépendant. A voir avec votre agence POURPR'IMMMO À dix minutes : gares (Lamonzie-Saint-Martin, Gardonne et Bergerac), établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèques, bowling, théâtres, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries et poissonneries. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison de 4 pièces à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sophie MANET - AXO & ACTIFS

(20 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sophie MANET - AXO & ACTIFS 21/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(20 avis)

367 000 € 1 699 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Bergerac (24100)

Belle propriété de 216 m² habitable, édifiée sur plus de 2 400 m² de terrain entièrement clos, arboré et paysagé, bénéficiant d'une belle piscine chauffée. Elle est située à 5 minutes du coeur de ville de Bergerac, au calme et sans vis à vis. Très beau potentiel pour cette maison ou plusieurs possibilités s'offrent à vous : - Maison familiale avec 5 chambres, 2 salons/séjour, 2 cuisines, 1 salle de bains et 2 salle d'eau, 3 WC. - Une partie privative avec 2 chambres + 1 partie en location avec 3 chambres dont une avec SDE. - Une partie privative avec 2 chambres, 1 partie en location avec 2 chambres et 1 chambres d'hôtes. Double vitrage PVC, climatisation réversible et radiateurs électriques, cheminée foyer fermé/insert, chauffe-eau électrique, assainissement individuel, portail automatique. - 1 entrée de 4 m². - 2 salons/séjours de 26 et 29 m². - 2 cuisines de 9 et 13 m². - 5 chambres de 10, 12, 15, 16 et 20 m² dont une avec salle d'eau. - 2 salles de bains de 6 et 8 m² avec douche. - 3 WC. - 1 cellier de 5 m². LES AVANTAGES : - Un garage indépendant de 34 m² avec un four à pizzas et portail motorisé (eau et électricité). - Une pièce attenante de 9 m² donnant sur la terrasse couverte de 17 m². - Une terrasse de 70 m² carrelée. - Une piscine 7 x 3,50 au chlore avec pompe à chaleur. - 2 stores bannes électriques côté Sud. - Récupérateur d'eau. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002113950) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002113950) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nathalie Landais - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nathalie Landais - iad 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(5 avis)

156 000 € 1 486 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 106 m²

Bergerac (24100)

iad France - Nathalie Landais (06 99 63 45 94) vous propose : Charmante Maison de Ville avec 4 Chambres au COEur de Bergerac Nichée au cOEur de la charmante ville de Bergerac, cette maison de ville de 110m² offre un cadre de vie confortable et authentique. Construite en 1930 et composée sur trois niveaux, cette demeure saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le caractère chaleureux et accueillant des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un lumineux séjour et d'un agréable salon. Les 4 chambres réparties sur les différents étages offrent des espaces de vie privés et confortables pour toute la famille. Une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC complètent le confort de cette maison. Côté équipements, cette maison dispose de tous les avantages modernes pour un confort de vie optimal. L'accès à la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps, tandis que le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable en hiver et vous profiterez également de menuiseries pvc double vitrage. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, avec tous les commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Profitez de la vie de quartier et découvrez tout ce que Bergerac a à offrir. Pour couronner le tout une cave de 30 m2 environ et une cour extérieure pour vous relaxer au soleil. Aucun soucis de stationnement pour votre véhicule. Cette maison de ville est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny RAHMÉ - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Fanny RAHMÉ - iad 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(14 avis)

298 000 € 1 674 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 179 m²

Bergerac (24100)

iad France - Fanny Rahmé (06 51 48 72 45) vous propose : Maison rénovée avec soin et idéalement située proche d'une école et d'un supermarché avec accès rapide à l'autoroute A89 (15min) direction Périgueux ou Bordeaux. Cette maison assure le confort pour les grandes familles et le télétravail avec 4 chambres, 2 salles d'eau et WC, 2 salons et 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, une belle entrée permet de ranger manteaux, chapeaux et chaussures et donne accès à une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC et à l'escalier menant à l'étage. Cette cuisine principale de 20m2 environ est ouverte sur un salon intimiste et chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux et familial de 30m2 environ profite d’un accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'à la deuxième cuisine d'été parfaitement équipée. A l'étage, l’espace nuit est composé de 4 chambres mesurant entre 9m2 et 14m2, d’un dressing ou bureau et d’une salle de bains avec WC. Cerise sur le gâteau, l’habitation principale est complétée par un studio d’environ 20m2 actuellement utilisé en buanderie. Ce studio avec sa salle d’eau et son espace cuisine est idéalement situé au fond du jardin, idéal pour accueillir amis et familles ou pour de la location. Les extérieurs ne sont pas en reste ! La piscine au sel de 8x4m environ avec sa plage neuve ainsi que le carport installé il y a quelques mois finissent de vous convaincre ! Côté confort : Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à production d'eau chaude de 2019, puits alimentant jardin et maison avec double vanne eau de ville, interphone, portail électrique. Un appel et c'est parti pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Rahmé EI (ID 59609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine MACHOT - eXp France

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Delphine MACHOT - eXp France 15/11/2024

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

Jolie maison restaurée avec goût et matériaux de qualité, proximité immédiate des commerces et services, mais au calme dans une impasse. Ce bien comprend un studio avec accés indépendant, entièrement rénové. La maison ouvre sur un salon chaleureux avec son parquet massif et sa décoration soignée, ouvert sur la cuisine entièrement équipée qui donne sur le séjour situé dans la véranda chauffée par un magnifique poêle à bois, vue sur le jardin. A l'étage, le sol en parquet massif apporte chaleur et classe aux deux chambres avec placard, et au bureau qui peut aussi être une chambre d'enfant. La salle d'eau de bonne taille est équipée d'une douche avec receveur en quartz, et d'une double vasque moderne. Le toilette séparé bénéficie d'une fenêtre. Les extérieurs ont aussi été soignés. Vous y trouverez une pergola jouxtant la véranda, idéale pour les soirées entre amis avec son bar en bois, un chalet en bois vous permettra de vous détendre dans le sauna qui s'y cache avec sa salle de douche. Une buanderie indépendante carrelée est aussi un atout pour du rangement supplémentaire. La parcelle de 480m2 est clôturée et possède un joli portail, un espace détente est aussi aménagé sur l'avant de la maison avec son carré de jardin, tandis que l'allée gravillonnée vous mène à l'arrière du bien. Le bien est équipé d'un chauffage chaudière à condensation Saunier Duval, de climatisation et d'un poêle à bois. Je vous propose un bien coup de coeur où vous n'avez plus qu'à poser les valises et profiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2192.9€ - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

Sabine MOULINIER - ikami

(9 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sabine MOULINIER - ikami 07/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(9 avis)

420 000 € 3 333 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 583 m²

Bergerac (24100)

BIEN RARE ! Propriété atypique de 126 m2 habitables dans le centre de Bergerac, proche de tous commerces et écoles, 5 km de l’aéroport et 2 km de la gare SNCF, également proche de la rivière à pied. Un lieu magique et surprenant, à l’abri de tout regard, au calme et d'inspiration gallo-romaine vous promettant un dépaysement total. Cette maison, que l’on peut apparenter au niveau architecture à une riad, vous propose une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, un bureau, un salon, séjour, une cuisine équipée, un wc, une buanderie, un cellier, un atelier, une terrasse couverte, un bassin à poissons et une piscine 6x3, un garage et deux places de parking privatives. Toutes les pièces donnent sur la piscine. Une deuxième chambre indépendante, avec sa sa salle d’eau et son wc séparé, complètent ce bien. Le jardin aménagé vous propose des petits espaces surprenants et magiques au gré de vos envies. Vous pouvez occuper cette habitation extrêmement bien située, à titre de résidence principale, secondaire ou pour un investissement à vocation saisonnière. Cette demeure a été entièrement rénovée avec goût l'année dernière, ainsi que la piscine, équipée de jets massants. Une visite s’impose pour ce bien coup de cœur avec son emplacement privilégié ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARINA CANELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MARINA CANELLI - BSK Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

335 000 € 1 396 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Bergerac (24100)

Découvrez cette spacieuse maison T5, située dans un cadre paisible à Bergerac. Cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Idéalement placé à proximité de centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Surface Habitable : 241 m² sur 2 étages Premier étage : - Grand salon de 67 m², idéal pour des moments conviviaux - 3 grandes chambres, très claires, chacune d'environ 14 m² - Cuisine moderne de 20 m², entièrement équipée - Salle d'eau fonctionnelle 9 m²(douche italienne et baignoire) Rez-de-chaussée : - Salle de billard et bibliothèque de 41 m², parfaite pour les soirées en famille ou entre amis - Bureau 11 m² , idéal pour le télétravail - 1 chambre avec dressing, offrant confort et rangement - Salle d'eau En plus : - Grande terrasse de 44 m² avec vue imprenable sur le paysage vallonné de la campagne, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées - Très grand garage de 124 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire - Possibilité de divisée en deux appartements distincts Confort et Économie : - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires pour une réduction de vos factures d'énergie - Contrat de revente avec EDF Cette maison sur un terrain de 1 hectare allie charme et modernité, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Ce bien rare dans le secteur, ne manquez pas cette opportunité unique à Bergerac ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 249649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Vieille Agence

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par La Vieille Agence 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

95 000 € 1 439 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 412 m²

Bergerac (24100)

BERGERAC Rive Gauche, proche de toutes les commodités, cette maison en pierres de 66m² ne demande qu'à être remise en état. Composée de 4 pièces sur cave un grenier, une restauration s'impose. La maison est déjà équipée d'une chaudière au gaz de ville, d'une salle d'eau avec wc. Joli terrain sur l'arrière pour une parcelle de 400m²environ. Projet locatif ou habitation principale pour un premier achat, c'est le bien qu'il vous faut ! Contactez-nous Prix : 95 000 Euros * *Dont Honoraires 7.83 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 88 100 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 Euros et 1870 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

154 425 € 1 592 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Bergerac (24100)

Maison d'habitation située proche de la Dordogne à Bergerac sans nuisances. Elle dispose au premier niveau d'une entrée avec véranda, une cuisine équipée, un salon/ salle à manger avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda et terrasse sur l'arrière. Au rez-de-jardin : un garage, une chaufferie, une chambre avec une salle d'eau avec WC. Superficie totale avec véranda et rez-de-jardin 216m². Jardin clos, portail, chauffage central au gaz, maison alimentée par l'eau de la ville et puits. Travaux d'électricité et rafraîchissement à prévoir. Beaucoup de charme et emplacement privilégié, à visiter sans tarder. Contact Sarah MAALEJ au O 618217926 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

Delphine SAPIN - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Delphine SAPIN - iad 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(21 avis)

365 000 € 2 086 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 626 m²

Bergerac (24100)

iad France - Delphine Sapin (07 69 68 25 32) vous propose : Magnifique maison en pierre, idéalement située au centre de Bergerac dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et écoles, offrant 175 m² environ de surface habitable dont 6 chambres. Le tout sur une terrain clos de 600 m² environ fermée par un portail électrique. À l’intérieur, le confort est au rendez-vous : Pompe à chaleur gainable réversible, double vitrage de qualité, raccordement au tout-à-l’égout conforme. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est prête à vous offrir une qualité de vie inégalée. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant, actuellement loué en saisonnier, offre une opportunité de revenus intéressante. À l’extérieur, profitez d’une sublime piscine de 7x3 m, traitée par UV et équipée d’un volet roulant solaire, pour un entretien simplifié. Le jardin paysagé, clos et magnifiquement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, est un véritable havre de paix. Un terrain de pétanque vous attend pour des moments de convivialité sous le soleil du Sud-Ouest. Un garage de 50 m² environ complète ce bien d’exception. Matériaux de haute qualité pour un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Véritable bijou immobilier, cette maison d’exception n’attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

220 000 € 1 803 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Bergerac (24100)

Située dans un agréable quartier de Bergerac avec toutes commodités à proximité. Cette belle maison très fonctionnelle et lumineuse de 120m² a été rénovée récemment. L'ensemble est bâti sur un terrain d'environ 500m² clôturé avec portail. En rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour ouvert sur la cuisine équipée, WC, véranda chauffée, chambre, salle d'eau, buanderie, pergola, terrasse, agréable jardin paysagé. A l'étage : palier, trois chambres, salle de bain, WC. En annexes un chalet avec sauna et un garage . Cette propriété bénéficie d'un espace à vivre très confortable et chaleureux. Sans travaux, elle est prête à accueillir votre famille. Pour la visiter contacter M. Jean Reynald GABET LEDIL immobilier 06.69.96.04.70 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REY_7721 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Sextant France & International

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

349 000 € 2 209 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 383 m²

Bergerac (24100)

A 20 MN de Bergerac en direction de Périgueux, belle demeure ancienne en pierres rénovée et agrandie dans les règles de l'art. Le rdc offre une grande pièce de vie dotée d'un magnifique escalier et sol en pierres de Limeyrat donnant sur une terrasse exposée plein sud avec un petit bassin pour se rafraichir les jours d'été. Belle cuisine équipée, wc et bureau pouvant être aménagé en chambre en suite si besoin. L'étage offre 3 chambres , une belle salle de bains et douche séparées , wc séparés. La chambre principale jouit d'un superbe plafond cathédrale et de 2 fenêtres ouvrant sur la nature environnante il sera facile d'aménager un dressing dans le dégagement menant à la chambre parentale. 2 caves sont présentes sous le bureau et la cuisine permettant de réaliser des alimentations et évacuations d'eau si besoin. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés Honoraires : 5,44 % TTC inclus charge acquéreur (331 000 € hors honoraires) Agent Commercial

Cécile VERDON - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Cécile VERDON - CAPIFRANCE 16/11/2024

349 000 € 2 128 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 6 chambres • Ter. 2 067 m²

Bergerac (24100)

Bergerac dans une impasse au calme, 2 plain-pieds mitoyens aux prestations qualitatives, comprenant chacun cuisine américaine équipée, double living, 3 chambres, garage, dans un quartier recherché proches des écoles et des commerces. Les deux Plain-pieds sont composés d'une part d'un espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau, WC séparés. D'autre part une cuisine américaine, double living s'ouvrant sur une terrasse. Une buanderie et un garage. Le double living traversant avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse permet de profiter de l'extérieur pour des moments conviviaux avec vos proches. Le jardin de 2 000 m2 piscinable, vous permettra de nombreux aménagements afin de profiter de cet espace paisible. Côté technique : Clim réversible gainable, double vitrage, volets PVC électrique, portail électrique, porte séquentielle de garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865035)

- Sextant France & International

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

635 000 € 2 117 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 541 m²

Bergerac (24100)

Dans village recherché à proximité de Bergerac, très bel établissement offrant au RDC une salle de restaurant de 34 couverts avec cheminée et climatisation, un espace bar et sa véranda espace lounge, 2 très belles terrasses exposées Est et Ouest, cuisine professionnelle parfaitement aménagée et lumineuse, 2 wc clients, espace de stockage. L'étage peut soit être utilisé en chambres d'hôtes (3) , salle de réunion et bureau, soit constituer un logement de fonction de grand confort pour une famille. Il est également possible de combiner logement de fonction pour un couple et avoir 3 chambres d'hôtes. L'ensemble a été entièrement rénové entre 2020 et 2022 et la décoration est de bon goût. Vente cause départ à la retraite. Aucun personnel à reprendre Ce restaurant à la réputation établie est idéal pour un couple professionnel de la restauration, prêt à être exploité sans aucun travaux. Le prix inclut les murs et le fonds de commerce avec le matériel. Grand parking devant l'établissement. Informations et photos complémentaires après signature d'une engagement de confidentialité. Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 24116

- Sextant France & International

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 18/11/2024

945 000 € 1 350 €/m²
Maison • 700 m² • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 10 700 m²

Bergerac (24100)

Entre Bergerac et Saint Emilion, très bel ensemble immobilier dont les origines remontent au XVIII ème siècle. Partie privative de 230 M2 avec belle cuisine, double séjour, bureau et salle d'eau en rdc, 2 grandes chambres à l'étage et très belle salle d'eau dressing. 5 chambres d'hôtes de grand confort. 1 gîte pour 4 personnes, 1 gîte pour 6 personnes. Salle de petits déjeuners, salle de réception. Il est très facile de transformer l'espace salle de réception et 3 chambres d'hôtes en 1 gîte de luxe pour 6 personnes. Le domaine offre un peu plus d'1 ha de prairies et de beaux arbres avec une belle piscine en son centre. La situation exceptionnelle en fait une adresse incontournable dans le secteur, tant en clientèle d'affaires qu'en clientèle touristique. Le chiffre d'affaires réalisé est important. Vous souhaitez en savoir plus , n'hésitez pas à me contacter, ce domaine est exclusivement présenté par Sextant properties. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 23308

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