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Christelle Roulland - iad
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Christelle Roulland - iad 01/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
13
Maison, 118 m²

265 000 € 2 246 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 293 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

iad France - Christelle Roulland (07 78 53 54 68) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied au COEur du Périgord Noir **Description :** Idéalement située au cOEur du Périgord Noir, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, etc. **Intérieur :** - Vaste Cuisine Équipée : Ouverte sur la salle à manger et le salon, espace convivial parfait pour les repas en famille. - Salon avec Cheminée : Profitez de la chaleur et de l'ambiance agréable de la cheminée lors des soirées plus fraîches. - Trois Chambres : Des espaces de repos confortables pour toute la famille. - Dressing : Un espace de rangement pratique et fonctionnel. - Salle d'Eau Récente : Modernité et confort sont au rendez-vous. - Buanderie : Pour un quotidien plus facile et organisé. **Extérieur :** - Garage/ Atelier: Idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. - Piscine Hors Sol : Profitez des beaux jours et rafraîchissez-vous dans votre propre piscine. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux endroits du Périgord Noir. **Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Roulland EI (ID 46844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Anne FOUQUET - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Anne FOUQUET - iad 16/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
(10 avis)
20
Maison, 167 m²

Prix en baisse 538 000 € 3 222 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 053 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : Sur les hauteurs de Cénac-et-Saint-Julien (3km de la Roque-Gageac et 10km de Sarlat), au calme, dans un environnement privilégié, chaleureuse maison très soignée et lumineuse sur sous-sol comprenant au rez-de-jardin : cuisine entièrement équipée donnant sur salle à manger, cellier/garde manger, salle d'eau avec WC, dressing, garage. A l'étage : lumineux salon avec cheminée donnant sur terrasse couverte, 4 chambres (dont une parentale avec salle d'eau et WC), salle de bain, WC séparé. Double vitrage. Chauffage au fuel (chaudière récente). Piscine 11mx5m avec volet de sécurité. Assainissement non collectif. Terrain constructible de 5 053m2 environ avec possibilité de créer une deuxième entrée et un gîte en rez-de-jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine GOUGEARD - SAFTI
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Delphine GOUGEARD - SAFTI 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 292 500 € 1 950 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 417 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

Située dans la charmante commune de Cénac-et-Saint-Julien, cette maison se trouve dans un cadre paisible bénéficiant d'une vue dégagée. Proche des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéale pour les familles ou ceux à la recherche de tranquillité à proximité des services essentiels. L'extérieur se distingue par son vaste jardin (2417m2) avec un garage 20m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 150 m² propose un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses de 12.5m2, ainsi qu'une suite parentale de 15.50m2 (salle de douche et dressing), une salle de douche double vasque et 2 toilettes séparés. L'espace de vie de 64m2 offre confort et convivialité. Construite en 2012, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 0745208307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296 - SAFTI – GOUGEARD Delphine, Conseiller indépendant

Arnaud Pémendrant - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024
Proposée par Arnaud Pémendrant - iad 23/09/2024
(3 avis)
7
Maison, 552 m²

130 000 € 236 €/m²
Maison • 552 m² • 1 pièce • Ter. 14 500 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Terrain à Bâtir à Cénac-et-Saint-Julien - Exposition Sud - Idéal entreprise , gîtes ou projet de = rénovation hangar. Ce terrain à bâtir, situé à Cénac-et-Saint-Julien, offre une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. D'une superficie généreuse, ce terrain est composé de 2 grands hangars sur dalle en béton l'un de 280m2 & l'autre de 272m2. Une autre dalle en béton de 17m par 12m cadastrée & présente sur la parcelle mais il n'y plus le hangar suite à un incendie. 14500m2 dont 7200m2 constructible, non soumis ABF, réseau eau / électricité à proximité & assainissement non collectif. Possibilité d'avoir + ou - de terrain. Proche de la route. Terrain bien placé et prometteur. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Je peux également vous accompagner sur le domaine bancaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA 25/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Maison, 120 m²

70 000 € 583 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

A Cénac et St julien, Très belle grange à rénover. A 15 minutes de Sarlat, sans un village typique de la vallée de la Dordogne en Périgord noir disposant de toutes les commodités. Idéalement située proche des commerces, grange en pierre a rénover. Cette grange dispose d'un permis d'aménager qui vous offrira 3 chambres, un garage et un toit terrasse, le tout sur 2 niveaux. Vous avez un projet de rénovation ce bien est véritable coup de coeur a visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine GOUGEARD - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Delphine GOUGEARD - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 178 m²

696 800 € 3 915 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 336 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

Découvrez cette magnifique maison en pierre, soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Avec une surface habitable de 178 m², elle s'étend sur un vaste terrain de 9336 m², offrant un mélange parfait d'espaces arborés et de prairies, agrémenté d'une piscine avec une vue extraordinaire, pour des moments de détente inoubliables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une salle à manger offrant un espace convivial de 40m2 et d’un salon de 27 m² avec cheminée Vous trouverez également 1 chambre (17m2) avec sdd (3.5m2) et 1 chambre (18m2) avec un dégagement (5.5), parfait pour un dressing ou une salle de douche supplémentaire, ainsi qu’une buanderie. À l'étage, 2 suites parentales de 21.5 et 12 m² avec salles de bain (8 et 11m2). Au sous-sol,un garage pour deux voitures, et deux caves, dont une idéale pour le stockage de votre vin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 696 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 0745208307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296 - SAFTI – GOUGEARD Delphine, Conseiller indépendant

- Sextant France & International
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
23
Maison, 170 m²

539 000 € 3 171 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

Maison de 170 m² avec piscine sur un magnifique terrain arboré de 5000 m² avec une vue panoramique sur la vallée. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage de 42m² et un local piscine de 9m². A l'étage, une entrée, un salon très lumineux avec cheminée et donnant sur 2 terrasses à la vue dégagées, l'une couverte à l'ouest et l'autre ouverte à l'est ainsi que 4 chambres dont l'une en suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage fioul plus cheminée, tout à l'égout. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 29/10/2021 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 29/10/2021 - mise à jour 04/02/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 455 000 € 2 528 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 111 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

Maison Périgourdine - appartement - Piscine Maison Périgourdine et appartement- Piscine - Vue dominante, idéalement située sur les hauteurs d'un village du Périgord noir à proximité de tous les commerces, cette belle demeure familiale a été édifiée en 1996 sur un terrain en partie clôturé de 9111 m2. La maison : En rez de chaussée une entrée dessert : une cuisine équipée ouverte sur la terrasse par une porte fenêtre, un séjour salon de 31 m² avec cheminée Deux chambres de 11 m² et 9m², une salle d'eau, wc séparés - un accès au sous-sol Au 1er étage : 2 belles chambres de 16 et 14 m² avec pour l'une d'entre elles un dressing , un chambre/bureau, une salle d'eau avec wc A l'arrière de la maison, en rez de jardin : un appartement de 55 m² environ avec une belle pièce principale de 28 m² , une chambre en suite, dressing Location saisonnière possible Un garage de 28 m² avec possibilité de rentrer le véhicule Les extérieurs : une piscine de 9x4 traitement au sel ou chlore sécurisée, vous trouverez également un beau barbecue couvert en lauze, le terrain aux abords de la maison est clôturé, la partie boisée n'est pas clôturée. Prix : 455 000 Euros * Dont Honoraires 4.6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 435 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Cimm Mandataires
(56 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Cimm Mandataires 06/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
(56 avis)
6
Maison, 120 m²

Prix en baisse 65 000 € 542 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

À vendre : Charmante grange en pierre à rénover - Vallée de la Dordogne Située au cœur d’un joli village pittoresque de la vallée de la Dordogne, cette magnifique grange en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Profitez de l’emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services), tout en bénéficiant de la tranquillité d’un cadre rural. La grange est vendue avec des plans de rénovation déjà réalisés, incluant : -Un garage spacieux -Trois chambres lumineuses -Un toit terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée Imaginez un lieu de vie unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement préservé. Idéal pour les amoureux de la Dordogne à la recherche d’un projet de caractère ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Karine DEVIERS - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 512116039 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 05/06/2015 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 05/06/2015 - mise à jour 04/02/2024
8
Maison, 185 m²

Prix en baisse 50 000 € 270 €/m²
Maison • 185 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE A RESTAURER IDEAL INVESTISSEMENT ! Dans un agréable village du Périgord Noir, avec les premières commodités accessibles à pied, sise cette maison en pierre à restaurer vous offrant, sur deux niveaux, une superficie exploitable de 185 m². Charpente et toiture en bon état. Prix : 50 000 Euros * Dont Honoraires 11.61 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 44 800 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 21/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
16
Maison, 250 m²

93 000 € 372 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

Maison de village à rénover entièrement est idéalement située au cœur du Périgord noir. D'une superficie de 250 m² environ cette bâtisse comprend au premier étage d'un appartement de 2 chambres, cuisine et salle d'eau ainsi que de nombreuses pièces au premier et au rez-de-chaussée plus un grand grenier aménageable. La maison dispose d'un puit et d'un petit ruisseau qui coule derrière la maison. Beaucoup de possibilités pour cette maison donnant sur un parking public gratuit au cœur du village : habitations, bureaux, agences , commerces. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963

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