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249 000 €
2 110 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²
Echoppe centre ville de Bergerac entièrement rénovée en 2019 aux prestations qualitatives. Maison en pierre composée d
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252 000 €
2 291 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces
En impasse, sans aucun vis-à-vis, et avec une agréable vue dégagée, maison rénovée avec environ 5,5 ha de prairies attenantes. Au calme, vous apprécierez ce superbe environnement. La maison, lumineuse, offre à l'étage: salon spacieux donnant sur vaste terrasse, 4 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant. Placards. Grand garage avec point d'eau et cave. Possibilité installation cheminée. Double vitrage intégral. Electricité refaite. Combles isolés. Toiture ok. Hangar d'environ 175 m². Environ 5,5 ha de prairies libres de toute location ou occupation.
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161 000 €
1 677 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²
A 15 min de marche de l'hyper-centre, située au calme, maison semi-mitoyenne par le garage, sur deux niveaux. Le rdc offre une entrée desservant 1 chambre de 11,78 m2 avec sa salle de bain, un wc, et un cellier. Après un deuxième dégagement on accède au séjour de 22 m2 ouvrant sur le jardinet sans via à vis, et la cuisine. L'étage présente un palier desservant 2 chambres de 14,14 m2 et 10,74 m2, une deuxième salle de bain et un wc. La maison dispose d'un garage. Double-vitrage bois, tout à l'égoût, chauffage gaz de ville. Proche pharmacie, médecins, parc de Pombonne proche. Honoraires : 6,47 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 23654
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349 000 €
1 818 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²
Découvrez cette superbe VILLA, à seulement 10 minutes de Périgueux (24000) ! Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, elle offre une alliance parfaite entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison, en parfait état, saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Les atouts de cette maison : * Un environnement privilégié : Profitez d'un parc verdoyant qui garantit intimité et sérénité. * Une piscine conviviale avec sa terrasse couverte : Idéale pour se détendre ou recevoir vos proches lors des journées ensoleillées. * Des espaces généreux : une très grande salle de séjour - salon - cuisine, ses six chambres parfaites pour accueillir famille et amis. * Un confort moderne : Deux salles de bain et des prestations de qualité pour un bien clé en main. Cette jolie VILLA combine charme, modernité, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. Pour combler le tout, vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier et d'une dépendance pour les amateurs de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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255 000 €
2 802 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²
iad France - Nathalie Landais (06 99 63 45 94) vous propose : Charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel à moins de 2km du centre ville de Bergerac. Entrez dans cette superbe pièce de vie, véritable coeur de la maison, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et convivialité. L'espace s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière par ses baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec soin, complète cet espace de vie offrant toute la fonctionnalité nécessaire pour cuisiner en toute simplicité. Par la cuisine, vous accédez à un cellier pratique et fonctionnel, offrant un espace de rangement supplémentaire. Depuis ce cellier, une porte mène au garage attenant. Le couloir de l'espace nuit vous guide vers trois agréables chambres, chacune offrant un cadre paisible et reposant. Une véritable salle de bain spacieuse, conçue pour allier confort et fonctionnalité, possède une douche pour un usage pratique au quotidien, ainsi que d'une baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Le terrain clos de 567m2 environ, possède une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Un chalet en bois est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage, vélos, ou autre équipements. Confort: Double vitrage PVC assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les volets roulants électriques ajoutent à la fois confort et sécurité. Le chauffage au sol garantit une chaleur douce et uniforme. Le poele à bois, qui créent une ambiance chaleureuse tout en offrant une source de chauffage économique. Enfin, la bonne isolation de la maison vous protège des variations de température, rendant cet espace aussi agréable en hiver qu'en été. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Venez découvrir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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229 000 €
1 440 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²
iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : Maison style Arcachonnaise rénovée de 4 chambres avec des matériaux nobles ( Parquets massifs, marbre, teck, tomettes...) Elle se compose d'une cuisine équipée, double séjour, salon avec cheminée, salle d'eau, salle de bains, 3 toilettes, dressing et 4 chambres (dont 1 suite avec baignoire, parquet teck et accès à la terrasse). Jardin arboré de 800m² environ avec puits et abris de jardin. Cette maison est un bien rare à découvrir au plus vite, vous n'avez qu'à poser vos valises!! Gare, commerces et transports scolaires à 2 pas, école et collège à 2 mn, lycée à 15 mn, axe Bordeaux (1h)/ Bergerac. Disponible 7j/7 je m'adapte à vos disponibilités et vous accompagne de A à Z dans vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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263 500 €
1 856 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 161 m²
MOULEYDIER : Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1981, cette propriété d'environ 140m² comprend une pièce à vire avec coin cuisine, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine donnant sur la pièce de vie. Vous découvrirez un jardin agréable de plus de 1000m². La toiture a été refaite en juin 2024. Eléments de conforts : Chauffage électrique connecté Conduit de cheminée Tout à l'égout Fibre A visiter sans tarder avec votre agence Orp Référence agence : 2028
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225 750 €
1 475 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 563 m²
Sur la commune D'Antonne et Trigonant Maison Périgourdine de 153 m² avec son jardin de 2500 m² sans vie à vie. A seulement 10 minutes de la zone commercial de Trélissac et Boulazac. Maison Périgourdine sur deux niveaux, de 113 m2 habitables + 40 m2 de véranda dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose: En rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée de 10 m2 donnant sur une véranda de 40 m2 fermés par des baies vitrées, un salon séjour de 27 m2 avec cheminée ouverte, deux chambres de 10 m2 chacune, une salle d'eau, une buanderie, un toilette séparé. Un escalier, deux chambres, un palier, une salle d'eau. A l'extérieur une piscine 8 x4 à rénover, un abri de jardin en bois, garage. Des travaux sont a prévoir Terrain clôturé de 2600m2 dont 660 m2 constructible. Assainissement collectif conforme. Chauffage au Fuel. Faible taxe foncière. Cette maison cherche ses nouveaux propriétaires ! Beaucoup de potentiel pour cette maison. Cette annonce référence 255616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 225 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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223 500 €
2 235 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 036 m²
A 15 minutes de Bergerac, cet ensemble en pierres, typique de la région, propose une jolie maison périgourdine, une belle grange de 140 m2, un pigeonnier avec chambre et mezzanine, un grand hangar ouvert, sur un terrain clos en partie et plat de 2000 m2. La maison propose aujourd'hui un salon, une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain, mais les combles sont tout à fait aménageables pour y faire des chambres supplémentaires, 3 vélux ont déjà été installés récemment, il ne reste qu'à isoler et à aménager à votre guise. Un charmant pigeonnier non attenant à la maison offre une 2nde chambre avec mezzanine. On peut tout à fait imaginer un autre usage de cette annexe en exploitant à nouveau le four à pain toujours existant... La grange pourrait également être superbement aménagée selon vos projets...Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne ou d'une charmante résidence secondaire pour vous mettre au vert, dans un cadre agréable et champêtre, non isolé mais pourtant au calme ? Alors contactez-moi au plus vite, une visite s'impose ! Honoraires : 5,92 % TTC inclus charge acquéreur (211 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 22106
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434 600 €
2 120 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²
À vendre superbe Maison Périgourdine de caractère, proche de Périgueux (24000). Découvrez cette belle maison de style périgourdin située à moins de 5 minutes du centre-ville de Périgueux. Vous serez charmé par son terrain paysager et arboré. Cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Elle comprend : - au RdC : une entrée , une salle de séjour, une salle à manger avec insert, une cuisine aménagée, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau, un wc, - au 1er étage : trois chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, une mezzanine ouverte idéale comme bureau ou coin détente, - sous-sol : deux garages, chaufferie, cave. Le pool house avec sa propre cuisine aménagée, parfait pour les repas en extérieur donnant sur la piscine pour des journées d'été ensoleillées et un spa privé pour des moments de relaxation. Le terrain arboré et paysager est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
299 990 €
1 500 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 862 m²
Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété offre un environnement préservé et verdoyant, propice à la détente avec sa piscine de 5x10 et son terrain de 5862 m2 avec partie boisée. Sa localisation avantageuse permet un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux services essentiels et complexe sportif, tout en étant à proximité de sites touristiques renommés de la région et de Périgueux Cette maison de style périgourdin, construite en 1975, propose une surface habitable d'environ 200 m² sur rez de jardin. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre fonctionnalité, espace, volume. Un sous sol d'environ 130 m2 permet de disposer d'un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. EXCLUSIVITE ROUFFIGNAC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant
18
164 000 €
859 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces
iad France - Christophe PRUNET (06 04 67 65 63) vous propose : Au coeur du charmant et paisible village de Villac dans le Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson et 30 mins de Brive, je vous propose cette belle bâtisse comprenant deux habitations en pierre rénovées avec goût. Elle convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire et/ou un projet de location saisonnière (chambre d'hôtes, gîtes...). La maison principale se compose en RDC d'une entrée, un salon/séjour de 35m 2 où le charme de l'ancien reste conservé (poutres en bois et Cantou), une grande cuisine/salle à manger de 30m 2, une chaufferie et une cour abritée. A l'étage, une chambre d'enfant (8m 2), une première suite parentale de 18m 2 avec une salle d'eau, WC et dressing et une deuxième suite de 33m 2 avec salle de bain/douche et WC. Une surprise vous attend avec un patio aménagé et couvert vous permettant d'accéder à une belle terrasse de toit de 25m 2. La deuxième habitation directement accessible par l'intérieur, se compose en RDC d'une pièce à vivre avec kitchenette de 25m 2 et une salle de bain avec wc. A l'étage, deux chambres avec chacune sa propre salle de douche et WC. N'attendez pas pour venir découvrir cette belle bâtisse et tomber sous son charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET EI (ID 55070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
275 600 €
872 €/m²
Maison • 316 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 328 m²
Située à 20minutes de Nontron, à vous de définir votre projet: venez découvrir cette propriété composée de deux maisons d'habitations indépendantes entièrement rénovées d'environ 212m² et 104m² habitable, dépendance d'environ 150m², ancienne salle de bal de plus de 90m², assainissements récents sur un parc arboré de 3328m². A voir! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
25
582 000 €
2 156 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 120 000 m²
Ensemble immobilier en pierres du XVIe siècle typique du Périgord vert niché dans un écrin de verdure qui s'étend sur un domaine de 12 hectares mélant bois, arbres centenaires et prairies. Il offre 250 pieds de vignes, de nombreux fruitiers, un étang de 1300 m², 2 bassins ainsi que plusieurs sources potables. La bâtisse est composée d'une maison principale, deux logements indépendants, deux vastes dépendances, un abri pour 3 voitures, un bûcher et d'une piscine chauffée et couverte. Le bâti immobilier représente une superficie au sol de 1147 m² environ. A la quête d'espace et de la sérénité de la nature, cette propriété saura capter vos rêves et vos projets. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 22068
20
133 700 €
990 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²
Belle maison de Ville à vendre secteur LALINDE de 135.00m² habitable avec possibilité de faire 2 logements (car présence de 2 compteurs électriques et 2 compteurs d’eau qui sont actuellement raccordés sur un abonnement unique) cette maison bénéficie d'une jolie vue dégagée et agréable sur le canal de LALINDE et la Dordogne, exposition SUD, assainissement tout à l’égout : Rdc : Entrée sur 45.00m² composée d’une pièce actuellement en stockage / atelier et une autre pièce en cuisine, une chambre de 11.30m² avec wc indépendant. 1er : Accès par l’intérieur ou par l’extérieur permettant de rendre indépendant le RDC du 1er étage, un très beau séjour-salon-cuisine équipée de 45.00m², une salle d’eau (douche Ital-vasque sur meuble-wc indépendant avec fenêtre) 10.00m². 2em : Etage mansardé : une première chambre palière de 14.00m² au-dessus de 1.80m en hauteur, une seconde chambre de 10.00m² au-dessus de 1.80m en hauteur mais l’étage est beaucoup plus grand que cela si l’on prend le plancher. Idéal pour une grande et seule maison avec rangement / atelier + cuisine, et une chambre d’ami pour recevoir la famille ou pour du locatif saisonnier Ou alors, rapport locatif de 2 logements avec une entrée indépendante à chaque logement. Située dans un petit village avec commerces de proximité et écoles. Emplacement très calme, Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie, un assainissement au tout à l’égout qui évite la non-conformité récurrente des fosses septiques. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99
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