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Human Immobilier Thiviers

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 15/02/2024

Proposée par Human Immobilier Thiviers 28/09/2023 - mise à jour 15/02/2024

225 000 € 843 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 855 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

Ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation libre d'environ 95m² habitables qui nécessite quelques travaux, un immeuble entièrement rénové avec 3 lots de 44m², 49m² et 78m² dont deux loués. Deux terrains en face avec une dépendance de 45m²

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Human Immobilier Ribérac

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Ribérac 16/12/2023 - mise à jour 05/10/2024

169 500 € 1 584 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 215 m²

Ribérac (24600)

Proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle des années 1970 offre en rez de chaussée d'une entrée, un bureau, garage et atelier. A l'étage, cuisine aménagée donnant sur une terrasse , salon, séjour, trois chambres, salle de bain et wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 5000m².

Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 910 000 € 4 244 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 243 000 m²

Bergerac (24100)

BERGERAC 24100 - Chateau du XVIIe siècle à proximité de Bergerac sur lequel le temps n'a pas eu de prise et qui a su conserver un charme intemporel. Prix : 1.910.000 euros. Honoraires inclus charge vendeur . Entouré de nature, ce chateau (450m2 habitables) se situe dans un lieu unique, un environnement d'une beauté sans faille. Très vaste entrée desservant la cuisine, une orangerie, deux grands salons avec une cheminée, buanderie et un bureau. Accès à l'étage par un magnifique escalier en bois où se trouvent 4 chambres avec salles de bains privative, dont une suite parentale avec grand dressing. Dans les combles aménagées se trouve une chambre d'ami ou salle de sport et une salle de jeu avec billard. Le domaine s'étend sur 24 hectares d'un seul tenant comprenant bois , prairies et un lac, des écuries et une piscine couverte. Le total a été rénové avec beaucoup de qualité. Dépendences: Hangar (80 m²), pour voitures et camping-car, grange (400 m²): garage, atelier. Appartement de gardien (55 m²) et grange aménagée en écurie: 4 boxes. Bâtiment annexe pour le stockage et la sellerie. DPE 101C, GES 26D Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361667HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Human Immobilier Périgueux Wilson

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 23/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

149 800 € 999 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 217 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Dans un quartier calme, cette maison familiale comprend cuisine, salon séjour avec cheminée, salle d'eau et WC . A l'étage vous trouverez 2 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau et WC. Un jardin clos et arboré avec puit, poulailler, atelier et carport complète ce bien. Panneaux solaires. Assainissement à prévoir.

Lisa Larregain - iad

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lisa Larregain - iad 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

116 000 € 1 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 889 m²

Saint-Seurin-de-Prats (24230)

iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Charmante maison de village située au cOEur de la commune de Saint Seurin de Prats. Cette maison mitoyenne de 83m² environ habitable offre un cadre de vie agréable avec, en rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 16m² environ, un bureau qui peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Les petits + : Le bien comprend également un atelier pouvant servir de bureau, ainsi qu'une dépendance avec mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin intimiste avec abri complète ce bien, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! ???????? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELITE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ELITE 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

378 000 € 1 890 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 646 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

Maison en pierre de caractère avec piscine et terrain arboré, à 15 min de Périgueux. Érigée sur un terrain d'un peu plus d'un hectare partiellement clôturé, cette demeure pleine de charme est parfaite pour une vie de famille sereine à la campagne. L'espace de vie principal vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, et ses grands volumes. Il se compose d'un salon accueillant avec une majestueuse cheminée, surmonté d'une mezzanine qui renforce le caractère atypique de la pièce. L'espace salle à manger, baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, offre une atmosphère conviviale. La maison dispose de 4 chambres confortables, ainsi que de combles d'une surface de plus de 70 m² parfaites pour accueillir famille et amis. Pour profiter des beaux jours, une agréable piscine de 10x5 mètres, vous attend. Elle est sécurisée par un volet roulant électrique et offre une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également de dépendances en pierre (chaufferie, local de stockage, abri) Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par géothermie. Cette propriété est un véritable coup de coeur à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/01/2020 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/01/2020 - mise à jour 24/10/2024

2 625 000 € 3 229 €/m²
Maison • 813 m² • 13 chambres • Ter. 30 613 m²

Bourdeilles (24310)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce moulin du 16ème siècle et les bâtiments qui l'entourent dans un cadre exceptionnel de 3 hectares avec bois bordé par la Dronne. Parfaitement situé, aux portes de la très populaire ville touristique de Brantôme, le Moulin a été restauré avec grand soin en un hôtel et un restaurant 4 étoiles. La propriété pourrait également être transformée en complexe de gîtes ou en lieu de réceptions ou de mariages. Dans le bâtiment d’accueil principal se trouve un logement avec 3 chambres de bonne taille. L'hébergement des clients comprend 10 chambres/suites dans l'ancien bloc écurie et le magnifique Moulin. Tous les hébergements sont de très haut standing avec des salles de bains de style italien et des balcons privés dans la plupart des chambres. Toutes les attentions ont également été portées sur l'accès des personnes handicapées aux logements du rez-de-chaussée. Un cadre idyllique porté par le charme de la grande piscine clôturée, le patio, les jardins, et l'accès par un petit pont sur une petite île privée et barrage. Une propriété magique dans un emplacement parfait ! Prix honoraires inclus : 2.625.000 € Prix honoraires exclus : 2.500.000 € Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

LE TOIT DU MONDE

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LE TOIT DU MONDE 12/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

548 100 € 2 246 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 26 811 m²

Sanilhac (24660)
Notre-Dame-de-Sanilhac

Vous recherchez un bien d'exception, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette magnifique maison familiale n'attend que vous ! Idéalement située, à 15 minutes de Périgueux, proche des commerces, écoles, cette très belle maison de 244m² offre énormément de possibilités avec un appartement indépendant de 55m² , un immense terrain en partie boisé et un joli étang très reposant. Vous trouverez au sous-sol de la maison un appartement de 55m² avec une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le tout, avec ouverture indépendante et garage privatif. La maison est de plein pied ; deux entrées sont donc possibles, une par la terrasse avec de magnifiques grands escaliers et une derrière la maison donnant un accès plein pied à celle-ci ! A l'entrée, le couloir donne sur un magnifique salon de 49m² avec cheminée et portes fenêtres donnant sur une grande terrasse. En poursuivant vous trouverez une grande cuisine, équipée et aménagée de 19m² ainsi que 4 belles chambres avec placards, dont 2 avec salle d'eau puis une salle de bain indépendante. Pour parfaire le tout, le sous sol est également équipée d'un grand garage de 36m² ainsi qu'une grande buanderie et une partie cave. L'accès à la maison est entièrement goudronné et vous donne la possibilité de faire le tour de celle-ci. A voir sans tarder, bien rare proche de Périgueux ! consultez nos biens. Celia VEYSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922736962 - Perigueux.

CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

515 000 € 1 689 €/m²
Maison • 305 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 9 800 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Entre sarlat et les Eyzies , Voici au coeur du Périgord noir une grande demeure de caractère de plain-pied, au calme avec parc boisé ,Cette grande propriété de 305m2 vous offrira de très beaux volumes ,un séjour immense, une salle à manger donnant sur la terrasse, 6 chambres dont une suite parentale et 4 salles d'eau. Une piscine chauffée de 5x10 m vient également sublimer les extérieurs. En complément,de cette maison modulable a souhait, un gîte indépendant de 58m2 en rez-de-jardin , vous offrira également de belles perspectives locatives. Un double garage agrémente le grand sous-sol de 150m2. offre d'autres possibilités de gîtes, Le tout sur un terrain très calme de 9809m2 en partie boisé. prêt de site touristique important cette opportunitée est a saisir rapidement Prix honoraires inclus :515000 € Prix honoraires exclus :498000 € Honoraires de 3,42 % TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566 Mail:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial a visiter rapidement a visiter rapidement Annonce proposée par un agent commercial Between Sarlat and Les Eyzies, Here in the heart of the Périgord Noir is a large, quiet residence of character with a wooded park and heated swimming pool. This large 305m2 property will offer you very spacious rooms, a huge living room, a dining room opening onto the terrace, 6 bedrooms including a master suite and 4 bathrooms. A 5x10 m heated swimming pool also enhances the exteriors. In addition, an independent gîte of 58m2 on the ground floor will also offer you great rental prospects. A double garage decorates the large basement of 150m2. offers other possibilities for accommodation, all on very quiet land of 9809m2, partly wooded. loan of important tourist site this opportunity is to be seized quickly Fees included: €515000 Fees excluded: €498,000 Fees of 3.42% including tax payable by the purchaserGood offer by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Mail: dupuychristopheopen@gmail .com 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Advertisement proposed by a commercial agent to visit quicklyto visit quicklyAdvertisement proposed by a commercial agent - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

773 800 € 1 800 €/m²
Maison • 430 m² • 10 chambres • Ter. 23 749 m²

Nontron (24300)

C’est au cœur du territoire du Nontronnais entre forêt, prairies et étangs que se révèlent les villages de Nontron et Augignac. Et c’est ici que se cache cette propriété à l’abri des regards et pourtant à proximité des réseaux. Vous pénétrez dans un cadre bucolique de 2 hectares de nature et de loisirs qui vous invite à la relaxation au bord de l’étang après avoir profité de la piscine aux dimensions confortables et du restaurant. Le terrain arboré offre -vun mini golf, - un terrain de tennis, - une salle de sport. L'ensemble immobilier construit autour de la piscine propose - une maison d'habitation entièrement rénovée de 145m2, - cinq petits gîtes pour deux personnes de 35m2 (650EUR/ semaine en hte saison) - Un mobile home de 20m2 (400 EUR/semaine en hte saison) - un grand gîte moderne, lumineux avec de beaux espaces de vie (110m2 avec deux chambres) (1 400 EUR/semaine en hte saison) - et un Petit restaurant avec cuisine professionnelle avec terrasse Trois accès permettent d'accéder à la propriété et de rejoindre la boulangerie du village, ou les balades de la Dordogne. Les gîtes sont vendus équipés et meublés pour un démarrage rapide d’accueil touristique. Les salles de douche et toilettes ont été rénovés. La grand gite a été repensé et propose un bel espace ouvert sur une terrasse. La maison Principale a été entièrement refaite et propose de beaux espaces de vie lumineux avec un grand confort thermique. L'ensemble est de plains pieds accessible aux personnes à mobilité réduites. Cet ensemble a un fort potentiel commercial exploitable immédiatement avec les équipements en place et dans une région attractive par son environnement naturel et historique. Prix honoraires inclus : 773.800 € Prix honoraires exclus : 730.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

BENOIT DA ROS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par BENOIT DA ROS - BSK Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

170 000 € 1 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Situé sur les hauteurs de Coulounieix, à quelques minutes du centre bourg et à 5min de Périgueux, venez découvrir cette trés belle maison traditionnelle de 145m². Cette maison vous permettra d'accéder trés rapidement, pour tous vos déplacements quotidien, à tous les commerces et commodités qu'offre la commune, les centres commerciaux de l'agglomération périgourdine, au centre ville, mais aussi à l'A89 tout en profitant d'un petit coin de campagne, au calme. Construite sur un trés beau terrain arboré entièrement plat, et piscinable de 2400m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un très beau salon/séjour agrémenté d'une cheminée et de trés belles poutres en bois offrant un accès aux terrasses couvertes de par et d'autre de la maison, d'une grande cuisine ouverte donnant accés à une vaste buanderie ainsi qu'un grand garage. Le rdc est également équipé d'un wc indépendant. Un trés bel escalier en bois vous mènera directement à l'étage, où vous pourrez trouver 4 grandes chambres aménagées avec un trés joli parquet bois, une salle de bain et un WC. La maison est équipée d'un chauffage électrique, assainissement individuel, et l'isolation des combles a été refaite en 2019. Cette maison, à remettre au goût du jour bénéficie d'un très beau potentiel ainsi que de très beaux volumes, alors venez rapidement la découvrir !! Cette annonce référence 230699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT DA ROS (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 95106841000012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 € et 2485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Renaud Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ERA Renaud Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

158 500 € 637 €/m²
Maison • 249 m² • 6 pièces • Ter. 1 300 m²

Saint-Martial-d'Artenset (24700)

Venez décourir ce bien atypique qui ne demande qu'à revivre. Idéal pour une activité professionnel , restaurant , gite , .... TOUT EN SACHANT QU UN CHANGEMENT DE DESTINATION EST AUTORISÉE PAR LA MAIRIE (en faire une habitation) Proche de Montpon , ce bien est équipé de toutes les ouvertures en pvc double vitrege et il y a une belle cuisine très bien équipée Surface au sol 249 m2 sur une parcelle de 1300 m2 avec sa cour goudronnée Ne tardez pas à venir visiter cette opportunité , et faites revivre cette école Stéphane Valaize 06.41.60.92.66 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Marie Ange MACHOT - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Marie Ange MACHOT - iad 09/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(12 avis)

230 000 € 1 620 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 299 m²

Bergerac (24100)

iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Maison Traditionnelle de 142m² avec 3 Chambres, Cheminée et Jardin - Eyraud-Crempse-Maurens Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située dans un cadre bucolique à Eyraud-Crempse-Maurens. Construite en 1988, cette demeure de 142m² offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. pour en faire une maison de famille confortable. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui ouvre sur la cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le séjour spacieux dispose d'une magnifique cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres lumineuses, chacune offrant un espace chaleureux pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier viennent compléter ce niveau, offrant des commodités pratiques au quotidien. Une troisième chambre se situe dans la tour. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré où vous pourrez vous détendre avec une petite dépendance atypique qui abrite le jacuzzi à remettre en fonction, et profiter du calme de la nature environnante. Vous pourrez envisager des moments de détente en plein air et des activités en famille. Une garage indépendant de 45 m² ainsi qu'un terrain de tennis proche de la forêt complète cet ensemble . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et le mettre à jour selon vos préférences. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison traditionnelle à Eyraud-Crempse-Maurens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEGGETT IMMOBILIER

(906 avis)

Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 16/02/2023 - mise à jour 03/11/2024

(906 avis)

164 000 € 820 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

Champniers-et-Reilhac (24360)

97824SGE24 - Charmante maison avec quatre chambres. Terrasse ombragée avec cuisine d'été au bord de la piscine. Située dans un hameau à seulement 7 km du village animé de Saint-Mathieu, avec tous les commerces et à 2 km d'un parcours de golf de 9 trous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bergerac 19/05/2024 - mise à jour 13/10/2024

160 500 € 1 029 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Bergerac (24100)

Maison familiale à faire revivre, située en centre ville à quelques minutes des commodités, offrant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, chambre et salle d'eau ; à l'étage : 3 chambres, salle de jeux (chambre possible), salle d'eau ; atelier et buanderie ; cave ; terrain clos et arboré d'environ 300 m².

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