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Mon Aide Immo

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Mon Aide Immo 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

415 000 € 5 188 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Andernos-les-Bains (33510)

MON AIDE IMMO vous présente cette belle maison T4 de plain-pied, d'une superficie de 62m² + une dépendance de 18m², le tout sur un terrain de 450 m² clôturé et sans vis-à-vis. L'atout numéro 1 de cette Arcachonnaise de plain-pied est son emplacement très recherché à Andernos-les-Bains, dans une petite rue très calme, à proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement 500m de la magnifique plage du Betey. Vous pouvez également aller aux commerces à pied, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison de 62m², typique du Bassin d'Arcachon, comprend : - Une belle entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse intime. - Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses. - Une salle d'eau et un WC indépendant. La maison possède également une dépendance aménagée en studio pour les invités avec sa salle d'eau et son WC. Idéal pour du locatif ou pour y installer son bureau pour une profession libérale. L'autre atout majeur de ce bien est son grand terrain sans vis-à-vis, au calme, offrant la possibilité de faire un agrandissement de la maison. Idéal pour un investisseur locatif, un premier achat ou encore une résidence secondaire. À VOIR RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ANDERNOS IMMOBILIER

(166 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 13/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(166 avis)

550 000 € 4 545 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, en exclusivité chez ANDERNOS IMMOBILIER: Dans un secteur calme et préservé, vous serez sous le charme de cette très belle maison, entièrement de plein pied. Elle offre une véritable entrée, un lumineux séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Buanderie et Garage communiquant. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre par 3 baies vitrées sur une grande terrasse avec piscine chauffée (sous garantie décennale). Magnifique jardin aux essences locales, avec arrosage intégré. Portail électrique, Visiophone. Aucun vis à vis. Un véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Olivier Alexandre Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

572 000 € 5 500 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Maison de Charme à Andernos-les-Bains Nichée à seulement 1 km du centre-ville d'Andernos-les-Bains, cette charmante maison plain-pied de 2004 vous attend. Avec ses 104 m² habitables et son terrain de 800 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux dans un secteur résidentiel. Composée de 3 chambres, 1 bureau, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et WC indépendant. Sa cuisine récente aménagée et équipée est un véritable atout. Elle possède une pompe à chaleur et de récents panneaux solaire lui permettant une très faible consommation énergétique. Profitez de sa terrasse de 30 m² et de son jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. En bon état, cette agréable maison est équipée d'ouvertures PVC et volets bois. Elle offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse, exposée Sud-Ouest. Une piscine hors sol complète ce bien . Les commodités sont à proximité : écoles, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Commodités : À 15 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 5 min en voiture, vous accéderez à deux écoles élémentaires et à trois commerces d'alimentation générale. Deux restaurants sont également à 15 min à pied. Un parc et un hôpital sont à 10 min et 15 min en voiture respectivement. Plusieurs autres commodités sont à moins de 15 min. Internet haut débit : La maison est éligible. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

496 500 € 8 139 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS HYPER CENTRE - CÔTÉ BASSIN . Plein centre côté Bassin au calme. Tout à pied. Beaucoup de charme pour cette maison de plain pied rénovée comprenant un salon séjour lumineux ouvert sur belle cuisine us équipée, deux chambres avec placards (possibilité 3), salle d'eau avec wc, dégagement, grand cellier. Parkings intérieurs. Jardin paysager avec terrasse sans vis à vis de 30 m². Jardin tout autour. A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Emilie BERDOUZ - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Emilie BERDOUZ - iad 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(5 avis)

320 000 € 6 038 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 311 m²

Andernos-les-Bains (33510)

iad France - Emilie BERDOUZ (06 20 16 26 55) vous propose : *** NOUVEAUTÉ***ANDERNOS-LES-BAINS***CALME*** MAISON DE PLAIN-PIED*** 2 CHAMBRES*** JARDIN*** 2 PLACES DE PARKING*** Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 53 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché à deux pas des commerces. Nichée sur un terrain de 311 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose d'une entrée accueillante et pratique, d'un séjour lumineux baigné de lumière naturelle et d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec le séjour. Un couloir distribue harmonieusement les pièces de la maison, y compris une salle d'eau, une chambre avec un dressing offrant un espace de rangement généreux, un WC indépendant et un cellier idéal pour vos besoins de stockage. Une deuxième chambre, adjacente au salon vient compléter ce bien. Les extérieurs de la maison sont tout aussi attrayants. Devant la maison, un espace entièrement clos et goudronné offre deux places de parking. À l'arrière, vous trouverez un joli jardin bien entretenu avec une terrasse et un abri de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie BERDOUZ EI (ID 55811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 894139344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Century 21 Immobellevue 27/07/2023 - mise à jour 25/10/2024

595 000 € 4 570 €/m²
Maison • 130,2 m² • 4 pièces • Ter. 1 100 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Exclusivité Century 21 Immobellevue - Maison de plain-pied année 1995, quartier calme.Découvrez en exclusivité chez Century 21 Immobellevue cette charmante maison de plain-pied, construite en 1995, située dans un quartier paisible à proximité de la piste cyclable.La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour, un salon, un coin bureau, une cuisine indépendante aménagée, un cellier-buanderie et un garage attenant.L'espace nuit comprend un dégagement desservant: une salle de bain avec douche et WC, deux chambres, un dressing et une chambre parentale avec sa propre salle d'eau- WC ainsi qu'un coin kitchenette avec entrée privative.La maison nécessite une modernisation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.L'extérieur vous séduira avec sa belle parcelle paysagère d'environ 1100m² et son abri de jardin de plus de 25m².Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant!

Alexandra NOLIBOS - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Alexandra NOLIBOS - SAFTI 18/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

520 000 € 4 860 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Située à Andernos-les-Bains (33510), cette maison construite en 2012, de plain-pied, offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dotée d'une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 580 m², elle se distingue par sa luminosité et son espace intérieur très fonctionnel. Exposée Sud-Ouest, cette maison bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée à l'abri des regards, d'un jardin entièrement clôturée, au calme et d'un garage fermé attenant à la maison. À l'intérieur, on découvre une entrée spacieuse, un salon-séjour double-exposition avec sa cuisine équipée ouverte, son cellier attenant, trois chambres confortables, un bureau, deux salles d'eau et deux wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593 - SAFTI – NOLIBOS Alexandra, Conseiller indépendant

Annick MORIN Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Annick MORIN Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

941 000 € 8 555 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 819 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, maison traditionnelle de caractère, de plain-pied, située à proximité du centre-ville, de la piste cyclable et du port ostréicole, comprenant : séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec cheminée également, 2 chambres (dont une avec cabinet de toilettes), salle de bains, wc. Garage attenant. Remise. Belle parcelle arborée de 1819m2. Possibilité de division. Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

518 000 € 4 390 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, au calme, maison ancienne de 118 m² entièrement rénovée du sol au plafond (même la toiture est neuve) + extension. Tout est neuf ! Très soignée, aussi bien intérieurement que pour les extérieurs, cette maison qui a été choyée vous offre une cuisine aménagée et équipée fermée, une pièce de transition salle à manger ou bibliothèque pour arriver sur une très belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée, plafonds rampants, et de larges baies avec superbe vue sur le jardin. Cette pièce est extraordinaire ! De plain-pied vous disposerez de deux chambres (13 m² et 11 m²), d'un bureau de 8.30 m² (ou 4è chambre pour enfant ou couchage occasionnel), salle d'eau neuve. A l'étage de 17m², une chambre et une toute petite pièce avec les arrivées, évacuations et fenêtre, permettant l'aménagement d'une salle d'eau. Un garage indépendant qui accueille une voiture, avec un très beau carport carrelé et belle ossature bois. Un joli chalet bois dans le le jardin qui pourra accueillir la piscine de vos rêves. Les abords sont très soignés, grand parking en pavés. Cette maison pourra répondre à bon nombre de projets : que ce soit une résidence secondaire en recherche d'un lieu paisible à moins de 2 km du Bassin. Mais aussi des retraités qui pourront vivre de plain-pied, ou encore une petite famille qui pourrait aussi pratiquer le télétravail. Si vous ne partagez pas l'âme romantique du vendeur, libre à vous de changer la tapisserie "petites fleurs". Tout est ultra propre et neuf, le petit côté "kitch" est complètement assumé, vous pourrez le conserver ou changer la déco selon votre convenance, c'est un détail. Coût annuel en énergie estimé entre 1370 euros et 1910 euros Prix 518.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 371797 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Annick MORIN Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Annick MORIN Immobilier 11/09/2023 - mise à jour 05/11/2024

650 000 € 5 682 €/m²
Maison • 114,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 190 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, dans un quartier calme et arboré, maison traditionnelle de plain pied, comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grande véranda de plus de 30m2. Garage attenant. Hangar. Possibilité de garer un camping-car ou un bateau. Belle parcelle arborée de plus de 1100m2. Terrain piscinable. Commerces et plage à 5mn en vélo. Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 08/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

840 000 € 3 360 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 824 m²

Andernos-les-Bains (33510)

VASTE VILLA DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE ANDERNOS LES BAINS Andernos les Bains, Quartier du Betey, cette spacieuse villa édifiée sur une parcelle de plus de 820m2 offre de nombreuses possibilités avec sa capacité d'accueil, incluant 5 chambres, et une dépendance avec pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Un garage, attenant à la dépendance, une grande terrasse exposée sud intégrant une piscine complètent l'ensemble. Quartier calme, la plage à quelques pas, et les commerces à proximité. Elle conviendra à une grande famille, une personne exerçant une profession libérale, ou encore souhaitant faire des chambres d'hôtes. Une visite s'impose pour découvrir l'important potentiel de cette villa. Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

663 000 € 5 140 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Maison de charme à Andernos les bains entourée de son beau jardin, ce plain pied fonctionnel propose un intérieur chaleureux avec une exposition traversante est/ouest. Côté jour : vous apprécierez les trois espaces de la pièce à vivre, un salon détente, un salon festif proche de la superbe cuisine et de son grand comptoir, une buanderie attenante communique avec le carport. Côté nuit : un large dégagement distribue une salle de bains , un wc et trois chambres de 12, 12 et 14 m² Côté jardin : de jolis arbustes fleuris, de beaux arbres, un calme absolu et une piscine de sportif de 5mx10 ! achat maison Andernos les bains , de 4 pièces, entrée, séjour double, cuiisne , buanderie, salle de bains, wc, 3 chambres, jardin, piscine, quartier calme , investissez dans l'immobilier résidentiel à Andernos les bains, IMMOBILIER Coeur de bassin agence de proximité à frais réduits 3,6% maxi (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(130 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 03/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(130 avis)

618 000 € 5 328 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Charmante maison située tout à fait au calme dans un lotissement apprécié. De plain-pied elle dispose de d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie disposant d'un insert et ouvrant sur le jardin arrière, une cuisine semi-ouverte accédant à la terrasse, un cellier buanderie, quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. En extérieur vous profiterez d'un grand jardin de 900 m2 environ et d'un garage double pouvant devenir une belle surface habitable complémentaire si souhaité. Une grande allée goudronnée vous y mène permettant de stationner plusieurs véhicules , un camping-car ou un bateau. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Olivier Alexandre Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

663 000 € 5 140 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Maison familiale de plain pied à Andernos au calme absolu et entourée d'un beau jardin dotée d'une piscine chauffée. Exposée est -ouest et fonctionnelle cette maison propose une très belle cuisine américaine, un vaste salon détente avec cheminée et comptoir, l'ensemble traversant et donnant sur un jardin arboré, face à la piscine 5X10 chauffée. Un dégagement s'ouvre sur 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche optimise ce très belle ensemble. L'accès au cellier ce fait de la cuisine ainsi que du carport . Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Andernos

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Human Immobilier Andernos 24/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

430 500 € 5 897 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 464 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS - A proximité de la piste cyclable et à 8 minutes du centre en vélo. Maison de plain-pied bien entretenue, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de douches et wc séparé. Garage et cellier attenants. Jardin clôs de 460 m² environs.