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L'agence JADE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

441 000 € 4 742 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Arès (33740)

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette charmante maison de 93 m2 sur un terrain de 217 m2 idéalement située à 5mn à pied de la plage. La maison se compose d'un séjour orienté au sud, d'une cuisine séparée qui s'accompagne d'un cellier fonctionnel, de 3 chambres de belles superficies et d'une salle d'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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ERA Josephine Luxury Properties

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA Josephine Luxury Properties 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

418 700 € 4 105 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Arès (33740)

Découvrez cette charmante maison située à Arès, dans un quartier paisible. Construite en 1974, cette propriété de plain-pied offre une superficie habitable de 102 m² sur un terrain généreux de 450 m². Avec 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau, elle est idéale pour une famille en quête d'espace. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos moments conviviaux. Profitez également d'une belle piscine pour vos étés ensoleillés et d'une exposition plein sud afin de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La maison nécessite un rafraîchissement, une belle occasion de personnaliser votre futur chez-vous. Située à proximité du centre-ville et du port ostréicole, vous serez à deux pas des commerces et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous pour une visite! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Fleuranceau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Béatrice LAPEGUE - Capifrance

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Béatrice LAPEGUE - Capifrance 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

410 000 € 3 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Arès (33740)

ARES : Superbe villa de 110m² de plain-pied, rénovée , 3 chambres, piscine et à 15 minutes à pied des plages du bassin d'Arcachon ! Exposée sud-est et nichée sur un terrain d'environ 480 m², cette maison est idéale pour une famille, mais aussi attractive pour des investisseurs grâce à son emplacement et ses atouts. Caractéristiques de la Maison: - Surface habitable : 110 m² - Séjour salon avec cuisine ouverte : environ 50m² - Chambres : 3 au total, dont une suite parentale de 18 m² avec grande douche et double vasque - Salle d'eau commune avec douche à l'italienne et double vasque A l'extérieur - 3 places de parkings - Terrain environ 480 m² - Piscine coque clôturée avec alarme : 6 m x 3 m - Potager - Patio de grande taille avec barbecue et espace détente convivial - Dépendance : de presque 15 m² - Cave indépendante :de 5m² isolée, idéale pour le vin - Espace enfant dans les combles Cette villa est située à proximité du centre-ville (5 minutes à pied), des écoles (maternelle, élémentaire, lycée). Cadre de vie exceptionnel : Ares, commune du bassin d'Arcachon proche du CAP FERRET, idéal pour des activités de plein air, sportives et nautiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868376)

ERA AGENCE JOSEPHINE

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par ERA AGENCE JOSEPHINE 04/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

435 416 € 4 743 €/m²
Maison • 91,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Arès (33740)

Jolie maison de plain pied implantée sur un beau terrain de 736 m² permettant de faire évoluer la maison, si nécessaire.implantée dans un quartier résidentiel au calme proche des écoles Un séjour spacieux à triple exposition avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un cellier pratique. Un dégagement dessert 3 chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche. Il y a également un Garage attenant. Terrasse nord-ouest sans vis à vis. Un abri de jardin et des terrasses équipées de stores bannes pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités

ANDERNOS IMMOBILIER

(165 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(165 avis)

490 000 € 3 769 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Arès (33740)

Ares, coté bassin à proximité à pied de la plage de st Brice, maison d'environ 130m2, Elle offre une entrée, 1 lumineux séjour avec plafond cathédrale, cuisine indépendante, et véranda. Coté nuit: 3 chambres (dont suite parentale en rez de chaussée), 2 salles d'eau et 2 WC. Parcelle d'environ 450m2. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

290 000 € 4 322 €/m²
Maison • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 471 m²

Arès (33740)

ARES - A DEUX PAS DE LA PLAGE ! En exclusivité au Cabinet Esteves - Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de trois pièces en R+1 avec son jardinet privatif, proposant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé donnant sur une véranda et terrasse bien exposée, une salle de bains, WC séparé et deux chambres à l'étage. PRIX DE VENTE : 290 000 € (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Anne-Marie VALVERDE - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Anne-Marie VALVERDE - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

526 000 € 5 844 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Arès (33740)

Idéalement située dans la charmante ville d'Arès dans le quartier de Saint Brice, cette maison offre un cadre de vie agréable.. Proche des plages et de la nature, elle bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour profiter de tous les atouts de la région. Le bien est érigé sur un terrain de 700 m², offrant ainsi de l'espace extérieur pour se détendre et profiter du cadre verdoyant. Cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses. Année de construction 2005, les futurs propriétaires auront la possibilité d'aménager cet espace selon leurs goûts et besoins. Un bien qui ne demande qu'à être personnalisé pour offrir le confort et l'espace recherchés. Un garage de 20 m² et un abris de jardin viennent compléter ce bien. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517 - SAFTI – VALVERDE Anne-Marie, Conseiller indépendant

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

503 000 € 4 412 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Arès (33740)

L'Agence du Littoral vous propose cette jolie maison d'une surface habitable de 114 m2 dans un secteur calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chausséed'une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur un charmant jardin paysagé avec deux espaces de vie dont un coin jacuzzi, une cuisine équipée/aménagée semi-ouverte, un wc séparé, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau ou un grand cellier/buanderie. A l'espace deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, un grand dressing ouvertsur le palier. Pour compléter ce bien un petit garage attenant pour ranger vélo, planche de surf.. Coup de coeur assuré

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

720 000 € 6 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Maison/Villa 5 pièces Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 120 m², nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une somptueuse piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC séparé. Une deuxième salle de bain indépendante est également à disposition pour le confort de toute la famille. Pour plus de praticité, un cellier et un garage complètent ce bien d'exception. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, offrant calme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 700 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 2.86%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 euros - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

ADVICIM immobilier

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 09/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

496 000 € 4 334 €/m²
Maison • 114,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Arès (33740)

En plein coeur d'Arès, dans un quartier calme, propice à la tranquillité et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne d'un côté par le garage. Parfaitement entretenue et aménagée avec goût, cette maison de 114m² édifiée en 2004 sur une parcelle de 250m² offre un cadre de vie idéal et se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès à l'étage, un vaste salon séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour des invités ou comme suite parentale, un WC séparé pour plus de commodités et une buanderie/cellier. À l'étage : deux chambres confortables dont une avec placard, idéales pour des enfants ou un bureau, une salle de bain, un WC séparé, un grand placard dans le couloir offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur vous trouverez, un garage de 17m², deux terrasses exposées Sud et Ouest équipées chacune d'un store, un jardin paysager calme et cosy, soigneusement entretenu, ainsi qu'un jacuzzi pour profiter de moments de relaxation en plein air. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, elle offre chauffage et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort, sans aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente de 496.000€ dont 17.000€ d'honoraires à la charge du vendeur. Cliquez ici pour visualiser la vidéo de présentation du bien : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Vanessa DEFLISQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 130 572

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

381 000 € 3 916 €/m²
Maison • 97,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Arès (33740)

ARES. À vendre ! Magnifique maison en duplex à ARES, d'une surface de 100m², proposant 4 pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. La chambre principale dispose d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres dont une avec un dressing, et une salle de bains complète cet espace de vie confortable et un garage attenant permet d'optimiser le rangement. L'extérieur offre une terrasse avec store banne et un jardin intime, idéal pour se détendre en plein air. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2030 Euros/an (année de référence 2023)

7e Avenue

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par 7e Avenue 28/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

373 000 € 4 076 €/m²
Maison • 91,52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 408 m²

Arès (33740)

MAISON au calme + Jardin + Parking A VENDRE A ARES, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison d'environ 91m² + 13,67 m² hors Carrez, à rafraîchir. Ce bien, situé dans une petite impasse, est composé au rez de chaussée : une belle entrée en véranda, un salon avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau équipée avec WC. A L'étage : une grande mezzanine suivie d'une chambre. Un barbecue couvert, un abri de jardin. Vous pourrez aussi profiter d'un espace jardin trés bien arboré avec plusieurs essences d'arbres et de plantes, exposé sud/ouest/nord. Le tout sur un terrain de plus de 400 m2. A 2 minutes de tous commerces et 6 minutes de la plage. Bien issu d'une copropriété horizontale de 41 pavillons individuels. Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889 € et 1 203 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Libre de tout occupant. Prix de vente honoraires inclus : 373 000€. Prix hors honoraires : 355 239€. Honoraires de 17761€ TTC à la charge de l'acquéreur.( Contacter L' Agence 7e AVENUE, Julie GUIBILLON : 06 86 97 62 46 (agent commercial immobilier enregistré au RSCA de Bordeaux sous le n° 829 084 607). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 239 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine ROMAIN - iad

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Karine ROMAIN - iad 31/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

660 000 € 5 038 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Arès (33740)

iad France - Karine Romain (06 48 73 76 27) vous propose : Chers confrères, je pratique l'intercabinet. Dans un lotissement calme, sur une belle parcelle de 1200 m², cette jolie maison de plain-pied de 1999 vous propose une pièce de vie cosy avec son poêle à bois circulaire, ses grandes ouvertures sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bains et un WC indépendant. Un double garage à utiliser à votre convenance pour les bricoleurs, les artistes ou bien pour étendre la surface habitable de la maison. Vous profiterez d'un vaste jardin arboré piscinable avec une grande terrasse sous pergola. Idéale par sa proximité avec les commerces tout en profitant du bassin en toutes saisons! A visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Romain EI (ID 83196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Arès 24/02/2023 - mise à jour 13/02/2024

904 800 € 6 372 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

A une centaine de mètres de la plage dans le secteur le plus recherché d'Arès, arcachonnaise de plus de 140m² complètement isolée des regards dans un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine chauffée. Une dépendance de 23m² viabilisée pourra permettre de créer un logement supplémentaire. A voir absolument.

Natacha DESMAN - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Natacha DESMAN - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(13 avis)

570 000 € 5 089 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Arès (33740)

À quelques pas de la plage, découvrez cette belle maison familiale de 111.5 m² située dans un quartier calme et recherché d'Arès. Parfaitement agencée, elle offre cinq chambres , dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, pour un confort quotidien optimal. Chauffée par des radiateurs électriques et d'un poêle à bois, et une pompe à chaleur réversible pour l'étage, vous y trouverez chaleur et bien-être toute l'année. Les agrandissements réalisés en 2009 et les rénovations de 2013 apportent une touche moderne et fonctionnelle à cette demeure orientée nord-est, avec une terrasse en bois de 21 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain de 615 m² doté d'un puits foré, ajoutant praticité et charme à cette propriété. La maison dispose d'un garage attenant de 15m2, Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre, à deux pas du bassin, Contactez-moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par son cadre paisible et sa proximité avec la plage, à votre écoute au 06.50.27.74.64. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison agréable et fonctionnelle dans l'une des plus belles régions de la Gironde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860960)

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