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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 21/05/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 21/05/2023 - mise à jour 06/09/2024

1 175 000 € 5 964 €/m²
Maison • 197 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Arès (33740)

Splendide maison à vendre à Ares, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses qui sauront accueillir chaleureusement votre famille. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1000m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. A noter qu'il est possible d'intégrer une piscine si vous le souhaitez. Vous profiterez d'un grand espace de vie très lumineux et agréable, d'une suite parentale au rez-de-chaussée. La cuisine équipée est un atout pour préparer en toute convivialité de délicieux repas en famille ou entre amis. A l'étage, un grand palier peut servir de bureau ou d'espace détente et 2 belles chambres avec salle de bain individuelle ont accès au balcon panoramique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison qui est située à quelques pas du bassin d'Arcachon, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Prix hors honoraires d'agence 1 140 000 €. Prix honoraires inclus 1 175 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 08/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

399 000 € 3 912 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Arès (33740)

L'Agence du Littoral vous propose cette maison construite en 2003 située au calme à 950 mètres de la plage et d'une surface habitable de 102 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc séparé, un salon/séjour lumineux de 35 m2, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien un garage attenant de 16 m2

AJY

(21 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AJY 21/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

(21 avis)

220 000 € 3 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Au coeur des Rives de St Brice, venez découvrir cet ensemble de deux maisonnettes T2 entièrement meublé. idéalement placé dans le village, à quelques pas de la piscine, chaque maisonnette se compose d'une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. 1 place de parking pour chaque lot vient compléter l'ensemble. Actuellement loué à l'exploitant du site pour un loyer annuel de 15040EUR, ce bien offre un rendement de 6.83% par an. Le bail se poursuit jusqu'en 2027. A voir rapidement.

Fournier Ronald - Dr House Immo

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Fournier Ronald - Dr House Immo 07/08/2024 - mise à jour 14/10/2024

395 000 € 4 282 €/m²
Maison • 92,25 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²

Arès (33740)

À VENDRE Maison sur la commune d'ARES VISITE Sur la commune de Arès, maison plain pied composée d'une entrée véranda donnant sur un salon salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres (dont 1 inférieure à 9m2), un bureau, une salle de bains et un wc séparé, le tout de 93 m2 environ. DPE/D VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À L'EXTERIEUR Un garage attentant de 22m2, une allée pour parking pour voitures et camping car, le tout sur une parcelle de 365m2 environ. CE QUI NOUS A PLU - Quartier CALME et verdoyant - Confort : Clim réversible - Pièce de vie lumineuse - Proximité des commodités - Rafraichissements à prévoir pour une mise au goût du jour Prix honoraires inclus 395.000 euros - Prix net vendeur 378.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17.000 euros Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

1 150 000 € 7 188 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Arès (33740)

ARES, cette villa confortable et lumineuse vous apportera quiétude et sérénité dans la douce chaleur du bois. Parfaitement pensée pour jouir d'un ensoleillement toute la journée, les grandes terrasses s'adaptent aux rayons du soleil en vous protégeant sans assombrir l'intérieur. Nul doute que l'on peut vivre dehors une grande partie de l'année ! La pièce de vie est spacieuse avec sa belle hauteur plafond "cathédrale", son côté salon cocooning avec son poêle à bois, et un grand plan de travail avec verrière pour une cuisine ouverte conviviale. Une cave enterrée vitrée au milieu de la pièce de vie (exceptionnelle !) pour confirmer dès l'entrée que l'on sait recevoir ses hôtes. De plain-pied, 3 chambres (dont une suite parentale) + une 4ème chambre indépendante avec un espace sauna à infrarouge et salle d'eau. Une mezzanine accueille un bureau et un accès aux combles véritable espace de rangement. Une buanderie espace réserve / machinerie. Une cuisine d'été face à la piscine 7x4m (+ escalier) au sel (système électrolyse neuf) chauffée par pompe à chaleur récente. Un carport avec borne de charge électrique. Cette villa très soignée est prête à vous accueillir et sera, si on le souhaite, un très bon outil de rapport locatif saisonnier si on ne l'occupe pas en résidence principale. Quel que soit votre projet, elle saura répondre à vos exigences car il s'agit d'une vraie villa d'exception ! Coût annuel en énergie estimé entre 1150 euros et 1620 euros. Prix 1.150.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.100.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 365992 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

ERA Josephine Luxury Properties

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par ERA Josephine Luxury Properties 04/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

435 416 € 4 743 €/m²
Maison • 91,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Arès (33740)

Jolie maison de plain pied implantée sur un beau terrain de 736 m² permettant de faire évoluer la maison, si nécessaire.implantée dans un quartier résidentiel au calme proche des écoles Un séjour spacieux à triple exposition avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un cellier pratique. Un dégagement dessert 3 chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche. Il y a également un Garage attenant. Terrasse nord-ouest sans vis à vis. Un abri de jardin et des terrasses équipées de stores bannes pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Fleuranceau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MONDESIR IMMOBILIER

(96 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par MONDESIR IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(96 avis)

341 000 € 5 683 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Arès (33740)

L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison en très bon état composée d'une entrée, salon avec poêle , cuisine ouverte et équipée 2 chambres, coin bureau salle d'eau et WC. Jardin/terrasse. A 2 pas des commerces et du bassin. A visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter au 06 16 04 35 73 ou au 05 56 02 02 36 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie FAITY - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Sylvie FAITY - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

520 000 € 5 098 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Arès (33740)

Dans un quartier recherché d'Arès, au calme, jolie maison de plain pied rénovée d'environ 105 m². Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec une cuisine design récente (2023) et un spacieux salon, espace disposant de plusieurs ouvertures sur les extérieurs avec de grandes baies vitrées et fenêtres panoramiques donnant l'impression de vivre dans la nature. Un cellier attenant, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant complètent ce bien. Jardin paysagé et clôturé d'environ 750 m² avec terrasse en bois. Puits foré avec arrosage automatique et cabanons pour le stockage de l'outillage, vélos etc... Son plus : pistes cyclables et forêt pour de longues ballades à proximité immédiate, plages du bassin d'Ares à 2 mn à vélos, océan à 10 mn. Bien rare où l'on peut poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

Julie BROCHU - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julie BROCHU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

948 421 € 7 296 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arès (33740)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Arès, offrant 130 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 810 m². Idéalement située, cette propriété a des prestations de qualité et des équipements modernes, à seulement 10 minutes à vélo de la plage et proche du centre commercial. Caractéristiques principales : •⁠ ⁠4 chambres lumineuses et confortables, dont une suite parentale avec miroir connecté, parfait pour une ambiance high-tech. •⁠ ⁠Cuisine extérieure, idéale pour profiter de repas conviviaux en plein air. •⁠ ⁠Spa intégré, parfait pour des moments de détente toute l'année. •⁠ ⁠Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. •⁠ un garage pour 2 voitures de 50 m², offrant de larges possibilités de rangement ou d'aménagement. •⁠ ⁠Cellier pratique pour le stockage. •⁠ ⁠Potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Le tout est niché dans un environnement calme, garantissant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est idéale si vous êtes en quête d'espace et de confort, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous pouvez découvrir la video sur mon instagram julie_brochu_ 901,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémie Fernandes - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jérémie Fernandes - efficity 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

325 000 € 4 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Arès (33740)

ARES - MAISON PLAIN PIED PROCHE PLAGE EN BON ETAT - Venez découvrir à 200m de la plage et du bassin cette cosy maison de plain pied de 70m² environ avec sa belle terrasse rénovée en 2016. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Cellier extérieur de 5m² environ. Double vitrage pvc, chauffage gaz. Portail électrique. Volets roulants électriques. Possibilité de rentrer une voiture sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 15/10/2024

370 500 € 4 318 €/m²
Maison • 85,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES - Centre. A proximité de toutes les commodités et de la Plage, agréable maison en duplex située dans une copropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un jardinet exposé à l'ouest, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine est aménagée et complètement équipée, prête à l'emploi. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Un garage et une place de parking privative complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 100 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 85. 5m²

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 25/05/2023 - mise à jour 28/09/2024

572 000 € 4 606 €/m²
Maison • 124,19 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Arès (33740)

ARES : Avis aux amoureux du traditionnel, maison de type 4 de 124 m2 avec grand garage attenant, proposant un hall d'entrée, une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée, une buanderie/cellier , 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 wc séparés et agrémentée d'une terrasse avec barbecue et d'un joli jardin de 669 m2 - PRIX de VENTE 572 000 € (dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1858.00 et 2514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 07/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

362 000 € 4 118 €/m²
Maison • 87,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES - Au coeur du village et au calme - maison mitoyenne en R+1, proposant une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, WC et une autre salle d'eau. Garage attenant de 14.82 m² et jardinet privatif. PRIX DE VENTE : 362 000 € (dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Le bien est dans une copropriété de 100 lots (dont 42 pl. pk et 6 garages) La quote-part de dépenses courantes est de 84 €/mois, pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Gatty Immobilier Conseils

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Gatty Immobilier Conseils 20/07/2023 - mise à jour 15/10/2024

445 200 € 4 240 €/m²
Maison • 105 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Arès (33740)

Produit exceptionnel en exclusivité chez GI Conseils situé au coeur du village d'Arès. Venez découvrir cette vaste Arcachonnaise des années 1920 sur une belle parcelle arborée. Située à proximité du bassin et du centre ville, cette propriété offre de multiples possiblités d'aménagement en conservant l'esprit authentique d'une villa typique. Composée de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, un salon salle à manger. Possibilités pour dépendances. Terrain piscinable. DPE G. Prix honoraires inclus 445.200EUR. Prix honoraires exclus 420.000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%TTC. Pour toutes visites et renseignements merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle Négociatrice G.I. CONSEILS au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 25/08/2024

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 14/11/2023 - mise à jour 25/08/2024

750 000 € 7 212 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Arès (33740)

L'Agence du Littoral vous propose deux Villas de 104 m2 sur un terrain d'environ 380 m2 comprenant chacunes au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres, une salle d'eau, un wc. Prestations de qualité. Pour plus d'informations merci de nous consulter.

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