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Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(8 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

410 900 € 2 617 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Belin-Béliet (33830)

Nous vous proposons une maison de caractère située au coeur de Belin-Béliet, dans un quartier calme et très recherché. Cette résidence familiale combine charme et fonctionnalité.D'une surface habitable de 158 m2, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 36 m2 située à l'étage, dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing aménagé. La maison comprend également deux salles de bains, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et spacieux.Le jardin, d'une superficie de 427 m2, est parfait pour les moments de détente en famille. Un jacuzzi extérieur pouvant accueillir cinq personnes ainsi qu'un cabanon sur chape viennent compléter l'espace extérieur.La maison bénéficie de nombreux atouts, tels que sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les pistes cyclables et les transports en commun. Elle est équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un système de chauffage réversible par climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété est entièrement close et dispose d'un portail électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement. Classée A pour la performance énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ERA Nouvel'eyre 16/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

322 500 € 2 539 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Belin-Béliet (33830)

En exclusivité, venez découvrir cette maison d'environ 127m² idéalement située, en plein bourg de Belin-Beliet. Dans la partie jour, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, un cellier. Dans la partie nuit, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Deux grands garages et un abri viennent également compléter les prestations de cette maison. Le tout sur un terrain de 1420m² entièrement clos et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Emeline HUSSENET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Emeline HUSSENET - iad 08/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

(31 avis)

298 000 € 1 324 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Belin-Béliet (33830)

iad France - Emeline Hussenet (06 10 84 27 11) vous propose : Alerte au Coup de Coeur, pour ce bien à la très belle âme, RARE sur le secteur ! Très belle maison de maître bourrée de charme, construite dans les années 1940, surplombant son joli terrain de 566m². Située au centre ville, à proximité stratégique de toutes les commodités, cette demeure endormie de 225m² environ vous séduira par ses matériaux de charme (tomettes et parquet en dessinent les jolis traits), ses sublimes volumes et la multitude de possibilités qui en découlent. En effet, que vous soyez primo-accédants souhaitant vous lancer dans un projet de rénovation plein de promesses, une famille nombreuse au besoin et à l'envie de grands espaces, un professionnel de l'immobilier avec un projet de division du bâti & location, ou encore si vous avez une profession libérale et êtes en recherche d'une maison avec ses bureaux... Tout ! Tout, cette maison qui allie une âme incroyable, une histoire notable sur le Val de L'Eyre et une praticité évidente, permet toutes ces projections ! Ainsi, au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une très belle entrée, une cuisine et son foyer, un petit salon avec sa cheminée, une vaste et très belle pièce de réception lumineuse (fenêtres condamnées sur les photos), une chambre munie de sa petite salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant, carrelé. Après avoir gravi le magnifique escalier en bois massif, vous découvrirez un vaste palier desservant quatre très belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté extérieur, le terrain coquet, pratique et arboré, reste tout juste à clôturer afin d'offrir son paisible agrément. Bien entendu, cette maison tout à fait habitable en l'état (et habitée jusqu'à il y a peu), nécessitera quelques travaux pour lui rendre toute la lumière qu'elle mérite ! Détails pratiques : Chaudière au gaz de ville. Diagnostics réalisés. Contrôle assainissement effectué. Vous souhaitez la découvrir ? Je suis à votre entière disposition ! N'hésitez plus ! Alors à très vite ? Amis confrères, je suis ouverte à l'intercabinet : ainsi, j'ouvre volontiers mes bras et mon portefeuille de biens à vos acquéreurs et vous-mêmes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Hussenet EI (ID 27255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gilles CALLEN - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gilles CALLEN - Propriétés-privées.com 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

828 000 € 1 986 €/m²
Maison • 417 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 239 m²

Belin-Béliet (33830)

Sur la commune de Belin Beliet La propriété dispose d'un grand jardin arboré avec de beaux espace ombragés, parfaits pour profiter du beau temps et se détendre. Les deux piscines offrent un excellent moyen de se rafraîchir en été, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Les chênes ajoutent une touche de charme et de caractère à la propriété. La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, avec de belles ouvertures. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités, tandis que la cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas. Le studio supplémentaire offre une opportunité supplémentaire, que ce soit comme espace de travail, une chambre d'amis ou même un espace de location. Avec un double garage, vous n'aurez jamais de problème de stationnement et aurez amplement d'espace pour ranger vos véhicules et autres équipements. Cette propriété atypique est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'intimité et le charme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique propriété et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Consommation énergétiques C 131 kwh/m² an Emission gaz effet de serre D 30Kg/m² an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 4 073 euros au 15/08/2015 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Daisy BERNASCONI - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Daisy BERNASCONI - iad 22/02/2024 - mise à jour 27/10/2024

(21 avis)

535 000 € 3 520 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 477 m²

Belin-Béliet (33830)

iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : Bienvenue à Belin-Béliet - Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon Contemporaine de 152m², 5 Chambres, Piscine, Terrasse Cette maison de plain-pied, construite en 2020, saura vous séduire par son agencement modern et ses prestations de qualité. Située en lisière de forêt, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans le salon de 47m², lumineux et spacieux, avec sa cuisine américaine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. La maison offre 5 chambres bien agencées, dont une suite parentale et trois salles d'eau, garantissant à chacun son espace de vie privé et confortable. Les chambres bénéficient d'une luminosité agréable et d'un agencement parfait pour un confort optimal. À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours et à partager des repas en famille tout en admirant les pins et profitant d'un moment de détente autour de la piscine. Vous pourrez également stationner vos véhicules sur les espaces dédiés. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, un Intermarché, l'entrée de l'autoroute A63 et les gares de Biganos et de Marcheprime. Maison alliant confort et modernité avec les prestations suivantes : chauffage gainable, climatisation, fibre, domotique, sous décennale, panneaux photovoltaique avec batterie pour réduire votre facture d'énergie. Une maison, de multiples possibilités ? Une famille nombreuse, intergénérationnelle, regroupement familial, activité libérale ou gîte (grâce à sa deuxième cuisine). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 33 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra HERBAS - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Alexandra HERBAS - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

830 000 € 3 825 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 424 m²

Belin-Béliet (33830)

Sur la commune de Belin-Béliet, découvrez cette propriété exceptionnelle de près de 217 m² habitable, nichée sur un terrain de 8400 m² avec piscine, cabanons et serre. Cette maison rare sur le secteur vous séduira par ses volumes, ses prestations et son cadre verdoyant où poussent même des cèpes ! Maison principale – 184 m² de confort et d'espace entièrement climatisé Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste espace de vie de plus de 62 m², réunissant un salon chaleureux avec cheminée, coin billard, et une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est complétée par un cellier attenant. Vous trouverez également une suite parentale (chambre + bureau) ainsi qu'une salle d’eau et des WC. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse abritée avec coin barbecue, parfaite pour vos moments de détente. À l’étage, accessible par ascenseur, une mezzanine mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Dépendance – T2 indépendant de 33 m² Vous bénéficiez également d'un T2 indépendant climatisé d’environ 33 m² composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d’eau et des WC indépendants. Idéal pour recevoir vos invités, ou même pour envisager une location saisonnière ! Triple garage et annexes La propriété dispose de deux garages : un premier de 37 m² comprenant un espace de stockage, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu’un double garage de 70 m² avec portes électriques. Un cadre idyllique avec prestations de qualité Côté extérieur, le vaste terrain vous offre de nombreuses possibilités : cabanons de jardin, serre pour cultiver vos légumes, et une belle piscine au chlore de 8 x 4 m (liner neuf). Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature. Les plus de la maison : Vaste espace de vie avec cheminée et billard Ascenseur pour un accès facile à l’étage Triple garage, climatisation T2 indépendant : idéal pour recevoir ou louer Grand terrain arboré où poussent des cèpes Piscine 8 x 4 m avec liner neuf Cette maison offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur de Belin-Béliet ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237 - SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant

Human Immobilier Salles

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Salles 06/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

199 500 € 1 864 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Belin-Béliet (33830)

Maison de ville à rénover, mitoyenne sur un côté, proche commerces et écoles de Belin-Béliet, 107 m² habitable comprenant entrée, cuisine, cellier, wc, salle de bains, 3 chambres, à l'étage une chambre de 29 m² au sol avec possibilité de faire une suite parentale, double garage de 58 m², le tout sur une parcelle d'environ 470 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait 08/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

365 500 € 3 178 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 034 m²

Belin-Béliet (33830)

Secteur clé vous propose : Dans la ville de Belin-Béliet, située dans le Val de l'Eyre, charmante maison entièrement rénovée. Vous avez accès à toutes les commodités locales : un supermarché, des professionnels de santé, des écoles ainsi que des commerçant locaux. Cette maison de 115M² a été totalement rénovée en 2022. Des prestations de qualité ont été installés. Vous n'aurez qu'à vous installer : Aucun travaux à prévoir ! Tous les éléments ont été revus : toiture en bon état, électricité refaite, plomberie neuve, isolation revue, … Les menuiseries ont été changées en 2022 (double vitrage PVC et double vitrage aluminium). Le mode de chauffage a également été modernisé : une pompe à chaleur a été installée en 2023. La maison est ainsi équipée de climatisation réversible dans chaque pièce. De plus, un poêle à bois est présent dans le salon (2022). Cette maison bénéficie d'une cuisine neuve ouverte sur son séjour de 52,2m². Elle est entièrement équipée et fonctionnelle. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse. Une baie vitrée à galandage ouvre le séjour sur une terrasse exposée Ouest. La partie nuit se compose de 3 chambres (9,6m², 13 m² et 22.7 m²) dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Enfin, vous profiterez d'une seconde salle de bain de 8,6m² avec une douche à l'italienne et une baignoire. La maison bénéficie d'un grand terrain de 1 034m², sans vis-à-vis, entièrement clôturé. Un abri de jardin a également été installé. Coup de coeur : La rénovation complète et de qualité Les finitions de la maison Les équipements présents Le terrain autour de la maison Vous souhaitez une maison rénovée avec qualité ? Contactez nous par téléphone ou mail. Nous disposons d'un reportage photo complet, de photographies aériennes et de la visite virtuelle de la maison. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

NATIMMO

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par NATIMMO 14/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

326 000 € 1 976 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 811 m²

Belin-Béliet (33830)

Sur la commune de Saugnac et Muret limitrophe à Belin-Beliet Venez découvrir cette maison d'environ 110m2 comprenant une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire, une cuisine ouverte équipée, une pièce à vivre avec insert à bois. Un couloir avec placards de rangement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une buanderie/cellier avec un accès extérieur. Une mezzanine en partie fermée pour une troisième chambre (hors loi carrez). Un second logement indépendant d'environ 55m2 comprenant une pièce principale, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'extérieur, vous disposerez d'un grand espace parking où vous pourrez vous garer aisément, d'un double garage ouvert, d'une cuisine d'été avec son barbecue et d'un espace détente tout en bois avec bar, piscine hors sol, cabanon. Le tout sur un terrain de 1811m2 entièrement clôturé sans vis-à-vis avec portail motorisé et vu sur la forêt. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un puits fonctionnel. Un arrêt de bus se trouve à proximité, il dessert l'école maternelle/primaire sur la commune, le collège de Labouheyre, le lycée de Parentis. La piste cyclable vous amènera au bourg du village, où vous y trouverez une boulangerie, une aire de jeux, un skate park, un stade de foot, un boulodrome. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 326 000 EUR. Le prix net vendeur est de 316 000 EUR. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez visiter, contactez Tina DUBOIS au O6 64 34 24 63 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Emeline HUSSENET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Emeline HUSSENET - iad 28/11/2023 - mise à jour 02/10/2024

(31 avis)

540 000 € 3 214 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 158 m²

Belin-Béliet (33830)

iad France - Emeline Hussenet (06 10 84 27 11) vous propose : ! ALERTE AU COUP DE COEUR ! Très belle maison d'habitation + garage avec possibilité de transformation en studio + piscine + possibilité de louer une modique somme une grande parcelle accolée de 2ha (propriétaires de chevaux ou amoureux des animaux & grands espaces, bonjour !). En *** EXCLUSIVITE *** chez votre conseillère en immobilier absolument amoureuse de ce bien (et qui voulait même l'acheter il y a quelques années déjà, oui oui), cette maison a TOUT pour elle ! Idéale pour une famille éprise de nature ET de confort, ce joli cocon à la fois au calme mais sans être isolé offre de très belles prestations ! En effet, en ses jolis murs, vous trouverez : une entrée avec placard et WC indépendant, un salon séjour lumineux aux proportions bien définies, une cuisine ouverte et son cellier. Dans l'espace nuits, quatre chambres dont une vraie ( ! ) suite parentale (avec dressing et salle d'eau) vous tendront les bras, de même qu'une salle de bains (avec le trio gagnant douche / baignoire / fameux 'double vaaaaasque') et un second WC indépendant. Du côté du jardin entièrement clos de 2000m² environ, s'invitent : une aire de parking, un garage facilement aménageable en bureau ou studio et agrémenté d'un carport - abri et enfin une très belle piscine et sa vaste terrasse dont une partie est couverte. Le tout est parsemé d'un local piscine, d'un abri de jardin et d'un espace proprement clôturé pour y mettre poules, chiens, enfants pas sages ou belle-mère encombrante. Ce petit bijou n'attend plus que vous, vos valises et vos cocktails ! - Chauffage au sol - Clim réversible - Fibre optique - Fosse septique Un renseignement ? Une visite ? Un numéro ! N'hésitez pas ! * Amis confrères, je travaille en inter-cabinet, aussi j'ouvre mes bras et mon portefeuille de biens à vos éventuels clients : vous êtes les bienvenus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Hussenet EI (ID 27255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DUEZ-ROUYS Magalie - immo reseau

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par DUEZ-ROUYS Magalie - immo reseau 04/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Belin-Béliet (33830)

En exclusivité à 30 km de l'océan, je suis heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de 101 m² et de 870 m² de terrain avec vue sur les bois de Belin-Béliet. Elle propose une pièce à vivre avec son insert à bois diffusant une chaleur agréable dans toute la maison , trois chambres avec placard intégré, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bain et un toilette séparé. Un chauffage alimenté au bois est installé dans cette maison. L'extérieur de la maison est en bardage composite. Vous disposez d'un garage double de 35m², d'une véranda de 21m² à rénover entièrement, d'un cagibi de 7m², ainsi que d'une cave. Tous les volets sont électriques. L'intérieur demande d'être remis au goût du jour. Les écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 5 min en vélo. L'autoroute A63 est accessible à 6 km. Prix de vente 265 000 € Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie DUEZ-ROUYS 06 67 45 11 13 Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Prix de vente 265 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie DUEZ-ROUYS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 919 469 403 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31854) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 265 000 € Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 265 000 € Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

DUEZ-ROUYS Magalie - immo reseau

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par DUEZ-ROUYS Magalie - immo reseau 25/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

295 000 € 2 810 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 260 m²

Belin-Béliet (33830)

Découvrez à Belin-Beliet, cette maison de 105m², sur une parcelle arborée de 2 260m² Cette maison, vous propose une pièce à vivre de 44m² accompagnée de sa cheminée avec insert à bois diffusant une chaleur agréable. La cuisine équipée et aménagée est semi- ouverte sur la salle à manger. Vous disposez également de trois chambres, un cellier de 7m², une salle de bain ainsi que d'un WC . Ce bien est aussi équipé d'une véranda de 14m², carrelé et isolé, attenant à la cuisine, une buanderie de 10m² à rénover ainsi qu'un carport. De plus, vous disposerez d'une dépendance de 35m², avec sa cuisine, sa salle à manger et d'un établi actuellement, avec la possibilité d'en faire une chambre. Vous aurez aussi la surprise de tomber sur une piscine de 6m x3m avec son dôme, mais tout le liner sera à refaire. Prix de vente 312 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie DUEZ-ROUYS 06 67 45 11 13 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Prix de vente 312 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie DUEZ-ROUYS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 919 469 403 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 312 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 312 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Emeline HUSSENET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Emeline HUSSENET - iad 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(31 avis)

280 000 € 2 772 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 793 m²

Belin-Béliet (33830)

iad France - Emeline Hussenet (06 10 84 27 11) vous propose : - MAISON SOUS OFFRE - Amoureux du bois, de la nature, des animaux et du calme, vous êtes au bon endroit ! En ***Exclusivité*** chez votre conseillère, elle-même en amour pour ce petit havre de paix, découvrez cette adorable maison pleine de charme et de chaleur ! Dans un secteur calme mais non isolé et nichée au sein de ses presque 4000m², la maison, en ossature bois, offre une très belle pièce de vie traversante et donc lumineuse qui sent bon le bois avec ses colonnes et son parquet, une cuisine ouverte et son cellier attenant, puis un espace nuit avec une salle de bains, un wc indépendant et enfin deux chambres, avec un espace aujourd'hui ouvert sur le salon mais très facilement cloisonnable afin de faire une troisième chambre (existante initialement). Cette maison complètement ouverte sur l'extérieur est ornée d'une terrasse en bois et d'un terrain clôturé, parfaitement adapté à la vie familiale avec les activités de petits & grands, mais aussi à la présence d'animaux ! Il n'y manque plus que quelques aménagements pour en faire un terrain de jeux parfaits pour tous : potager, terrain de pétanque, poulailler, atelier de bricolage, courses de vélo pour les enfants, apéro - UNO pour les grands... L'imagination ne vous manquera pas pour investir ces jolis lieux et vous les approprier ! ... Attention, bim bam boum, coup de foudre absolument garanti ! Détails techniques : - diagnostics immobiliers réalisés - assainissement individuel (contrôle en cours) - chauffage au poêle à granulés + radiateurs si besoin - fibre optique Amis confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet, aussi vos clients et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Hussenet EI (ID 27255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAKOTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

159 000 € 2 650 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Belin-Béliet (33830)

Lakota immobilier vous propose sur la commune de Belin Béliet, Maison mitoyenne d'un coté de 60m² à rénover, potentiellement une fois terminé la maison vous propose 100 m² habitable grâce au garage actuel d'environ 50 m². La toiture, les murs et les sols sont en bon état, ce qui vous donne une base pour agencer vos pièces. Assainissement tout à l'égout, le raccordement aux réseaux est à la charge acquéreur. Parcelle de 400m², possibilité d'obtenir 800m² supplémentaire en zone N, prix à définir avec le vendeur. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet, vous avez des clients ? Rien de plus simple, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lakota Immobilier - Delphine Larsonnier - O6 63 42 54 36 Agent commercial en immobilier (EI) Plus d'informations sur (réf. 33067129) Honoraires TTC charge vendeur

NATIMMO

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par NATIMMO 05/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

298 000 € 1 324 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres

Belin-Béliet (33830)

Vous aimez les biens de caractère, les beaux volumes, alors cette maison de plus de 230m2 est faîtes pour vous. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec sa cheminée, une grande cuisine indépendante à équiper selon vos envies. Une grande pièce à vivre très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures. Une chambre avec douche, un wc. Un espace pouvant servir de garage, de cellier ou être aménagé selon vos besoins. Vous accèderez à l'étage par un très bel escalier en bois, arrivant sur un palier qui dessert quatre chambres, une salle de bain. Avec quelques travaux de rénovations et de rafraichissements vous pourrez redonner à cette maison tout son charme d'antan. Le tout sur un terrain de 566m2 à proximité du centre de Belin. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 298 000 EUR. Le prix net vendeur est de 285 000 EUR. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez visiter, contactez Tina DUBOIS au O6 64 34 24 63 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 EUR et 3920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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