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ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 154 m²

842 000 € 5 468 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Croix Blanche, à proximité des écoles Ste Clothilde Assomption, Camille Julian, St Gabriel, La Benatte..., cette maison de ville érigée sur 3 niveaux, a été entièrement restaurée en 2012. Le rez-de-chaussée surélévé accueille une entrée menant à une double pièce de vie traversant avec cuisine ouverte et cheminée, le tout orienté vers un balcon offrant un accès direct au jardin. A l'étage, un vaste palier dessert côté jardin deux chambres dont une avec point d'eau et côté rue, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et un bureau aménagé dans les combles. Un wc indépendant termine ce niveau. En rez-de-jardin, un bureau/chambre d'amis, une buanderie ainsi que deux caves finalisent ce bien de charme dans une rue paisible et familiale. Le jardin de ville sans vis-à-vis a été entièrement végétalisé et profite d'une exposition sud-ouest pour laisser le soleil inonder cette façade arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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PEPITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par PEPITE IMMOBILIER 30/10/2024
1
Maison, 180 m²

1 170 000 € 6 500 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Fondaudège, échoppe double, garage, parking En exclusivité : BORDEAUX Fondaudège à 2 pas du tram du D et des commerces, parfaitement au calme dans une petite rue à sens unique, cette échoppe double bordelaise en parfait état a été entièrement rénovée et dispose d'un garage. L'espace et la lumière sont les acteurs principaux de cette rénovation. La magie opère dès l'entrée, qui laisse deviner l'espace de vie, salon et salle à manger, ouvert par une grande baie vitrée sur le jardin. Cette échoppe en partie rehaussée développe une surface habitable de 180 m². Le rez de chaussée dessert une belle pièce de vie, une vaste cuisine, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le 1er niveau propose 3 chambres. Ces chambres se partagent une vaste pièce d'eau avec douche italienne, baignoire et toilettes. Aucuns travaux à prévoir. Proche du tramway, des commerces et d'établissements scolaires publics et privés renommés et du centre ville, cette belle échoppe séduit par son caractère, ses volumes, ses prestations et son cachet ! Tout proche, une place de parking dans une résidence sécurisée complète ce bien. 1 170 000 € Honoraires de 4,6% à la charge de l'acquéreur. Contacter Marie-Laure Marchal au 06.07.49.81.99 Montant des dépenses d'énergies annuelles: 1750€ et 3000 € Prix indexé sur 2021

Louis-Clément Vernet - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Louis-Clément Vernet - iad 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 136 m²

524 000 € 3 853 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • Ter. 153 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Louis-Clément Vernet (06 50 47 40 29) vous propose : Venez découvrir cette belle échoppe dans une rue calme à 2 pas de la barrière de Toulouse, écoles et commerces tout à pied, non loin de la place Nansouty. Vous rechercher une échoppe lumineuse (rare), qui garde son cachet ? cette maison est faite pour vous ! Rez-de-chaussée : Après avoir traversé une belle entrée : un grand espace avec salon séjour, cuisine ouverte donnant sur un joli jardin exposé ouest. Sur le même niveau une grande chambre d'environ 14m2 (avec un escalier descendant sur une petite pièce pouvant accueillir un joli dressing), une salle de bain avec grande baignoire, wc séparé. Au 1er niveau : Vous découvrirez un bel espace pouvant faire office de bureau ainsi que 2 chambres avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec douche/wc. L'extérieur vous offre un jardin avec au fond de parcelle, un joli studio d'une surface de 20 m2 (recréez une chambre avec salle de bain, espace bureau, buanderie...selon vos besoins). Le chauffage : Pompe à chaleur réversible 'Air Air' dans l'ensemble des pièces (studio compris!) vous permet de vous chauffer écologiquement et de faire baisser la température l'été. Ne tardez pas à me contacter pour une visite, je suis disponible 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis-Clément Vernet EI (ID 83372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Gaelle ANDRIEU - iad
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Anne-Gaelle ANDRIEU - iad 04/11/2024
14
Maison, 160 m²

698 000 € 4 363 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 207 m²

Bordeaux (33300)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Maison en pierre, charme et espace pour toute la famille - Bordeaux Nord - Quartier Chartrons-Ravezies. Découvrez cette belle maison en pierre de caractère. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre chaleureux et préservé, idéal pour une famille. Derrière une élégante façade en pierre, l’entrée se pare de marbre et de belles boiseries, avec des prestations d’origine soigneusement conservées, telles qu’une très belle cheminée et de généreuses hauteurs sous plafond. •Rez-de-chaussée : Un vaste séjour double s’ouvrant sur une terrasse côté jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant d’ouvrir sur le séjour, deux chambres lumineuses, une grande salle de bain et un WC. •Étage : Une grande pièce palière de 44 m², aménageable selon vos besoins en salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Ce niveau accueille également une belle chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. •Sous-sol intégral : Espace très propre et sain avec buanderie, cave à vin, et accès côté rue et jardin, idéal pour vos besoins en rangement et stockage. •A l’extérieur : Un jardin bucolique et au calme complète ce bien, offrant un espace parfait pour des moments de détente en famille. À noter : Cette maison bénéficie d’un bon diagnostic énergétique, avec uniquement des travaux d’électricité à prévoir pour la mettre aux normes actuelles. Un garage de 20m2 est également disponible en option. Ne tardez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de famille où chacun pourra trouver son espace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
17
Maison, 153 m²

739 000 € 4 830 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 138 m²

Bordeaux (33000)

Christel MILCAN, votre consultante en immobilier de prestige à Caudéran, vous présente une maison en pierre au charme authentique, alliant cachet ancien et prestations modernes, en plein coeur de Bordeaux. Laissez-vous séduire par cette demeure spacieuse, parfaite pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Dotée de cinq chambres, toutes équipées de salles d'eau, à l'exception des deux chambres du dernier étage qui partagent une salle de bains, cette maison offre un cadre idéal pour la colocation. Actuellement occupée par de jeunes actifs et étudiants, elle génère une rentabilité immédiate. Le patio, dédié aujourd'hui aux vélos et scooters, pourrait facilement être transformé en parking privé. Dès l'entrée, un sas avec porte vitrée en double vitrage coupe les bruits extérieurs, assurant une tranquillité absolue. Toutes les menuiseries en double vitrage PVC apportent un confort thermique optimal pour une vie paisible en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, une chambre de 18 m² avec mezzanine offre une possibilité d'aménagement polyvalente, parfaite pour créer un espace de travail ou une zone de couchage supplémentaire. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC indépendant, rendant cet espace idéal pour une profession libérale, avec la possibilité de préserver l'intimité des étages supérieurs. La cuisine semi-ouverte, rénovée il y a sept ans avec les salles d'eau, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, unique dans la pièce de vie principale. Un chauffage au gaz, avec une chaudière FRISQUET performante, assure une chaleur homogène dans toute la maison, tandis qu'une climatisation au dernier étage garantit le confort des occupants, même en été. Les chambres, orientées à l'est, captent la lumière naturelle chaque matin. La toiture a été récemment remaniée et la zinguerie de l'étage supérieur est en parfait état, assurant une durabilité à long terme. Proche des boulevards, de la barrière Judaïque, du parc de Lussy, de la clinique Bel-Air et du quartier Saint-Augustin, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas des commerces, des transports et des écoles de renom. Ce bien de caractère, avec hauts plafonds, carreaux de ciment, parquet en bois noble, cheminée et escalier en pierre, saura répondre aux attentes des familles, des investisseurs en quête de rentabilité locative élevée, ou des professionnels souhaitant un espace polyvalent pour concilier vie professionnelle et privée. DEP: D GES: D Prix: 739 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charlotte Coulot - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Charlotte Coulot - iad 08/11/2024
8
Maison, 165 m²

965 000 € 5 848 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Charlotte Coulot (06 61 19 23 07) vous propose : En exclusivité - Maison quartier ST SEURIN - CROIX BLANCHE Venez découvrir cette superbe maison en pierre de taille de 165 m2 répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec de véritables carreaux de ciment et son bel escalier en pierre, d'un vaste séjour, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte et une jolie verrière qui donne sur un jardin paysagé. Le 1er étage comprend une chambre avec sa salle de bain, 2 autres chambres ouvertes sur une galerie bordelaise, une salle d'eau et des WC. Le 2ème étage offre un espace parental avec sa grande chambre et son dressing, sa salle d'eau et son bureau. Vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré au calme. Une très grande cave, buanderie compléte cette maison. Coup de coeur assuré pour cette maison familiale rénovée avec de belles prestations (climatisation, double vitrage...) tout en conservant le charme de l'ancien (carreaux de ciment, cheminées, parquet, grande hauteur sous plafond, escalier pierre...). Possibilité de louer une place de parking à proximité. Son emplacement est idéal avec les écoles (St Gabriel, Camille Jullian, l'Assomption...), le parc Bordelais et la barrière St Médard à quelques minutes à pied. Le bus Express à seulement 5 minutes à pied, vous mènera directement à la gare. N'attendez pas pour me contacter et venir visiter cette superbe maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot EI (ID 77164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com 08/11/2024
7
Maison, 470 m²

1 845 000 € 3 926 €/m²
Maison • 470 m² • 13 pièces • 11 chambres • Ter. 4 860 m²

Bordeaux (33000)

Magnifique bâtisse ancienne pleine de charme, ne reste qu'à poser ses valises, aucun travaux à prévoir. Le bien se compose de deux maisons du XVIIème siècle nichées dans un grand parc à l'abri des regards et à seulement une trentaine de minutes du pont de Pierre. La première bâtisse sert actuellement de maison d'hôtes. Elle offre une vaste hall d'entrée et comprend 5 chambres, toutes dotées de leur salle de bain. La maison principale, à la fois authentique et confortable, comprend un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Le bien est complété par un appartement de type T2 totalement indépendant et pouvant être loué à l'année ou en gîte. Il comprend également un garage de 40m2 et des places de parking privé. La demeure est installée au milieu d'un magnifique parc d'environ 5 000 m2 avec bassin, potager, puit, spa, boulodrome et des arbres centenaires : la campagne en ville. Le bien est idéal pour une habitation principale familiale avec la proximité immédiate de Bordeaux. Elle est aussi parfaite pour reprendre l'activité de maison d'hôtes qui fonctionne très bien avec une progression régulière et une excellente réputation. De nombreux partenariats ont été noués, la communication est bien rodée. Prix HAI : 1 845 000 euros charge vendeur DPE Performance énergétique et climatique : C (129 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : C (11g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 4 640 euros et 6 350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385081- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Maison, 193,1 m²

899 000 € 4 656 €/m²
Maison • 193,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Bordeaux (33000)

Et si vous habitiez à 350m du Jardin Public? Emplacement de rêve pour cette maison bordelaise qui ne vous laissera pas insensible de part sa configuration, son charme et sa luminosité. Retrouvez au rez-de-chaussée une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante avec son cellier, un toilette et un extérieur de 33m2. Montez un bel escalier en pierre pour arriver aux étages où vous se trouvent quatre grandes chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un toilette par étage. Les plus, une cave saine de presque 35 m2 et la possibilité de reprendre un bail de location pour garer votre véhicule à 2 minutes à pied. Alors n'attendez plus et contactez nous pour une visite. Mandat n°2040. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 65 m²

355 000 € 5 462 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Bordeaux (33300)

Jolie maison rénovée tout récemment qui offre une surface de 65m², comprenant un espace à vivre traversant donnant sur un jardin arboré sans vis à vis, une cuisine équipée, des rangements, deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), et une salle d'eau avec wc ! Bien située à proximité directes de toutes les commodités !

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Maison, 98 m²

542 000 € 5 531 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Bordeaux (33000)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, à Bordeaux Caudéran, limite Le Bouscat, cette échoppe bordelaise et son terrain adjacent. Son emplacement, proche du Parc Bordelais, sa proximité des commerces, non loin du tram, ses possibilités d'extension, sa piscine... font de cette bâtisse une très belle opportunité immobilière. La maison, qui mérite d'être remodelée, possède aujourd'hui un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre au rdc, 3 chambres à l'étage. Une terrasse, une terrasse couverte et un petit bâtiment en font de parcelle complète l'ensemble. DPE E GES E Prix Honoraires d'Agence Inclus : 542 000 euros Honoraires d'Agence 25 000 euros TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires : 517 000 euros N'hésitez pas à contacter Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 72 m²

385 000 € 5 347 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

A découvrir sans tarder - Quartier Bergonié Située dans une rue calme à 100 m de l'arrêt de tram Bergonié et proche de toutes commodités, maison en pierre de 72m2 en excellent état comprenant : - Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un souplex entièrement aménagé et sain pouvant faire office de chambre ou bureau ainsi qu'une cour sans vis à vis de 11m2 complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer un box fermé à coté de la maison pour 80 euros/mois. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

531 000 € 4 827 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est à 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY, entre NANSOUTY et SAINT-GENES, que prennent place ces anciennes écuries réhabilitées en maison. Ce bien propose en plain-pied un palier d'entrée IDEAL POUR VELOS, un VASTE BUREAU donnant sur une COUR, deux petites chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce buanderie. L'étage dessert une belle pièce de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE avec cuisine s'ouvrant sur une TERRASSE SANS VIS-A-VIS, une chambre avec salle d'eau privative et WC. CHAUDIERE à condensation NEUVE. CALME. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. Proche COMMERCES, ECOLES (carte scolaire Alain Fournier) et TRANSPORTS. A 5min A PIED DU TRAM B et de la PLACE SIMIOT. ACCES FACILE à la GARE Saint-Jean (en 10 min avec bus ligne 9). Possibilités STATIONNEMENTS. PRIX : 531 000 euros DPE : C- GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1150 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 379733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 140 m²

375 000 € 2 679 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 210 m²

Bordeaux (33800)

Idéalement située dans le dynamique quartier de la Gare de Bordeaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un usage mixte : habitation et bureaux. A rénover elle est parfaite pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet mêlant vie privée et professionnelle. Configuration actuelle : une entrée, deux séjours, une cuisine aménagée, 2 chambres, 2 bureaux, plusieurs toilettes répartis autour d'une coursive extérieure d'environ 40 m² . 2 places de stationnements privatives complètent ce bien. DPE : vierge Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.14 du prix (soit 350 000 euros net vendeur). + 7.14 % honoraires de négociation TTC.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 08/05/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 08/05/2022 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 256 m²

1 470 000 € 5 742 €/m²
Maison • 256 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Sous compromis : CE BIJOU D'EXCEPTION QUI VOUS CORRESPOND Nos mots pour vous définir cet espace de vie sont et deviennent simples comparé à la qualité de ce bien... Votre prochaine maison en pierre à été récemment et magnifiquement rénovée par un architecte d'intérieur avec les plus beaux matériaux tout en conservant ses prestations anciennes et en incluant la modernité habitable d'aujourd'hui. Située au coeur historique de Bordeaux, cet espace de plus de 250m2 avec sa terrasse de 30m2 vous apportera une vue exceptionnelle et dégagée sur 'la belle endormie', Bordeaux. Organisée autour d'un puit de jour central, cette maison traversante lui confère une luminosité et une clarté si rare. Elle se compose à son niveau d'accueil d'un hall d'entrée, d'un bureau aménagé en chambre ainsi que l'accès à son double garage et au sous-sol. Au premier étage, un volume prestigieux ( HSP / boiserie / carreaux de ciment / équipement ... ) correspond à la pièce de réception de ce bien. Le deuxième étage distribue 3 suites parentales spacieuses équipées pour chacune de salle d'eau / salle de bains / wc / dressing sur mesure / bureau .... Le troisième et dernier niveau est époustouflant par le prolongement de sa terrasse dominant Bordeaux. Le sous-sol bénéficie d'une salle de cinéma ainsi qu'une grande salle de bain. Visite sur demande . CE BIJOU D'EXCEPTION QUI VOUS CORRESPOND Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Kévin GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 134 m²

499 500 € 3 728 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 377 m²

Bordeaux (33000)

Située proche des écoles, transports et commerces venez découvrir cette maison contemporaine de 134 m2. Grâce à son jardin d’accueil, vous profiterez d’un espace pour garer vos deux-roues. La maison sur deux niveaux est organisée de façon fonctionnelle. Une entrée dessert d’un côté l’espace de vie lumineux et traversant composé d’une cuisine ouverte, d’un espace dînatoire et d’un salon d'une surface de 40 m2, ouvert sur le jardin verdoyant. De l’autre côté de l’entrée, vous trouverez une chambre donnant sur le jardin, une salle d’eau, un WC et une grande buanderie. L’étage dispose de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un second WC. Un beau jardin arboré de plus de 200 m2 ainsi qu’un cellier de stockage complètent cette maison pleine d’atouts. Le calme, la lumière et la fonctionnalité charmeront les familles en quête de leur nouveau nid. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant