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LC Associés

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LC Associés 17/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

545 900 € 6 541 €/m²
Maison • 83,46 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX-MAISON PIERRE - 83 M2 - TERRASSE 20 M2 BORDEAUX-JARDIN PUBLIC Cette adorable maison en pierre a été récemment ravalée, sa toiture fraîchement refaite et les combles isolés. Elle offre une superficie de 83 m3 ainsi qu'une terrasse de 20 m2. Le rdc dessert une entrée séparée, un salon - sam dotés d'une lumière remarquable, une grande cuisine accolée à sa buanderie. A l'étage nous trouvons 2 belles chambres, une salle de bain et un bureau. Plancher d'origine. Belle hauteur sous plafond. A deux pas de tous commerces et commodités. A 4 min à pieds du Jardin Public, à 7 min à pieds de la place Paul Doumer. Proche tram ligne C et lignes bus 15, 70 et 19. Disponible dernier trimestre 2025. Taxe foncière : 1 282 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59 Agente commerciale (EI) RSAC 834 673 162

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Thomas FORSANS - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Thomas FORSANS - SAFTI 18/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

467 000 € 5 494 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 79 m²

Bordeaux (33800)

Située dans le charmant quartier de Bordeaux (33800), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant une qualité de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun ( arrêt de bus devant celle-ci ), elle ravira les acquéreurs en quête de praticité au quotidien. La ville, réputée pour son patrimoine historique, ses grands espaces verts et sa vie culturelle dynamique, saura séduire les amateurs de vie citadine animée. Cette ravissante échoppe de 85m² sur un terrain de 79m² propose un cadre de vie confortable et chaleureux. Dotée de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre de beaux volumes et une distribution optimale. Ses atouts majeurs résident dans sa luminosité naturelle et son charmant jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette échoppe traditionnelle rénovée saura combler les attentes des acheteurs en quête de caractère et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302 - SAFTI – FORSANS Thomas, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 15/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

750 000 € 4 518 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN GRAND LEBRUN. Maison récente de 2012 dans un quartier résidentiel, au rez de chaussée une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour, un salon séjour, une buanderie et unwc. Au 1er étage 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau et un wc au second étage une magnifique suite parentale avec une salle de bains et douche, wc, un grand dressing et un coin bureau. Devant la maison un espace clos et sécurisé vous permettra de stationner vos vélos, un garage. Cette magnifique maison vous permettra de vous installer avec votre famille en toute tranquillité avec les écoles et les commerces à proximité immédiate. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2210 Euros/an (année de référence 2021)

Aurélie Lestage - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Aurélie Lestage - iad 26/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

(11 avis)

410 000 € 3 942 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Bordeaux (33800)

iad France - Aurélie Lestage (06 75 87 53 23) vous propose : Emplacement idéal proche de Nansouty, cette maison à redécorer n'attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat. La maison est répartie sur 2 niveaux offrant 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine séparée équipée et un salon de 28m² environ baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse avec son coin cuisine d'été ne demande plus qu'à être investit. L'emplacement stratégique de la maison offre un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne : commerces, écoles, parcs, et transports en commun, tout en bénéficiant d'une exposition est-ouest qui garantit une luminosité optimale toute la journée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lestage EI (ID 75187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Luc REFOUR - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Jean-Luc REFOUR - AXO & ACTIFS 01/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

738 000 € 5 161 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Bordeaux (33000)

Située dans le quartier convivial de Saint Augustin, au calme avec accès au tram à pied. Cette contemporaine vous accueille avec au rez de chaussée une entrée, wc, un bureau sur rue, un salon séjour agréable et bien proportionné qui vous amène sur la terrasse ou vers la cuisine moderne et lumineuse. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Maison soignée et en parfait état. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 15 14 91, Jean-Luc REFOUR Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114622) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 15 14 91, Jean-Luc REFOUR Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114622) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Weloge

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Weloge 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

565 000 € 2 018 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Villa d'architecte 280m² À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette splendide maison d’architecte de 280 m² située à Sainte-Eulalie, dans un écrin de verdure. Érigée sur un terrain paysagé de 1600 m², elle bénéficie d’une piscine contemporaine et d’une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de convivialité en plein air. Au rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste espace de vie inondé de lumière grâce à son exposition plein sud, qui s’étend sur près de 120 m², conjuguant confort et raffinement. Une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie astucieusement aménagée vous simplifieront le quotidien. Trois chambres lumineuses se trouvent également à ce niveau, dont une suite avec salle d’eau privative, toutes avec un accès direct à la terrasse. Une deuxième salle de douche et des toilettes séparées complètent cet étage. À l’étage : une superbe suite parentale de 44 m², comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et des balcons privatifs, offrant une vue dégagée sur l’environnement paisible. Les plus de la maison : • Piscine neuve de 10x4 m, parfaite pour les journées estivales. • Garage double : un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. • Pompe à chaleur gainable : pour un confort thermique optimal tout au long de l’année. • Poêle à granulés : apportant une chaleur douce et économique. • Stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Cette villa de charme, nichée dans un secteur calme, se situe à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et loisirs. Un cadre de vie exceptionnel où confort moderne et sérénité se rencontrent. Ne passez pas à côté de cette occasion rare d’acquérir une propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

650 000 € 3 611 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

F.MARTIN vous présente Telma Au centre du coeur historique de Bordeaux, maison du 18e siècle d'une superficie de 180 m2 sur trois niveaux avec ascenseur. Entièrement réhabilitée en 2018 , aux prestations haut de gamme. L'entrée donne l'ambiance, avec un escalier et sa rampe en métal chromé. Au premier étage un séjour traversant de 63 m2, avec cuisine ouverte, très épurée et entièrement équipée (cave à vin, lave-vaisselle, four, réfrigérateur ...). Très belle luminosité au sein de la pièce de vie avec un jeu de lumières et son puit de jour. Au second étage une première chambre de 12m2 avec sa salle d'eau et ses wc, une seconde chambre de 9,50 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et second wc séparés. Cette maison bénéficie d'un ascenseur desservant le premier et le deux étage, avec un accès possible du premier au second étage par un escalier japonais débouchant sur une coursive avec des grands placards aménagés. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 34 m2 chauffé, avec portail électrique, local poubelles/cellier ainsi qu'un espace bureau de 28 m2 avec salle d'eau, wc indépendants et placards. Système électrique anti rayonnement électrique et électromagnétique. Rue calme et lumineuse, proche de toutes les commodités et transports : tramway à 5 min à pied (A,B,C), quais, bus F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

ERA PASSION'IMMO (S)

(121 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 06/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(121 avis)

299 000 € 4 271 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 273 m²

Bordeaux (33200)

A vendre (33200) Maison de Charme à Bordeaux Caudéran Découvrez cette maison de type arcachonnaise, située dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran. Pleine de charme et offrant un potentiel de rénovation unique, cette demeure se trouve dans une rue calme, à quelques pas de tous les commerces. Vous serez séduit par son jardin intimiste, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, un permis de construire déposé et purgé permet une surélévation pour agrandir cet espace. Nous avons aussi à votre disposition un devis chiffré pour un projet de rénovation pour une maison T2, T3 et T4 en plain pied. Enfin, la parcelle offre la possibilité de garer deux voitures, un atout rare en ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre idéal. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie arcachonnaise. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 11/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

318 000 € 3 457 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 272 m²

Bordeaux (33800)

BARRIERE SAINT GENES A RENOVER. A RÉNOVER! Située à deux pas de la barrière Saint Genès, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de 3 lots distincts aujourd'hui mais qui peuvent après une jolie rénovation redevenir une seule et même habitation. L'ensemble est de plain pied avec un garage et une cave. Un jardin de belle taille et sans vis à vis complète ce bel ensemble. Nous sommes disponibles pour de futures visites,contactez-nous ! Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 935 et 1265 Euros/an (année de référence 2022)

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 29/05/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 29/05/2024

528 000 € 5 280 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

MAISON PIERRE IDEALEMENT PLACEE. A deux pas de la place Nansouty (véridique!), cette maison rénovée et ultra fonctionnelle offre 4 chambres dont une en souplex. Un grand espace de vie, une cour agréable bien exposée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de Nansouty! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1890 Euros/an (année de référence 2021)

Aurélie DEMAY - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Aurélie DEMAY - iad 24/09/2024

(11 avis)

475 500 € 4 486 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 232 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Maison T4 | 106m² | Jardin | 2 places de parking Cette maison située à Bordeaux Caudéran quartier Monséjour, a été rénovée avec soin en 2019 (DPE en C et triple vitrage). Elle vous offre une entrée avec placards, un bel espace de vie de 36m2 donnant sur le jardin et sa terrasse. La cuisine dinatoire aménagée et équipée ouvre également sur une terrasse couverte et le jardin. un WC indépendant complète ce premier plateau. La partie nuit à l'étage comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards sur-mesure, une salle de bain et un WC indépendant. Avec ses prestations de qualité, cette maison entièrement rénovée se situe proche des commodités tels que les commerces (Boulangerie, Fromagerie, Pharmacie, Pôle santé ...), les écoles (maternelle et collège) et les transports (bus et BHNS) dans un rayon de 10 minutes à pied. Laissez vous séduire par cette maison fonctionnelle où vous n'avez qu'à poser vos valises. Je vous invite à me contacter moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 26/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

441 000 € 5 444 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Bordeaux (33000)

Proche du CHU et à ndeux pas de la barrière de Pessac, maison de 1980 comprenant au rez-de-chaussé, un garage, une entrée, wc, séjour sur jardin et cuisine fermée, cellier, à l'étage trois chambres dont deux sur balcon, et une salle d'eau. Beau jardin sur l'arrière. A 200 m des bus et commerces. Maison bien exposée et au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 30/08/2023 - mise à jour 01/11/2024

546 000 € 2 427 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 35 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - NANSOUTY - MAISON TYPE 9 - 190M² - COUR EXTÉRIEURE - CAVE !! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 L Agence Bordeaux Immobilier vous propose cette maison de ville à proximité de la place Nansouty. Elle se compose : Rez de chaussée: une entrée de 10m², un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage: 1 dégagement, une chambre avec salle d eau, une chambre avec coin douche, un bureau, un espace détente de 8m², une cuisine. Un balcon. Au 2e étage: sous combles, deux belles pièces de 10 m² et 12m². Une cave d'environ 37m² et une cour extérieure de 35m² complètent cet ensemble. Nombreux projets possibles vu le potentiel de cette maison. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéalement située proche des écoles, collèges, tramway, bus et commerces... Informations clés: DPE en E datant de février 2023 Chauffage Gaz Toiture refaite L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 27/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

500 000 € 4 902 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33000)

En vente à Bordeaux (33000), Quartier Saint Augustin : Belle maison pierre à proximité du Stade Chaban Delmas d'une superficie habitable de 102 m² env et de 100 m² de terrain avec cour sans vis à vis. La maison est composée en rez-de-chaussée d' une lumineuse pièce à vivre, cuisine aménagée équipée, Wc et garage. A l'étage, on trouve trois chambres dont une de plus de 14 m², vaste salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Autres plus : Une cave, une belle cour sans vis-à-vis avec accès par le séjour et par la cuisine et un abri clos avec électricité. Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour. Proche bus, tramway A (Stade Chaban Delmas), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJP ACTEA TALENCE

(33 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 24/05/2024

(33 avis)

990 000 € 6 634 €/m²
Maison • 149,23 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Venez vivre ou investir dans le quartier des Chartrons à Bordeaux et bénéficier de cet environnement exceptionnel. Ce quartier dynamique entre le centre-ville et la marina des bassins à flots respire la joie de vivre et l'identité bordelaise de ces anciennes rues. Au sein d'un nouveau projet intimiste, maison T5 en triplex de 149 m² avec jardin et garage composée d'une entrée, pièce rez-de-jardin de 28 m², WC, salle d'eau. Au 1er niveau vous trouverez un grand séjour cuisine ouverte de 54 m² donnant sur agréable terrasse de 16 m², 2éme WC, cellier et au 2ème niveau 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. La résidence est à proximité immédiate des crèches, établissements scolaires de renom, des commerces de bouches, des bars conviviaux, des restaurants gourmands, des antiquaires et des promenades des quais ou du jardin Public. Tous les modes de transports urbains sont à quelques pas, bus, tramway ou vélo, ce qui vous facilitera les déplacements dans l'ensemble de la ville de Bordeaux. Pensée pour répondre aux besoins modernes, cette maison vous apportera quiétude, bien être et sérénité de vie dans le respect de l'environnement grâce aux dernières normes de construction. Livraison : 2ème semestre 2026

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