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Coté Bassin

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Coté Bassin 27/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

545 000 € 5 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste, belle villa récente (2021) construite en ossature bois avec une très bonne isolation thermique, comprenant de plain-pied un entrée, salon séjour ouvrant sur la terrasse bois exposée sud/ouest, cuisine us équipée & aménagée, une suite parentale avec dressing et sde-wc. A l'étage 2 chambres, une sde, un wc. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Piscine. Terrain de 450 m2. Boulodrome.

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Agence Centrale 2

(103 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Agence Centrale 2 07/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

(103 avis)

869 000 € 7 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa de 120m² baignée de lumière, idéalement située à proximité du centre-ville. 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux s'ouvrant sur la piscine, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable cocon pour votre famille, à seulement quelques pas des commerces et des plages. Piscine, jardin, prestations haut de gamme : tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. 869 000€ - Une opportunité à saisir ! Référence agence : 3810

Alex LOUISOR - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Alex LOUISOR - Capifrance 17/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(27 avis)

785 000 € 5 065 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

La Teste-de-Buch (33260)

EXCEPTIONNEL: A Cazaux, accès direct au canal navigable par ponton privé pour cette belle maison T5 de 155m2. Vous disposerez à l'avant de deux places de parking, à l'arrière de la maison une belle terrasse en bois et un escalier qui mène à votre ponton. Le séjour cuisine est vaste est lumineux grâce à sa grande baie vitrée exposée ouest. A l'étage 4 chambres sont présentes avec deux salle de bains dont une située dans la suite parentale. Cette maison aux finitions haut de gamme est entièrement climatisée. Les commerces sont à proximité ainsi que le lac que vous allez pouvoir attendre en bateau. J'attend vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870133)

Anna Poupée - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Anna Poupée - efficity 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(23 avis)

499 000 € 4 377 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

La Teste-de-Buch (33260)

33160-LA TESTE DE BUCH-MAISON-114m2-4 CHAMBRES-CALME Belle maison de 114 m² située dans un cadre paisible à La Teste-de-Buch, au fond d'une impasse. À proximité des commodités et du port de La Teste, cette maison spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. RDC : Suite parentale avec salle d'eau privative avec toilettes, ouvrant directement sur la terrasse Grand salon/salle à manger lumineux, parfait pour recevoir Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale Terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente Abri de jardin pour rangement supplémentaire WC séparé À l'étage : 3 chambres spacieuses Grande salle d'eau, pratique et fonctionnelle De nombreux rangements complètent ce bien.Aucun travaux à faire. Pour plus d'informations, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE au 0676283793 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

337 600 € 4 220 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH Proche centre ville et accès rapide aux axes routiers, cette maison de ville avec une belle surface de pièce de vie, sa cuisine indépendante, une salle de bains , un wc séparé et 2 chambres , ainsi qu'un jardin et place de stationnement saura vous combler pour un parfait pied à terre de vacances , un investissement locatif ou votre résidence principale . Des informations ou envie de visiter, appeler notre agence ERA LA TESTE au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cynthia SAWAYA - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

630 000 € 6 495 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 016 m²

La Teste-de-Buch (33260)

En co-exclusivité! Située à La Teste-de-Buch (33260), dans le quartier Clair Bois, cette maison plain-pied de 97m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à quelques minutes à pied du port de la Hume et à proximité d’une forêt et des chemins de randonnées. L'extérieur de cette charmante propriété bien entretenue comprend un généreux jardin piscinable de 1016 m² et un cabanon de 6.5m2, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant. Un garage attenant à porte motorisée de 20.5 m2 et des places de parking à l’extérieur complètent ce bien. Cette maison de 1978 dispose d'une configuration intérieure chaleureuse et fonctionnelle, avec 5 pièces au total dont un salon, une grande cuisine indépendante (avec possibilité de devenir ouverte), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et des WC . Elle présente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant et bien situé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 € Honoraires : 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par ERA Nouvel'eyre 30/10/2024

499 000 € 4 489 €/m²
Maison • 111,17 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 761 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A découvrir sur la commune de La Teste de Buch dans un quartier calme, recherché et proche des commerces, maison entretenue des années 60 de 111m² composée d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine attenante, une belle véranda de 18m² exposée sud est, un cellier, 3 grandes chambres de plus de 15m², une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter dans un environnement paisible d'un terrain sans vis à vis avec un garage et un abri. Contactez nous pour plus d'information! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 30/10/2024

(95 avis)

475 500 € 3 715 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • Ter. 721 m²

La Teste-de-Buch (33260)

CAZAUX - MAISON divisée en appartements. À vendre, un lot immobilier exceptionnel localisé dans la ville de Cazaux sur une parcelle d'environ 720 m². Cette offre attrayante consistent en deux appartements de type T2 et deux appartements de type T1, soit un total de six pièces réparties sur une superficie de 106 m². Représentant un investissement très rentable ces appartements sont actuellement loués, apportant ainsi une source de revenus réguliers. La maison que nous mettons à vendre se présente comme une opportunité unique de devenir propriétaire à Cazaux, une localité prisée pour son calme, sa beauté et sa qualité de vie unique. Cet investissement exceptionnel est à la portée des investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon 01/11/2024

345 000 € 4 600 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

La Teste-de-Buch (33260)

C'est à 400 mètres du port de la Pointe, et à 200 mètres des commerces de proximité que vous attend cette charmante maison de plain pied de type 3. Grande et lumineuse pièce à vivre ; avec cheminée pour l'hiver et accès à la véranda pour l'été ! 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant, jardinet, et 1 place de parking privative ! Tout est ici réuni pour votre bien-être ! On visite ? Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 505 lots (Pas de procédure en cours).

Dorian DOS SANTOS - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dorian DOS SANTOS - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

497 500 € 5 653 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Située entre le port de La Teste de Buch et la plage de La Hume sur le Bassin d'Arcachon, cette maison plain-pied en parfait état de 88m2 comprend une cuisine de qualité (entièrement équipée) ouverte sur un salon de 35m2, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé puis 3 chambres spacieuses et lumineuses. Aux extérieurs, vous trouverez une terasse en bois exotique d'environ 70m2, un cabanon, un portail électrique avec visiophone ainsi qu'un bel espace goudronné offrant la possibilité de garer plus de 4 véhicules. L'ensemble sur un jardin paysagé de 661m2 équipé d'un arrosage automatique. Vous pourriez également prétendre d'ajouter une plue-value à la maison puisque 70m2 sont encore construtibles... Ce bien peut aussi vous faire joindre l'utile à l'agréable en obtenant une forte rentabilité locative toute l'année ! Prix : 497 500EUR (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479EUR et 567EUR / an. Classe énérgie : A Consommation 62 kWh/m2/an GES : 2 Kg CO2/m2/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 27/11/2022 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dorian Dos Santos Tél. 07 56 95 34 84 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorian Dos Santos, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 897477527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS Dorian - EI - NoRSAC: 897477527, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 17/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

3 695 000 € 15 927 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 448 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Pyla-sur-Mer - Plage à pieds Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité cette villa d'architecture contemporaine située à Pyla-sur-Mer sur le bassin d'Arcachon. Cette propriété est un véritable joyau de prestige, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. La maison est une véritable prouesse architecturale, avec son toit plat végétalisé et son allure moderne. L'intérieur est à l'image de l'extérieur : spacieux, lumineux et résolument contemporain. La pièce de vie est particulièrement impressionnante, offrant un espace de vie très volumineux avec une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. La suite parentale est un véritable cocon de luxe, donnant directement sur la piscine pour des moments de détente absolus. Les trois autres chambres sont également très confortables, avec chacune leur salle d’eau, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. Le jardin est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant pour se ressourcer en plein cœur de la nature. La grande piscine en pierre de Bali est un véritable bijou, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La terrasse couverte est idéale pour des dîners en famille ou entre amis. Enfin, cette propriété dispose d'un garage indépendants et offre un accès facile aux commodités locales. Cette sublime demeure est un joyau de prestige, offrant un cadre de vie luxueux et des prestations haut de gamme, le tout dans un magnifique environnement naturel. Cette maison est un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous charmer.

DUPORT IMMOBILIER

(195 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(195 avis)

945 000 € 7 941 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nichée dans un environnement d'exception à La Teste de Buch, cette charmante propriété offre un cadre de vie idyllique à quelques pas du prestigieux golf d'Arcachon. La propriété s'étend sur une surface au sol de 177 m² avec une surface habitable de 120 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse offrant un bel espace de convivialité, une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, une cuisine semi-ouverte, un cellier et un atelier. L'espace nuit compte cinq chambres, ainsi que deux salles de bains. Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager cette villa selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité avec son emplacement privilégié, alliant quiétude et verdure, qui en fait un lieu de résidence unique.

CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

640 000 € 3 249 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 054 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1973 à La Teste-de-Buch Nichée au coeur de La Teste-de-Buch , cette maison ancienne de 1973, non meublée, vous invite à une douce parenthèse de vie. Avec ses 197 m² habitables répartis sur un niveau, elle vous offre un séjour spacieux de 43 m², 5 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée pour votre plus grand confort. Les ouvertures en bois et PVC laissent entrer la lumière naturelle. Il est également possible de faire de la location saisonnière grâce à sa dépendance. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux crèches. L'école maternelle et élémentaire sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Un supermarché est à 15 minutes de marche. Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

LIMO

(84 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par LIMO 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

(84 avis)

1 180 000 € 5 244 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 772 m²

La Teste-de-Buch (33260)

- EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier recherché et paisible de Notre Dame des Monts à La Teste-de-Buch, cette charmante maison avec vie de plain-pied, construite en 1979, a bénéficié d'importantes rénovations entre 2018 et 2024. Implantée sur une parcelle de 772 m², cette propriété allie le charme de l'ancien avec les standards modernes. Elle dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d'eau supplémentaire. Une salle de sport avec espace douche et hammam, ainsi qu’un bureau, viennent compléter les espaces intérieurs. La cuisine moderne, avec buanderie attenante, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées de 2,70 m, offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. Une élégante cheminée centrale avec insert ajoute une touche chaleureuse à la pièce de vie. Les combles ont été aménagés en un appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités, tout en offrant de nombreux rangements supplémentaires. Grâce à ses prestations de qualité et à son potentiel locatif, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien. Contactez Stéphanie au 07.69.74.22.30.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 06/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

3 495 000 € 16 256 €/m²
Maison • 215 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Le Moulleau - Maison d'architecte - Plage à pieds Découvrez cette impressionnante maison d'architecte située au cœur du quartier du Moulleau sur le Bassin d'Arcachon. Nichée dans un oasis naturel, cette maison dispose d'un emplacement idéal à quelques mètres de la plage et des commerces locaux. À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère paisible et l'espace de vie spacieux et ouvert. Les prestations haut de gamme ainsi que la décoration soignée créent une ambiance de luxe et de détente. Cette maison dispose également d'une piscine chauffée et d'une terrasse offrant une vue sur Notre Dame des Passes. Que vous souhaitiez vous relaxer au bord de la piscine ou admirer les vues spectaculaires sur les environs, cette demeure est l'endroit idéal pour vivre pleinement dans un cadre de vie exceptionnel.

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