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Lucie Danglade - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lucie Danglade - iad 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(24 avis)

435 000 € 3 850 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • Ter. 685 m²

Martillac (33650)

iad France - Lucie Danglade (06 23 39 47 05) vous propose : Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette belle maison familiale avec son jardin arboré et sans vis-à-vis, idéalement située au centre de Martillac. La maison se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, le tout en parfait état. La pièce de vie de plus de 56m2 est extrêmement lumineuse grâce à sa triple exposition, et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de profiter de vos convives à tout moment. La climatisation a été récemment installée et la maison dispose d'un cellier et d'un garage moto/deux roues, pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la jolie terrasse carrelée, exposée Sud/Ouest. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle qui ferme grâce à un portail électrique fonctionnant à l'aide de panneaux solaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade EI (ID 65583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Jacques ROUAUX - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jacques ROUAUX - Capifrance 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(3 avis)

529 000 € 3 286 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 427 m²

Martillac (33650)

Bienvenue dans cette villa d'exception de plus de 160 m² à Martillac, une commune à seulement 10 minutes de La Brède, 20 minutes de Bordeaux, et moins de 30 de l'aéroport de Mérignac. Cette résidence offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine, fonctionnalité, et une atmosphère des plus paisible. Située à proximité des écoles, des commerces, des écoles (écoles, collèges et lycée) à 5 minutes de la gare, et 10 minutes d'une station de tramway, cette maison familiale offre un accès facile à toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un confortable jardin paysagé (très apprécié des oiseaux), avec son bassin d'eau, apportant une touche de sérénité. Deux emplacements couverts offrent une protection pour vos véhicules et votre atelier, ajoutant praticité et style. Vous découvrirez en pénétrant dans cette belle maison, un salon cathédrale baigné de lumière traversante naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La partie nuit bien distincte comprend 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Une mezzanine spacieuse peut être utilisée comme bureau, bibliothèque, ou espace de détente, et vous découvrirez facilement accessible à ce niveau, un immense grenier en partie aménagé, qui offre un potentiel créatif illimité. Une cuisine indépendante et équipée, une vaste buanderie-cellier, ainsi qu'une pièce de musique pouvant être transformée en chambre ou bureau avec accès indépendant, qui ajoutent à la polyvalence de la propriété. N'oublions pas une cave de 5 m² habilement dissimulée, et qui offre un espace de stockage discret, et à la bonne température... Complément indispensable d'une performance énergétique remarquable, des panneaux solaires ont été installés, garantissant une empreinte écologique réduite et une autoconsommation très appréciable en ces périodes de surcoût énergétique. Cette villa située dans un quartier résidentiel très calme représente l'alliance parfaite entre confort moderne, élégance, et respect de l'environnement. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 949 287 - Greffe de BORDEAUX) Jacques ROUAUX Entrepreneur Individuel 07 66 57 72 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838021)

Sylvie ROSE - SAFTI

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sylvie ROSE - SAFTI 09/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

557 000 € 3 503 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Martillac (33650)

Très belle maison récente (2015) idéalement placée sur Martillac dans un lotissement calme . Surface habitable 159 m2 sur parcelle de 544 m2 . Garage de 16 m2 attenant à la maison et possibilité de garer 4 voitures à l'entrée de la propriété sur revêtement enrobé + portail électrique . Terrasse carrelée de 25 m2 environ avec pergola +spa + piscine 6X3 m réalisée en 2021. Au rez-de-chaussée , une large entrée + toilettes invités + grande pièce à vivre avec poêle à granules ( environ 68 m2 ) dont cuisine équipée ouverte + cellier de 8,52 m2 attenant à la cuisine et accès direct au garage ; une suite parentale avec chambre (13 90 m2 ), dressing (6,39 m2) et salle d'eau + toilettes privatives ( 5,92 m2) L'étage comprend 1 palier de 7,35 m2 , 3 chambres (9,84 + 12,76 + 12,94 m2 ) , 1 dressing de 5,47 m2 et une salle de bain avec toilettes de 6,87 m2 . Chauffage électrique avec radiateurs radiants en complément du poêle . Production eau chaude électrique . Le tout est réalisé avec des matériaux de haute qualité . Vous tomberez sous le charme et n'aurez qu'à poser vos valises . Bien vraiment exceptionnel !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639 - SAFTI – ROSE Sylvie, Conseiller indépendant

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Mon Aide Immo 23/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

720 000 € 2 229 €/m²
Maison • 323 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 154 m²

Martillac (33650)

Mon Aide Immo vous présente cette remarquable maison en pierre de plus de 300 m² sur plus de 2000 m² de terrain, à moins de 2,5 km du centre de La Brède. Cachet assuré avec escalier en pierre, salon de 50 m² + Pièce de vie de 55 m² et terrasse couverte en partie ; salon secondaire de 39 m² avec cave, cellier. 4 Chambres de plus à l'étage. Espace autonome, parfait pour une profession libérale. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d'aménagement variées. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - LA BREDE

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA BREDE 31/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

423 000 € 2 622 €/m²
Maison • 161,3 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Martillac (33650)

MARTILLAC. Belle maison de bourg avec beaucoup de charme de 6 pièces d'une surface de 161 m2. Cette propriété est idéalement située à proximité de tous les commerces de Martillac. Dotée d'un séjour-salon avec une belle cheminée, cette maison offre un espace de vie convivial et chaleureux. Avec ses 5 chambres, chacun trouvera son propre coin de tranquillité. La grande cuisine est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un agréable jardin, un garage est également à votre disposition pour stationner aisément vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette jolie maison à Martillac, avec ses caractéristiques attractives et son emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien ! Contactez-nous au 05 54 86 01 01 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2680 Euros/an

Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

418 000 € 3 573 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Martillac (33650)

Marylène DELARUE vous propose ce bien : Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2003,idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et de la sortie d'autoroute, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison de 6 pièces, comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, et une cuisine ouverte équipée avec un cellier très fonctionnel. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec deux terrasses dont une avec pergola, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 1000 m² offre un grand espace pour les activités de plein air et la piscine ajoute une touche de détente. Le garage double avec porte automatique et le stationnement disponible sur la propriété ajoutent à la commodité de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(208 avis)

895 000 € 4 475 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Martillac (33650)

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare de plus de 6500 m² bénéficie d'une situation géographique privilégiée à Martillac, entourée de chênes et à proximité d'un grand cru classé. Le calme y règne, et la nature s'harmonise parfaitement avec l'habitation. Entièrement rénovée en 2020, la maison offre 200 m² de plain-pied. Dès l'entrée, une grande pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse conviviale et une piscine, propices aux moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, au style chiné unique, est magnifiée par un toit cathédrale qui accentue la sensation d'espace. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Deux bureaux spacieux, idéal pour travailler en toute tranquillité, peuvent être transformés en deux chambres si besoin. Une buanderie complète cet espace harmonieux. Le vaste parc, entièrement clôturé, comprend un emplacement dédié à un potager en permaculture, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage.De plus, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un puits, apportant un confort supplémentaire et contribuant à une gestion durable des ressources. Une dépendance de 75 m², équipée de toilettes et d'un lavabo, offre tout le confort nécessaire pour créer un espace bureau ou une salle de yoga. Un carport facilite l'accueil des véhicules. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature, offrant à la fois confort, élégance et modernité. A 20 minutes en voiture de Bordeaux et à 50 minutes d'Arcachon. Tous les commerces, écoles, collèges et lycées sont à proximité. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 300 et 1 800 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Laurence GEY - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Laurence GEY - iad 03/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(24 avis)

370 000 € 4 405 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 361 m²

Martillac (33650)

iad France - Laurence Gey (06 87 32 88 06) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE NEUVE - 83.78m² - Située dans un environnement privilégié de Martillac Cette maison traditionnelle flambant neuve, construite en 2024, vous apportera un confort absolu dans un cadre au calme. La spacieuse pièce de vie et sa cuisine vous offre un potentiel incroyable pour créer un espace culinaire sur mesure selon vos goûts et besoins. Imaginez les délicieuses odeurs de vos plats préférés envahir cette pièce conviviale ! 2 chambres vous attendent pour des nuits paisibles et réparatrices. Une salle d'eau, un wc séparé. Un garage isolé et une possibilité de plus vos rangements. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir des pièces à la fois fonctionnelles et confortables. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une expérience de vie agréable. Profitez de chaque instant dans ce havre de paix, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Gey EI (ID 28597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hugues AMMI - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hugues AMMI - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

529 000 € 3 286 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 430 m²

Martillac (33650)

Située au calme sur la commune de Martillac, à 20 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette grande maison familiale. Vous profiterez de son grand jardin paysagé bien exposé, le tout sur un terrain de près de 1500 m2. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, d’une cuisine séparée avec cellier attenant, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une grande pièce de 17m2 complète ce bien offrant ainsi un bureau ou une cinquième chambre. Vous pourrez stationner vos véhicules dans le garage et l’immense grenier isolé vous offrira un potentiel supplémentaire Les +++ : magnifique jardin paysagé, beaux volumes, emplacement recherché et calme sans vis-à-vis, maison très économe en énergie Alors ? prêts pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334 - SAFTI – AMMI Hugues, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

423 000 € 2 611 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres

Martillac (33650)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Talence vous propose cette maison en pierres de162m² habitables avec 5 chambres + 1 garage de 21m² ! A proximité du bourg de Martillac, vous serez séduits par le charme des pierres intérieures apparentes, son atypisme et charisme pour cette maison familiale sans pareille! Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre exposées Sud/Sud-Ouest proposent un salon/séjour avec un poêle à bois complémentaire au système de chauffage ATERNO à inertie, une cuisine indépendante avec sa buanderie, WC séparé avec fenêtre, et une suite parentale (avec douche et WC). Terrasse en bois dinatoire à l'abri des regards dans le prolongement de la cuisine ! A l'étage, et pour la partie "enfants" 4 belles chambres spacieuses (avec rangements), 1 WC séparé, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Visite virtuelle sur demande. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 28/01/2024 - mise à jour 03/10/2024

423 000 € 2 611 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres

Martillac (33650)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose cette maison en pierres de162m² habitables avec 5 chambres + 1 garage de 21m² ! A proximité du bourg de Martillac, vous serez séduits par le charme des pierres intérieures apparentes, son atypisme et charisme pour cette maison familiale sans pareille! Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre exposées Sud/Sud-Ouest proposent un salon/séjour avec un poêle à bois complémentaire au système de chauffage ATERNO à inertie, une cuisine indépendante avec sa buanderie, WC séparé avec fenêtre, et une suite parentale (avec douche et WC). Terrasse en bois dinatoire à l'abri des regards dans le prolongement de la cuisine ! A l'étage, et pour la partie "enfants" 4 belles chambres spacieuses (avec rangements), 1 WC séparé, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Visite virtuelle sur demande. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilière Des Vignes

(185 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par L'immobilière Des Vignes 04/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(185 avis)

499 900 € 4 463 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 226 m²

Martillac (33650)

MARTILLAC - Proche du centre Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, dans un quartier apprécié de Martillac, cette jolie maison de plain pied, composée de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'un wc séparé, d'une salle de bains (avec wc), d'un cellier/buanderie et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² comprenant une cuisine (équipée) ouverte sur un beau salon/séjour. Vous apprécierez son extérieur avec sa terrasse couverte équipée d'un spa, sa belle cuisine d'été attenante à un atelier ainsi que son grand garage double (36m²). Parcelle de plus de 1200 m² soigneusement entretenue et entièrement clôturée. Bien rare ! A voir sans tarder !

Human Immobilier Léognan

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Léognan 20/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

430 500 € 3 444 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Martillac (33650)

Charmante maison en pierre entièrement rénovée d'une superficie de 125m². Au rez de chaussée salon séjour avec insert, cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse bois exposée Sud, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage, vaste pallier faisant office de bureau bibliotheque, puis 3 chambres et une salle d'eau.

L'immobilière Des Vignes

(185 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par L'immobilière Des Vignes 13/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

(185 avis)

549 900 € 3 594 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 988 m²

Martillac (33650)

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Martillac, dans un bel environnement bénéficiant d'une magnifique vue sur vignes, au calme, cette maison contemporaine (2015) aux belles prestations. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand salon de 55m² avec sa cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, WC, une belle suite parentale avec son dressing, 2 chambres, 1 salle de bains, et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bains, WC. Vous trouverez à l'extérieur une agréable terrasse et un beau jardin paysagé ainsi que sa piscine, sur un terrain clôturé d'environ 1000m². Produit rare à voir très vite, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

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