7
564 300 €
4 865 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²
Contemporaine de plain-pied, quatre chambres offrant confort et intimité. Cuisine ouverte sur séjour, aucun travaux, salle d'eau et garage attenant sur jolie parcelle arborée.
13
892 500 €
5 950 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 503 m²
ARSAC CENTRE. Grange rénovée d'environ 150 m2 en 2023 avec son magnifique terrain de plus de 2500m2. Elle bénéficie d'une tranquilité absolue en centre ville en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires. La villa propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, très belle et grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle donnant sur la piscine et ses annexes, prolongée par une cuisine américaine ouverte neuve et entièrement équipée avec son coin repas. Cellier-buanderie attenant. La partie nuit est composée d'une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, donnant également sur la piscine. Toilettes séparées. A l'étage vous bénéficierez de deux chambres, d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Les prestations de la maison (huisseries, sanitaires, cuisine. . . . ) sont des prestations de qualité, haut de gamme. Poutres apparentes, piscine 8X4 avec terrasse carrelée et pool house de 35 m2. Possibilité d'agrandissement de la maison principale. Garage dépendance de 35m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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226 000 €
2 260 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
Sur la commune de Bonzac, Maison neuve de plain pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec terrasse, jardin paysagé. Belles prestations pour cette maison très lumineuse.
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676 000 €
4 507 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²
33110 - LE BOUSCAT - CENTRE - ECHOPPE - 150m² - PLAIN PIED - JARDIN - SANS VIS A VIS - CALME - TRAM D Efficity vous présente cette rare échoppe de caractère aux prestations anciennes édifiée sur un terrain clos de 350m² environ. Elle se compose : Un jardin d'accueil, une entrée, un couloir qui dessert 4 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains, une buanderie, un chai, une véranda. Un abri de jardin complète ce bien. Équipements : double vitrage, chaudière récente, isolation des combles. Le bâti est sain. Fort potentiel Surélévation possible, terrain piscinable. Elle se situe à proximité de la mairie et à 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Calypso. Pour organiser une visite contactez Nicolas LUCBERNET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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375 000 €
3 866 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²
SAINT MEDARD EN JALLES Venez découvrir cette charmante maison familiale qui se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée équipée avec cellier, un salon séjour avec poêle à bois et un accès sur une terrasse exposée Sud Ouest. Le couloir avec grand placard dessert une salle d'eau, un WC et 3 chambres avec chacune un accès extérieur. Un grand garage 2 voitures et un carport complètent ce bien ainsi qu'un beau jardin arboré avec cabanon. Côté environnement, un accès au bus pour Bordeaux se trouve au bout de la rue. Les écoles, collège et la piscine sont accessibles à pied. De nombreux aménagements sont possibles ! Contactez moi sans tarder pour la visiter TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Mélanie Schuh Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838458149
8
275 000 €
3 022 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²
Située à Vensac, proche du bourg et à seulement 7 km des plages océanes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Cette charmante maison de 91 m² construite en 2018 offre un cadre de vie idéal avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand cellier avec cumulus thermodynamique, les trois chambres sont pourvues de placards intégrés, offrant un rangement pratique, la salle de bains est équipée d'une douche italienne et chauffe-serviettes, tandis que les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse invitante pour profiter des journées ensoleillées, un abri de jardin d'environ 20 m² ainsi que plusieurs places de parking extérieure pour un stationnement facile. Sur une parcelle de 570 m² aménagé avec soin, offrant un cadre extérieur agréable et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345 - SAFTI – BARBE Stéphane, Conseiller indépendant
3
379 000 €
3 132 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²
Maison à vendre - Haut Cenon , Quartier Les Cavailles Découvrez cette maison de ville, située dans le quartier recherché des Cavailles à Cenon. Avec ses 3 chambres à l'étage, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine indépendante ainsi que son jardin pour des moments de détente en extérieur. Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez - moi pour plus d'informations ou une visite. Johanna CORINUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983267220 - BORDEAUX.
4
378 000 €
3 670 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²
Venez découvrir cette charmante maison ! Avec ses 3 chambres et une cuisine séparée, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Profitez d'un double séjour spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou partager de bons moments en famille. Laissez - vous séduire par le magnifique jardin, parfait pour les barbecues d'été et les jeux en plein air sur un terrain de 450 m². Contactez- moi pour organiser une visite et laissez - vous conquérir par cette maison qui n'attend plus que vous. Johanna CORINUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983267220 - BORDEAUX.
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350 000 €
3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²
EYSINES BOURG 33320 - BORDEAUX METROPOLE Maison de ville en pierre, au coeur d'Eysines, comportant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 32m² avec cuisine semi-ouverte de 14m², une salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que quatre belles chambres dont deux de 12m² avec balcon et placards. Les deux autres chambres font 9m² et 11m² . Vous apprécierez ses volumes et la qualité des prestations (insert, climatisation en bas et en haut, isolation ... ). La surprise, c'est son grand jardin de 275m² en plein coeur de ville ! Vous serez sous le charme et pourrez profiter de ce bel espace sans vis-à-vis, avec une dépendance aménagée déjà construite et alimentée en eau et électricité. Deux grands espaces de stockage sont attenants et permettent de ranger vélos, moto, stocker du bois... La sortie 7 de la rocade est à moins de 5 minutes en voiture. Les accès bus et Tram D sont à proximité, ainsi que les commerces, écoles, collège. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour vos projets immobiliers et l'estimation gratuite de votre bien . 1 place de stationnement privative. Les plus : parfait entretien, jardin, localisation idéale Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.
5
449 500 €
3 330 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²
Secteur Réjouit, à 10 min à pied des commerces et écoles. Maison atypique, offrant de beaux volumes. Espace de vie chaleureux et lumineux avec plafond cathédrale, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau. Sous sol avec bureau, buanderie, rangements et garage. Une jolie parcelle arborée bien entretenue complète ce bien.
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262 000 €
2 620 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 107 m²
Maison Individuelle de Charme à Lesparre-Médoc Cette magnifique maison individuelle de 100 m², entièrement rénovée en 2023, vous offre un cadre de vie idyllique. Son emplacement à Lesparre-Médoc (33340) est un véritable atout. Le séjour spacieux de 52 m² est le coeur de cette demeure. Les 3 chambres sont des havres de paix. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un lieu de convivialité. La salle de bains et les WC indépendants sont en excellent état. Le terrain de 1107 m² est plat et piscinable. La terrasse de 30 m² est exposée plein sud. La maison est chauffée individuellement et bénéficie d'une isolation toiture et murs. La vue sur le jardin et la terrasse est apaisante. Cette propriété est partiellement meublée et équipée d'un assainissement conforme. À proximité, vous trouverez une maternelle à 5 min à pied, une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi que plusieurs collèges à 15 min à pied. Les commerces de proximité, les restaurants et les parcs et jardins sont à 15 min à pied. Un bus est accessible à 5 min à pied. Vous bénéficierez également de plusieurs commodités médicales à 15 min à pied. La maison est éligible à la fibre. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 483 629
10
303 000 €
2 913 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Située sur la commune des Billaux, cette jolie maison familiale de plain pied parfaitement bien entretenue saura vous séduire par la qualité de ces matériaux et sa fonctionnalité. Elle vous propose une entrée avec placard, un grand séjour très lumineux ouvrant sur deux terrasses qui vous permettront de partager de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine américaine aménagée et équipée et un cellier. Côté nuit, trois belles chambres lumineuses et spacieuses avec placards. Un espace barbecue couvert vous permettra de faire vos grillades en toute tranquillité, un grand garage double de plus de 70m² . Un jardin entièrement clos , un puit avec arrosage intégré viennent compléter cet ensemble. La proximité des commerces, écoles et autres services médicaux sont des atouts indéniables. Etat irréprochable ! A visiter sans tarder ! Votre conseiller : Manuel Rodrigues 06 22 70 28 38 RCS 40881743500022 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
7
327 050 €
3 517 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²
Faites revivre cette maison au potentiel inexploité et à proximité de toutes commodités. Elle dispose de volumes généreux, de quatre chambres, et d'un grand garage indépendant. Le tout sur une parcelle de 383 m² piscinable et à aménager selon vos goûts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
318 000 €
3 139 €/m²
Maison • 101,3 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 554 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - VILLENAVE D'ORNON. Exclusivité Cabinet Bedin Au calme et entourée de verdure, venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover pleine de potentiel ! Composée de deux chambres spacieuses, un séjour baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un cellier, le tout implanté sur une belle parcelle de plus de 500m2. Possibilité de stationnement sur la parcelle A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3410 et 4670 Euros/an (année de référence 2021)
299 000 €
2 578 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²
A 400 mètres de la gare : 40 minutes de Bordeaux en train. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison des années 70 en plein coeur de Coutras. Au milieu de sa parcelle arborée et paysagée, vous profiterez de sa cuisine d'été ouverte et d'une jolie terrasse ombragée. A l'intérieur, tout a été rénové : huisseries, portes, électricité, plomberie. Il ne vous reste qu'à profiter de ses trois chambres, de sa pièce de vie très lumineuse et de sa grande cuisine. Le plus de cette maison : un sous-sol semi-enterré pouvant accueillir 2 véhicules et qui dispose en outre, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand atelier, d'un bureau et d'une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire. MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.
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