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Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 23/11/2024
18
Maison, 115 m²

540 000 € 4 696 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 913 m²

Gradignan (33170)

33170 GRADIGNAN - Secteur PRIEURÉ DE CAYAC / LOUSTALOT - COUP DE COEUR pour cette maison au CALME en EXCELLENT ÉTAT d'env 115 m2 habitables, 3 chambres, un salon/séjour d'env. 50 m2 avec un espace bureau, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc séparé. Le bien bénéficie également d'un double garage indépendant d'env. 46 m2 avec pièce d'eau, wc et atelier, une belle piscine 8X4 m, un potager, un puit et arrosage intégré, portail électrique, interphone/visiophone, stores banne, terrasses, etc... Maison lumineuse, saine et très bien entretenue ! Autres prestations: chauffage électrique + clim réversible (installation 2021), ballon électrique de 2019, double vitrage pvc et alu, volets électriques, une partie de la couverture est neuve (2020) et isolation combles de 40 cm de laine de roche + plancher (stockage),.. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 540 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 382115 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 23/11/2024
14
Maison, 125 m²

469 900 € 3 759 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 025 m²

Cestas (33610)

33610 CESTAS - Secteur Les Pierrettes/Mano - Venez découvrir votre future MAISON FAMILIALE proche école maternelle, primaire, collège à 5 min, de plain pied, avec piscine , garage et véranda sur une parcelle de + de 1000 m2 ! Construite sur vide sanitaire elle est composée d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une buanderie. La maison bénéficie également d'une véranda, d'un garage attenant d'env. 35 m2, d'une piscine 4x9 m, sa terrasse bois et son local technique ainsi que d'un cabanon en bois. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Fibre ok, interphone. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 469 900 Euros HAI, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 378677 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

WELMO
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par WELMO 23/11/2024
13
Maison, 150 m²

570 000 € 3 800 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

Carcans (33121)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33121 - CARCANS - VILLA RÉCENTE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - CALME - SANS VIS-À-VIS - DPE B - POTENTIEL LOCATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJg5s2qUzA Découvrez cette charmante maison récente de 2015, alliant confort moderne et cadre privilégié à Carcans, à 2 pas des plages. Points forts : > 150 m² habitables de plain-pied > Terrain clos et arboré de 1206 m² > Piscine avec terrasse couverte de 45 m² > Studio indépendant de 18 m² (idéal location saisonnière) > Prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques > Proximité Lacanau, lac de Maubuisson (8 km) et plages (12 km) Aménagements : > Vaste séjour lumineux ouvert sur terrasses > Cuisine semi-ouverte équipée > 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau > Bureau/chambre d'amis > Salle d'eau supplémentaire et buanderie Extérieur : > Seconde terrasse de 39 m² > Jardin paysagé > Carport et 3 dépendances > Puits fonctionnel Idéale pour résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif. Proche commodités et sites touristiques prisés. Contactez-moi pour découvrir ce havre de paix ! DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.51 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 24/11/2024
8
Maison, 115 m²

441 000 € 3 835 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Pessac (33600)

Proche du lycée Pape Clément - quartier calme et familial en intra-rocade, cette maison en bon état se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée, salon/séjour avec poêle, 3 chambres et salle d'eau. Vous profitez également d'un jardin intime et d'une depandance de plus de 60 m² avec espace bureau.

Mathieu DELAS - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Mathieu DELAS - SAFTI 24/11/2024
9
Maison, 123 m²

395 000 € 3 211 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Canéjan (33610)

Découvrez cette charmante maison datant de 1970, située sur une parcelle de 268 m² dans un quartier calme et recherché de Canéjan. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour de 47 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Une extension récente offre un espace bureau parfait pour le télétravail ou un usage polyvalent. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes séparées. À l’extérieur, une pergola vous invite à profiter des repas en plein air dans un cadre agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de volumes optimisés et d’un cadre de vie apaisant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125 - SAFTI – DELAS Mathieu, Conseiller indépendant

Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 24/11/2024
9
Maison, 115 m²

439 900 € 3 825 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Talence (33400)

Talence - Je vous propose en exclusivité cette agréable maison, située dans un quartier paisible et résidentiel qui dispose de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et une bonne connexion aux transports. Elle a bénéficié de travaux de rénovation il y a moins de 10 ans et présente un DPE de classe énergétique C. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un espace de rangement ouvre sur un salon/salle à manger traversant exposé EST/OUEST qui donne accès à une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée d’un îlot central avec un cellier/buanderie attenant ainsi qu’un wc. A l’étage vous trouverez 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un wc. A l’extérieur la terrasse offre une vue dégagée sur un jardin intimiste et verdoyant sans vis-à-vis. Une dépendance de 27m² vous offre des possibilités d’aménagement supplémentaire. Vous apprécierez également son jardin d’accueil, ses espaces de stationnement ainsi que son grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Mathieu ROULET - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Mathieu ROULET - SAFTI 24/11/2024
3
Maison, 141 m²

390 500 € 2 770 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²

Ayguemorte-les-Graves (33640)

Située secteur La Brède, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, proche de la nature avec un terrain de 805 m². Elle bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades et à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Cette maison de 141m² en R+1 comprend 6 pièces dont 4 chambres offrant la possibilité d'en aménager une supplémentaire. Avec son open space lumineux, sa cuisine équipée, son système de chauffage bois et convecteur électrique, elle allie confort et modernité. De plus, elle dispose d'une entrée avec cellier et buanderie, 2 toilettes, 2 salles de bain, une piscine 4/7, une terrasse couverte de 15m², ainsi qu'un garage de 20m² avec atelier. Construite en 2013, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle et conviviale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145 - SAFTI – ROULET Mathieu, Conseiller indépendant

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
20
Maison, 162 m²

848 900 € 5 240 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Vous recherchez : - Le confort et le standing du récent - De faibles consommations énergétiques garanties par le DPE A et un chauffe-eau thermodynamique - La luminosité offerte par de nombreuses ouvertures oscillo-battantes - De grands espaces de vie - Une véritable suite parentale, avec salle d'eau et dressing indépendant au RDC - 3 grandes chambres à l'étage de plus de 13m² - La climatisation réversible dans toutes les pièces de vie - Une cuisine ouverte avec de nombreux rangements, entièrement équipée et évolutive (marque SoCoo'c) - La proximité du centre-ville, de la gare SNCF, des bus, écoles et collèges… - Un jardin paysager et le plaisir d'une piscine, - Un terrain clos et protégé par un portail électrique, - Un espace parking privé pour au moins 2 véhicules, - Des prestations soignées, - Le plus frais réduit ! Alors vous venez de la trouver ! Contactez-moi au 07 87 10 17 60 pour une visite chez vous… Pour votre information, les photos montrent que certains travaux sont encore en cours de finition. Le bien sera vendu tous travaux de finition terminés. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Cabinet BEDIN - LIBOURNE
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LIBOURNE 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 98 m²

Prix en baisse 218 000 € 2 224 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Libourne (33500)

SECTEUR CONDAT. Maison traditionnelle à faire revivre, proche de toutes les commodités. Vous trouverez au RdC une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau/WC et un débarras. L'étage offre un palier qui dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un Wc indépendant et un espace bureau. Sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 372m² sur laquelle vous profiterez également d'une belle terrasse couverte, ainsi qu'un espace pour ranger votre matériel. Le barbecue en brique est un plus! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 et 2660 Euros/an (année de référence 2021)

Laurence Hertz - Transaxia
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Laurence Hertz - Transaxia 31/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 140 m²

265 000 € 1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 100 m²

Langon (33210)

Immobilier TRANSAXIA Sud-Ouest. Exclusivité. Nouveauté ! A 10 mn de Langon sur la commune de Saint Pierre d'Aurillac, venez découvrir cette agréable maison bien entretenue. Elle se compose d'une entrée, un beau séjour salle à manger, une grande cuisine, une véranda, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant, une buanderie. Une grande terrasse offre une belle vue dégagée. Vous pourrez profiter d'un sous-sol total qui peut permettre d'aménager des pièces supplémentaires. La maison est implantée sur une belle parcelle arboré et clôturée d'environ 1 hectare, au calme et sans vis à vis. Un grand hangar de 230 m² vous permettra du stockage supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3600.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832883789. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 22/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
4
Maison, 111 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 495 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 761 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nouveauté ERA La Teste, Dans un quartier calme proche de Port, maison traditionnelle en excellent état d'environ 111m2, sur un terrain de 760m2, fonctionelle et lumineuse. Elle se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec veranda attenant, cuisine, cellier, 3 grandes chambres, une salle d'eau et d'un WC. Garage et abris sur un terrain cloturé ! Un rafraîchissement pour redonner une nouvelle vie serait judicieux. Contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia Villacampa - efficity
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Patricia Villacampa - efficity 21/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Maison, 156 m²

815 000 € 5 224 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Arcachon (33120)

MAGNIFIQUE MAISON - PROCHE COMMERCES - QUARTIER AIGUILLON ( ARCACHON 33120 ) Je vous propose cette magnifique maison dans le bourg du quartier de l'Aiguillon à Arcachon, Avec 156 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété vous offre 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Vous serez séduit par son exposition plein Sud qui vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette maison à l'architecture typique saura vous charmer par son caractère authentique. Idéalement située vous pourrez profiter de tous les avantages qu'offre les commerces de proximité, ainsi que la plage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Damien CASTAGNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 05/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 180 m²

1 680 000 € 9 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située à Lège-Cap-Ferret, cette maison offre un cadre unique alliant le charme de la ville et la proximité de la nature. Nichée à l'abri des regards, elle bénéficie de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces, des écoles et des restaurants. De plus, sa situation lui confère un accès facile aux magnifiques plages de la région, ainsi qu'aux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui raviront les amateurs de plein air. Cette villa d’architecte au style industriel et au confort moderne, offre des espaces ouverts sur de vastes terrasses, un pool house et une piscine. Une époustouflante pièce de vie vous accueille, et s'ouvre sur une cuisine équipée des dernières technologies. De grandes baies vitrées permettent d'obtenir un belle luminosité, mettant en valeur chaque matériaux architectural utilisé. Elle dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Une grande cave à vin. À l’étage, une mezzanine accueille une seconde suite parentale et un espace bureau. Le jardin paysager, savamment végétalisé parmi les espaces de détente, constitue l’endroit idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine avec pool-house complètent cette villa d’architecte au style industriel et au confort moderne. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ARCACHON 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
6
Maison, 129 m²

1 278 000 € 9 907 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Arcachon (33120)

Située dans une rue calme de la Ville d'Automne, entre le petit port et le centre-ville d'Arcachon, cette charmante Arcachonnaise de 130m2 environ, prend place sur un terrain de 380m2 avec piscine. Le charme d'une bâtisse ancienne, et les multiples possibilités d'aménagement rendent ce lieu chaleureux et convivial. L'entrée, en rez-de-chaussée, s'ouvre sur le premier niveau et dessert un salon avec une cheminée d'époque et un parquet d'origine. Dans le prolongement, une salle à manger donnant sur une première cuisine. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier mène au second niveau, en rez-de-jardin, où l'on découvre une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, une terrasse mène à une piscine, installée sur une parcelle plein Sud, sans vis-à-vis. Un salon, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau achèvent le confort de ce niveau. Le potentiel de cette charmante maison d'époque et son emplacement privilégié, font de cette bâtisse, un véritable coup de coeur à Arcachon. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600 euros et 2 230 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 06/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
14
Maison, 102 m²

299 990 € 2 941 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

EXCLUSIVITE. A 10 minutes de Saint André de Cubzac. Charmant pavillon au goût du jour, dans son écrin de verdure sans aucun travaux, état impeccable. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, 1 salle de bain, un WC, un dégagement, et d'une véranda. Son jardin arboré et clôturé accueille une jolie piscine dans un cadre intimiste et reposant. Les plus: Pas vis-à-vis, au calme et les premières commodités à pied (boulangerie, coiffeur, multiservices, pharmacie, école, etc...) Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002110644) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/