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3 578 annonces
Jean-Paul LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Paul LAURENT - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 145 m²

255 000 € 1 759 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 253 m²

Monségur (33580)

Située à Monségur (33580), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant quiétude de la campagne et proximité des commodités. Monségur, ville prisée pour son charme authentique, offre un cadre de vie paisible et convivial où l'on trouve commerces de proximité, écoles et espaces verts, idéal pour une vie de famille ou un havre de paix pour les retraités. Idéalement situé, ce bien vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Construite en 2010 sur un terrain de plus de 2200 m², cette maison de 145 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec sa pièce de vie lumineuse et ses 3 chambres, elle saura accueillir chaleureusement ses habitants. La surface habitable généreuse offre de beaux volumes, tandis que le terrain spacieux permet d'aménager un jardin à votre goût. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

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YD Immo Portets
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par YD Immo Portets 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 130,05 m²

399 000 € 3 068 €/m²
Maison • 130,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beautiran (33640)

Maison 3 chambres Beautiran Maison de 130m² habitable construite sur vide sanitaire comprenant un salon avec une magnifique cheminée, cuisine équipée spacieuse de plus de 15m², 3 chambres, wc indépendant, salle d'eau avec meuble double vasque, buanderie et une partie atelier attenante avec accès sur l'extérieur. Gros coup de cœur sur le jardin boisé et fleuri parfaitement entretenue (arrosage automatique et goutte à goutte) bordé de son mur en pierre avec terrasse couverte donnant sur la piscine (11x5m), coin barbecue couvert, garage (1 place) avec abris bois attenant. Possibilité de garer 3-4 voitures à l'intérieur. - Accès gare à 2min à pied - Accès A62 à 3min en voiture - Commerces et écoles à moins de 5min à pied Contactez vite Fabien, Clément et Sabrina au

Damien ROY - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien ROY - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 110 m²

323 000 € 2 936 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Avensan (33480)

Charmante maison de 110 m² située dans un cadre calme et verdoyant. Idéale pour une vie de famille, elle offre un espace de vie lumineux et spacieux de 40 m² convivial et confortable. Vous y trouverez 3 chambres, dont 2 de 10 m² et une chambre parentale de 19 m² avec sa propre salle d'eau. Un bureau de 8 m² et un dressing d'entrée et un garage attenant de 16 m² complète l’ensemble. La maison est implantée sur un terrain de 1000 m² agrémenté d’une belle piscine traditionnelle et un parking privatif est également disponible. Cette propriété saura séduire ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, tout en étant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853 - SAFTI – ROY Damien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Blanquefort
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Blanquefort 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 77 m²

327 050 € 4 247 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Parempuyre (33290)

Dans un environnement calme et verdoyant, nous vous invitons à venir visiter cette maison chaleureuse. Elle vous séduira par son charme, sa pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la nature, sa cuisine ouverte équipée et ses 3 belles chambres. Plusieurs abris de jardin complètent cette jolie maison.

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 91,69 m²

259 000 € 2 825 €/m²
Maison • 91,69 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 106 m²

Saint-Germain-d'Esteuil (33340)

Maison 3 chambres parfait état Située à Saint Germain d' Esetuil, proche du bourg de Lesparre Médoc et à seulement 20 minutes des plages océanes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Cette charmante maison de 91 m² construite en 2021 offre un cadre de vie idéal avec sa cuisine à équiper ouverte sur le séjour, un grand cellier avec cumulus thermodynamique, les trois chambres sont pourvues de placards intégrés, offrant un rangement pratique, la salle de bains est équipée d'une douche italienne et chauffe-serviettes, tandis que les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire. À l'extérieur, la maison est dotée d'un jardin invitant à profiter des journées ensoleillées, ainsi que plusieurs places de parking extérieure pour un stationnement facile. Sur une parcelle de 1106 m² aménagé avec soin, offrant un cadre extérieur agréable et facile d'entretien. Bordeaux et Aéroport de Mérignac à 1heure de voiture. gare SNCF et Bus à proximités. David BARRERE TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. 06 10 08 62 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 320.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 483 629

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 98 m²

333 300 € 3 401 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Cestas (33610)

33610 CESTAS GAZINET - Exclusivité ! Dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs ... Maison mitoyenne d'un côté, d'env. 98 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un wc et un garage attenant. L' étage offre 3 chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un second garage en fond de parcelle. Le tout sur une parcelle de 260 m2. Travaux à prévoir, beau potentiel ! A VISITER SANS TARDER ! Prix: 333 300 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Alexis Bour - iad
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Alexis Bour - iad 02/11/2024
16
Maison, 133 m²

560 000 € 4 211 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Arcins (33460)

iad France - Alexis Bour (07 69 26 94 99) vous propose : Maison contemporaine 133 m² – Calme et sans vis-à-vis Découvrez cette charmante maison contemporaine de 133 m² habitables, construite en 2023, nichée sur une parcelle de 980 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein et agréable, parfait pour accueillir votre famille. Détails de la maison : Entrée accueillante menant à une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux salon de 60 m², avec accès direct à deux terrasses. Cellier/buanderie attenant à la cuisine pour plus de praticité. Salle de bain fonctionnelle. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privés. Un WC séparé pour plus de confort. À l'extérieur : Double garage de 40 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrasse couverte de 40 m² donnant sur la piscine chauffée, ainsi qu'un local technique, le tout entouré d'un terrain arboré. Deuxième terrasse avec jacuzzi, idéale pour des moments de détente après une longue journée. Équipements : Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Portail électrique garantissant sécurité et facilité d'accès. Système d'alarme et de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit. Télévision encastrée au mur et au plafond pour un espace de vie moderne. Volets électriques centralisés pour plus de commodité. Tout à l'égout. Cette maison allie modernité et confort, offrant un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous garantir un bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Bour EI (ID 83553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 931022222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 105 m²

415 000 € 3 952 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Léognan (33850)

LEOGNAN Secteur calme , charmante proche Gradignan Cette maison de plain pied comprend une entrée, un salon- séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4ème avec une pièce de 19 m², une salle d'eau et WC . On y retrouve un carport, un atelier et un abri de jardin, le tout sur un jardin entièrement clos et arboré. Le tout sur une parcelle de 641 m². Pas de vis à vis, terrain piscinable. Léognan, capitale viticole aux nombreux commerces, équipements sportif , son cinéma, ses écoles et son collège . Le lycée est à Gradignan. Idéalement située entre Villenave d'Ornon et son tram, Gradignan, Martillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra BOUCARD - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alexandra BOUCARD - iad 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 216 m²

749 000 € 3 468 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • Ter. 423 m²

Cestas (33610)

iad France - Alexandra Boucard (06 83 77 97 60) vous propose : SUBLIME MAISON RECENTE DE PLUS DE 200M² AVEC JARDIN À la recherche du bien d'exception qui comblera tous vos désirs ? Cette superbe maison est une perle rare, située à Cestas Gazinet offrant un cadre de vie idyllique à toute votre famille. Construite en 2020, cette maison sur deux étages est d'une qualité irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses finitions haut de gamme et son design moderne. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses vous offrent un confort inégalé. Imaginez-vous déjà profiter de soirées chaleureuses dans le salon baigné de lumière naturelle, ou préparer de délicieux repas dans une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une magnifique piscine. La maison vous offre une configuration idéale avec au premier étage deux suites parentales et leur salles d'eau privatives, assurant intimité et confort, complétées par deux autres chambres spacieuses conçues pour le bien-être de chacun ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et une buanderie. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin exposé au sud ouest avec piscine, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison vous offrira calme et sérénité. De plus, sa construction récente vous assure une isolation optimale et des économies d'énergie conséquentes. À proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien représente un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre. Si vous recherchez le bien d'exception qui saura vous séduire, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard EI (ID 51141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 151 m²

625 000 € 4 139 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

EXCLUSIF ! GRADIGNAN SECTEUR ORNON - Située dans un quartier calme, cette maison familiale vous séduira par son agencement et par la qualité de son environnement viticole. Belle maison lumineuse d'environ 151m², sur une belle parcelle bien orientée, composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un coin nuit avec deux chambres, salle de bains, WC; à l'étage, mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec WC, combles perdus. Garage et carport. A découvrir rapidement ! Très beau jardin autour de la maison avec piscine et terrasses. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO SPHERE
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par IMMO SPHERE 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 110 m²

239 583 € 2 178 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Libourne (33500)

IMMO SPHERE Bordeaux vous propose au sein du quartier Garderose, cette maison individuelle de plain-pied de 130m² composée d'une entrée, une loggia, un salon avec mezzanine, une bibliothèque donnant sur une chambre , une pièce avec sa cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un couloir desservant trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bain avec douche à l'italienne et douche à l'italienne complétée d'un WC complété d'un grand espace de stockage, atelier. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse exposée sud donnant sur le jardin arboré et sa lagune. Un abris de jardin, une petite remise et un local à vélo complètent ce bien. Points techniques : - Huisseries aluminium et double vitrage - PAC Air/Eau pour le chauffage par radiateurs - citerne gaz pour la cuisinière et l'eau chaude sanitaire - panneaux photovoltaïques - Traitement au sel et filtration écoresponsable de la lagune - micro station - sols en parquet bois et lino - Isolation par cellulose et liège compressé - Toiture neuve - Plomberie et Electricité refaite - ADSL/VDSL2 et Fibre. E.I. Honoraires TTC charge vendeur IMMO SPHERE - Emmanuel CERVERA - Plus d'informations sur (réf. 3306926)

Romain FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Romain FABRE - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

229 900 € 2 090 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 551 m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Située à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), cette maison de 2020 en seconde ligne offre un cadre calme et paisible. La commune bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec la proximité d'écoles, collèges et assistantes maternelles. De plus, l'environnement campagnard invite à la tranquillité et à la sérénité, idéal pour les familles en quête de quiétude. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle parcelle de terrain de 1551 m², agrémentée d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures, un garage attenant et un garage complémentaire en bois offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules. À l'intérieur, la maison de 110 m² répartis sur 5 pièces propose 4 chambres offrant un bel espace de vie. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte constitue un espace convivial, accompagnée d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. La présence d'un pack air/air en gainable assure le confort climatique. Construite en 2020, cette maison sous décennale bénéficie de finitions modernes et de qualité, entièrement climatisée et équipée de la fibre, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et fonctionnel. N’hésitez à me contacter pour visiter votre futur « chez vous » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Stéphanie AGUILAR - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie AGUILAR - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 120 m²

521 000 € 4 342 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Bordeaux (33200)

Caudéran, au calme, proche Bus express. Maison contemporaine ultra lumineuse de 120 M² propose Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminéeoffrant la convivialité d'une cuisine ouverte avec ilot central, un cellier-buanderie, des WC, une petite chambre avec salle d'eau attenante. Au premier étage un couloir distribue 3 très belles chambres avec placard, une salle de bains, des WC. Un jardin aux dimensions généreuses (570m² de parcelle) piscinable, accueillera les jeux des enfants, barbecue ou potager, le jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules. Une dépendance de 20 m² environ et cadastrée pourrait être transformée en studio, bureau, pool house ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 521 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 - SAFTI – AGUILAR Stéphanie, Conseiller indépendant

Agence Odeïa Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence Odeïa Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 115,11 m²

569 000 € 4 943 €/m²
Maison • 115,11 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Lanton (33138)

Sur la commune de Cassy Lanton, à proximité des écoles et de la piste cyclable, bénéficiez du calme tout en étant bien situé grâce à cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 115m². Venez découvrir ce bien qui vous propose un salon/séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC et un garage. Côté jardin, la parcelle arborée de 1007m² vous offre de quoi profiter de l'extérieur en toute intimité avec une terrasse et une piscine. Cette maison promet de bons moments en famille, n'attendez plus pour la visiter !! Contactez nous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet de la Course
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Cabinet de la Course 08/11/2024
9
Maison, 146 m²

587 000 € 4 021 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Martillac (33650)

Sur la commune de Martillac (33650), le Cabinet de la Course vous propose une très belle villa contemporaine 5 pièces de plain pied, entièrement restaurée en 2023, sur un terrain d'environ 620m². Elle est située dans un environnement exceptionnellement verdoyant et calme, à proximité du célèbre vignoble Smith-Haut-Laffite. Son intérieur est composé d'une belle entrée avec rangements donnant directement sur une immense pièce à vivre de 72m², incluant la cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, la salle à manger et le salon. Cette pièce principale est baignée d'ensoleillement par une orientation sud et de belles ouvertures avec notamment une baie vitrée aux dimensions hors normes (6mx2,50m) s'ouvrant à 100% sur la terrasse et la piscine. La maison propose actuellement trois chambres dont une suite parentale de 28m² (chambre, dressing et superbe salle d'eau avec toilette), un dégagement desservant 2 autres chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. (Possibilité de créer une 4éme chambre) A coup sûr, vous serez séduit par les superbes prestations et les beaux volumes de cette maison ! A l'extérieur, vous trouverez un espace détente sans vis-à-vis pour profiter de vos belles journées ensoleillées avec notamment un espace bbq/plancha, une piscine carrelée à fleur d'eau et une très jolie terrasse. Vous aurez la possibilité de stationner au minimum 3 véhicules à l'intérieur de la parcelle et une dépendance aménagée en studio mezzanine de 22m² vient compléter ce bien d'exception. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'une isolation renforcée et tous les ouvrants sont neufs et double vitrage. (Classement énergétique : C) Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.66.21.58.06 / 05.56.44.05.79. Prix de vente fai : 587 000 € (frais d'agence charge vendeur) CABINET DE LA COURSE Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars… ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS LOCATION/GESTION – Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.