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RH Patrimoine

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 13/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

529 000 € 5 731 €/m²
Maison • 92,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Talence (33400)

VOTRE VILLA AU PIED DU FORUM A TALENCE Au coeur d'une situation dynamique du centre ville de Talence, proche d'un arrêt de tramway, de différentes écoles, des services et commerces, vous trouverez votre nouvelle maison avec des prestations de hautes qualités équipée d'une pompe à chaleur pour votre plus grand confort. Sa terrasse et son jardin privatif sont un atout important pour votre nouveau lieu de vie. Sa conception intérieure de 92,30m2 est étudiée afin que vous puissiez bénéficier d'une ouverture dans chaque pièce de la maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec son placard, un séjour/cuisine de 32 m2 avec deux baies vous permettant de profiter de la vue de votre jardin, un wc avec lave-main, une buanderie et un rangement. L'étage est composé de 3 chambres dont une suite parentale de 14.49m2 avec son placard et sa salle d'eau, deux autres chambres avec chacune son placard, une salle de bain avec un second wc. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. En sus obligatoire (20.000€) - Frais de Notaires Réduits - Aucun travaux à prévoir - Garanties - ... VOTRE VILLA AU PIED DU FORUM A TALENCE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nestenn Talence

(271 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Nestenn Talence 05/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(271 avis)

379 800 € 3 453 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Talence (33400)

Exclusivité ! A Vendre : Bien rare à Talence. Découvrez cette véritable opportunité d'acquérir un bien unique situé dans le secteur recherché de Talence musicien. Cette maison mitoyenne d'un côté se situe sur une parcelle arboré de 450m², jardin exposition Sud. Un garage en fond de parcelle complète le tout. La maison principale, avec sa façade végétale, d'une surface de 110m² est actuellement configurée en trois chambres. Elle offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos goûts et besoins. La pièce de vie, d'une cinquantaine de m2, traversante avec cheminée, offre un volume idéalement pour une famille avec un espace bureau complémentaire. Cuisine indépendante, wc et rangements aux rdc. A l'étage, trois chambres et salle de bain. Ce bien se distingue par son jardin, parfait pour profiter de moments en plein air. Cette propriété sera idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Talence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 05/09/2024

430 000 € 4 772 €/m²
Maison • 90,1 m² • 4 pièces

Talence (33400)

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose à la vente dans le quartier Saint Genès Talence une échoppe rénovéeProfitez d'un vaste espace de vie lumineux de 29m², d'une cuisine de 15m² donnant sur un jardin de 65m2. Le premier étage se compose de deux chambres, une salle de bain avec wc. Une cave de 25m² vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités et de la ligne de tramway B (Barrière Saint Genès), donnant un accès direct au centre de Bordeaux, ce bien possède un emplacement idéal.N'hésitez pas à venir découvrir ce bien

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 05/04/2024 - mise à jour 11/10/2024

830 000 € 3 656 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 280 m²

Talence (33400)

TALENCE / BORDEAUX - BARRIÈRE DE PESSAC Cette magnifique maison bourgeoise de 227m² vous séduira par son charme et ses prestations anciennes conservées (parquet, cheminée, moulures, hauteur sous plafond). La maison, sur trois niveaux, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée donne accès à une belle pièce de 14m², un magnifique salon avec tout le charme de l'ancien, un séjour / salle à manger, une grande cuisine lumineuse et un W.C séparé. Au premier étage : Un palier dessert quatre grandes et belles chambres dont 2 donnant sur une superbe terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second W.C individuel. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux nouvelles chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains supplémentaire. Un magnifique jardin de 190m² exposé Sud-Ouest, une cave de 50m² environ, un grenier ainsi qu'une place de stationnement sécurisée à proximité directe de la maison viennent compléter ce superbe bien immobilier. Coup de coeur garanti ! La maison se situe à deux pas des commerces de la barrière de Pessac, à proximité immédiate des transports et de Bordeaux. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(208 avis)

659 000 € 6 046 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Exclusivité ESPACES ATYPIQUESIdéalement situé dans le quartier Émile Zola, entre la barrière de Pessac et la Médoquine, ce loft de caractère est le fruit de la réhabilitation d'une ancienne ferronnerie. Dès l'entrée, un vaste double garage de 40 m² s'offre à vous. Un couloir mène ensuite à une buanderie, un dressing, des toilettes, et enfin à une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une charmante terrasse orientée plein sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. A l'étage, deux chambres avec rangements se font face et partagent une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une troisième chambre se présente en suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative. Ce lieu de vie unique, empreint de charme, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri des regards. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Julie LEMALE - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie LEMALE - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

498 750 € 2 802 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 146 m²

Talence (33400)

Talence , barrière de toulouse , Charmante maison bourgeoise de 178 m² à rénover, idéalement située. Au rez-de-chaussée : entrée desservant une chambre, salle de bains, WC, cuisine indépendante, et séjour lumineux donnant sur une cour ensoleillée de 30 m² exposée sud. À l’étage : quatre chambres et une salle d’eau. Une cave complète ce bien. Idéal investisseur pour colocation ou profession libérale pour bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 29/10/2023 - mise à jour 26/10/2024

439 000 € 3 723 €/m²
Maison • 117,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²

Talence (33400)

TALENCE PACARIS. Maison de qualité aux finitions soignées sur le secteur de TALENCE PACARIS à proximité des transports, des écoles et centre commercial ; venez découvrir ce bien aux normes RT 2012 idéalement prisée pour une famille. . . Elle se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée avec ilot ouverte sur un salon-séjour lumineux & traversant, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. A l'étage, 4 chambres généreuses et bien équilibrées, une salle de bain & une salle d'eau vous permettront d'aménager rapidement dans cet environnement sain pour votre épanouissement familial. Un cellier et un garage complètent ce bien avec son jardin d'accueil fermé & sécurisé. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 Euros/an (année de référence 2021)

Nestenn Talence

(271 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nestenn Talence 20/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

(271 avis)

395 200 € 4 391 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Talence (33400)

Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux et entièrement rénové, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, votre magnifique maison en 3 chambres dont une plain-pied à Talence proche du tramway Ligne B arrêt Béthanie-Peixotto est la perle rare que vous attendiez ! Elle se compose de 3 chambres spacieuses, une de plain-pied avec wC et salle d'eau à proximité immédiate, deux autres chambres à l'étage, chacune de 9 m2 env mais avec plus de 20m2 au sol ! La pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager selon vos goûts, propose un volume agréable d'environ 33m2 avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin. Une distribution fonctionnelle, le charme d'une façade retravaillé dans un esprit Cap-ferret, ainsi que la belle envolé d'escalier, amène du cachet à ce bien clefs en main. Surface total au sol: 90m2 Un jardin de 200m2 env, bien exposé, idéal pour vos moments de détente et de loisirs en plein air, saura ravir par son volume et sa solution de stationnement prévue pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Située dans un quartier prisé de Talence, cette maison est à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Profitez d'un quotidien facilité et d'une vie dynamique tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien a été soigneusement rénové pour offrir un équilibre parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Chaque détail a été pensé pour créer un espace accueillant et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une maison rénovée avec goût et planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Contactez l'agence Nestenn de Talence dès maintenant au 05.56.06.41.41 pour plus d'informations ou pour une visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 15/04/2021 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 15/04/2021 - mise à jour 08/11/2024

1 280 000 € 4 000 €/m²
Maison • 320 m² • 20 pièces • 7 chambres • Ter. 1 998 m²

Talence (33400)

Belle et grande Chartreuse fin XVIIIe début XIX siècle situé, à proximité de la Place Forum et de son église. Grande propriété à rénover intégralement comprenant: une grande bâtisse de caractère d'environ 370m2 habitable avec un niveau, 7 chambres et une dépendance sur une parcelle terrain de 1998m2. A proximité des commerces et des transports. Propriété pleine de charme, gros potentiel. Exclusivité Parsy Fine Properties

immobilière des Pierres Blondes

(29 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par immobilière des Pierres Blondes 09/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(29 avis)

339 150 € 3 651 €/m²
Maison • 92,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, agréable maison d'environ 93m2 avec terrasse et jardin sans vis à vis. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, un cellier et un WC A l'étage un dégagement, 3 chambres avec placards , une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Le jardin d'environ 65m2 est orienté au sud avec une terrasse d'environ 10m2 2 places de parking. La maison est située à proximité des commerces ,des écoles et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 03/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

297 000 € 3 264 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

Talence (33400)

TALENCE. Maison d'habitation à rénover, non mitoyenne, elle se compose de 3 chambres à l'étage et d'un espace de vie à réaménager en rez de chaussée. Un garage indépendant. Le quartier est calme, proche centre commercial et école primaire. Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 75 30 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 27/06/2024

369 000 € 3 392 €/m²
Maison • 108,8 m² • 6 pièces

Talence (33400)

Découvrez cette charmante maison à Talence (33400) offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 109m² habitables, elle propose en rez de chaussée deux pièces de vie, une cuisine, une entrée et des wc. A l'étage quatre chambres et une salle de bains. Un cabanon extérieur offre de belles perspectives de télétravail ou de rangement. Jardin d'accueil et jardin derrière. Environnement riche en commodités avec commerces, écoles et parcs à proximité. Facilement accessible, à quelques pas des lignes de bus 31, 73, S47, et proche des gares de Bègles et Saint-Jean, cette résidence est parfaitement située.Profitez d'une vie pratique et agréable, entourée de nature et de services. Une opportunité à saisir! Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Guy Hoquet Talence

(243 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Talence 14/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

(243 avis)

425 000 € 3 696 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Talence (33400)

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces orientée sud, de 115 m² et de 140 m² de terrain. C'est une maison construite en 1960 avec un étage. Elle est agencée comme suit : une entrée, un séjour, trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée. Un jardin de 40 m² la complète. Vendu séparément un garage en copropriété est à pourvoir à proximité de la maison. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLOTTIERE IMMOBILIER

(152 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(152 avis)

372 750 € 4 008 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Talence (33400)

Située dans une rue calme et résidentielle, sur une parcelle de 407m2, échoppe début 20ème en pierre de taille à rénover de 93 m2 habitables entièrement de plain-pied. Le bien développe, une entrée desservant, 3 grandes chambres et un salon / séjour. Cuisine séparée côté jardin, bureau / dressing et salle d'eau wc. Grand garage 35 m2 et cave. Vous profiterez également d'un beau jardin exposé ouest, avec dépendance de 11 m2. Travaux à prévoir offrant un très beau potentiel.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(113 avis)

421 000 € 3 337 €/m²
Maison • 126,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Talence (33400)

A vendre / A acheter Maison 3 chambres Talence Pacaris avec jardin/Patio. Travaux à prévoir. (Off-Market) A proximité du centre Leclerc Pacaris à talence, proche des transports, situé dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison composée d'une pièce principale de 76m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse en partie couverte. 3 chambres, 2 salles d'eau dont 1 à finir et un garage 2 roues viennent compléter cette maison qui n'attend que vos travaux pour revivre. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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