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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 22/11/2024

376 200 € 2 594 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 800 m²

Bourg (33710)

Au calme dans un hameau à 5mn de Pugnac, belle rénovation pour cette lumineuse maison en pierre avec gite attenant, piscine et vastes dépendances sur un terrain de 5800 m2 partiellement constructible. La maison principale de plain-pied en position dominante construite sur une grande cave est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et d'un WC séparé. Le gite attenant est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage performant (pompe à chaleur air-air) et la rénovation de l'isolation entrainent un bon classement énergétique. Un terrain d'environ 5800 m2 dont une partie est constructible, on trouve une piscine (6.6m/3.2m) construite en 2019 avec sa terrasse et une vigne exploitée (merlot et malbec). De vastes dépendances (417m2) complétent ce bel ensemble immobilier. Contact : 06.19.12.82.39.

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AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

(57 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(57 avis)

189 000 € 1 027 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 471 m²

Bazas (33430)

Proche Bazas ref 4242 - CIRON -EXCLU - contacter Alexandra au 06/02/15/18/25 Maison louée (loyer mensuel 700 € ) dans un village avec commodités ( pharmacie,épicerie,poste ,garage, médecins ect ....) grande maison en pierre de 184m2 habitable ,5 chambres ,1 salon,1 cuisine , 2 salles d'eau, 2wc,1 lingerie,1 grenier .Le tout sur un terrain de 471 m2 clos proche du ciron .

ERA Le Barp Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par ERA Le Barp Immobilier 23/11/2024

349 000 € 3 130 €/m²
Maison • 111,51 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Le Barp (33114)

Vous recherchez une maison de trois chambres récente sans travaux? Classée en A, au centre ville du Barp? Alors saisissez cette super opportunité qui s'offre à vous. Située à moins de 300m des commodités, dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison de 2015 construite sur une parcelle entièrement clôturée de 620m² avec portail électrique. D'une superficie de 111m², vous apprécierez dès l'entrée les 60m² de pièce de vie et cuisine ouverte baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Coté nuit, vous disposerez de trois chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Vous pourrez rejoindre le grand garage isolé de 27m² par le cellier attenant à la cuisine. À l'extérieur vous profiterez d'une belle parcelle parfaitement exposée avec deux terrasses, un abri, un carport et la possibilité d'y ajouter une piscine. Fibre raccordée, Dpe A, Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, Menuiseries double vitrage, volets roulants électrique centralisés, Tout à l'égout. Vous l'aurez compris, ce bien mérite d'être vu. Une visite? Rendez-vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp.

Alexandra QUERMENT - iad

(123 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Alexandra QUERMENT - iad 23/11/2024

(123 avis)

299 000 € 3 398 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose : Jolie maison de 88 M² comprenant un séjour lumineux avec toit cathédrale, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards dont une en mezzanine, une salle d'eau et wc séparés. Située à 2 KM du centre ville et de la plage, cette maison fonctionnelle et chaleureuse comprend également une terrasse, un jardin clôturé de 700M² environ et un atelier. Aucun travaux à prévoir pour cette maison de 2006 qui bénéficie de prestations techniques confortables (Double vitrage, poêle à bois etc) et d'un bon entretien régulier (Poêle à bois installé en 2022, cumulus en 2023, peinture façade en 2024). Pour une résidence principale ou secondaire, elle est parfaite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine GRAU - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Sandrine GRAU - iad 23/11/2024

(23 avis)

330 000 € 2 578 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 194 m²

Mios (33380)

iad France - Sandrine Grau (06 85 54 50 91) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle sur 3100 m² de terrain environ, située dans un quartier calme et verdoyant de Mios. Construite en 1988, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, ainsi qu’un potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Le salon lumineux de 27 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée équipée avec buanderie et cellier attenant facilitent le quotidien. Un garage attenant complète les prestations, offrant sécurité pour vos véhicules et espace de rangement supplémentaire. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle généreuse toute la journée. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, dans un environnement serein et verdoyant. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Grau EI (ID 36343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Immo Pays Foyen

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Côté Immo Pays Foyen 12/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

278 000 € 1 817 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Pessac-sur-Dordogne (33890)

PESSAC-SUR-DORDOGNE, Maison de village en pierre avec vue sur la Dordogne et son jardin de 440 m2 Côté Immo Pays Foyen vous présente une jolie maison de village en bord de Dordogne, véritable perle rare. Venez habiter cette ravissante maison et vous aurez le sentiment d'être en vacances au quotidien ! Sentiment certainement lié à l'ambiance générée par ce type de bien de bord de rivière ou de bord de mer. L'entrée se fait par la cuisine-salle à manger, première pièce de belle dimension avec 35 m2 dotée d'une cheminée avec poêle à bois, laissant imaginer de chaleureux repas l'hiver. En suivant, vous passez dans la partie salon, également pourvu d'une belle cheminée avec poêle à bois. Cette pièce de 35 m2 est en lien direct avec une grande terrasse de 25 m2 surplombant le jardin. Pour le plaisir des yeux, ou le plaisir tout court, ce dernier se prolonge naturellement face à la Dordogne. La partie nuit se situe en rez-de-jardin. On y accède par un escalier en bois partant du salon. Vous y trouverez deux chambres de 11 et 13 m2 , donnant sur le petit passage longeant la maison, ainsi qu'une salle de bains complète de 14 m2 avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes. Enfin, une troisième chambre de 17 m2, positionnée face à la rivière, vous est proposée avec accès direct au jardin. Un petit local à outils de jardin et un garage séparé 18 M² complète cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter, cette maison et son emplacement méritent tout votre intérêt !

HABITAT CONSEIL TARGON

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par HABITAT CONSEIL TARGON 07/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

277 000 € 2 885 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Langoiran (33550)

Coup de coeur assuré pour cette maison en pierres joliment rénovée. Très lumineuse, elle vous offre, au rez-de-chaussée, une jolie cuisine toute équipée, ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granules, un salon donnant sur une terrasse, un wc séparé et des rangements. L'étage comprend 3 chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Un garage attenant et 2 terrasses dont l'une surélevée pour pouvoir admirer les jolis couchers de soleil sur la Garonne complètent l'ensemble sur un jardin clos et arboré de 498 m² avec une dépendance séparée récemment rénovée qui deviendra ce que vous souhaitez. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2022 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 02/10/2022 - mise à jour 25/11/2024

1 260 000 € 3 761 €/m²
Maison • 335 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 911 m²

Latresne (33360)

LATRESNE AU CALME, DANS ENVIRONNEMENT DE QUALITE, SUPERBE DEMEURE DE CHARME LUMINEUSE 335M2 EN PIERRE DU XIXe ENTIEREMENT RENOVEE VOUS OFFRANT AU RDC: BELLE ENTREE, SPACIEUSE CUISINE EQUIPEE DE 38M2, SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE EN PIERRE, SALON TV, MAGNIFIQUE PIECE DE RECEPTION 70M2AVEC SOL ET CHEMINEE EN PIERRE, WC INVITE, CHAMBRE 20M2 AVEC PLACARDS DRESSING AMENAGES ET SB/DOUCHE+WC. A L'ETAGE: PALIER DEGAGEMENT PLACARD, 4 CHAMBRES EXPOSEES SUD AVEC CHACUNE PLACARDS DRESSING AMENAGE, PIECE D'EAU ET WC. SOUS SOL TOTAL 175M2 : SALLE DE SPORT, BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE A VIN 59M2. GARAGE 4 VOITURES . DEPENDANCE. POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES A L'INTERIEUR DE LA PROPRIETE. TERRASSES. LE TOUT SUR UNE BEAU TERRAIN CLOS SANS VIS A VIS EXPOSE SUD AVEC PISCINE CHAUFFEE AU SEL RIDEAU ELECTRIQUE IMMERGE ET SAUNA. BELLES PRESTATIONS: CHAUDIERE BASSE CONDENSATION WIESSMANN, SOLS PIERRE ET PARQUET, ALARME, ARROSAGE INTEGRE,PORTAIL AUTOMATIQUE...BEAUX VOLUMES, ENSEMBLE DE QUALITE. COMMERCES, ECOLES ET COLLEGE. BUS POUR LYCEE. 15MN GARE ST JEAN ET BORDEAUX CENTRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montalivet Immobilier

(85 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Montalivet Immobilier 02/10/2024

(85 avis)

459 900 € 3 006 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 117 m²

Vendays-Montalivet (33930)

VENDAYS EN EXCLUSIVITE ! Maison d' habitation d'environ 153 m², idéalement située dans un environnement calme et à proximité du centre avec tous les commerces essentiels et à 8 kms de la plage Océane de MONTALIVET. Cette charmante maison offre au rez de chaussée, un hall d'entrée, un double séjour ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine, une buanderie, deux chambres dont une suite avec salle d' eau, un wc, et une véranda. A l' étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, vous apprécierez son jardin sans vis à vis avec un double carport d'environ 55m², un puit ainsi que tous les équipements ( local piscine, atelier, salon extérieur, store banne, barbecue, portail électrique avec un accès goudronné). Le tout sur un terrain boisé d'environ de 3117m² avec une piscine chauffée. Coup de coeur assuré ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck LLORET - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck LLORET - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

457 600 € 2 585 €/m²
Maison • 177 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Vendays-Montalivet (33930)

SAFTI vous propose ce bien, siée à Vendays-Montalivet, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible typique de la région. À proximité des plages e l'Atlantique et des vignobles du Médoc, cette commune offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Dotée de toutes les commodités nécessaires, Vendays-Montalivet est également réputée pour son marché local animé et son ambiance conviviale. Construite sur un grand terrain de 3500 m², la propriété se compose d'une maison principale de 140 m² avec 7 pièces comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres, une chambre d'amis avec salle de bain, une salle de douche avec WC, un WC visiteurs, ainsi que deux terrasses. La terrasse avant est couverte de verre et dispose d'une cuisine extérieure qui peut être utilisée toute l'année. La terrasse arrière est un jardin d'hiver chauffé, utilisable par exemple comme salle à manger. Une piscine de 10x5 m avec une installation d'eau salée invite à la baignade en été. De plus, un T2, entièrement rénové, d'environ 37 m², avec salon, cuisine équipée, chambre et salle de douche avec WC, complète cet ensemble, accompagné d'un petit hangar et d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 457 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979 - SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant

EVELYNE CASTRO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EVELYNE CASTRO - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

344 000 € 1 065 €/m²
Maison • 323 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 347 m²

Saint-André-du-Bois (33490)

Grande maison familiale au charme de l'ancien édifiée sur un terrain de plus de 4000m² avec vue imprenable sur la vallée. Située sur les hauteurs du village dans l'Entre-Deux-Mers, elle offre un beau potentiel. A 10 min environ de Langon et de son accès autoroute A62 direction Bordeaux ou Toulouse. Actuellement configurée en 7 chambres (de 13m² à 21m²) et 1 bureau (18.90m²), vous avez la possibilité de transformer en 4 chambres dont 3 avec grands dressings. Les chambres sont toutes dotées de cheminées décoratives, offrant une ambiance de charme authentique. Le bureau très agréable situé au rdc donnant sur la terrasse plaira aux indépendants ou pour du télétravail. Chai, grange et garage sont attenants à la maison. Une dépendance non attenante également complète ce bien ainsi qu'une piscine de 10x5 éclairée et chauffée par pompe à chaleur. Système de chauffage de l'habitation par chaudière à granule et fioul. Fort potentiel d'aménagement, car dotée de nombreuses possibilités pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Un rafraîchissement est nécessaire pour remettre cette propriété au goût du jour, certains travaux sont à prévoir. Cette maison conviendrait à une grande famille, un artisan, ou même, la possibilité de créer un gîte. Cette annonce référence 248224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE CASTRO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98781513100014. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire JARDINIER - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claire JARDINIER - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

545 000 € 3 364 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 114 m²

Mérignac (33700)

Située entre le centre de Mérignac et le parc Bourran dans un lotissement familial calme, cette maison de 163m² est parfaite pour accueillir une grande famille. Elle est également bien localisée avec un accès au tram A à 2 minutes à pied reliant l'aéroport de Mérignac, Mérignac centre et le centre-ville de Bordeaux. Répartie sur 3 niveaux, elle est agencée de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : cuisine séparée, séjour de 35m² donnant sur une terrasse privative de 40m² bien ensoleillée (plein sud) et sans vis-à-vis, garage et salle d'eau avec wc. - 1er étage : 4 belles chambres avec placards, wc séparé et salle de bain - 2ème étage : suite parentale avec sa propre salle de bain, dressing, bureau + espace jeux ou home cinéma à votre convenance. Pour compléter le tout, un garage privatif . Les petits plus : Si vous aimez jardiner, vous pourrez utiliser à votre gré, d'un jardin partagé :) Aucun travaux à prévoir ! A voir absolument!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035 - SAFTI – JARDINIER Claire, Conseiller indépendant

Isabelle GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

498 000 € 3 984 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Audenge (33980)

Située à Lubec, venez découvrir cette maison contemporaine de 125 m sur un terrain de 900 m2.Ele est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et un cellier.Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un wc.A l'extérieur une grande terrasse bois , une pergola, une piscine 8x4 m chauffée, deux abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Aziz El Gorte - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Aziz El Gorte - iad 06/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(1 avis)

264 000 € 1 671 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 823 m²

Casseuil (33190)

iad France - Aziz El Gorte (06 35 29 65 74) vous propose : **Belle Maison de Campagne 158m² avec piscine à Casseuil: Idéal pour les Amoureux de la Nature** Terrain 2800m² Vous rêvez d'une maison de campagne paisible, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité ? Cette charmante maison de campagne à Casseuil est l'endroit parfait pour réaliser ce rêve. Nichée au cOEur de la campagne, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. **Description des Pièces:** Cette maison de campagne se compose de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses. Avec 4 chambres, cuisine ouverte sur salon séjour, Wc, salle de bains et salle d'eau. Vous avez l'opportunité de créer votre environnement idéal en fonction de votre style de vie. **Description des Avantages:** - Tranquillité Absolue: Imprégnez-vous du calme et de la sérénité de la campagne, loin de l'agitation de la ville. - Potentiel Créatif: Aménagez cet espace selon vos goûts et besoins personnels pour en faire un véritable havre de paix. - Proximité de la Nature: Profitez des paysages verdoyants et de l'air pur de la campagne pour un bien-être optimal. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve d'une vie à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de campagne . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte EI (ID 68429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mon Aide Immo 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

398 000 € 2 653 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 378 m²

Tabanac (33550)

Mon Aide Immo, votre agence située à Carignan-de-Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente. Offrez-vous une vue dégagée magnifique, nichée dans un environnement bucolique et très calme. Cette maison d'architecte de 150m² + son sous-sol intégral, possède un grand terrain arboré de 5 378m². Située à seulement 5 minutes des commodités de Saint Caprais de Bordeaux ou de Langoiran et à 10 minutes du lycée de Créon et de la gare de Portets, cette maison baignée de lumière est idéal pour une famille. Construite sur sous-sol intégral, elle dessert : - Une entrée entièrement vitrée, pouvant faire office de bureau. - Une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et trois baies vitrées donnant sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle panoramique. - Une cuisine indépendante, aménagée et donnant sur une grande véranda avec cheminée. - Trois chambres. - Une salle de bain avec Baignoire d'angle, vasque et douche. - Un WC indépendant. Le grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Idéal pour un artisan ou pour collectionneur de voitures. La parcelle, de plus de 5300 m², vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, création d'une piscine. Terrain non divisible. Bien rare sur le marché. À voir rapidement. Toute l'équipe MON AIDE IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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