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EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
34
Maison, 378 m²

1 260 000 € 3 333 €/m²
Maison • 378 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

BIEN UNIQUE ET RARE DOTEE D'UNE SUPERBE VUE PANORAMIQUE SUR L'ADOUR, trés au calme et sans vis à vis, pour cette SUPERBE PROPRIETE DE 2 HECTARES ( potager, serre, vergers, dernière oeuvre d'art d'une exceptionnelle ancienne collection à découvrir ...). Magnifique et authentique FERME du 19ème, de type 7 pièces de 378 m2 ayant subie une belle rénovation tout en sublimant le charme de l'ancien. Une réhabilitation singulière que l'on doit aux propriétaires. Elle se compose d'un salon bibliothéque, salle à manger, spacieuse cuisine de 30 m2, buanderie, cave, cellier, 4 spacieuses chambres dont une master XXL, appartement T2 à renover, 2 salles de bains, 4 wc, open space de 60 m2 environ, salle de sport/détente 50 m2 environ, garage de 50 m2, piscine 5 x 11 avec pool house et pour finir un veritable ponton pour amarrer votre bateau. BELLES PRESTATIONS ( forage, pompe à chaleur, cheminée, poêle à bois...) A 5 km de ST MARTIN DE SEIGNANX. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922093) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Sylvie GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvie GUERINEAU - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 172 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 122 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 198 m²

Hinx (40180)

A 10 minutes de Dax, à Hinx, proche de toutes les commodités (école, commerces, médecin ), venez découvrir cette maison d'architecte rénovée de 172 m2 nichée sur un terrain de 1 198 m2 avec un garage double, au calme dans une impasse, hors lotissement. Elle se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales: Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec sa cheminée + terrasse, une chambre de 12M2 avec placards et sa salle d' eau privative + WC, une grande suite parentale de 19M2 et sa salle de bain attenante, 1 WC séparé. A l'étage se trouve un séjour avec balcon et une cuisine ouverte équipée récente. Trois chambres avec placards, une salle d' eau et 1 WC séparé complètent l'étage. De plus, un double garage avec cuisine d'été et terrasse couverte finiront de vous séduire. Le terrain est piscinable, l'assainissement est au tout à l'égout et il y a la fibre. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, n'hésitez pas à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989 - SAFTI – GUERINEAU Sylvie, Conseiller indépendant

Patrick FLAGEOLLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick FLAGEOLLET - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 630 m²

1 942 500 € 3 083 €/m²
Maison • 630 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 46 000 m²

Saint-Jean-de-Marsacq (40230)

Cette propriété exceptionnelle sur 4 Hectare 600 situé dans la campagne sur un écrin de verdure à 30' Des plages Divisé en 4 Appartements du T2 /2 T4 et 1 T5 +n une salle détente Sauna et Jacuzzi Une piscine extérieure avec jolie Terrasse . Un Permis de construire accordé dalle et raccordement existant . Ce Domaine vous ouvre ses bras pour venir le découvrir !!Prix 1 942 500 euros Commission à charge vendeurs « Informations sur le bien à vendre + DPE A 2 et Gaz effet de serre A2 Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de L'Année de 2021 de 2370 euros à 3270 euros « Informations sur le bien à vendre" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Tartas
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Tartas 13/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Maison, 145 m²

213 000 € 1 469 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²

Tartas (40400)

Située à deux pas du centre ville à pieds, venez découvrir cette charmante maison de ville au volumes généreux, comprenant 4 chambres, un séjour avec cuisine américaine. Profitez de sa grande terrasse exterieure et de son jardin privatif. Ce bien dispose aussi d'un atout majeur grâce à son studio meublé indépendant.

Mone Rosine Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Mone Rosine Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 136 m²

735 000 € 5 404 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

Labenne (40530)

La villa se situe dans un quartier très recherché à proximité de l'océan. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte et une buanderie. L'espace nuit est doté d'une chambre avec vue et accès à la piscine, une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette. L' extérieur profite d'une terrasse avec piscine sans vis à vis, d'un jardin soigneusement aménagé ainsi qu'une Tiny house de 20 m². Idéal pour les amoureux de nature et tranquillité. Référence agence : 344

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 16/09/2024
23
Maison, 221 m²

2 700 000 € 12 217 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Emplacement 1er HOSSEGOR CENTRE VILLE, à quelques pas du centre ville, du golf et du lac, MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T8 de 221 M2 surface utile + spacieuse cuisine et salon d'été de 40 m2 semi ouvert (possibilité de fermer complétement) donnant sur la piscine chauffée par pompe à chaleur. Elle se compose d'un salon bibliothéque, veranda faisant office de salon d'hiver, pôele à bois, cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale, 3 salles de bains, 3 wc, nombreux rangements, double dressing, mezzanine, bureau, carport.. BELLES PRESTATIONS ( parquet chêne massif, terrasse en composite silvadec, forage, arrosage automatique, 2 chalets bois, radiateur LVI...). Le tout sur un jardin clos, arboré et entièrement éclairé de 1120 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922229) Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (2 600 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jean-Michel GAUBERT - Capifrance
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Jean-Michel GAUBERT - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
19
Maison, 117 m²

1 890 000 € 16 154 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 747 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Hossegor un emplacement exceptionnel, en position dominante entre lac et océan, maison de type 4 des années 1970 d'une surface d'environ 116 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur la vaste terrasse, une cuisine, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, deux WC, garage. Joli terrain arboré de plus de 1 740 m². Magnifique vue sur la dune depuis le séjour et la terrasse. Emplacement permettant un accès à pied au lac et à la plage. Calme absolu. Rénovation à prévoir. Ensemble permettant également d'envisager un projet architectural d'envergure. Très belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873658)

Agence Durand
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Durand 17/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
18
Maison, 160 m²

Prix en baisse 650 000 € 4 063 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 659 m²

Seignosse (40510)

Seignosse Bourg, dans un quartier calme, proche des commodités, villa lumineuse sur agréable jardin clos avec piscine chauffée pompe à chaleur, terrasse, clôturée. Villa se composant d'une belle salle de séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau. Appartement en duplex T2 avec possibilité de location en saison ou pour une profession libérale. Grand Potentiel. (possibilité de réunir les deux logements). Villa en bon état d'entretien générale. A découvrir EN EXCLUSIVITE Référence agence : 4229

Millésime Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Millésime Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 1 395 000 € 17 012 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Soorts-Hossegor (40150)

À quelques pas de la Sud, dans le triangle d'or Plage, Lac et Port de Plaisance, cette ravissante maison avec garage a été entièrement revisitée avec goût et matériaux de qualité. Lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison à l'ambiance cosy et enveloppante, se répartie sur 2 niveaux. Elle bénéficie d'un environnement calme dans un cadre résidentiel, à proximité des commerces. Le rez de chaussée offre une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une suite parentale et de toilettes. À l'étage, un espace nuit intimiste avec une chambre, sa salle de bains et ses toilettes. Emplacement privilégié, harmonie avec la nature et proche de toutes les commodités. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morcenx Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Morcenx Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
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Maison, 102 m²

269 000 € 2 637 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 853 m²

Luglon (40630)

Nichée au cœur d'un environ paisible et champêtre, charmante maison traditionnelle de plain-pied rénovée avec gout avec sa dépendance de 60 m² en cours d'aménagement . Cet ensemble est édifié sur un beau terrain de 4 853 m² arboré et entièrement clôt situé dans un village accueillant du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, à seulement quelques pas du lac d'Arjuzanx. Rénovée avec soin, la maison offre confort et modernité avec ses équipements récents: pompe à chaleur, poêle à bois, cuisine ouverte équipée, douche à l'italienne, et bien plus encore ! Enfin, sa dépendance cosy et équipée d'environ 60 m², en cours d'aménagement et un vrai plus (stockage, seconde habitation, revenus locatifs...). C'est un ensemble rare! Pour plus de renseignements, contactez-nous vite ! Référence agence : 2421

Agence Dezest
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Agence Dezest 25/09/2024
17
Maison, 216 m²

728 000 € 3 370 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 022 m²

Lévignacq (40170)

Maison landaise sur deux niveaux, rénovée avec goût, alliant ancien et modernité. Elle comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec vue forêt, une suite parentale, un bureau et à l'étage, une coursive desservant une salle de bains, quatre chambres dont une avec salle d'eau et un espace détente. Cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un airial de 4000 m² environ boisé chênes et châtaigniers, avec une magnifique piscine (10x4) au sel et une dépendance bois ancienne à restaurer. A seulement 15 minutes des plages du Cap de l'Homy, un lieu idéal pour passer des moments en famille et entre amis. Référence agence : 2595

Front de Mer Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Front de Mer Immobilier 10/10/2024
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Maison, 168 m²

1 060 000 € 6 310 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 968 m²

Labenne (40530)

Orx, à 7 kms des plages Labenne, superbe maison contemporaine de plain pied de 168 m² habitable, double garage, pompe à chaleur, piscine chauffée, 3 suites complète, le tout sur un terrain de 1 ha 2 non constructible. Très au calme mais non éloigné des voisins.

Jean-Michel CHAPELET - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Jean-Michel CHAPELET - iad 11/10/2024
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Maison, 131 m²

829 000 € 6 328 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • Ter. 617 m²

Tarnos (40220)

iad France - Jean-Michel Chapelet (06 50 30 02 26) vous propose : À vendre, charmante maison de 135 m² située dans le cadre idyllique de Tarnos, à proximité immédiate de la plage, sur un terrain clos et arboré de 674 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Une deuxième chambre, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, une troisième chambre et un bureau, accompagnés de deux salles d’eau avec WC, offrent de beaux espaces. L'extérieur, véritable havre de paix, propose plusieurs coins de détente propices à la convivialité, avec une piscine de 8 x 4 mètres, chauffée, au sel, et dotée d’un volet roulant immergé. En bonus, un jacuzzi vous invite à la relaxation sous les étoiles. Des espaces aménagés avec une grande banquette et une table extérieure sous des arbres ombragés sont parfaits pour accueillir famille et amis, dans une atmosphère bucolique où règne la tranquillité. Ce cadre enchanteur, à deux pas de la plage, vous offre une véritable parenthèse de bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Chapelet EI (ID 38137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX 13/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 110 m²

329 000 € 2 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 884 m²

Dax (40100)

MAISON DE PLAIN-PIED - HINX. Au sein d'un village en plein essor, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de plain-pied nichée dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, boulangerie, médecins, pharmacie, école, associations sportives. . . ). Elle offre de beaux espaces et se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée donnant sur un salon-séjour lumineux, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, un cellier et un garage attenant. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, le terrain est arboré, clôturé et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis sur votre terrasse autour de votre piscine qui est sécurisée par une clôture rigide, et aussi, grâce à la présence d'un barbecue et d'un terrain de pétanque. Aucun travaux n'est à prévoir! Contactez-nous rapidement pour une visite! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Alexandre GÉRARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alexandre GÉRARD - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 088 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Gastes (40160)

Située dans le village de Gastes, cette belle maison en bois massif vous offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la côte landaise. À seulement quelques minutes du lac de Biscarrosse, cette maison unique allie le charme naturel d'une construction en bois massif et le confort moderne, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’authenticité. Avec une surface habitable d’environ 102 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, donnant un sentiment d’espace et de convivialité. Ensuite vous trouverez la cuisine ouverte, entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec une grande douche, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant, offrant de multiples possibilités de rangement. À l’étage, un grand espace en mezzanine offre un coin nuit supplémentaire et un coin bureau. À l’extérieur, une vaste terrasse en bois prolonge l’espace de vie vers le jardin de 415 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Son emplacement est parfait pour les amateurs de balades, de sports nautiques ou de moments de détente au bord de l’eau. Vous pourrez rejoindre les plages du lac en quelques minutes en vélo grâce aux pistes cyclables. En plus de son environnement paisible, la maison reste à proximité des commodités locales et à seulement quelques kilomètres des stations balnéaires renommées comme Mimizan et Biscarrosse. Cette maison en bois est un véritable coup de cœur, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Laissez vous séduire par ce petit coin de paradis où confort et sérénité s’harmonisent parfaitement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175 - SAFTI – GÉRARD Alexandre, Conseiller indépendant