13
840 000 €
6 412 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²
Le Centre-ville d'Hossegor, le golf à 10 minutes à pied : de cette villa lumineuse, calme. Entrée séjour, salon cuisine, 5 chambres. Terrasse couverte, jardin 300m². REF 5424ED (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
20
519 000 €
1 442 €/m²
Maison • 360 m² • 9 pièces • 4 chambres
Située sur la commune de Biaudos, à quelques minutes de Saint-Martin-de-Seignanx et de ses commodités, du littoral landais et aux portes du Pays Basque, venez découvrir cette maison de caractère de 360 m² environ, implantée sur un terrain de 2,5 hectares environ, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs d'espace, de nature et de projets familiaux ou locatifs. Pour la maison principale, vous profiterez d’une grande cuisine, d’un spacieux salon/salle à manger, d’une salle d’eau et d’une buanderie. L’étage est dédié à l’espace nuit avec ses 4 chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins ou vos envies (bureau, salle de jeux, etc...). Cette partie de la maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, et de convecteurs électriques. La toiture a été refaite intégralement. Grâce à ses entrées indépendantes permettant d’aménager 2 appartements (type T3 et T4), ce bien offrira ainsi un potentiel locatif intéressant ou permettra d'accueillir une grande famille ou de créer un espace dédié pour une profession libérale. Le terrain de 2,5 hectares est idéal pour accueillir des chevaux grâce à ses prairies, son bois et son étang, cet espace ravira également les amoureux de la nature. Les dépendances composées d'un garage, un atelier et de diverses autres annexes permettent de répondre aux besoins des bricoleurs et des propriétaires d’équipement agricole ou de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir de type second œuvre, électricité, de nouvelles idées d'aménagements seront les bienvenues ainsi qu'une remise au goût du jour pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété pleine de cachet. Dans un cadre naturel avec un fort potentiel d’aménagement, ce bien nécessite votre attention et n'attend que vos projets !! Cette annonce référence 258937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
577 000 €
4 181 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²
40510 - SEIGNOSSE - 4 CHAMBRES - 138.0M² - VILLA SPACIEUSE AU CALME effiCity , l’agence qui estime votre bien en ligne et Florence Carmantrand vous propose cette villa fonctionnelle à 8 min des plages Landaises. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur un séjour / salle à manger, d'une grande cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier, une belle chambre avec une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres avec placards, une salle de bains et 1 wc séparé. De nombreux rangements, un garage attenant à la buanderie, 2 cabanons, la climatisation réversible, un poêle à bois, un sauna complètent ce bien. L'environnement très calme, la proximité des transports en commun et des commerces à moins de 1 kms sont des atouts supplémentaires qui sauront vous séduire. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour cette villa classée B ! J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les WE, jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
579 000 €
4 707 €/m²
Maison • 123 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 000 m²
Un Havre de Paix : Nature, Charme et Espace sur 9 Hectares à Saint-Lon-les-Mines Vous trouverez le lien de la vidéo de présentation ci-dessous : Envie d'espace et de nature?? Bienvenue dans ce coin de paradis rare en son genre ! Nichée au coeur de 90 000 m² de prairies verdoyantes et de forêts d'essences majestueuses – chênes, pins, châtaigniers et séquoias – cette maison des années 70 vous invite à vivre au rythme des saisons. Une maison chaleureuse de 122 m² à découvrir : Au rez-de-chaussée :Entrée avec WC Salon/séjour spacieux avec cheminée pour de douces soirées cocooning Cuisine équipée avec rangements pratiques, plaque de cuisson, four et micro-ondes Salle à manger baignée de lumière naturelle À l'étage :3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal Deux pièces supplémentaires, idéales pour un dressing ou un bureau Salle d'eau et WC indépendant À l'extérieur : Un vrai coin de liberté et d'aventure ! Atelier et abri de rangement fonctionnel Garage indépendant de 140 m² aux possibilités infinies : stockage, atelier d'artiste, ou aménagement personnalisé Piscine avec dôme couvert pour des baignades toute l'année ! Espace parfait pour accueillir vos chevaux, ou pour profiter d'activités en plein air. Confort et efficacité énergétique : Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée – un duo parfait pour allier chaleur et économies. Cadre naturel, proximité des commodités : À seulement quelques minutes de Dax, ce lieu est un havre de paix sans compromis sur les commodités. À visiter sans tarder – Une perle rare pour les amoureux de nature et d'espace ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite de cette propriété d'exception ! Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245
6
550 000 €
2 075 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • Ter. 365 m²
iad France - Marc Herrador (07 88 41 80 53) vous propose : N'hésitez pas à passer le portail, ce bien est pour vous. Belle demeure en pierre datant de fin XIIIème début XIVème siècle, dans une bastide des Landes d’Armagnac, à 25 km de Mont de Marsan. Cette maison est sur 2 niveaux de 150 m2 avec une aile de chaque côté de 100 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée de 22 m2 ouvrant d'un côté sur un grand salon salle à manger de 54 m2 avec cheminée en état de marche et de l'autre côté sur un superbe salon de 42 m2 avec également une cheminée en état de marche. Sur l'aile gauche de la bâtisse en prolongement de la salle à manger une cuisine aménagée de 19 m2 et un cellier de 13 m2. Un escalier face à l'entrée mène sur un palier de 22 m2 donnant sur 3 belles chambres (1 de 13 m2, 1 de 30 m2 et 1 de 40 m2 avec salle d'eau et une salle de bains avec WC). Une des chambres permet d'accéder à un espace de 30 m2 aménageable en dressing, salle de jeux ou autre. Sur l'avant de la maison les fenêtres à meneaux ont des volets intérieurs et n'ont pas de double vitrage alors que les fenêtres donnant sur la route à l'arrière ont du double vitrage et des volets extérieurs. Dans l'aile droite, chaufferie (chauffage central au fioul), garage donnant sur la place du village. Le grenier de 50 m2 est aménageable. Très bonne isolation. Joli jardin clôturé sur le devant de la maison. Village très animé, de nombreux commerces et services, un tissu associatif important. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Herrador EI (ID 82925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
36
1 456 000 €
6 118 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 356 m²
Exceptionnelle villa d'architecte avec piscine "lagon" située dans le domaine du golf de Biscarrosse - 7 pièces - 6 chambres - 238 m2 Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison située dans l'environnement très recherché du golf de Biscarrosse. Cette demeure d'une surface de 238 m2 offre des prestations de qualité et un confort absolu. Vous serez séduit par sa piscine exceptionnelle avec un espace de nage d'environ 9m X 4m, des bords naturels et une très belle plage (Diffazur), parfaite pour des moments de détente et de rafraîchissement. Vous profiterez également de l'extérieur grâce à la terrasse spacieuse en bois exotique qui entoure la piscine. Le bien dispose d'un chauffage au plafond très haut de gamme . Grâce à sa pompe à chaleur air/eau, il garantie une chaleur homogène et un confort optimal. Il offre également la possibilité de rafraîchir l'air en été . La vaste pièce de vie entièrement tournée vers l'extérieur dispose d'une très belle cuisine entièrement équipée avec un ilôt central ,d'un espace salle à manger et d'un très beau salon avec home cinéma et vidéo projeteur. Une très grande buanderie ainsi qu'un bureau avec bibliothèque sur mesure en bois massif complètent l'espace de vie du rez-de-chaussée. Un poêle à bois Stuv à 3 façades de 15kg permettra d'agrémenter vos belles soirées d'hiver. La vue sur le lac depuis l'étage est tout simplement splendide. Vous y trouverez 4 chambres aux dimensions XL dont une master room donnant sur une terrasse surplombant la piscine .Elles sont toutes équipées de dressing toute hauteur. 2 vastes salles d'eau et un WC supplémentaire se trouvent à l'étage . L'exposition sud ouest confère à la maison une luminosité naturelle, baignant les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Le calme environnant vous assure une tranquillité absolue. Vous bénéficiez de 2 stationnements intérieurs (double garage) et 4 extérieurs pour vos véhicules. Construite en 2019, cette villa est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, un appartement avec 2 chambres indépendant est idéal pour accueillir des invités ou pour générer une rentabilité locative supplémentaire ( minimum 8000€/an). Le terrain de 1356 m2 offre un vaste jardin arboré parfaitement entretenu ,doté d'arrosage intégré et éclairé.Il est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vidéosurveillance ,alarme et portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette pépite immobilière à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
18
1 459 000 €
6 079 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 356 m²
Landes, 40600 BISCARROSSE Golf. A vendre Maison T7 de 200 m² environ + gite T2 de 38 m² environ sur 1358 m² de terrain paysager avec piscine dans quartier très calme et recherché proche lac. Prix 1.459.000 euros HAI. Contact : Eric ESPOSITO à Biscarrosse au 06.11.15.34.03 Dans quartier résidentiel du Golf cette grande villa contemporaine de 2019 comprend en rez-de-jardin sur 200 m² habitables : entrée avec placards, séjour double avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, cellier, bureau, grand garage, et à l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau-wc , dressing et balcon, 3 grandes chambres, placards, salle d'eau, wc. Chauffage par PAC air/eau et plafonds rayonnants. Dépendance locative saisonnière T2 en rez-de-chaussée comprenant : séjour avec coin cuisine équipée et terrasse, une chambre + cabine, salle d'eau-wc. Très belles prestations et architecture moderne dans secteur dominant et verdoyant avec petite vue lac. Terrain sud sans vis-à-vis avec piscine au sel et terrasses. Store électrique. Portail automatique. Vidéo surveillance. Pour tout renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ESPOSITO à Biscarrosse au 06.11.15.34.03. Mandat n° 375811. Honoraires d'agence charge vendeur. DPE Classe A GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 632 et 910 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 330547175 - .
9
1 570 000 €
6 542 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 760 m²
COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique villa neuve de 240 m² à l'esprit Cap Ferret, au calme avec de belles prestations sur une belle parcelle paysager de 760 m². Maison passive avec un DPE en A (climatisation réversible gainable). Vous serez séduit, au rez de chaussée, par son entrée avec son grand dressing, par sa grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec vue sur sa piscine de 10x5 m, par sa cuisine ouverte, sa salle à manger, sa grande suite parentale avec dressing (pouvant être transformée en studio), salle d'eau et WC, ses 2 autres chambres avec SDE et WC. A l'étage, 3 autres suites parentales avec dressings, salle d'eau et WC dans chacune, vous attendent. A l'extérieur, vous bénéficierez de 4 places de parking, d'une grande piscine 10x5 au sel avec Ph régulé, d'un pool house avec cuisine d'été. Au total vous aurez 4 suites parentales + 2 chambres, 5 salles d'eau/salle de bain et 5 WC. Le tout proche des commerces et des commodités. Les +: Maison neuve de 2024, lumineuse et sans vis à vis, non mitoyenne. Dans un environnement privilégié au calme. Climatisation réversible. Cette villa répond aux normes des maisons passives grâce à son isolation haute performance. DPE en A. GOLF et commerces à proximité. Forage pour arroser le jardin. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant
8
649 000 €
2 596 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 090 m²
A seulement 20 minutes des plages, venez découvrir cette maison de maître idéale pour une grande famille, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes avec ses six chambres et deux espaces dortoirs aménagés, cinq salles d'eau. Piscine avec abri de jardin, le tout sur une parcelle de 1090 m².
3
353 200 €
4 482 €/m²
Maison • 78,8 m² • 4 pièces • 3 chambres
A 5 minutes de l'autoroute A BENESSE MARENNE, agréable MAISON mitoyenne que d'un côté de 78.80 m² en duplex comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec une cuisine équipée, des toilettes, un garage de 13.70 m² et à l'étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau avec wc sur un terrain de 250 m² clôturé avec une terrasse couverte et une piscine hors sol. Son bel espace de vie avec un poêle à granulés, son emplacement avec un accès par un portail au jardin et sa localisation idéale car proche des commerces et de l'autoroute sont de beaux atouts pour vous séduire. Pour la visiter sans tarder, appelez Madame IMMO au 06 08 16 76 25 - Agent commercial ( RCAS 810 561 761 – Greffe de Pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur – MADAME IMMO SUD LANDES
13
239 000 €
1 466 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 350 m²
À seulement 5 minutes de Pontonx-sur-Adour, Découvrez cet ancien corps de ferme,sur un vaste terrain de plus de 2300 m². Ce bien comprend une maison spacieuse de 160 m² habitables et de nombreuses dépendances. La partie habitation, en bon état, se compose de 5 chambres, d'une pièce de vie de plus de 34 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante et d'une véranda chauffée, parfaite pour profiter des saisons. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, d'un grenier de plus de 150 m² et de 3 garages totalisant 109 m². Cet espace est idéal pour les personnes recherchant des solutions de stockage ou souhaitant développer une activité de chambres d’hôtes et de gîtes. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 952
10
325 000 €
6 771 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 41 m²
Entre le centre ville de Capbreton et les plages, nous vous proposons d'acquérir une maison dans un environnement calme et entouré de verdure. La piste cyclable passe devant la résidence, elle vous amènera en quelques minutes vous baladez en forêt ou flâner à Hossegor. La copropriété est horizontale, aucun immeuble donc. Vous profiterez en plus de la maison d'une place de parking privative et d'un cellier. A l'intérieur la pièce de vie, exposée Ouest, est lumineuse grâce à sa grande baie vitrée et un Velux. La cuisine est ouverte. Un couloir dessert une chambre, une salle de douche et un WC. A l'étage vous bénéficiez d'une très grande mezzanine de 9.52m2 carrez ! (soit 18,4m2 au sol). Le vrai plus de cette charmante maison vient de sa terrasse de 41m2 avec vue sur de magnifiques chênes lièges. La terrasse est sans vis à vis et sans aucune nuisance sonore, en dehors du bruit des vagues au loin. Enfin un second espace extérieur se trouve à l'Est, côté résidence. Tout aussi agréable. Pour vous rassurer, sachez que ce bien n'est pas concerné par le recul du trait de côte ou la loi littoral. Vous serez séduits à coup sûr. Ne tardez pas. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 918
19
316 500 €
2 877 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 834 m²
Située dans une commune paisible à quelques minutes du magnifique lac de Gastes, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. L'espace intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au séjour. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont proches de la salle de bain principale. Un WC séparé et un cellier complètent les aménagements intérieurs pour un confort optimal au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800 m², offrant un grand jardin où vous pourrez profiter de l'extérieur, organiser des moments en famille ou créer un espace détente à votre goût. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent de calme, à proximité du lac et de la nature. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4040
10
150 000 €
1 829 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 668 m²
A quelques minutes du centre ville d'Aire sur l'Adour, maison nichée sur un terrain constructible de 2668 m². Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un salon / séjour et un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec un WC. Rafraîchissement à prévoir. Une cave en sous-sol. Garage - Dépendance. Référence agence : 558
12
399 500 €
1 808 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 342 m²
Située à 30' de Dax et à 40' de Mont de Marsan, ancien corps de ferme entièrement rénové avec gout tout en gardant l'authenticité et le charme de la bâtisse. Des beaux volumes dans les pièces de vie, 4 chambres, un dressing, un cellier-buanderie le tout dans un cadre calme et verdoyant avec dépendances !
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