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Atout Immobilier Agen

(50 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Atout Immobilier Agen 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(50 avis)

368 000 € 2 079 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 149 m²

Agen (47000)

Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Foulayronnes dans le Lot-et-Garonne. Construite en 1965 et en bon état, cette maison de 178 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable, ses 4 chambres et 2 salons. Cette maison est Idéal pour une grande famille. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin spacieux, la piscine idéalement positionnée et la terrasse parfaite pour vos moments de détente. La propriété dispose également de parkings extérieurs et intérieurs, assurant votre confort au quotidien. Située dans un quartier très recherché et proche de toutes les commodités, cette villa est une opportunité rare sur le marché. Le prix demandé est de 368 000 EUR. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 484

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La Clé

(248 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par La Clé 01/10/2024

(248 avis)

320 000 € 1 553 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Agen (47000)

Agen hypercentre - dans une rue calme, proche tous commerces à pied et entouré de bâtiments classés - belle maison de ville spacieuse et entretenue, bien agencée et bénéficiant d'un garage à voiture et d'un garage à 2 roues. Au rez-de-chaussée, une entrée ajourée, un séjour de près de 40m2, prolongé d'une grande cuisine dinatoire ouverte par une verrière sur un patio couvert lumineux de près de 20m2, surplombé par les balcons du 1er étage, qui donne à ce rez-de-chaussée un petit air d'Italie du Sud... Un cellier, une chaufferie et un WC et même une petite cour pour pouvoir installer un barbecue. Une cave. Depuis le palier du 1er étage, on accède à une 1ère chambre, et à un espace de 45m2 clairement dédié à une suite parentale confortable, avec dressing, salle de bain avec Wc et une immense chambre en façade profitant de la vue sur les jardins de l'Hôtel de Jailles. Le balcon filant surplombant le patio donne accès à une buanderie, facilement transformable en pièce d'eau pour la 1ère chambre. Au 2nd et dernier étage, 2 grandes chambres, une pièce annexe pour un dressing ou une salle de jeux, une salle d'eau avec WC et une terrasse tropézienne ensoleillée et sans vis-à-vis. Chaudière à condensation, double vitrage récent, toiture entretenue, climatisation gainable au 2nd, étanchéité de la terrasse refaite... un petit coup de frais sera à prévoir sur les salles d'eau/de bain et les tapisseries/peintures, mais la maison vous séduira à coup sûr par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(8 avis)

215 250 € 1 071 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • Ter. 210 m²

Agen (47000)

Situé au centre ville d'Agen à seulement 8 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités, école, commerces, pharmacie, faculté... Venez découvrir cet immeuble en pierre atypique composé en rez de chaussée d'un grand T2 avec terrasse, au premier étage en appartement de type 4 duplex avec terrasse également. Et un troisième appartement de type 2 avec un espace de stockage de 30 m² environ pour mettre vélos, trottinettes agrémenté de son jardinet. Tous les appartements sont loués meublés, la rentabilité brute est actuellement de 8.55 % Les appartements sont loués à des personnes sérieuses et prenant soins de leur appartement. L'ensemble de l'immeuble appartient à seul propriétaire donc pas de charges de copropriété. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20 ou au 06 24 21 93 43. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(1006 avis)

158 000 € 1 398 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²

Agen (47000)

Description : Maison T5 de 113 m² située en centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Le bien se compose : - En RDC, d'une cuisine de 13 m² - d’un salon/séjour lumineux de 21 m² donnant sur une cour lumineuse de 16 m² - Au 1er étage, d'un salon ou bureau avec poutres apparentes de 25 m²- d'une chambre de 10 m² - d'une SDE de 4,4 m² - d'un WC indépendant - Au second, de 2 chambres avec parquet de 14 et 18 m² - d'une SDB de 6,5 m² - d'un WC indépendant Les annexes : - Une cour carrelée très calme de 16 m² orientée Sud avec cabanon Les charges : - Taxe foncière : 724 €/an Les plus de la maison : - Localisation - superficie habitable - parquets - cour privative - Emplacement idéal en centre-ville pour une résidence principale ou un investissement locatif (le bien est actuellement loué par un locataire pour encore quelques mois) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917. Prix de vente à 158 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/06/2024. DPE D et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 194 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kwh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI 12/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

493 000 € 1 233 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 110 246 m²

Agen (47000)

À proximité d'Agen, avec un accès rapide à l'autoroute A62 et à seulement 15 minutes de l'aéroport, venez découvrir ce château érigée en 1648. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, elle est nichée au calme, au cœur d'un parc arboré de 11 hectares agrémenté d'un magnifique pigeonnier, de deux puits et d'une source. Ce domaine se compose d'un corps central avec une élégante entrée ouvrant sur une cour intérieure. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux desservant quatre vastes salons et une cuisine aménagée. À l'étage, six grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain vous attendent. N'oublions pas cette remarquable tour sur quatre niveaux avec un accès au toit. Au total, la surface habitable s'étend sur 400 m², auxquels s'ajoutent 500 m² de dépendances à rénover. Deux autres dépendances de 400 m² ainsi que quatre modules agricoles de 960 m² viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété offre un éventail de possibilités pour votre projet immobilier futur : demeure familiale, maison d'hôtes, gîte, lieu de réception, propriété équestre, et bien plus encore, tout cela n'attend que vous ! Il est à noter que d'importants travaux de réhabilitation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

175 000 € 1 620 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Agen (47000)

Maison de charme des années 1930 à Agen - Opportunité rare à saisir ! Amoureux des belles demeures et des projets de rénovation, cette maison des années 1930 n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 108 m² Menuiseries double vitrage Volets roulants solaires Chauffage Gaz de ville Toiture et charpente en bon état Terrain : 371 m² Isolation des combles récente (travaux réalisés à 1 euro) Raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1616 € Découvrez le charme de cette maison à rénover, offrant un potentiel incroyable Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements sous escalier Une pièce pouvant servir de bureau Une cave Une chaufferie avec point d'eau Un wc Un garage isolé d'une superficie d'environ 23 m² A l'étage un dégagement dessert une salle de bain avec simple vasque, WC et baignoire Cuisine donnant sur un balcon ensoleillé Salon chaleureux avec cheminée Deuxième étage : Dégagement desservant trois belles chambres (entre 10 et 16 m²) Extérieur : Un jardin à l'avant puis à l'arrière d'une superficie totale de 371 m², idéal pour profiter des beaux jours Appentis de 15 m², parfait pour le rangement ou un atelier Garage isolé de 23 m² Points forts : Charpente et toiture en bon état Maison pleine de caractère avec de beaux volumes et des éléments d'époque Parfait pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation Travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison est une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et en faire la maison de vos rêves. A visiter absolument! Cette annonce référence 243001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2167.00 € et 2931.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024

Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 12/06/2024

(33 avis)

724 500 € 1 767 €/m²
Maison • 410 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 52 224 m²

Agen (47000)

Dans campagne verdoyante, belle propriété comprenant une chartreuse (1781), de 255 m2 habitables environ, sur deux niveaux , 8 pièces principales, cuisine, 2 salles de bains, 3 W.C., grenier à aménager, buanderie, terrasses, un gîte de 158 m2 habitables environ sur deux niveaux, (classé gite de France), 6 pièces principales, salle de bains, cuisine, grenier, 2 W.C. et différentes annexes , réserves, atelier, garage etc... Pompe à chaleur air-eau (septembre 2023), panneaux photovoltaïques (27). Le tout sur un terrain de 52 000 m2, parc paysager, prairies, enclos à chevaux de 3,5 ha environ, 2 box, stockage foin. Piscine de 10X5, au chlore, liner neuf, idéal pour les longues soirées d'été. Vous apprécierez le calme de cette magnifique propriété ainsi que la proximité , 15 KM AGEN CENTRE. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-luc DUCOUSSO - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Jean-luc DUCOUSSO - LEDIL IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

387 000 € 1 209 €/m²
Maison • 320 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 473 m²

Agen (47000)

Cet immeuble unique de 425 m² sur deux niveaux, situé au cœur d'un bourg prisé, offre un excellent potentiel résidentiel et commercial. Description : Maison d'Habitation : Salon, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, salle de bains, WC, et une grande pièce à aménager. Dépendances : Atelier/garage et plusieurs espaces de stockage ou d'aménagement. Jardin : Jardin privatif arboré avec un puits. Fonds de Commerce : Actuellement exploité en restaurant, bar et épicerie, avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité. Points Forts : Localisation : Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et autoroute. Opportunité Investissement : Idéal pour diversifier clientèle dans une zone en plein essor. Charme Authentique : Immeuble au caractère historique offrant un cadre de vie agréable. Une occasion rare à saisir pour investisseurs et amoureux de l'immobilier de caractère ! Pour plus de renseignements, votre contact exclusif pour ce bien: Jean-Luc DUCOUSSO 07 66 20 35 93 #Investissement #MaisonDeCaractère #ProjetImmobilier #AgenImmobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JD_7064 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.59% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 370 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brigitte THILL - LEDIL IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Brigitte THILL - LEDIL IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(21 avis)

295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Agen (47000)

En exclusivité chez LEDIL Immobilier, à 5 mn d'Agen maison familiale de 150 m² Découvrez cette maison spacieuse, baignée de lumière, située au cœur d’un quartier prisé, avec toutes les commodités accessibles à pied ! Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne toute équipée, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 20 m² avec baie vitrée offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier… selon vos envies. À l’étage, retrouvez un espace nuit, avec quatre chambres confortables dont une d'environ 30 m² avec une possibilité d'aménager en suite parentale, une salle d’eau et WC séparé. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux. Le tout situé sur terrain arboré et piscinable d'environ 510 m² avec abris de jardin et garage. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, veuillez contactez votre agent exclusif Madame THILL Brigitte au 06 46 33 34 66. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : BT_7787 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.36% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

325 000 € 1 711 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Agen (47000)

AGEN, Hyper-centre, rue calme, très agréable maison de ville joliment rénovée offrant de bonne sprestations. Cette maison de de 190 M2 au sol avec grang garage et entrée vous offre denviron 145 m2 de surface habitable, dont 115 m2 de surface habitable sur la maison principal et 30 m2 de studio indépendant au rez-de-chaussée pour recevoir de la famille, grand enfant ou avoir un revenu locatif. Un grand double garage, une vaste entrée et la buanderie agrémentent le rez-de-chaussée. Au premier étage, une grande terrasse de 60 m2 avec une partie sous toiture permettant d'en profiter durant tourtes les saisons, un espace détente avec son jacuzzi. Un grand salon/salle à manger avec cuisine américaine équipée, une suite parentale donnant directement sur la terrasse. Au deuxième étage, trois chambres, toutes climatisées avec une salle d'eau. Un bien rare et plein de charme idéal pour une famille de citadins! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 420 € et 1 970 €. Honoraires à la charge du vendeur.

La Clé

(248 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Clé 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(248 avis)

140 000 € 1 892 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 014 m²

Agen (47000)

15 minutes au Nord d'Agen, au coeur d'une jolie vallée paisible, et non isolée - Maison de type années 60 à rénover, avec un potentiel d'agrandissement et un grand terrain de 6000m2 bien exposé. La partie habitable actuelle se compose d'une pièce de vie d'environ 28m2, traversante, incluant un espace cuisine avec cheminée ouverte sur le coin séjour, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres avec placards. Attenant à la cuisine, un grand garage de 32m2 bénéficiant d'une agréable haute sous plafond et d'une fenêtre coté jardin, pouvant être transformé facilement en pièce supplémentaire. Le sous-sol complet et possédant des ouvertures de plain-pied sur le jardin constitue un espace de rangement et de stockage non négligeable. Des travaux de confort énergétique et d'électricité seront nécessaires pour mettre au goût du jour cette maison très agréable, au cadre apaisant et verdoyant. Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

AMP IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par AMP IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

470 000 €
Maison • 3 chambres • Ter. 170 000 m²

Agen (47000)

Situé à 18 km sud AGEN, Domaine composé d'un château du 19ème siècle d'environ 130 m² par niveau: en demi sous-sol vous trouverez une partie habitable composée d'un séjour de 31 m², cuisine de 11 m², véranda de 15 m², 3 chambres (17, 10 et 11 m²) et salle d'eau. Ce niveau est isolé (double vitrage) ce qui permet d'y habiter pendant les travaux. Les 2 autres niveaux sont à rénover, il y a de très jolies ouvertures et cheminées anciennes. Le grenier permet de constater la très belle charpente. Très jolies dépendances en pierres sur environ 350 m² en U, et une ancienne métairie d'environ 100 m²avec bel auvent. Enfin un ancien bâtiment d'élevage en brique d'environ 100 m².

Edouard Dupond - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Edouard Dupond - iad 19/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(9 avis)

322 000 € 1 894 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 214 m²

Agen (47000)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Maison de ville à un étage, en pierre avec beaucoup de cachet et un magnifique point de vue, mitoyenne d'un côté, de 170 m2 environ rénovés, avec jardin arboré, terrasse et garage, à 3 mn à pieds de toutes les commodités, à 5 mn de la gare, et dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine équipée, un salon et un espace salle à manger, une chambre au volume généreux pouvant être aménagée en suite parentale, un dressing et une buanderie/salle d'eau. A l'étage, vous profiterez d'une autre pièce de vie, très lumineuse agrémentée de belles portes anciennes, d'une autre cuisine équipée, de 4 chambres aux beaux volumes, d'un dressing et d'une salle de bain avec sanitaires indépendants. Il est important de noter que le dpe est classé C grâce à une parfaite isolation, des menuiseries double vitrage et un chauffage au gaz économe, ce qui reste rare pour une maison pierre. Autre atout non négligeable, un jardin bien exposé, avec une terrasse pergola surélevée pour bénéficier d'un joli point de vue. Avec un prix juste en centre ville d'Agen, vu les volumes et les prestations, cette habitation reste une vraie opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie ZARARAI - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sophie ZARARAI - iad 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(47 avis)

329 000 € 2 123 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Agen (47000)

iad France - Sophie Zararai (06 65 61 47 59) vous propose : COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante maison en pierre à seulement 5 minutes du centre ville, à proximité d’Ogreen et des transports. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec poêle à bois Godin, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un wc avec lave main. A l’étage, 2 belles chambres, un coin dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et wc, pour finir par une suite parentale au dernier étage composée d’un grand dressing et d’une salle d’eau avec wc. L’extérieur intime et chaleureux offre un petit coin de tranquillité avec sa terrasse ensoleillée et une piscine Australienne balnéothérapie et sa nage à contre courant. Un stationnement et 3 cabanons de rangements viendront finir de vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai EI (ID 34585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(8 avis)

241 500 € 2 300 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Agen (47000)

Charmante maison mitoyenne d'époque rénovée à Agen RARE: Plongez dans l'histoire tout en profitant du confort moderne avec cette ravissante maison mitoyenne d'environ 105 m², nichée dans le coeur d'Agen. Bâtie en 1800 et rénovée avec soin en 2023, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et les commodités actuelles. Découvrez ses trois chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et sa salle d'eau refaite à neuf. Son jardin agrémenté d'une terrasse, est un véritable havre de paix. La maison dispose d'un WC indépendant. Places de stationnement intérieur sont à votre disposition dans un garage de 70m². Imaginez vous flâner dans les rues pavées d'Agen, à seulement 10 minutes à pied de votre maison. Vous y trouverez une crèche, plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale et une soixantaine de restaurants. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements l'agence au centre de l'immobilier se tiens à votre disposition par l' intermédiaire de monsieur Madani rsac 424807881 ei au 0651776878 ou 0553471782 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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