8
23 000 €
128 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 1 chambre
AU COEUR D'UN AGREABLE VILLAGE ENSEMBLE DE 2 MAISONS EN PIERRES A RENOVER SUR 2 NIVEAUX . BEAUCOUP DE POTENTIEL A VISITER.
11
150 000 €
1 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 831 m²
Proche du centre de Mézin et à 15min de Nérac. A vendre cette maison de 100 m2 habitables sur une parcelle de 831 m2, avec de jolies possibilités d'aménagement , 3 chambres spacieuses et un grand sous-sol de 140 m2 avec un accès direct sur la route. Menuiseries PVC, une clim réversible dans le séjour. Idéal pour primo-accédant. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .
18
55 000 €
550 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 457 m²
Sur la commune de Saint Pastour, à proximité du village et de toutes les commodités, avec un joli point de vue dominant. Maison de village en pierre à restaurer d'une surface de 100 m² environ. Elle vous offrira en rez-de-chaussée, une entrée donnant directement sur une cuisine, une pièce à vivre et une salle d'eau. Au premier étage vous profiterez de 2 chambres lumineuses, d'un dégagement donnant sur les combles. Vous disposerez egalement d'une parcelle non attenante à usage de jardin de 400 m² . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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137 800 €
1 148 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 354 m²
NOUVEAUTE : Maison atypique sur Tonneins. Située dans le quartier de Unet, cette maison ne vous laissera pas insensible. Avec ces poutres apparentes , elle dispose de plusieurs entrées et de différents escaliers intérieurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 39 m², d'un coin cuisine à rafraîchir, d'une véranda chauffée donnant sur un jardin boisé et clôturé de 340 m² et d'une buanderie. Au 1er, vous trouverez 2 chambres (1 de 13 m² et 1 de 19 m²) , 1 bureau de 22 m², 1 WC avec lavabo, une salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque. Au 2ème étage, vous trouverez un grenier de 91 m² qui laisse la possibilité de faire une pièce de jeu pour les enfants ou une chambre supplémentaire. Ses + : Toiture + isolation refaites en 2015 ; pompe à chaleur air/eau de 2021 ; assainissement individuel refait en 2006 ; véranda créée en 2021 ; un puits alimente toute la maison grâce à une pompe électrique ; portes d'entrée en alu, phonique et anti effraction. Fenêtres en PVC double vitrage. Pour les amateurs de vin, un chai jouxte la cuisine. Non attenant, un terrain clôturé (avec garage + puits ) de près de 3000 m² complète ce bien. Idéal pour y faire un potager ou y mettre des animaux. DPE : D 231 kWh/m²/an GES : B 7kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 310 euros et 1 820 euros. Prix 137 800 euros les honoraires d'un montant de 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 130 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
265 000 €
2 573 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 424 m²
Grande maison de campagne en pierre dans un bel environnement avec vues, Actuellement 103 m2 habitables comprenant 3 chambres dependances attenantes et grand espace grenier, 5 424 m2 de jardin avec diverses dependances., 10 km de Duras 15 Km dEymet, Possibilite dacquerir un peu plus de 7 hectares de terrain attenant (partie bois et source), Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
9
274 900 €
2 343 €/m²
Maison • 117,32 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²
A vendre Foulayronnes : Superbe maison de 3 chambres avec bureau, cheminée ( insert avec récupérateur) dans le salon et une pièce pouvant servir de bureau ou buanderie , piscine (avec dôme rétractable) qui Mermet de profiter plus longtemps de celle ci, terrain arboré et vues dominantes. Profitez d'un grand sous-sol offrant un espace supplémentaire. Un cadre idéal pour une vie confortable proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :
8
327 050 €
2 478 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 241 m²
En campagne, dans un hameau, maison ancienne de plain-pied rénovée offrant un séjour lumineux ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, garage, et hangar non attenant d'environ 100m² avec rentabilité grâce à des panneaux photovoltaïques. Idéal pour famille et bricoleur ayant besoin d'un atelier spacieux.
8
188 000 €
2 212 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²
En exclusivité chez L'adresse immobilier, Maison individuelle dans un quartier calme de Bon Encontre, proche de toutes commodités (école, collège, crèche, centre médical, arrêt de bus, mairie et commerces..). Elle se compose de 3 chambres, 1 cuisine, un grand salon salle à manger, une salle d'eau avec toilette, 1 buanderie, 1 véranda avec chauffage. Ce bien est complété d'un garage de 25m2 attenant avec porte électrique le tout sur une parcelle de 540 M2 entièrement clôturée avec un portail électrique. Pour tous renseignements veuillez contacter ou visite veuillez contacter L'Adresse Immobilier au 06.76.84.18.74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.
9
548 600 €
1 995 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 992 m²
Exclusivité Madaillan - Agen (47), Belle Maison en pierre, pleine de charme, chargée d’histoire, en effet, on la retrouve déjà sur les cadastres de 1815. De plain-pied, avec 275m2 habitable, elle offre de belle pièces de vie, tel qu’un séjour de 55m2 avec cheminée, une cuisine séparée à l’ancienne, de nombreuses chambres dont une suite parentale. Sa configuration permet de garder l’intimité de tous les convives. Son extérieur de 4992m2 est arboré et paysagé, une piscine sécurisée par un rideau permet de se rafraichir en cette saison. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur (AM79382) EI Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
122 000 €
1 220 €/m²
Maison • 100 m² • 3 chambres • Ter. 560 m²
Maison de village à fort potentiel comprenant un rez de chaussée, un étage ainsi q'une cave, un grenier aménageable, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'une ancienne boulangerie avec un magasin, un fournil, une dépendance et un jardin sur un terrain bâtiment inclus d'environ 560m2. De nombreuses possibilités de rénovation sont présentes, que ce soit pour y habiter, y investir pour du locatif ou bien pour installer une activité artisanale...
9
318 000 €
1 927 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 100 m²
Sur presque 250m² (165m² habitables), cette spacieuse maison de plain-pied sur grand vide sanitaire possède 1 large entrée, 1 grande cuisine avec insert bois, 2 salons (1 aménagé en buanderie), 3 chambres (4 possibles), dont 1 chambre parentale avec SDE et WC. 1 SDB + WC indépendant, 1 atelier, 1 grand garage avec chaudière à bois. les +: le carport, l'électricité refaite en 2016, la toiture entretenue et suivie, l'assainissement aux normes (2020), la fibre, le calme sur +8100m² de terrain arboré avec son pigeonnier en très bon état, 1 poulailler, 1 appentis, et la Taxe foncière de 400 euros!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 300, soit E, GES: 13, soit C. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81894
15
606 383 €
1 895 €/m²
Maison • 320 m² • 6 chambres • Ter. 38 548 m²
Bien rare avec terrain et longues berges. Grande propriété de caractère en bordure de rivière avec gîte totalement indépendant, accès facile pour la pêche ou pour un bateau. Maison principale comprenant un grand salon-salle à manger et une cuisine équipée séparée avec deux chambres au rez-de-chaussée, wc et douche. Trois autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains/ WC de taille familiale. Chauffage au fioul et poêle à bois. Gîte avec trois chambres, salle d'eau/WC, séjour cuisine et une salle à manger véranda. Grandes granges, potentiel pour agrandissement (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires).
15
226 840 €
1 134 €/m²
Maison • 200 m² • 4 chambres • Ter. 845 m²
Idéale pour une famille nombreuse, cette maison d'environ 200 m² située sur les hauteurs avec sa vue sur la vallée, a beaucoup d'atout. La maison comprend en rez-de-jardin un hall d'entrée, un salon, une chambre avec salle d'eau, WC, local chaufferie, buanderie, une cave et un spacieux garage d'environ 48 m² avec son portail automatique. A l'étage, superbe espace salon/séjour avec sa cheminée, cuisine équipée avec accès véranda de 28 m², 3 chambres, toilettes et deux salles d'eau. Belle terrasse de 25 m² avec barbecue et vue panoramique. L'ensemble sur un terrain de 845 m² avec auvent pour rangement. Divers: chaudière centrale gaz, double vitrage, portail automatique jardin/garage, cheminée à foyer fermé. La maison nécessite un rafraîchissement. Prix honoraires inclus : 226. 840 € Prix honoraires exclus : 212.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
14
315 000 €
1 921 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 439 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 164m², située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités. Maison Principale (145m²) En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un vaste salon séjour salle à manger de 45m². Ce bel espace de vie, très lumineux, s'ouvre sur deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, attenante au séjour, est entièrement équipée et fonctionnelle, et dispose d'un cellier buanderie pour plus de praticité. La partie nuit de la maison se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace de confort et d'intimité. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis. Pool-house et Studio Non attenant à la maison principale, vous découvrirez un double pool-house avec un studio indépendant. Ce studio comprend une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation en tant que bureau ou espace de loisirs. La propriété s'étend sur une belle parcelle de jardin entièrement clos, offrant un cadre sécurisé et agréable. Vous profiterez également d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un garage pour vos véhicules. Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michelin Alex EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
173 340 €
1 926 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²
Idéalement siuée, proche écoles, commerces et transports en commun, cette maison sans travaux équipée de climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Elle offre : Entrée, séjour et cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau et deux wc séparés. Vaste espace garage en sou-sol. Patio et jardin sans vis-à-vis.
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