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Athéna Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Athéna Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

9

226 825 € 1 890 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 656 m²

Lévignac-de-Guyenne (47120)

A découvrir, à 1 h de Bordeaux, 20 minutes de Marmande, 10 minutes de la Bastide de Monségur et à deux pas du bourg de Lévignac ( boulangerie, école, bureau de poste,épicerie, etc...) maison plain pied RT 2012 construite en 2017 (sous garantie décennale). Elle est composée d'une grande pièce à vivre de 42 m² comprenant cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, salle de bains, WC, cellier. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Terrain de 2 656 m² arboré clos. Au calme, proche toutes commodités. Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial. N° RSAC Bordeaux 833 666 597.

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

8

197 025 € 1 407 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 638 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Dans un environnement calme, à proximité des commerces, plain pied offrant un vaste séjour équipé d'un poêle à granulés avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, trois chambres, cellier, buanderie avec douche, grenier aménagé en chambre, salle d'eau, abri de jardin, chalet bois, sur un terrain clos et arboré de 1600m² environ.

Immobilier47

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Immobilier47 01/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

11

39 900 € 746 €/m²
Maison • 53,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelmoron-sur-Lot (47260)

Pour investisseur, entre Castelmoron sur Lot et Tonneins, maison de village en pierre de 64 m², actuellement louée 323 euros/mois, comprenant au rez-de-chaussée un pièce à vivre avec une cuisine, une salle de bains , un wc, et à l'étage une chambre et un bureau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sonny Cecot - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Sonny Cecot - iad 20/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(4 avis)

18

190 000 € 1 218 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • Ter. 283 m²

Agen (47000)

iad France - Sonny Cecot (06 73 16 18 72) vous propose : Maison de Ville à Rénover - Agen Centre - 160 m² sur 2 Niveaux Vous rêvez d'acquérir une maison de ville offrant un fort potentiel pour exprimer votre créativité et vos envies de rénovation ? Cette maison de ville située au cOEur d'Agen est l'opportunité à saisir. L'environnement et la localisation sont idéales. Construite en fin des années 70, cette propriété s'étend sur prés de 160m² répartis sur 2 niveaux. Un projet de rénovation vous permettra de transformer cet espace en un lieu de vie moderne et chaleureux, à votre image. A l'étage vous trouverez la partie principale habitable avec un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 50m2 et un 'appartement' de type T2 de près de 45m2 L'emplacement central de cette maison de ville vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces de loisirs d'Agen. Si vous êtes passionné par les rénovations et que vous recherchez une maison à façonner selon vos désirs, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier en plein cOEur d'Agen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sonny Cecot EI (ID 79193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécilia ADAM - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cécilia ADAM - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

141 000 € 562 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 280 m²

Monflanquin (47150)

Magnifique maison à rénover entièrement dans la bastide de Monflanquin sans vis à vis. Idéalement située dans ce village médiéval chargé d'histoire, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la rénover et la transformer en un lieu de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée , six chambres, deux bureaux pouvant devenir des chambres , une salle d'eau, une salle de bain, deux vastes séjours avec cheminée, deux cuisines et un garage en sous sol. les combles sont exploitables et aménageables . Avec ses beaux volumes et son charme authentique, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez notamment envisager d'y créer deux logements pour en faire un investissement locatif ou une résidence principale et secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une propriété pleine de caractère et de potentiel dans un des plus beaux village de France. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite .Votre référente Cécilia Adam 06.50.91.73.32 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adam Cécilia. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911674265 Référence agence : 10518

Human Immobilier Villeneuve Sur Lot

Annonce publiée le 15/06/2024

Proposée par Human Immobilier Villeneuve Sur Lot 15/06/2024

5

88 000 € 978 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 71 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison de ville sur 3 niveaux avec garage, comprenand 3 chambres, salle d'eau, wc . Double vitrage.

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 27/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

7

99 000 € 600 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 905 m²

Montignac-de-Lauzun (47800)

Maison en pierre, dans le bourg offrant entrée, cuisine, salon/séjour, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec wc et grenier aménageable. Grange et jardin complètent l'ensemble.

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 07/06/2023 - mise à jour 31/10/2024

7

134 375 € 1 976 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Marmande (47200)

Cette maison située à deux pas du centre ville de Marmande se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie indépendant avec cuisine équipée, cellier, chambre, salle d'eau avec wc, au premier étage, vous disposerez de 3 chambres, salon lumineux, cuisine à aménager, salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Joli jardin.

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 15/07/2023 - mise à jour 20/11/2024

16

139 900 € 1 608 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 279 m²

Auradou (47140)

Venez découvrir cette maison à proximité de st sylvestre. Elle offre au 1er étage : pièce de vie/salon, cuisine indépendante ouverte sur belle véranda, 3 chambres, salle de bain, wc, en rez de chaussée se trouve un sous sol de 76m². Terrain de 2299m². Les plus : électricité refaite, menuiseries PVC , toiture remaniée en 2005, garage spacieux, peintures refaites, clim réversible dans le séjour.

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 07/10/2023 - mise à jour 01/03/2024

9

294 000 € 1 782 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 149 m²

Marmande (47200)

Beaucoup de charme pour cette grande maison disposant de 4 chambres, avec piscine, situee dans un quartier residentiel de Marmande, proche du quartier de Lolya avec ses commodites et ses ecole, college et lycee., La maison comprend une entree, un sejour avec un plafond cathedrale, une cuisine amenagee, un bureau, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux wc, un cellier. La piscine est agreablement integree sur le terrain de 1149 m2. A voir sans tarder , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Lucille IDAIS - AXO & ACTIFS

(2 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Lucille IDAIS - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(2 avis)

11

370 000 € 2 176 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 28 000 m²

Aiguillon (47190)

Magnifique maison en granit bleu/gris de 300m² habitable sur sous sol de 400m² dans un parc de 2hectares 800. 3 chambres dont une avec son cabinet de toilette, 1 bureau, 1 cuisine, salle à manger, salon avec magnifique cheminée en granit rose, une arrière cuisine avec l'arrivée d'un ascenseur qui nous permet un accès direct du sous-sol. une véranda de 50m² vient compléter ce bien d'exception, ainsi qu'une terrasse couverte qui vous permet d'admirer le parc. Le sous-sol est composé d'un garage XXLavec une hauteur de 3.40m qui vous laisse la possibilité de mettre un camping-car par exemple. une cuisine, wc, cave avec sol en gravier, 1 chambre froide de 20m² viennent compléter ce sous-sol. A VISITER SANS TARDER!!! Contactez Lucille IDAIS au 07 62 01 39 52, AXO ET ACTIFS - A A Immobilier, Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon, Plus d'informations sur (réf. 8500260796) et Honoraires charge vendeur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

13

275 000 € 1 066 €/m²
Maison • 258 m² • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Cuzorn (47500)

BEAUX VILLAGES IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante propriété offrant des espaces généreux et nichée dans un parc verdoyant, créant ainsi un cadre idéal pour rechercher la quiétude et le bien-être ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un vaste salon lumineux donnant sur une grande terrasse couverte. Cet espace offre une atmosphère accueillante et conviviale, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau vous attendent, assurant un confort optimal pour toute la famille. Située au calme, sans pour autant être isolée, cette demeure se situe dans un petit village au cœur du Fumélois, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin paysager de 4 000 m2 qui ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Marina LAPORTE - 3G Immo

(48 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Marina LAPORTE - 3G Immo 15/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

(48 avis)

10

173 000 € 1 840 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 182 m²

Meilhan-sur-Garonne (47180)

En campagne, à 10 minutes de Marmande et 5 minutes des commerces et services, au calme jolie villa de 94 m2 habitable composée d'un vaste et lumineux séjour ouvrant sur la cuisine, petite véranda, grand cellier, deux chambres, salle de bains et WC. Une dépendance de 60m2 offre une belle surface pour le stockage et le bricolage.A l'extérieur un bel environnement arboré et verdoyant. Prévoir des travaux de rénovation énergétique. A découvrir ! Honoraires de 4.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel : 06 68 18 29 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183956ML-1462404064

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par KRYS' IMMO 18/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

17

396 900 € 2 544 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Pont-du-Casse (47480)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha Iod au 06.85.98.96.11 Proche de Pont du Casse à 10mn d'Agen, dans un lotissement calme et agréable à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins...) venez découvrir cette charmante maison semi enterrée parfaitement entretenue, avec de beaux volumes, le tout sur une parcelle de 1512m² avec une piscine et garage. Elle se compose d'une entrée qui dessert une belle cuisine d'environ 20m² avec accès à alterrasse et à une buanderie, un salon/séjour avec cheminée d'environ 51m² et accès à une autre terrasse, puis un dégagement permet de rejoindre 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine puis une suite parentale (salle d'eau, placards et wc) ainsi qu'un accès au balcon. Au sous-sol : un grand garage avec cave à vin A l'extérieur : abris bois, parking, local piscine, piscine au chlore 10x5 avec store neuf 2023. Les +++++ : chaudière gaz au sol, double vitrage bois, volets bois, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie SEDEUIL - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphanie SEDEUIL - Capifrance 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(57 avis)

14

178 000 € 1 447 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 620 m²

Casteljaloux (47700)

Située à 11 Kms de CASTELJALOUX, ville thermale avec lac, golf, centre équestre, center parc et 7 Kms du MAS D'AGENAIS, cette maison d'environ 123 m² habitables, entourée de bois et dénuée de nuisance fera le bonheur des amoureux de la nature... Elle comprend une entrée par une agréable véranda baignée de lumière et chauffée avec un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le salon avec un insert et répartiteur de chaleur, un cellier, 3 chambres dont une de plus de 19m² avec accès sur la jardin, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un atelier/abri de jardin ainsi qu'une dépendance (garage fermé, abri voiture et bûcher) complètent cette habitation sur un terrain clos et arboré de plus de 1600m². Menuiseries en PVC double vitrage, moustiquaires, micro station... La tranquillité et le calme assurés sans aucun vis à vis... Vous êtes séduits? Contactez moi vite pour une visite!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850328)

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